Юридическое лицо устная сделка
Подборка наиболее важных документов по запросу Юридическое лицо устная сделка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Согласие на совершение сделки, ее последующее одобрение
(КонсультантПлюс, 2025)Признается надлежащим последующее одобрение юрлицом сделки, если оно исходит от органа или лиц, уполномоченных заключать такие сделки (совершать действия, свидетельствующие об одобрении)
(КонсультантПлюс, 2025)Признается надлежащим последующее одобрение юрлицом сделки, если оно исходит от органа или лиц, уполномоченных заключать такие сделки (совершать действия, свидетельствующие об одобрении)
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 158 "Форма сделок" ГК РФ"Ссылка в исковом заявлении на устное соглашение между сторонами как основание возникновения обязанности ответчика по возмещению истцу расходов на оплату стоимости выполненных третьим лицом работ не может быть принята во внимание, так как сделки между юридическими лицами должны совершаться в простой письменной форме (статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому оснований для применения статей 158, 159 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Постатейный комментарий к Примерным условиям договора о срочных сделках на финансовых рынках 2011 г."
(Аничкин А.В., Буркова А.Ю., Вильданова Л.И., Дистлер Н.А., Захарова О.А., Комолов А.Л., Липовцев В.Н., Муровец Р.Н., Нерсесян А.Г., Сушко Р.В., Хлыстова Е.В., Чугунов Н.Д.)
(под ред. Л.И. Вильдановой, Р.Н. Муровца, Н.Д. Чугунова)
("Статут", 2021)Такая конкретика в подходе Примерных условий договора достаточно обоснована. В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ соглашение о существенных условиях договора должно быть совершено в требуемой законом форме. В рамках Примерных условий договора Сделки совершаются между юридическими лицами. Устное совершение Сделок могло бы считаться нарушением правила пункта 1 статьи 160 ГК РФ об обязательной письменной форме сделок между юридическими лицами с соответствующими последствиями согласно пункту 1 статьи 162 ГК РФ.
(Аничкин А.В., Буркова А.Ю., Вильданова Л.И., Дистлер Н.А., Захарова О.А., Комолов А.Л., Липовцев В.Н., Муровец Р.Н., Нерсесян А.Г., Сушко Р.В., Хлыстова Е.В., Чугунов Н.Д.)
(под ред. Л.И. Вильдановой, Р.Н. Муровца, Н.Д. Чугунова)
("Статут", 2021)Такая конкретика в подходе Примерных условий договора достаточно обоснована. В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ соглашение о существенных условиях договора должно быть совершено в требуемой законом форме. В рамках Примерных условий договора Сделки совершаются между юридическими лицами. Устное совершение Сделок могло бы считаться нарушением правила пункта 1 статьи 160 ГК РФ об обязательной письменной форме сделок между юридическими лицами с соответствующими последствиями согласно пункту 1 статьи 162 ГК РФ.
Статья: Гражданско-правовые последствия заключения и исполнения ограничивающих конкуренцию соглашений
(Истомин В.Г.)
("Журнал российского права", 2021, N 7)Антиконкурентные соглашения формируются в процессе осуществления субъектами текущей хозяйственной деятельности и как договоренности имеют сделочную природу. Как справедливо отмечается в юридической науке, "любой частный экономический акт, коль скоро он совершен участником оборота свободно, по своему усмотрению и т.д., является сделкой, но некоторые сделки, оставаясь сделками, не порождают юридического эффекта... Такие сделки признаются недействительными, причем в зависимости от избранной модели могут быть либо ничтожными, либо оспоримыми" <12>. Действительно, в соответствии со ст. 153 ГК РФ под сделками понимаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сущностью сделки является волеизъявление субъекта, имеющее своей основой его волю. При этом ограничивающие конкуренцию условия могут и не быть самостоятельным предметом соглашения, а являться составной частью иного соглашения, более широкого по содержанию. Вместе с тем содержание данных антиконкурентных соглашений является противоправным в силу соответствующих запретов, установленных законодательством о защите конкуренции. В связи с этим обоснованно полагать, что ограничивающие конкуренцию соглашения являют собой прежде всего недействительные сделки, т.е. юридические факты, не влекущие правовых последствий, за исключением тех, которые свойственны подобным сделкам. Поэтому нет достаточных оснований рассматривать антиконкурентное соглашение в качестве более широкой юридической категории, нежели договор (сделка), поскольку, как справедливо отмечается в литературе, если субъекты достигли согласия по вопросу о своих действиях, то соглашение имеет место, если же они просто высказали свои намерения (принятые единолично) о совершении определенных действий, это не будет являться соглашением, на этот случай в законодательстве существует категория согласованных действий <13>. Также трудно согласиться с мнением о существовании антиконкурентного соглашения как некоего особого юридического факта конкурентного права, отличного от сделки. Помимо того что в силу ст. 2 Закона о защите конкуренции антимонопольное законодательство основывается на Гражданском кодексе РФ, можно отметить, что достаточно сложно найти какие-то критерии, которые указывали бы на самостоятельный характер антиконкурентного соглашения как юридического факта, отличающие его от соглашения-сделки. В качестве подобного критерия иногда обосновывается возможность автономного существования картельного соглашения до момента совершения сделки, исходя из того что достижение "договоренности" (например, при ведении переговоров) означает осуществление процесса согласования воль (т.е. заключение соглашения в контексте антимонопольного законодательства), однако момент этого волесогласования еще не предполагает заключения сделки <14>. Данное отграничение вызывает возражения, поскольку сделка также предполагает для заключения согласование воли двух или более сторон (ст. 154 ГК РФ). При этом по форме такое согласование может быть осуществлено как письменно, так и устно, поэтому достижение договоренности в процессе переговоров уполномоченными лицами по определенным вопросам с теоретической точки зрения можно рассматривать как сделку, заключенную в устной форме. Между тем для сделок с участием юридических лиц установлена обязательная письменная форма. Однако несоблюдение установленной для сделок формы не влияет на оценку действия субъектов в качестве сделки. Вместе с тем ограничивающие конкуренцию соглашения могут, помимо гражданско-правовых, влечь также административно-правовые, а в некоторых случаях и уголовно-правовые последствия и в этом смысле быть юридическими фактами как гражданского, так и административного, и уголовного права. Можно согласиться с утверждением, что если недействительная сделка одновременно является административным или уголовным правонарушением, то конкретные санкции должны наступать в рамках норм соответствующих отраслей права <15>.
