Заключение договора под влиянием обмана
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение договора под влиянием обмана (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 179 "Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств" ГК РФ"По мнению судебной коллегии, обозначение в договоре купли-продажи не соответствующего действительности номера двигателя транспортного средства, относящегося к предмету договора, позволяло суду по результатам оценки доказательств сделать вывод о наличии оснований для признания договора недействительным применительно к положениям статей 178 (заключение договора под влиянием существенного заблуждения), 179 (заключение договора под влиянием обмана) Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о расторжении договора дарения (отмене дарения) жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец не доказал наличие предусмотренных ст. 450 ГК РФ оснований для расторжения договора дарения. Заключение договора под влиянием обмана или в результате заблуждения, на которое истец ссылался в обоснование иска, является основанием для признания договора недействительным, но не для расторжения договора. Суд принял во внимание, что вступившим в законную силу решением суда в удовлетворении иска истца к ответчику об отмене дарения и признании права собственности было отказано. Также истцу было отказано во взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг, так как истец не доказал, что после передачи квартиры в дар эти услуги оплачивал он: ни в одной из квитанций не указано, кем уплачивались денежные средства, а счета выставлены на имя ответчика (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.05.2019 по делу N 33-23353/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец не доказал наличие предусмотренных ст. 450 ГК РФ оснований для расторжения договора дарения. Заключение договора под влиянием обмана или в результате заблуждения, на которое истец ссылался в обоснование иска, является основанием для признания договора недействительным, но не для расторжения договора. Суд принял во внимание, что вступившим в законную силу решением суда в удовлетворении иска истца к ответчику об отмене дарения и признании права собственности было отказано. Также истцу было отказано во взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг, так как истец не доказал, что после передачи квартиры в дар эти услуги оплачивал он: ни в одной из квитанций не указано, кем уплачивались денежные средства, а счета выставлены на имя ответчика (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.05.2019 по делу N 33-23353/2019).
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи автомобиля недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)договор заключен под влиянием обмана (ст. 179 ГК РФ). Как правило, обман касается характеристик автомобиля. Есть пример, когда продавец, "скрутивший" показания одометра, при продаже автомобиля утверждал, что пробег минимальный. В такой ситуации покупатель сможет признать договор недействительным, если докажет вмешательство в устройство, фиксирующее пробег автомобиля. Для этого нужно провести судебную экспертизу.
(КонсультантПлюс, 2025)договор заключен под влиянием обмана (ст. 179 ГК РФ). Как правило, обман касается характеристик автомобиля. Есть пример, когда продавец, "скрутивший" показания одометра, при продаже автомобиля утверждал, что пробег минимальный. В такой ситуации покупатель сможет признать договор недействительным, если докажет вмешательство в устройство, фиксирующее пробег автомобиля. Для этого нужно провести судебную экспертизу.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Сторона, заключившая договор под влиянием обмана или существенного заблуждения, вызванного недостоверными заверениями, данными другой стороной, вправе вместо отказа от договора (пункт 2 настоящей статьи) требовать признания договора недействительным (статьи 179 и 178).
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Сторона, заключившая договор под влиянием обмана или существенного заблуждения, вызванного недостоверными заверениями, данными другой стороной, вправе вместо отказа от договора (пункт 2 настоящей статьи) требовать признания договора недействительным (статьи 179 и 178).
Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1
(ред. от 28.11.2025)
"О банках и банковской деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Статья 24.2. Мероприятия по противодействию заключению договоров потребительского кредита без согласия клиента или с согласия клиента, полученного под влиянием обмана или при злоупотреблении доверием
(ред. от 28.11.2025)
"О банках и банковской деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Статья 24.2. Мероприятия по противодействию заключению договоров потребительского кредита без согласия клиента или с согласия клиента, полученного под влиянием обмана или при злоупотреблении доверием
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)2. Доказательства, подтверждающие заключение Договора под влиянием обмана: расписка представителя Ответчика, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, о получении от Истца денежных средств за Земельный участок/договор купли-продажи Земельного участка, заключенный Ответчиком с другим покупателем/передаточный акт, по которому Ответчик передал Земельный участок другому покупателю/заявление Ответчика в Управление Росреестра о возврате документов без проведения государственной регистрации и о ее приостановлении в отношении перехода права собственности на Земельный участок к другому покупателю/вступивший в силу судебный акт, которым удовлетворен иск другого покупателя Земельного участка к Ответчику о государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок/выписка из ЕГРН, согласно которой в отношении Земельного участка зарегистрировано ограничение прав/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)2. Доказательства, подтверждающие заключение Договора под влиянием обмана: расписка представителя Ответчика, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, о получении от Истца денежных средств за Земельный участок/договор купли-продажи Земельного участка, заключенный Ответчиком с другим покупателем/передаточный акт, по которому Ответчик передал Земельный участок другому покупателю/заявление Ответчика в Управление Росреестра о возврате документов без проведения государственной регистрации и о ее приостановлении в отношении перехода права собственности на Земельный участок к другому покупателю/вступивший в силу судебный акт, которым удовлетворен иск другого покупателя Земельного участка к Ответчику о государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок/выписка из ЕГРН, согласно которой в отношении Земельного участка зарегистрировано ограничение прав/другие документы.
Ситуация: В каких случаях договор ОСАГО может быть признан недействительным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)договор был заключен под влиянием существенного заблуждения, обмана, угроз, насилия или неблагоприятных обстоятельств.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)договор был заключен под влиянием существенного заблуждения, обмана, угроз, насилия или неблагоприятных обстоятельств.
Готовое решение: Какие последствия влечет дача недостоверных заверений об обстоятельствах
(КонсультантПлюс, 2025)признать договор недействительным через суд вместо отказа от него - если контрагент заключил договор под влиянием обмана или существенного заблуждения из-за недостоверных заверений (ст. ст. 178, 179, п. 3 ст. 431.2 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)признать договор недействительным через суд вместо отказа от него - если контрагент заключил договор под влиянием обмана или существенного заблуждения из-за недостоверных заверений (ст. ст. 178, 179, п. 3 ст. 431.2 ГК РФ).
Статья: Крайне неблагоприятное положение супруга как основание признания брачного договора недействительным
(Черепанова О.С.)
("Нотариус", 2022, N 1)Как известно, сделка признается недействительной, когда имеет определенные пороки (содержания, субъектного состава, воли и волеизъявления, формы), которые, как правило, существуют уже в момент ее совершения. Если изначально в тексте договора прямо и недвусмысленно указаны условия, которые сразу же (с момента заключения) ставят другого супруга в крайне неблагоприятное положение, то оспаривание такого договора может и должно осуществляться не по п. 2 ст. 44 СК РФ, а по основаниям, предусмотренным главой 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), - наличие существенного заблуждения, заключение договора под влиянием обмана, насилия, угрозы и иным.
(Черепанова О.С.)
("Нотариус", 2022, N 1)Как известно, сделка признается недействительной, когда имеет определенные пороки (содержания, субъектного состава, воли и волеизъявления, формы), которые, как правило, существуют уже в момент ее совершения. Если изначально в тексте договора прямо и недвусмысленно указаны условия, которые сразу же (с момента заключения) ставят другого супруга в крайне неблагоприятное положение, то оспаривание такого договора может и должно осуществляться не по п. 2 ст. 44 СК РФ, а по основаниям, предусмотренным главой 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), - наличие существенного заблуждения, заключение договора под влиянием обмана, насилия, угрозы и иным.
Статья: Бремя доказывания при оспаривании договора займа в связи с его безденежностью: тенденции и проблемы
(Салихова М.А.)
