Законодательство о залоге
Подборка наиболее важных документов по запросу Законодательство о залоге (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 168 ГК РФ "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта"1.2.6. Недействительность сделок, заключенных с нарушением законодательства о залоге
Перечень позиций высших судов к ст. 324 АПК РФ "Отсрочка или рассрочка исполнения судебного акта, изменение способа и порядка его исполнения"2.1.8. Отсрочка исполнения судебного акта об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество может быть предоставлена судом и по основаниям, предусмотренным процессуальным законодательством (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К теории залогового старшинства
(Новиков К.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)6. Динамика залоговых рангов по русскому законодательству
(Новиков К.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)6. Динамика залоговых рангов по русскому законодательству
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Реализация заложенного имущества допускается не ранее чем через десять дней с момента получения залогодателем и должником уведомления залогодержателя или нотариуса, если иной срок не предусмотрен законом, а также если больший срок не предусмотрен соглашением между залогодержателем и залогодателем. В случаях, предусмотренных банковским законодательством, реализация заложенного движимого имущества может быть осуществлена до истечения указанного срока при существенном риске значительного снижения стоимости предмета залога по сравнению с ценой реализации (начальной продажной ценой), указанной в уведомлении.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Реализация заложенного имущества допускается не ранее чем через десять дней с момента получения залогодателем и должником уведомления залогодержателя или нотариуса, если иной срок не предусмотрен законом, а также если больший срок не предусмотрен соглашением между залогодержателем и залогодателем. В случаях, предусмотренных банковским законодательством, реализация заложенного движимого имущества может быть осуществлена до истечения указанного срока при существенном риске значительного снижения стоимости предмета залога по сравнению с ценой реализации (начальной продажной ценой), указанной в уведомлении.
Путеводитель по сделкам. Залог. Общая информацияЗалог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в п. п. 1 - 3 ст. 339.1 ГК РФ имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ). Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества осуществляется в соответствии со ст. ст. 103.1 - 103.7 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В абзаце 2 п. 6 комментируемой статьи предусмотрено, что в случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. Основания обращения взыскания на заложенное имущество определены положениями ст. 348 части первой ГК РФ, порядок обращения взыскания на заложенное имущество установлен в ст. 349 данного Кодекса, реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке регламентирована статьей 350 данного Кодекса (указанные статьи входят в § 3 "Залог" гл. 23 "Обеспечение исполнения обязательств" части первой ГК РФ, который изложен Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ полностью в новой редакции). В целях обеспечения правильного и единообразного рассмотрения судами дел, связанных с применением отдельных положений законодательства о залоге вещей, издано Постановление Пленума ВС России от 27 июня 2023 г. N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", включающее в том числе раздел "Обращение взыскания в судебном порядке" <337>.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В абзаце 2 п. 6 комментируемой статьи предусмотрено, что в случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. Основания обращения взыскания на заложенное имущество определены положениями ст. 348 части первой ГК РФ, порядок обращения взыскания на заложенное имущество установлен в ст. 349 данного Кодекса, реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке регламентирована статьей 350 данного Кодекса (указанные статьи входят в § 3 "Залог" гл. 23 "Обеспечение исполнения обязательств" части первой ГК РФ, который изложен Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ полностью в новой редакции). В целях обеспечения правильного и единообразного рассмотрения судами дел, связанных с применением отдельных положений законодательства о залоге вещей, издано Постановление Пленума ВС России от 27 июня 2023 г. N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", включающее в том числе раздел "Обращение взыскания в судебном порядке" <337>.
Статья: Риски розничного залогового кредитования и инструменты их минимизации
(Романова А.)
("Банковское кредитование", 2025, N 3)Палитра залоговых рисков меняется в зависимости от рынка залогового кредитования (формирование новых линеек продуктов с залогом, льготных программ кредитования), от изменения законодательства (в части самого залога и регулирования деятельности участников залоговой сделки), общей экономической ситуации и ситуации на рынке объекта залога. Поэтому банку необходимо проводить мониторинг новых залоговых рисков для их оперативного выявления, формировать инструменты их минимизации и борьбы с мошенничеством.
(Романова А.)
("Банковское кредитование", 2025, N 3)Палитра залоговых рисков меняется в зависимости от рынка залогового кредитования (формирование новых линеек продуктов с залогом, льготных программ кредитования), от изменения законодательства (в части самого залога и регулирования деятельности участников залоговой сделки), общей экономической ситуации и ситуации на рынке объекта залога. Поэтому банку необходимо проводить мониторинг новых залоговых рисков для их оперативного выявления, формировать инструменты их минимизации и борьбы с мошенничеством.
Статья: Налог на конкурсную массу: кто и когда заплатит
(Плешанова О.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 3)Если в части установления льгот позиция КС РФ выглядит убедительно, то в части соблюдения принципа равенства сомнения остаются. Ссылка на "дело Лысенко" и различия между результатами банкротства физических и юридических лиц не объясняет, как связаны сохранение правосубъектности гражданина после банкротства и отсутствие налогообложения дохода от реализации его имущества. Освобождение этих сумм от НДФЛ заведомо исключает требования налоговой службы как в период, так и после завершения дела о банкротстве. Зато с точки зрения кредитора, особенно залогового, неравенство слишком очевидно: почему при одинаковом объеме прав, предоставленном законодательством о залоге, залогодержатель при банкротстве залогодателя должен получить разный процент удовлетворения требований в зависимости исключительно от статуса должника (физическое или юридическое лицо)?
