Заключение договора агентом от своего имени
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение договора агентом от своего имени (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 1011 ГК РФПринципал может заявлять требования по договору, заключенному агентом от своего имени (п. 2 ст. 993 ГК РФ), если это предусмотрено агентским договором >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 149 "Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик заключил агентский договор, в соответствии с которым агент обязался от своего имени, но за счет и в интересах принципала (налогоплательщика) совершать сделки, направленные на получение газа для жителей многоквартирных жилых домов. Общество считало, что операции по предоставлению коммунальных услуг с привлечением специализированных организаций являлись необлагаемыми на основании подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ. Налоговый орган пришел к выводу, что общество не имело права на применение данной льготы, поскольку не являлось управляющей компанией и не обладало соответствующей лицензией. Суд поддержал вывод налогового органа о неправомерном применении льготы. Суд отметил, что общество не является управляющей организацией в целях применения подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ, даже несмотря на то, что в определенные периоды времени (отличные от проверяемого) осуществляло отдельные функции управляющей компании и являлось исполнителем данной коммунальной услуги. Предоставление коммунальной услуги (осуществление отдельной функции управляющей организации) автоматически не влечет присвоение налогоплательщику статуса управляющей организации, для применения льготы требуется действовать на основании договора управления многоквартирными домами и иметь лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик заключил агентский договор, в соответствии с которым агент обязался от своего имени, но за счет и в интересах принципала (налогоплательщика) совершать сделки, направленные на получение газа для жителей многоквартирных жилых домов. Общество считало, что операции по предоставлению коммунальных услуг с привлечением специализированных организаций являлись необлагаемыми на основании подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ. Налоговый орган пришел к выводу, что общество не имело права на применение данной льготы, поскольку не являлось управляющей компанией и не обладало соответствующей лицензией. Суд поддержал вывод налогового органа о неправомерном применении льготы. Суд отметил, что общество не является управляющей организацией в целях применения подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ, даже несмотря на то, что в определенные периоды времени (отличные от проверяемого) осуществляло отдельные функции управляющей компании и являлось исполнителем данной коммунальной услуги. Предоставление коммунальной услуги (осуществление отдельной функции управляющей организации) автоматически не влечет присвоение налогоплательщику статуса управляющей организации, для применения льготы требуется действовать на основании договора управления многоквартирными домами и иметь лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Кто такой агент в агентском договоре, его права и обязанности
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно такому договору агент действует от своего имени, но за счет принципала. У агента возникают права и обязанности, установленные гл. 51 ГК РФ для комиссионера, в части, в которой они не противоречат существу агентского договора или гл. 52 ГК РФ (ст. 1011 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно такому договору агент действует от своего имени, но за счет принципала. У агента возникают права и обязанности, установленные гл. 51 ГК РФ для комиссионера, в части, в которой они не противоречат существу агентского договора или гл. 52 ГК РФ (ст. 1011 ГК РФ).
Путеводитель по судебной практике. Агентирование8.1. Вправе ли принципал предъявлять требования по договору, заключенному агентом от своего имени, если в агентском договоре закреплено право принципала на непосредственное получение исполнения по сделкам агента
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
Формы
Вопрос: ИП заключил с организацией агентский договор. По условиям договора ИП-агент от своего имени будет закупать товары для организации-принципала для последующей перепродажи. Должен ли ИП-агент в этом случае применять ККТ при приобретении товаров у физлиц для последующей перепродажи организацией-принципалом?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: ИП заключил с организацией агентский договор. По условиям договора ИП-агент от своего имени будет закупать товары для организации-принципала для последующей перепродажи. Должен ли ИП-агент в этом случае применять ККТ при приобретении товаров у физлиц для последующей перепродажи организацией-принципалом?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: ИП заключил с организацией агентский договор. По условиям договора ИП-агент от своего имени будет закупать товары для организации-принципала для последующей перепродажи. Должен ли ИП-агент в этом случае применять ККТ при приобретении товаров у физлиц для последующей перепродажи организацией-принципалом?
