Задержка аванса по договору подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Задержка аванса по договору подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 20.05.2024 N 33-13188/2024 (УИД 77RS0018-02-2023-000892-38)
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что подрядчиком нарушен срок выполнения работ по строительству индивидуального жилого дома.
Решение: Отказано.Таким образом, договор займа от 19.10.2021 г. не подтверждает внесение истцом аванса по договору подряда от 27.10.2021 г. - 19.10.2021 г. и суд пришел к верному выводу, что аванс по договору подряда был внесен истцом только 15.11.2021 г., что также подтверждается распиской ответчика от 15.11.2021 г. (л.д. 30) и свидетельствует о нарушении срока оплаты со стороны истца на 18 дней и нарушении п. 3.2.1 договора подряда и Графика платежей (л.д. 23). В связи с чем, ответчик вправе был приостановить работу на срок, равный времени задержки платежа (п. 3.5 договора подряда).
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что подрядчиком нарушен срок выполнения работ по строительству индивидуального жилого дома.
Решение: Отказано.Таким образом, договор займа от 19.10.2021 г. не подтверждает внесение истцом аванса по договору подряда от 27.10.2021 г. - 19.10.2021 г. и суд пришел к верному выводу, что аванс по договору подряда был внесен истцом только 15.11.2021 г., что также подтверждается распиской ответчика от 15.11.2021 г. (л.д. 30) и свидетельствует о нарушении срока оплаты со стороны истца на 18 дней и нарушении п. 3.2.1 договора подряда и Графика платежей (л.д. 23). В связи с чем, ответчик вправе был приостановить работу на срок, равный времени задержки платежа (п. 3.5 договора подряда).
Определение Верховного Суда РФ от 06.05.2019 N 307-ЭС19-4762 по делу N А56-12483/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неустойки по договору подряда.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку в связи с несвоевременным перечислением заказчиком сумм предварительной оплаты срок выполнения работ в соответствии с договором изменился.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя частично исковые требования, суды, руководствуясь положениями статей 309, 329, 330, 702, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, установив, что ответчиком нарушены сроки выполнения работ по договору подряда, приняв во внимание задержку перечисления авансового платежа истцом, которая явилась основанием для продления сроков, обоснованно частично взыскали неустойку.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неустойки по договору подряда.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку в связи с несвоевременным перечислением заказчиком сумм предварительной оплаты срок выполнения работ в соответствии с договором изменился.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя частично исковые требования, суды, руководствуясь положениями статей 309, 329, 330, 702, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, установив, что ответчиком нарушены сроки выполнения работ по договору подряда, приняв во внимание задержку перечисления авансового платежа истцом, которая явилась основанием для продления сроков, обоснованно частично взыскали неустойку.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Краткосрочная задолженность в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 4)Текущая задолженность делится на краткосрочную и долгосрочную. Обратите внимание! Просроченная задолженность не может быть краткосрочной или долгосрочной. Только текущая имеет такое деление.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 4)Текущая задолженность делится на краткосрочную и долгосрочную. Обратите внимание! Просроченная задолженность не может быть краткосрочной или долгосрочной. Только текущая имеет такое деление.
Статья: Считаем и взыскиваем неустойку
(Мацепуро Н.А.)
("Главная книга", 2014, N 16)Подрядчик требует от нашей компании (заказчика) уплаты процентов по ст. 395 ГК РФ за просрочку внесения предоплаты, предусмотренной договором подряда. Договором на этот случай неустойка не предусмотрена. Должны ли мы уплатить ему проценты?
(Мацепуро Н.А.)
("Главная книга", 2014, N 16)Подрядчик требует от нашей компании (заказчика) уплаты процентов по ст. 395 ГК РФ за просрочку внесения предоплаты, предусмотренной договором подряда. Договором на этот случай неустойка не предусмотрена. Должны ли мы уплатить ему проценты?
Нормативные акты
"Порядок заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации) в отношении финансовых организаций"
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)- в случае просрочки исполнения Арендатором обязательств по оплате Авансового платежа согласно п. 4.5. Договора на срок более 7 (семи) банковских дней;
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)- в случае просрочки исполнения Арендатором обязательств по оплате Авансового платежа согласно п. 4.5. Договора на срок более 7 (семи) банковских дней;
Приказ Департамента развития новых территорий г. Москвы от 20.12.2023 N 248
"Об утверждении учетной политики Департамента развития новых территорий города Москвы"Сумма начисленного обязательства за минусом ранее выплаченного аванса.
