Заключение о степени готовности
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение о степени готовности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с признанием права собственности: Истец хочет признать право собственности на объект незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2025)заключение судебной экспертизы о степени готовности объекта и его соответствии нормам и правилам после завершения строительства
(КонсультантПлюс, 2025)заключение судебной экспертизы о степени готовности объекта и его соответствии нормам и правилам после завершения строительства
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 239.1 "Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка" ГК РФ"Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции не усмотрел основания для применения к спорным правоотношениям положений статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку строительство объекта фактически завершено и степень его готовности, согласно заключению судебной экспертизы, составляет 96%."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- экспертным заключением о степени готовности объекта, построенного в период брака на земельном участке;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- экспертным заключением о степени готовности объекта, построенного в период брака на земельном участке;
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)- "старые" стройки, по которым застройщики получили заключение о степени готовности объекта недвижимости для целей окончания строительства без использования счетов эскроу. Напомним, заявление на получение таких заключений можно было подать только до 1 октября 2019 г. (Постановление Правительства РФ от 12.09.2019 N 1191 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 N 480"). Ввиду ограничения временем таких строек становится все меньше и меньше. В настоящее время получить заключение о степени готовности объекта, чтобы не применять счета эскроу, нельзя <*>.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)- "старые" стройки, по которым застройщики получили заключение о степени готовности объекта недвижимости для целей окончания строительства без использования счетов эскроу. Напомним, заявление на получение таких заключений можно было подать только до 1 октября 2019 г. (Постановление Правительства РФ от 12.09.2019 N 1191 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 N 480"). Ввиду ограничения временем таких строек становится все меньше и меньше. В настоящее время получить заключение о степени готовности объекта, чтобы не применять счета эскроу, нельзя <*>.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 22.04.2019 N 480
(ред. от 12.09.2019)
"О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г."
(вместе с "Методикой определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.")3. Установить, что застройщик может направить в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, заявление о выдаче заключения о степени готовности объекта и возможности заключения договоров участия в долевом строительстве без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в период до 1 октября 2019 г.
(ред. от 12.09.2019)
"О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г."
(вместе с "Методикой определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.")3. Установить, что застройщик может направить в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, заявление о выдаче заключения о степени готовности объекта и возможности заключения договоров участия в долевом строительстве без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в период до 1 октября 2019 г.
Приказ Минстроя России от 24.05.2019 N 300/пр
"Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.05.2019 N 54807)Прошу выдать заключение о степени готовности ______________________________
"Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.05.2019 N 54807)Прошу выдать заключение о степени готовности ______________________________
Статья: Спор о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Кроме того, суд может установить степень готовности жилого дома на основании заключения специалиста филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" или экспертной компании (например, Постановление Президиума Московского городского суда от 16.01.2018 по делу N 44г-251/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.06.2019 по делу N 33-22050/2019), данных ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по состоянию на определенную дату (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 28.07.2015 по делу N 33-26413/2015), технического паспорта, выполненного ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.07.2015 по делу N 33-26478/2015), а также на основании документов, оформленных в ходе надзорных мероприятий (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.11.2016 по делу N 33-46115/2016).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Кроме того, суд может установить степень готовности жилого дома на основании заключения специалиста филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" или экспертной компании (например, Постановление Президиума Московского городского суда от 16.01.2018 по делу N 44г-251/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.06.2019 по делу N 33-22050/2019), данных ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по состоянию на определенную дату (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 28.07.2015 по делу N 33-26413/2015), технического паспорта, выполненного ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.07.2015 по делу N 33-26478/2015), а также на основании документов, оформленных в ходе надзорных мероприятий (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.11.2016 по делу N 33-46115/2016).
Статья: Упрощенное общество на акциях (SAS): новая организационно-правовая форма юридического лица во Франции
(Семенов А.С.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 1)Немаловажную роль в появлении новой корпоративной формы сыграло и широко обсуждавшееся на Западе явление "регуляторной конкуренции". Суть этой проблемы заключается в разной степени готовности тех или иных правопорядков обеспечить предпринимательский сектор такими институтами, в том числе организационно-правовыми формами корпораций, которые наиболее полным образом удовлетворяли бы экономические потребности адресата такого регулирования - предпринимателя. Разработка SAS французским законодателем была прямой реакцией на своего рода миграцию местного (как правило, крупного) предпринимательства в регуляторную среду соседних юрисдикций (для применения, например, более гибких голландских Naamloze Vennootschap (нид. "безымянные общества"), NV и besloten vennootschap (нид. "закрытые общества"), BV или британских LLP) <8>.
(Семенов А.С.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 1)Немаловажную роль в появлении новой корпоративной формы сыграло и широко обсуждавшееся на Западе явление "регуляторной конкуренции". Суть этой проблемы заключается в разной степени готовности тех или иных правопорядков обеспечить предпринимательский сектор такими институтами, в том числе организационно-правовыми формами корпораций, которые наиболее полным образом удовлетворяли бы экономические потребности адресата такого регулирования - предпринимателя. Разработка SAS французским законодателем была прямой реакцией на своего рода миграцию местного (как правило, крупного) предпринимательства в регуляторную среду соседних юрисдикций (для применения, например, более гибких голландских Naamloze Vennootschap (нид. "безымянные общества"), NV и besloten vennootschap (нид. "закрытые общества"), BV или британских LLP) <8>.