Заключение трехстороннего договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение трехстороннего договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Отмена публичным органом в порядке самоконтроля ранее принятых им актов о предоставлении участков в аренду не является основанием расторжения договора аренды
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2015) и другие акты высших судов
Применимые нормы: пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФЗаконность предоставления земельных участков, заключения договоров аренды этих участков с последующей переменой лиц на стороне арендатора путем заключения трехсторонних договоров с участием арендодателя истец не оспаривал и суд апелляционной инстанции под сомнение не ставил. Единственным основанием для расторжения договоров аренды, которое было указано и истцом, и судом апелляционной инстанции, являлась отмена органом местного самоуправления "в порядке самоконтроля" постановления о предоставлении земельных участков в аренду, что, по существу, представляет собой расторжение договора по требованию одной из сторон. Между тем данное основание расторжения договора аренды нормами гражданского и земельного законодательства не предусмотрено.
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2015) и другие акты высших судов
Применимые нормы: пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФЗаконность предоставления земельных участков, заключения договоров аренды этих участков с последующей переменой лиц на стороне арендатора путем заключения трехсторонних договоров с участием арендодателя истец не оспаривал и суд апелляционной инстанции под сомнение не ставил. Единственным основанием для расторжения договоров аренды, которое было указано и истцом, и судом апелляционной инстанции, являлась отмена органом местного самоуправления "в порядке самоконтроля" постановления о предоставлении земельных участков в аренду, что, по существу, представляет собой расторжение договора по требованию одной из сторон. Между тем данное основание расторжения договора аренды нормами гражданского и земельного законодательства не предусмотрено.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора купли-продажи автомобиля
(КонсультантПлюс, 2025)"...между сторонами заключен трехсторонний договор купли-продажи...
(КонсультантПлюс, 2025)"...между сторонами заключен трехсторонний договор купли-продажи...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое трехсторонний (многосторонний) договор и какие у него особенности
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как заключить трехсторонний (многосторонний) договор
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как заключить трехсторонний (многосторонний) договор
Путеводитель. Что нужно знать об уступке требования (цессии)
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Можно ли заключить трехсторонний договор цессии
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Можно ли заключить трехсторонний договор цессии
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Вопрос: Российская организация взяла лизинг у бельгийской организации. Лизинг оплачивает венгерская организация - должник российской организации, заключается трехсторонний договор перевода долга, акт зачета. Является ли российская организация налоговым агентом по налогу на прибыль при оплате венгерской организацией лизинга?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация, зарегистрированная в РФ, взяла лизинг у бельгийской организации. Лизинг за нее оплачивает венгерская организация - должник российской организации, на каждую сумму оплаты заключается трехсторонний договор перевода долга и акт зачета. Является ли российская организация налоговым агентом по налогу на прибыль при оплате венгерской организацией лизинга?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация, зарегистрированная в РФ, взяла лизинг у бельгийской организации. Лизинг за нее оплачивает венгерская организация - должник российской организации, на каждую сумму оплаты заключается трехсторонний договор перевода долга и акт зачета. Является ли российская организация налоговым агентом по налогу на прибыль при оплате венгерской организацией лизинга?
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)- заключение трехстороннего договора (с участием должника).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)- заключение трехстороннего договора (с участием должника).
"Образование и занятость: правовые вопросы новой цифровой реальности: монография"
(отв. ред. Н.С. Волкова, Н.В. Путило)
("Юриспруденция", 2025)Осуществляемые программы обучения реализуются по единым принципам во всех 89 субъектах Российской Федерации. Заключение до начала обучения трехстороннего договора с работодателем позволяет соотнести предоставляемое образование с потребностями заказчика и, как следствие, обеспечить высокую занятость выпускников. Представляется, что данную модель заключения трехсторонних договоров с участием в них работодателя необходимо внедрить и широко использовать при организации обучения и по программам дополнительного образования, финансируемым за счет средств федерального или региональных бюджетов. В целях оценки эффективности осуществляемых за счет бюджетных средств программ переобучения граждан возможно ввести обязательную регистрацию таких договоров на портале "Работа в России".
(отв. ред. Н.С. Волкова, Н.В. Путило)
("Юриспруденция", 2025)Осуществляемые программы обучения реализуются по единым принципам во всех 89 субъектах Российской Федерации. Заключение до начала обучения трехстороннего договора с работодателем позволяет соотнести предоставляемое образование с потребностями заказчика и, как следствие, обеспечить высокую занятость выпускников. Представляется, что данную модель заключения трехсторонних договоров с участием в них работодателя необходимо внедрить и широко использовать при организации обучения и по программам дополнительного образования, финансируемым за счет средств федерального или региональных бюджетов. В целях оценки эффективности осуществляемых за счет бюджетных средств программ переобучения граждан возможно ввести обязательную регистрацию таких договоров на портале "Работа в России".
Статья: Вопросы сущностной вариативности согласия кредитора на перевод долга
(Поваров Ю.С.)