("Адвокатская практика", 2022, N 1)В статье 812 ГК РФ смешиваются две конструкции. С одной стороны, предписано, что оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается. С другой стороны, допускается оспаривание по безденежности с использованием свидетельских показаний в случае признания факта заключения договора под влиянием обмана, насилия, угрозы. В этом случае договор должен быть заключенным. В данной правовой норме происходит смешение правил оспаривания фактически незаключенного договора, которые применимы лишь для заключенных договоров.
(Салихова М.А.)
("Адвокатская практика", 2022, N 1)В статье 812 ГК РФ смешиваются две конструкции. С одной стороны, предписано, что оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается. С другой стороны, допускается оспаривание по безденежности с использованием свидетельских показаний в случае признания факта заключения договора под влиянием обмана, насилия, угрозы. В этом случае договор должен быть заключенным. В данной правовой норме происходит смешение правил оспаривания фактически незаключенного договора, которые применимы лишь для заключенных договоров.
Статья: Интеграционная оговорка: сравнительно-правовое исследование
(Мехонцева А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 8, 9)Впрочем, высказывается и другая точка зрения, согласно которой даже сформулированная в общем виде оговорка препятствует ссылкам стороны на материалы преддоговорного процесса в целях обоснования, например, заключения договора под влиянием обмана. Так, при доказывании обмана требуется подтвердить, что сторона полагалась (relied) на не соответствующие действительности заявления другой стороны. Поскольку интеграционная оговорка не позволяет считать материалы преддоговорного этапа частью договора, о чем обеим сторонам должно быть известно еще при его заключении, якобы обманутая сторона изначально не может полагаться на недостоверное заявление другой стороны и не должна получать правовую защиту <62>. Эта точка зрения вряд ли заслуживает поддержки, поскольку создает стимулы для оппортунистического поведения на преддоговорном этапе.
(Мехонцева А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 8, 9)Впрочем, высказывается и другая точка зрения, согласно которой даже сформулированная в общем виде оговорка препятствует ссылкам стороны на материалы преддоговорного процесса в целях обоснования, например, заключения договора под влиянием обмана. Так, при доказывании обмана требуется подтвердить, что сторона полагалась (relied) на не соответствующие действительности заявления другой стороны. Поскольку интеграционная оговорка не позволяет считать материалы преддоговорного этапа частью договора, о чем обеим сторонам должно быть известно еще при его заключении, якобы обманутая сторона изначально не может полагаться на недостоверное заявление другой стороны и не должна получать правовую защиту <62>. Эта точка зрения вряд ли заслуживает поддержки, поскольку создает стимулы для оппортунистического поведения на преддоговорном этапе.
Готовое решение: Что может требовать покупатель (к какой ответственности привлечь поставщика) в случае поставки некачественного товара
(КонсультантПлюс, 2025)Так, была признана недействительной как совершенная под влиянием обмана сделка в следующей ситуации. При заключении договора продавец заверил покупателя, что пробег автомобиля минимален, на что указывали еще и показания одометра, и внешний вид автомобиля. Но при эксплуатации автомобиля был выявлен его существенный износ, который явно не соответствовал заявленному пробегу. Судебная экспертиза выявила следы вмешательства в устройство, фиксирующее пробег. Суд с учетом всех обстоятельств дела пришел к выводу о наличии обмана со стороны продавца (п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162).
(КонсультантПлюс, 2025)Так, была признана недействительной как совершенная под влиянием обмана сделка в следующей ситуации. При заключении договора продавец заверил покупателя, что пробег автомобиля минимален, на что указывали еще и показания одометра, и внешний вид автомобиля. Но при эксплуатации автомобиля был выявлен его существенный износ, который явно не соответствовал заявленному пробегу. Судебная экспертиза выявила следы вмешательства в устройство, фиксирующее пробег. Суд с учетом всех обстоятельств дела пришел к выводу о наличии обмана со стороны продавца (п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162).
Статья: Автономия воли в трансграничных деликтных правоотношениях
(Монастырский Ю.Э.)