"Об утверждении учетной политики Департамента развития новых территорий города Москвы"Сумма начисленного обязательства за минусом ранее выплаченного аванса.
Административная практика
Решение Ростовского УФАС России от 12.12.2023 по делу N 061/10/104-4408/2023
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.На основании п. 1 ст. 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.На основании п. 1 ст. 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.
Решение Хакасского УФАС России от 04.07.2012 по жалобе N 122
Нарушение: ч. 8 ст. 9 и ч. 4 ст. 25 Закона о размещении заказов.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В пункте 1 Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Совета министров - Правительством Российской Федерации от 14.08.1993 года N 812 (далее - Основные положения N 812), установлено, что настоящие основные положения определяют порядок заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд.
Нарушение: ч. 8 ст. 9 и ч. 4 ст. 25 Закона о размещении заказов.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В пункте 1 Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Совета министров - Правительством Российской Федерации от 14.08.1993 года N 812 (далее - Основные положения N 812), установлено, что настоящие основные положения определяют порядок заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд.
Формы
Форма: Исковое заявление в арбитражный суд о взыскании основного долга и неустойки по договору подряда
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно.
Статья: Комментарий к Определению ВС РФ от 29.12.2022 N 305-ЭС17-7300(4)
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 2)Аналогичный подход справедлив в отношении договоров подряда, когда у его сторон возникают тесно связанные между собой встречные обязательства, например задолженность за выполненные работы, а также приобретенное подрядчиком оборудование, неустойка за нарушение срока сдачи работ, неотработанный аванс и т.д.
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 2)Аналогичный подход справедлив в отношении договоров подряда, когда у его сторон возникают тесно связанные между собой встречные обязательства, например задолженность за выполненные работы, а также приобретенное подрядчиком оборудование, неустойка за нарушение срока сдачи работ, неотработанный аванс и т.д.
Статья: Аванс по расторгнутому договору
(Рахова О.)
("Практическая бухгалтерия", 2008, N 7)Никто не застрахован от того, что договор подряда, заключенный между заказчиком и подрядчиком, может быть расторгнут. Послужить этому могут самые разные обстоятельства. Это и существенные нарушения договора, и инициатива заказчика в связи с нарушением сроков... В статье мы рассмотрим налогообложение аванса как у подрядчика, так и у заказчика.
(Рахова О.)
("Практическая бухгалтерия", 2008, N 7)Никто не застрахован от того, что договор подряда, заключенный между заказчиком и подрядчиком, может быть расторгнут. Послужить этому могут самые разные обстоятельства. Это и существенные нарушения договора, и инициатива заказчика в связи с нарушением сроков... В статье мы рассмотрим налогообложение аванса как у подрядчика, так и у заказчика.
Статья: Срок выполнения работ как существенное условие договора строительного подряда
(Мандрюков А.В.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 6)Следует отметить, что даже если заказчик не отказался от договора строительного подряда в одностороннем порядке до истечения конечного срока выполнения работ, то он может это сделать и после окончания выполнения работ подрядчиком, если к этому времени он утратил интерес к результату работ из-за просрочки подрядчика. Такой вывод сделан в Постановлении Президиума ВАС РФ от 17.12.2013 N 9223/13 <7>. Следовательно, вместо реализации прав, предусмотренных п. 1 ст. 723 ГК РФ (требования о безвозмездном устранении недостатков в разумные сроки, соразмерном уменьшении установленной за работу цены или возмещении своих расходов на устранение недостатков), заказчик, руководствуясь п. 2 ст. 405 ГК РФ, может не принять выполненные с существенной просрочкой работы и потребовать возмещения причиненных убытков (например, перечисленного аванса).