("Цивилист", 2025, N 4)Так или иначе "оправдывается" вариативность и в некоторых зарубежных правопорядках. Например, "в немецком праве при переводе долга содействие... сторон может быть достигнуто либо посредством заключения трехстороннего договора... [хотя специальные нормы § 414, 415 Германского Гражданского уложения, раскрывающие юридико-фактическую базу перевода долга, не содержат по этому поводу буквальных указаний. - Ю.П.], либо через заключение договора между должниками с предоставлением отдельного согласия кредитора" <24>. В разработанных ведущими европейскими юристами Модельных правилах европейского частного права (DCFR) <25> также постулируется разнообразие моделей привативного перевода долга (см. ст. III.-5:203, III.-5:204): полная замена должника может обусловливаться не только заключением соглашения между прежним и новым должниками вкупе с предоставлением согласия кредитора (приведенное положение может быть истолковано как установление "протокола", при котором согласие кредитора есть односторонний волевой акт), но и принятием третьим лицом обязанности полностью заменить должника с согласия кредитора и первоначального должника (гипотетически это можно оценить как допущение совершения трехсторонней сделки или даже трех автономных односторонних сделок).
(Поваров Ю.С.)
("Цивилист", 2025, N 4)Так или иначе "оправдывается" вариативность и в некоторых зарубежных правопорядках. Например, "в немецком праве при переводе долга содействие... сторон может быть достигнуто либо посредством заключения трехстороннего договора... [хотя специальные нормы § 414, 415 Германского Гражданского уложения, раскрывающие юридико-фактическую базу перевода долга, не содержат по этому поводу буквальных указаний. - Ю.П.], либо через заключение договора между должниками с предоставлением отдельного согласия кредитора" <24>. В разработанных ведущими европейскими юристами Модельных правилах европейского частного права (DCFR) <25> также постулируется разнообразие моделей привативного перевода долга (см. ст. III.-5:203, III.-5:204): полная замена должника может обусловливаться не только заключением соглашения между прежним и новым должниками вкупе с предоставлением согласия кредитора (приведенное положение может быть истолковано как установление "протокола", при котором согласие кредитора есть односторонний волевой акт), но и принятием третьим лицом обязанности полностью заменить должника с согласия кредитора и первоначального должника (гипотетически это можно оценить как допущение совершения трехсторонней сделки или даже трех автономных односторонних сделок).
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)2.1.1. Согласие кредитора при привативной или кумулятивной
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)2.1.1. Согласие кредитора при привативной или кумулятивной
Готовое решение: Как составить трехсторонний агентский договор
(КонсультантПлюс, 2025)Для того чтобы составить трехсторонний агентский договор, вы можете воспользоваться общими рекомендациями по составлению агентского договора и по заключению трехстороннего договора. Особое внимание можно уделить организационным моментам взаимодействия сторон. Регламентировать такое взаимодействие стороны могут по своему усмотрению в силу п. 4 ст. 421 ГК РФ, кроме случаев, когда содержание условия предписано законом или иными правовыми актами. Но учитывайте, что согласно п. 4 ст. 1005 ГК РФ законами могут предусматриваться особенности отдельных видов агентского договора. Поэтому в случае, если для ваших отношений действует специальное регулирование, при составлении договора нужно учесть требования, установленные соответствующими законами.
(КонсультантПлюс, 2025)Для того чтобы составить трехсторонний агентский договор, вы можете воспользоваться общими рекомендациями по составлению агентского договора и по заключению трехстороннего договора. Особое внимание можно уделить организационным моментам взаимодействия сторон. Регламентировать такое взаимодействие стороны могут по своему усмотрению в силу п. 4 ст. 421 ГК РФ, кроме случаев, когда содержание условия предписано законом или иными правовыми актами. Но учитывайте, что согласно п. 4 ст. 1005 ГК РФ законами могут предусматриваться особенности отдельных видов агентского договора. Поэтому в случае, если для ваших отношений действует специальное регулирование, при составлении договора нужно учесть требования, установленные соответствующими законами.
Статья: Специфика заключения многостороннего договора
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 1)Судебная практика. Лизингодатель, лизингополучатель и продавец заключили трехсторонний договор купли-продажи предмета лизинга, по условиям которого все обязанности плательщика лежали на лизингодателе, а права и обязанности покупателя возникли у лизингополучателя, который был вправе заявлять продавцу требования о качестве, комплектности и иных параметрах исполнения договора. Лизингополучатель требовал от продавца возврата уплаченной за товар покупной цены со ссылкой на то, что он был ненадлежащего качества.