(Плешанова О.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 3)Если в части установления льгот позиция КС РФ выглядит убедительно, то в части соблюдения принципа равенства сомнения остаются. Ссылка на "дело Лысенко" и различия между результатами банкротства физических и юридических лиц не объясняет, как связаны сохранение правосубъектности гражданина после банкротства и отсутствие налогообложения дохода от реализации его имущества. Освобождение этих сумм от НДФЛ заведомо исключает требования налоговой службы как в период, так и после завершения дела о банкротстве. Зато с точки зрения кредитора, особенно залогового, неравенство слишком очевидно: почему при одинаковом объеме прав, предоставленном законодательством о залоге, залогодержатель при банкротстве залогодателя должен получить разный процент удовлетворения требований в зависимости исключительно от статуса должника (физическое или юридическое лицо)?
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)<5> Постановление Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" // Вестник ВАС РФ. 2011. N 4.
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)<5> Постановление Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" // Вестник ВАС РФ. 2011. N 4.
Статья: Прекращение права собственности лизингодателя на предмет лизинга при отказе в его изъятии: основания и последствия
(Иванова Ю.)
("Банковское кредитование", 2023, N 5)Сохранение за лизингодателем права собственности до исполнения лизингополучателем денежного обязательства по уплате лизинговых платежей по сути является самостоятельным, не поименованным в законе способом обеспечения исполнения обязательств - титульным обеспечением. Российским правопорядком такой способ допускается, ведь перечень способов обеспечения исполнения обязательств в п. 1 ст. 329 ГК РФ не закрытый. Обеспечительная природа права собственности лизингодателя схожа с залогом как способом получения удовлетворения из стоимости предмета залога. Сходство этих способов обеспечения обусловливает применение по аналогии закона (ст. 6 ГК РФ) положений гражданского законодательства о залоге <6>.
(Иванова Ю.)
("Банковское кредитование", 2023, N 5)Сохранение за лизингодателем права собственности до исполнения лизингополучателем денежного обязательства по уплате лизинговых платежей по сути является самостоятельным, не поименованным в законе способом обеспечения исполнения обязательств - титульным обеспечением. Российским правопорядком такой способ допускается, ведь перечень способов обеспечения исполнения обязательств в п. 1 ст. 329 ГК РФ не закрытый. Обеспечительная природа права собственности лизингодателя схожа с залогом как способом получения удовлетворения из стоимости предмета залога. Сходство этих способов обеспечения обусловливает применение по аналогии закона (ст. 6 ГК РФ) положений гражданского законодательства о залоге <6>.
Статья: Срок залога третьего лица
(Обыденнов А.Н.)
("Банковское право", 2022, N 1)Правовой особенностью залога, предоставляемого в обеспечение обязательств третьего лица, является применение норм гражданского законодательства, регулирующих поручительство. Для залога третьего лица применяются дополнительные основания прекращения, в частности истечение срока, на который обеспечение было предоставлено. Понятие "срок залога" уже неоднократно употреблялось высшими судебными инстанциями, в то же время в юридической науке оно пока остается неисследованным. В банковской среде отсутствие должного внимания к этому вопросу породило рост рисков утраты обеспечения при кредитовании. В настоящей работе автор предпринял попытку раскрыть сущность понятия "срок залога третьего лица" и дать рекомендации практического характера по защите интересов кредитных организаций в судебных спорах.
(Обыденнов А.Н.)
("Банковское право", 2022, N 1)Правовой особенностью залога, предоставляемого в обеспечение обязательств третьего лица, является применение норм гражданского законодательства, регулирующих поручительство. Для залога третьего лица применяются дополнительные основания прекращения, в частности истечение срока, на который обеспечение было предоставлено. Понятие "срок залога" уже неоднократно употреблялось высшими судебными инстанциями, в то же время в юридической науке оно пока остается неисследованным. В банковской среде отсутствие должного внимания к этому вопросу породило рост рисков утраты обеспечения при кредитовании. В настоящей работе автор предпринял попытку раскрыть сущность понятия "срок залога третьего лица" и дать рекомендации практического характера по защите интересов кредитных организаций в судебных спорах.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. В п. 2 комментируемой статьи говорится о возможности реализации заложенного имущества в порядке, предусмотренном ст. 59 комментируемого Закона (см. комментарий к ней). Согласно указанной статье такое имущество может быть реализовано по соглашению сторон на аукционе. Таким образом, по действующему законодательству продажа заложенного имущества с публичных торгов производится только в форме аукциона. Данный подход не соответствует общей сути публичных торгов, которые могут проводиться как в форме аукциона, так и в форме конкурса. Следовательно, использование термина "публичные торги" применительно к случаю продажи заложенного имущества является неудачным и не отвечает существу проводимой операции.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. В п. 2 комментируемой статьи говорится о возможности реализации заложенного имущества в порядке, предусмотренном ст. 59 комментируемого Закона (см. комментарий к ней). Согласно указанной статье такое имущество может быть реализовано по соглашению сторон на аукционе. Таким образом, по действующему законодательству продажа заложенного имущества с публичных торгов производится только в форме аукциона. Данный подход не соответствует общей сути публичных торгов, которые могут проводиться как в форме аукциона, так и в форме конкурса. Следовательно, использование термина "публичные торги" применительно к случаю продажи заложенного имущества является неудачным и не отвечает существу проводимой операции.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<509> См.: Гонгало Б.М. Развитие кодификации законодательства о залоге: трансформация понятий // Кодификация российского частного права 2015 / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2015; Бевзенко Р.С., Егоров А.В. Поправки о залоге. Новые возможности для маневра. М.: Актион-Медиа, 2015.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<509> См.: Гонгало Б.М. Развитие кодификации законодательства о залоге: трансформация понятий // Кодификация российского частного права 2015 / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2015; Бевзенко Р.С., Егоров А.В. Поправки о залоге. Новые возможности для маневра. М.: Актион-Медиа, 2015.