ЗаБор налог на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу ЗаБор налог на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Решение Краснодарского краевого суда от 04.09.2023 по делу N 3а-519/2023 (УИД 23OS0000-01-2023-000320-59)
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что кадастровая стоимость участка существенно превышает его рыночную стоимость, что нарушает права общества, поскольку влечет увеличение размера земельного налога.
Решение: Удовлетворено в части.Довод ГБУ КК "Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ" о том, что эксперт подобрал некорректный объект - аналог N 3, приняв его с улучшениями в виде металлического забора, с подключенными коммуникациями, с объектом недвижимости, не свидетельствует о неверном расчете рыночной стоимости объекта экспертизы. Эксперт пояснил, что в объявлении о продаже продавец указывает на подключение участка к коммуникациям. Наличие коммуникаций в данном случае не влияет на итоговую стоимость объекта оценки, поскольку стоимость инженерных коммуникаций, проходящих по территории объекта экспертизы, в соответствии с ее целью (оспаривание кадастровой стоимости) не учитывается, так как данные расходы относятся к расходам на строительство зданий и сооружений. Налог на недвижимое имущество зданий, сооружений уплачивается отдельно. Расположенные строения не включены в цену продаваемого земельного участка и предлагаются продавцом в качестве бонуса.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что кадастровая стоимость участка существенно превышает его рыночную стоимость, что нарушает права общества, поскольку влечет увеличение размера земельного налога.
Решение: Удовлетворено в части.Довод ГБУ КК "Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ" о том, что эксперт подобрал некорректный объект - аналог N 3, приняв его с улучшениями в виде металлического забора, с подключенными коммуникациями, с объектом недвижимости, не свидетельствует о неверном расчете рыночной стоимости объекта экспертизы. Эксперт пояснил, что в объявлении о продаже продавец указывает на подключение участка к коммуникациям. Наличие коммуникаций в данном случае не влияет на итоговую стоимость объекта оценки, поскольку стоимость инженерных коммуникаций, проходящих по территории объекта экспертизы, в соответствии с ее целью (оспаривание кадастровой стоимости) не учитывается, так как данные расходы относятся к расходам на строительство зданий и сооружений. Налог на недвижимое имущество зданий, сооружений уплачивается отдельно. Расположенные строения не включены в цену продаваемого земельного участка и предлагаются продавцом в качестве бонуса.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учесть забор при применении ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 26/2020
(КонсультантПлюс, 2025)4. Облагается ли забор налогом на имущество
(КонсультантПлюс, 2025)4. Облагается ли забор налогом на имущество
Статья: Движимое и недвижимое имущество (позиции ВС РФ и ФНС)
(Соловьева А.А.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Таким образом, ограждения, заборы, ворота не признаются объектом обложения налогом на имущество организаций.
(Соловьева А.А.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Таким образом, ограждения, заборы, ворота не признаются объектом обложения налогом на имущество организаций.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)При этом иногда бывает непонятно, относятся ли основные средства к недвижимости или они являются движимым имуществом. Данный вопрос важен не только для правильного расчета налога на имущество, но и для оформления разрешения на строительство недвижимости и последующей ее регистрации. Речь идет о встраиваемом в здание оборудовании, заборах, котельных, линиях электропередачи и прочих подобных сооружениях.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)При этом иногда бывает непонятно, относятся ли основные средства к недвижимости или они являются движимым имуществом. Данный вопрос важен не только для правильного расчета налога на имущество, но и для оформления разрешения на строительство недвижимости и последующей ее регистрации. Речь идет о встраиваемом в здание оборудовании, заборах, котельных, линиях электропередачи и прочих подобных сооружениях.
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Аудит использования средств федерального бюджета на реализацию мероприятий по строительству и реконструкции (модернизации) объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки в субъектах Российской Федерации (выборочно), включая средства, предоставленные в рамках федерального проекта "Инфраструктурное меню", в том числе в сравнении с проектами, реализуемыми с использованием механизма государственно-частного партнерства (без привлечения федеральных ресурсов), в 2022 - 2023 годах"
(Трунова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 10)9.1.1.5. Совместно с Минфином России и заинтересованными субъектами Российской Федерации рассмотреть возможность применения налоговых льгот по налогу на имущество в отношении объектов недвижимого имущества, созданных в процессе инвестиционной деятельности (забор, очистка и распределение воды) с учетом лучших положительных практик субъектов Российской Федерации.
(Трунова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 10)9.1.1.5. Совместно с Минфином России и заинтересованными субъектами Российской Федерации рассмотреть возможность применения налоговых льгот по налогу на имущество в отношении объектов недвижимого имущества, созданных в процессе инвестиционной деятельности (забор, очистка и распределение воды) с учетом лучших положительных практик субъектов Российской Федерации.
Вопрос: Как отражаются в налоговом учете расходы на изготовление и установку забора?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Расходы на изготовление и установку забора формируют первоначальную стоимость основного средства и подлежат списанию в расходы, учитываемые при налогообложении прибыли организации путем начисления амортизации.
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Расходы на изготовление и установку забора формируют первоначальную стоимость основного средства и подлежат списанию в расходы, учитываемые при налогообложении прибыли организации путем начисления амортизации.