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 1)Судебная практика. Лизингодатель, лизингополучатель и продавец заключили трехсторонний договор купли-продажи предмета лизинга, по условиям которого все обязанности плательщика лежали на лизингодателе, а права и обязанности покупателя возникли у лизингополучателя, который был вправе заявлять продавцу требования о качестве, комплектности и иных параметрах исполнения договора. Лизингополучатель требовал от продавца возврата уплаченной за товар покупной цены со ссылкой на то, что он был ненадлежащего качества.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<2> Например, в проформе ICC инженер может выступать третьим, независимым лицом в строительном проекте и являться медиатором разрешения споров между подрядчиком и заказчиком. См. подробнее: Clause 19.1 ICC (Furst St., Ramsey V. Op. cit. P. 21 - 209). Также возможны конструкции, предусматривающие заключение трехсторонних договоров, в соответствии с которыми появляется самостоятельная фигура управляющего, который выступает самостоятельным участником отношений в рамках строительного проекта. См. подробнее: JCT Management building contract.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<2> Например, в проформе ICC инженер может выступать третьим, независимым лицом в строительном проекте и являться медиатором разрешения споров между подрядчиком и заказчиком. См. подробнее: Clause 19.1 ICC (Furst St., Ramsey V. Op. cit. P. 21 - 209). Также возможны конструкции, предусматривающие заключение трехсторонних договоров, в соответствии с которыми появляется самостоятельная фигура управляющего, который выступает самостоятельным участником отношений в рамках строительного проекта. См. подробнее: JCT Management building contract.
Вопрос: Заключен трехсторонний договор об оказании услуг, сторонами по которому являются исполнитель, заказчик и плательщик. Плательщик оплатил услуги за заказчика. На чье имя должен быть оформлен счет-фактура - на заказчика или на плательщика?
(Консультация эксперта, УФНС России по Ростовской обл., 2025)Вопрос: Заключен трехсторонний договор об оказании услуг, сторонами по которому являются исполнитель, заказчик и плательщик. Плательщик оплатил услуги за заказчика. На чье имя должен быть оформлен счет-фактура - на заказчика или на плательщика?
(Консультация эксперта, УФНС России по Ростовской обл., 2025)Вопрос: Заключен трехсторонний договор об оказании услуг, сторонами по которому являются исполнитель, заказчик и плательщик. Плательщик оплатил услуги за заказчика. На чье имя должен быть оформлен счет-фактура - на заказчика или на плательщика?
Статья: Нотариальная форма защиты права проживания получателя ренты
(Измайлова Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 1)Вместе с тем отсутствует единство ученых в вопросе о том, что происходит в случае предоставления получателю ренты иного жилого помещения (не того, которое принадлежало ему на праве собственности до заключения договора ренты). При удостоверении договора нотариусу необходимо обратить на этот вопрос самое пристальное внимание. Одни ученые утверждают, что в этом случае вообще нельзя говорить о возникновении вещного права проживания, а речь должна идти исключительно об обязательственных (договорных) отношениях. В частности, Д.А. Формакидов по этому поводу пишет: "На сегодняшний день ситуация, при которой потребность получателя ренты в жилище удовлетворяется путем предоставления иного жилого помещения, маловероятна, однако возможна. В этом случае... следует признать, что право на жилье будет носить обязательственный характер и не будет являться разновидностью вещного права проживания" <7>. Совершенно противоположный вывод обоснован в диссертационном исследовании М.Н. Рахваловой. Ученый настаивает на том, что предоставление иного жилого помещения в рамках исполнения обязанности плательщика ренты по обеспечению потребности в жилом помещении также должно порождать возникновение у последнего вещного права проживания на основании ст. 34 ЖК РФ. При этом автор понимает, что в этом случае происходит "столкновение" прав иных лиц на данное жилое помещение, а потому вынужден предлагать различного рода правовые механизмы, которые позволили бы его реально осуществить. В частности, в случае предоставления для получателя ренты жилого помещения, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, предлагается заключение трехстороннего договора пожизненного содержания с иждивением, где на собственника жилья будет возлагаться обязанность предоставить в пользование жилое помещение получателю ренты <8>.
(Измайлова Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 1)Вместе с тем отсутствует единство ученых в вопросе о том, что происходит в случае предоставления получателю ренты иного жилого помещения (не того, которое принадлежало ему на праве собственности до заключения договора ренты). При удостоверении договора нотариусу необходимо обратить на этот вопрос самое пристальное внимание. Одни ученые утверждают, что в этом случае вообще нельзя говорить о возникновении вещного права проживания, а речь должна идти исключительно об обязательственных (договорных) отношениях. В частности, Д.А. Формакидов по этому поводу пишет: "На сегодняшний день ситуация, при которой потребность получателя ренты в жилище удовлетворяется путем предоставления иного жилого помещения, маловероятна, однако возможна. В этом случае... следует признать, что право на жилье будет носить обязательственный характер и не будет являться разновидностью вещного права проживания" <7>. Совершенно противоположный вывод обоснован в диссертационном исследовании М.Н. Рахваловой. Ученый настаивает на том, что предоставление иного жилого помещения в рамках исполнения обязанности плательщика ренты по обеспечению потребности в жилом помещении также должно порождать возникновение у последнего вещного права проживания на основании ст. 34 ЖК РФ. При этом автор понимает, что в этом случае происходит "столкновение" прав иных лиц на данное жилое помещение, а потому вынужден предлагать различного рода правовые механизмы, которые позволили бы его реально осуществить. В частности, в случае предоставления для получателя ренты жилого помещения, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, предлагается заключение трехстороннего договора пожизненного содержания с иждивением, где на собственника жилья будет возлагаться обязанность предоставить в пользование жилое помещение получателю ренты <8>.