Вопрос: Российской организацией (принципалом) заключен агентский договор с другой российской организацией (агентом), по нему агент от своего имени, но за счет принципала покупает товар у китайского поставщика и перечисляет ему деньги. Кто должен представлять налоговый расчет сумм доходов, выплаченных иностранным организациям?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Российской организацией (принципалом) заключен агентский договор с другой российской организацией (агентом), по которому агент от своего имени, но за счет принципала покупает товар у китайского поставщика и перечисляет ему деньги. Кто в таком случае должен представлять налоговый расчет сумм доходов, выплаченных иностранным организациям: принципал или агент?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Российской организацией (принципалом) заключен агентский договор с другой российской организацией (агентом), по которому агент от своего имени, но за счет принципала покупает товар у китайского поставщика и перечисляет ему деньги. Кто в таком случае должен представлять налоговый расчет сумм доходов, выплаченных иностранным организациям: принципал или агент?
Статья: Маркетплейс как информационный посредник: вопросы квалификации
(Грязева М.А.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2025, N 1)Если же агент заключил договор с покупателем от своего имени (действует по модели комиссии), он становится обязанным по данному договору, даже если комитент был назван в сделке и вступил с покупателем в непосредственные отношения по исполнению договора. Такой агент, согласно выводам судебной практики, несет ответственность за нарушение интеллектуальных прав <16>.
(Грязева М.А.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2025, N 1)Если же агент заключил договор с покупателем от своего имени (действует по модели комиссии), он становится обязанным по данному договору, даже если комитент был назван в сделке и вступил с покупателем в непосредственные отношения по исполнению договора. Такой агент, согласно выводам судебной практики, несет ответственность за нарушение интеллектуальных прав <16>.
Готовое решение: Как заполнить и подать уведомление о контролируемых сделках
(КонсультантПлюс, 2025)Уведомление по контролируемым сделкам во исполнение договора комиссии (агентского договора), заключенные комиссионером (агентом) от своего имени, но по поручению и за счет комитента (принципала), подают (п. 1 Порядка заполнения):
(КонсультантПлюс, 2025)Уведомление по контролируемым сделкам во исполнение договора комиссии (агентского договора), заключенные комиссионером (агентом) от своего имени, но по поручению и за счет комитента (принципала), подают (п. 1 Порядка заполнения):
Готовое решение: Как заключить агентский договор на участие в торгах
(КонсультантПлюс, 2025)Но заключение договора агентом от своего имени влечет сложности, связанные с тем, что принципал не сможет перевести на себя долги по этому договору для исполнения имеющейся у него в силу ст. ст. 1000, 1011 ГК РФ обязанности освободить агента от обязательств перед третьим лицом. Причина в том, что победитель торгов не вправе уступать права (кроме требований по денежному обязательству) и переводить долги по обязательствам из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору победитель должен исполнить лично, если иное не установлено законом (п. 7 ст. 448 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Но заключение договора агентом от своего имени влечет сложности, связанные с тем, что принципал не сможет перевести на себя долги по этому договору для исполнения имеющейся у него в силу ст. ст. 1000, 1011 ГК РФ обязанности освободить агента от обязательств перед третьим лицом. Причина в том, что победитель торгов не вправе уступать права (кроме требований по денежному обязательству) и переводить долги по обязательствам из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору победитель должен исполнить лично, если иное не установлено законом (п. 7 ст. 448 ГК РФ).
Готовое решение: Когда переходит право собственности на товар по сделкам, заключаемым на основании агентского договора
(КонсультантПлюс, 2025)Если агент действует от своего имени, по смыслу п. 2 ст. 182 ГК РФ агент, заключающий договор от своего имени, не является представителем того лица, в интересах которого он действует (принципала). То есть доверенность на заключение договора купли-продажи недвижимости агенту в данном случае не нужна.
(КонсультантПлюс, 2025)Если агент действует от своего имени, по смыслу п. 2 ст. 182 ГК РФ агент, заключающий договор от своего имени, не является представителем того лица, в интересах которого он действует (принципала). То есть доверенность на заключение договора купли-продажи недвижимости агенту в данном случае не нужна.