(Мандрюков А.В.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 6)Следует отметить, что даже если заказчик не отказался от договора строительного подряда в одностороннем порядке до истечения конечного срока выполнения работ, то он может это сделать и после окончания выполнения работ подрядчиком, если к этому времени он утратил интерес к результату работ из-за просрочки подрядчика. Такой вывод сделан в Постановлении Президиума ВАС РФ от 17.12.2013 N 9223/13 <7>. Следовательно, вместо реализации прав, предусмотренных п. 1 ст. 723 ГК РФ (требования о безвозмездном устранении недостатков в разумные сроки, соразмерном уменьшении установленной за работу цены или возмещении своих расходов на устранение недостатков), заказчик, руководствуясь п. 2 ст. 405 ГК РФ, может не принять выполненные с существенной просрочкой работы и потребовать возмещения причиненных убытков (например, перечисленного аванса).
Статья: Срок договора подряда как существенное условие: новые тенденции в судебной практике
(Кондрашев К.)
("Трудовое право", 2015, N 7)Ситуация изменилась в 2014 г., когда Президиумом ВАС РФ в Обзоре судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными, были затронуты вопросы, касающиеся согласования существенных условий договора подряда (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165). В частности, в п. 6 Информационного письма содержится вывод, что "если начальный момент периода выполнения подрядчиком работ определен указанием на действия заказчика или иных лиц, то предполагается, что такие действия будут совершены в срок, предусмотренный договором, а при его отсутствии - в разумный срок. В таком случае сроки выполнения работ считаются согласованными". В качестве примера приводится дело, в рамках которого товарищество собственников жилья обратилось в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда. Сторонами был подписан договор подряда с условием, что работы должны быть выполнены в течение периода времени, исчисляемого с момента осуществления истцом авансового платежа. Названный платеж был произведен в течение двух недель после подписания договора, а работы выполнены ответчиком за пределами упомянутого периода с момента перечисления аванса.
(Кондрашев К.)
("Трудовое право", 2015, N 7)Ситуация изменилась в 2014 г., когда Президиумом ВАС РФ в Обзоре судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными, были затронуты вопросы, касающиеся согласования существенных условий договора подряда (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165). В частности, в п. 6 Информационного письма содержится вывод, что "если начальный момент периода выполнения подрядчиком работ определен указанием на действия заказчика или иных лиц, то предполагается, что такие действия будут совершены в срок, предусмотренный договором, а при его отсутствии - в разумный срок. В таком случае сроки выполнения работ считаются согласованными". В качестве примера приводится дело, в рамках которого товарищество собственников жилья обратилось в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда. Сторонами был подписан договор подряда с условием, что работы должны быть выполнены в течение периода времени, исчисляемого с момента осуществления истцом авансового платежа. Названный платеж был произведен в течение двух недель после подписания договора, а работы выполнены ответчиком за пределами упомянутого периода с момента перечисления аванса.
Статья: Споры, связанные с признанием договоров незаключенными
(Егорова С.И.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2014, N 8)ТСЖ (заказчик) заключило договор подряда с организацией на условиях, что работы должны быть выполнены в течение периода времени, исчисляемого с момента осуществления заказчиком авансового платежа. Названный платеж был произведен в течение двух недель после подписания договора, а работы выполнены подрядчиком за пределами упомянутого периода с момента перечисления аванса. ТСЖ обратилось в суд с иском к организации о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда. Суд удовлетворил иск, отметив следующее.
(Егорова С.И.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2014, N 8)ТСЖ (заказчик) заключило договор подряда с организацией на условиях, что работы должны быть выполнены в течение периода времени, исчисляемого с момента осуществления заказчиком авансового платежа. Названный платеж был произведен в течение двух недель после подписания договора, а работы выполнены подрядчиком за пределами упомянутого периода с момента перечисления аванса. ТСЖ обратилось в суд с иском к организации о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда. Суд удовлетворил иск, отметив следующее.
Статья: Денежные обязательства между заказчиком и подрядчиком
(Мандрюков А.В.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 9)Это означает, что после одностороннего отказа заказчика от договора подряда неосвоенный аванс признается неосновательным обогащением и подрядчик обязан его возвратить.
(Мандрюков А.В.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 9)Это означает, что после одностороннего отказа заказчика от договора подряда неосвоенный аванс признается неосновательным обогащением и подрядчик обязан его возвратить.
