Зачет капитального ремонта в счет арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Зачет капитального ремонта в счет арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Предписание Счетной палаты РФ (контрольно-счетного органа)
(КонсультантПлюс, 2025)КСП выдала... предписание, в соответствии с которым Управлению предписано... взыскать с ПАО... в доход бюджета... городского округа арендную плату... и штрафные санкции за несвоевременное внесение арендной платы... неосновательное обогащение... равное объему зачетов затрат на проведение капитального ремонта в счет арендной платы, и штрафные санкции...
(КонсультантПлюс, 2025)КСП выдала... предписание, в соответствии с которым Управлению предписано... взыскать с ПАО... в доход бюджета... городского округа арендную плату... и штрафные санкции за несвоевременное внесение арендной платы... неосновательное обогащение... равное объему зачетов затрат на проведение капитального ремонта в счет арендной платы, и штрафные санкции...
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Предписания контрольно-счетного органа
(КонсультантПлюс, 2025)...КСП выдало... предписание, в соответствии с которым Управлению предписано... взыскать с ПАО... в доход бюджета... городского округа арендную плату... и штрафные санкции за несвоевременное внесение арендной платы... неосновательное обогащение... равное объему зачетов затрат на проведение капитального ремонта в счет арендной платы, и штрафные санкции...
(КонсультантПлюс, 2025)...КСП выдало... предписание, в соответствии с которым Управлению предписано... взыскать с ПАО... в доход бюджета... городского округа арендную плату... и штрафные санкции за несвоевременное внесение арендной платы... неосновательное обогащение... равное объему зачетов затрат на проведение капитального ремонта в счет арендной платы, и штрафные санкции...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения16.1. Пример того, правомерно ли зачесть расходы арендатора по производству капремонта в счет платы по договору аренды
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Постановлением апелляционной инстанции данное решение отменено и иск арендодателя удовлетворен со ссылкой на то, что в рассматриваемой ситуации арендатор не имел права на зачет стоимости работ по капитальному ремонту в счет арендной платы.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Постановлением апелляционной инстанции данное решение отменено и иск арендодателя удовлетворен со ссылкой на то, что в рассматриваемой ситуации арендатор не имел права на зачет стоимости работ по капитальному ремонту в счет арендной платы.
Формы
Готовое решение: Как в договоре аренды согласовать условия о капитальном ремонте арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Условие о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы фактически означает, что капитальный ремонт производится арендатором за счет арендодателя.
(КонсультантПлюс, 2025)Условие о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы фактически означает, что капитальный ремонт производится арендатором за счет арендодателя.
Готовое решение: Риски арендодателя при заключении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При заключении договора аренды важно понимать, к чему могут привести наличие, отсутствие или неточная формулировка определенного условия. Так, если обязать арендатора проводить капитальный ремонт арендованного имущества, но не указать, за чей счет это делается, арендатор сможет потребовать от вас возместить стоимость проведенного капремонта или зачесть ее в счет арендной платы. А если не указать в договоре, что НДС не входит в арендную плату, вы не сможете требовать от арендатора уплатить сумму налога сверх суммы арендной платы.
(КонсультантПлюс, 2025)При заключении договора аренды важно понимать, к чему могут привести наличие, отсутствие или неточная формулировка определенного условия. Так, если обязать арендатора проводить капитальный ремонт арендованного имущества, но не указать, за чей счет это делается, арендатор сможет потребовать от вас возместить стоимость проведенного капремонта или зачесть ее в счет арендной платы. А если не указать в договоре, что НДС не входит в арендную плату, вы не сможете требовать от арендатора уплатить сумму налога сверх суммы арендной платы.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли после прекращения договора аренды зачесть в счет арендных платежей стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя за счет собственных средств
(КонсультантПлюс, 2025)"...Поскольку управлением не был произведен зачет стоимости капитального ремонта в счет арендной платы по договору от 29.03.2006 на остальную сумму, общество "УфаБилдинг Компани" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с соответствующим иском.
Можно ли после прекращения договора аренды зачесть в счет арендных платежей стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя за счет собственных средств
(КонсультантПлюс, 2025)"...Поскольку управлением не был произведен зачет стоимости капитального ремонта в счет арендной платы по договору от 29.03.2006 на остальную сумму, общество "УфаБилдинг Компани" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с соответствующим иском.
Готовое решение: Как арендатору потребовать расторжения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)не производит капитальный ремонт имущества в установленные сроки, а при их отсутствии - в разумные сроки, притом что производство такого ремонта является его обязанностью (п. 3 ч. 1 ст. 620, п. 1 ст. 616 ГК РФ). Требовать расторжения можно, если вы не воспользовались иными предусмотренными п. 1 ст. 616 ГК РФ правами, например на зачет стоимости капремонта, произведенного вами вместо арендодателя, в счет арендной платы;
(КонсультантПлюс, 2025)не производит капитальный ремонт имущества в установленные сроки, а при их отсутствии - в разумные сроки, притом что производство такого ремонта является его обязанностью (п. 3 ч. 1 ст. 620, п. 1 ст. 616 ГК РФ). Требовать расторжения можно, если вы не воспользовались иными предусмотренными п. 1 ст. 616 ГК РФ правами, например на зачет стоимости капремонта, произведенного вами вместо арендодателя, в счет арендной платы;