("Юрист", 2025, N 9)Кроме того, как мы видим, гл. 59 ГК РФ распространяется на случаи вреда имуществу и личности, но не должна охватывать другие правонарушения, к которым относятся, например, недобросовестное ведение переговоров (ст. 434.1 ГК РФ), заключение договора под влиянием обмана (ст. 179 ГК РФ), распространение без вины ложных сведений (п. 10 ст. 152 ГК РФ), - все эти незаконные действия не имеют результатом ущерб ни имуществу, ни личным правам, за которые между тем предусмотрено взыскание убытков, которое выступает в виде ответственности за общегражданское правонарушение. Давно созрело понимание деликта узко, как вред имуществу либо личности, и не более того.
(Монастырский Ю.Э.)
("Юрист", 2025, N 9)Кроме того, как мы видим, гл. 59 ГК РФ распространяется на случаи вреда имуществу и личности, но не должна охватывать другие правонарушения, к которым относятся, например, недобросовестное ведение переговоров (ст. 434.1 ГК РФ), заключение договора под влиянием обмана (ст. 179 ГК РФ), распространение без вины ложных сведений (п. 10 ст. 152 ГК РФ), - все эти незаконные действия не имеют результатом ущерб ни имуществу, ни личным правам, за которые между тем предусмотрено взыскание убытков, которое выступает в виде ответственности за общегражданское правонарушение. Давно созрело понимание деликта узко, как вред имуществу либо личности, и не более того.
Статья: К вопросу об обязательной нотариальной форме сделок с недвижимостью
(Бадулина Е.В.)
("Закон", 2025, N 7)Анализ судебной практики показывает, что договоры об отчуждении недвижимости, заключенные в простой письменной форме, оспариваются часто по следующим основаниям: мнимость сделки <34>; заключение договора под влиянием обмана <35>; заключение договора лицом, не способным понимать значение своих действий <36>. То есть как раз предметом спора становятся те обстоятельства, которые нотариус обязан проверить при удостоверении сделки.
(Бадулина Е.В.)
("Закон", 2025, N 7)Анализ судебной практики показывает, что договоры об отчуждении недвижимости, заключенные в простой письменной форме, оспариваются часто по следующим основаниям: мнимость сделки <34>; заключение договора под влиянием обмана <35>; заключение договора лицом, не способным понимать значение своих действий <36>. То есть как раз предметом спора становятся те обстоятельства, которые нотариус обязан проверить при удостоверении сделки.
Статья: Незаключенность и недействительность договора: проблемы правоприменения
(Чеговадзе Л.А., Дерюгина Т.В.)
("Цивилист", 2022, N 3)Девятый арбитражный апелляционный суд отменил решение по делу, указав, что (1) нет доказательств тому, что письменное предложение о заключении договора содержало недостоверные сведения, что (2) истец не представил документы, удостоверяющие заключение договора под влиянием обмана, и не квалифицировал сделку на основании поддельного свидетельства заключенной под влиянием обмана. Преступные действия субподрядчика суд оценил в качестве правомерного юридического факта, хотя, "если деяние в рамках той или иной отрасли квалифицируется как правонарушение, противоправный характер установленного факта должен оставаться неизменным и при любой другой отраслевой квалификации" <9>.
(Чеговадзе Л.А., Дерюгина Т.В.)
("Цивилист", 2022, N 3)Девятый арбитражный апелляционный суд отменил решение по делу, указав, что (1) нет доказательств тому, что письменное предложение о заключении договора содержало недостоверные сведения, что (2) истец не представил документы, удостоверяющие заключение договора под влиянием обмана, и не квалифицировал сделку на основании поддельного свидетельства заключенной под влиянием обмана. Преступные действия субподрядчика суд оценил в качестве правомерного юридического факта, хотя, "если деяние в рамках той или иной отрасли квалифицируется как правонарушение, противоправный характер установленного факта должен оставаться неизменным и при любой другой отраслевой квалификации" <9>.