Статья: О расторжении договоров в строительстве
(Кошкина Т.Ю.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, N 12)Если у заказчика есть все основания претендовать на возврат суммы неосвоенного аванса, уплату процентов за пользование чужими денежными средствами и пеней за нарушение срока сдачи работ по договору строительного подряда, то все эти требования и следует отразить в иске. Дело в том, что, принимая решение в пользу истца, суд удовлетворит заявленную им просьбу (например, об обязании подрядчика вернуть сумму неосвоенной предоплаты и уплатить предусмотренную договором подряда неустойку) и, соответственно, проценты за пользование чужими денежными средствами не будут взысканы с ответчика (Постановление ФАС УО от 27.09.2007 N Ф09-7168/07-С4). Вместе с тем данные требования заказчик может заявить, обратившись в суд еще раз, с отдельным иском об уплате подрядчиком процентов.
(Кошкина Т.Ю.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, N 12)Если у заказчика есть все основания претендовать на возврат суммы неосвоенного аванса, уплату процентов за пользование чужими денежными средствами и пеней за нарушение срока сдачи работ по договору строительного подряда, то все эти требования и следует отразить в иске. Дело в том, что, принимая решение в пользу истца, суд удовлетворит заявленную им просьбу (например, об обязании подрядчика вернуть сумму неосвоенной предоплаты и уплатить предусмотренную договором подряда неустойку) и, соответственно, проценты за пользование чужими денежными средствами не будут взысканы с ответчика (Постановление ФАС УО от 27.09.2007 N Ф09-7168/07-С4). Вместе с тем данные требования заказчик может заявить, обратившись в суд еще раз, с отдельным иском об уплате подрядчиком процентов.
"Поставка товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд: правовое регулирование"
(Белов В.Е.)
("Норма", "Инфра-М", 2011)Подрядчик может нести ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (абз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ). Согласно Основным положениям порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации при задержке аванса, оплаты выполненных работ и окончательных расчетов государственный заказчик возмещает второй стороне причиненные убытки, включая затраты по уплате процентной ставки за кредит.
(Белов В.Е.)
("Норма", "Инфра-М", 2011)Подрядчик может нести ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (абз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ). Согласно Основным положениям порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации при задержке аванса, оплаты выполненных работ и окончательных расчетов государственный заказчик возмещает второй стороне причиненные убытки, включая затраты по уплате процентной ставки за кредит.
Статья: "Отлагательная" банковская гарантия: да или нет?
(Мишина А.)
("Расчет", 2016, N 11-12)Итак, две фирмы заключили договор строительного подряда. По его условиям подрядчик предоставляет заказчику безотзывную банковскую гарантию (гарантия возврата авансовых платежей, должного исполнения условий договора и гарантия кредитного учреждения на гарантийный срок). В случае же ее непредоставления заказчик вправе приостановить расчеты по договору независимо от наступления сроков платежей. При этом заказчик не будет считаться просрочившим или нарушившим свои обязательства по договору.
(Мишина А.)
("Расчет", 2016, N 11-12)Итак, две фирмы заключили договор строительного подряда. По его условиям подрядчик предоставляет заказчику безотзывную банковскую гарантию (гарантия возврата авансовых платежей, должного исполнения условий договора и гарантия кредитного учреждения на гарантийный срок). В случае же ее непредоставления заказчик вправе приостановить расчеты по договору независимо от наступления сроков платежей. При этом заказчик не будет считаться просрочившим или нарушившим свои обязательства по договору.
Статья: Обзор судебных решений по спорам между подрядчиками и заказчиками работ
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 8)Судьи установили, что стоимость выполненных работ меньше суммы перечисленного аванса, срок завершения работ нарушен, то есть генподрядчик обоснованно принял решение о расторжении договора. Первоначальный иск арбитры удовлетворили частично, уменьшив сумму начисленной генподрядчиком неустойки. В удовлетворении встречного иска подрядчику было отказано.
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 8)Судьи установили, что стоимость выполненных работ меньше суммы перечисленного аванса, срок завершения работ нарушен, то есть генподрядчик обоснованно принял решение о расторжении договора. Первоначальный иск арбитры удовлетворили частично, уменьшив сумму начисленной генподрядчиком неустойки. В удовлетворении встречного иска подрядчику было отказано.