(Истомин В.Г.)
("Журнал российского права", 2021, N 7)Антиконкурентные соглашения формируются в процессе осуществления субъектами текущей хозяйственной деятельности и как договоренности имеют сделочную природу. Как справедливо отмечается в юридической науке, "любой частный экономический акт, коль скоро он совершен участником оборота свободно, по своему усмотрению и т.д., является сделкой, но некоторые сделки, оставаясь сделками, не порождают юридического эффекта... Такие сделки признаются недействительными, причем в зависимости от избранной модели могут быть либо ничтожными, либо оспоримыми" <12>. Действительно, в соответствии со ст. 153 ГК РФ под сделками понимаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сущностью сделки является волеизъявление субъекта, имеющее своей основой его волю. При этом ограничивающие конкуренцию условия могут и не быть самостоятельным предметом соглашения, а являться составной частью иного соглашения, более широкого по содержанию. Вместе с тем содержание данных антиконкурентных соглашений является противоправным в силу соответствующих запретов, установленных законодательством о защите конкуренции. В связи с этим обоснованно полагать, что ограничивающие конкуренцию соглашения являют собой прежде всего недействительные сделки, т.е. юридические факты, не влекущие правовых последствий, за исключением тех, которые свойственны подобным сделкам. Поэтому нет достаточных оснований рассматривать антиконкурентное соглашение в качестве более широкой юридической категории, нежели договор (сделка), поскольку, как справедливо отмечается в литературе, если субъекты достигли согласия по вопросу о своих действиях, то соглашение имеет место, если же они просто высказали свои намерения (принятые единолично) о совершении определенных действий, это не будет являться соглашением, на этот случай в законодательстве существует категория согласованных действий <13>. Также трудно согласиться с мнением о существовании антиконкурентного соглашения как некоего особого юридического факта конкурентного права, отличного от сделки. Помимо того что в силу ст. 2 Закона о защите конкуренции антимонопольное законодательство основывается на Гражданском кодексе РФ, можно отметить, что достаточно сложно найти какие-то критерии, которые указывали бы на самостоятельный характер антиконкурентного соглашения как юридического факта, отличающие его от соглашения-сделки. В качестве подобного критерия иногда обосновывается возможность автономного существования картельного соглашения до момента совершения сделки, исходя из того что достижение "договоренности" (например, при ведении переговоров) означает осуществление процесса согласования воль (т.е. заключение соглашения в контексте антимонопольного законодательства), однако момент этого волесогласования еще не предполагает заключения сделки <14>. Данное отграничение вызывает возражения, поскольку сделка также предполагает для заключения согласование воли двух или более сторон (ст. 154 ГК РФ). При этом по форме такое согласование может быть осуществлено как письменно, так и устно, поэтому достижение договоренности в процессе переговоров уполномоченными лицами по определенным вопросам с теоретической точки зрения можно рассматривать как сделку, заключенную в устной форме. Между тем для сделок с участием юридических лиц установлена обязательная письменная форма. Однако несоблюдение установленной для сделок формы не влияет на оценку действия субъектов в качестве сделки. Вместе с тем ограничивающие конкуренцию соглашения могут, помимо гражданско-правовых, влечь также административно-правовые, а в некоторых случаях и уголовно-правовые последствия и в этом смысле быть юридическими фактами как гражданского, так и административного, и уголовного права. Можно согласиться с утверждением, что если недействительная сделка одновременно является административным или уголовным правонарушением, то конкретные санкции должны наступать в рамках норм соответствующих отраслей права <15>.
Нормативные акты
Решение Верховного Суда РФ от 27.02.2007 N ГКПИ06-1651
<О признании частично недействующим и не подлежащим применению абзаца первого пункта 35 Правил продажи товаров по образцам, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.1997 N 918>Несостоятельна в силу изложенного и ссылка на статью 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающую письменную форму сделок юридических лиц с гражданами, так как в данном случае речь идет не о форме сделки, а о форме требований относительно исполнения обязательств по сделке. Следует отметить, что закон не исключает возможности заключения договора продажи товара по образцам в устной форме в соответствии с правилами пункта 2 статьи 159 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка исполняется при самом ее совершении, в частности, при приобретении товара покупателем непосредственно в демонстрационном зале без условия его доставки.
<О признании частично недействующим и не подлежащим применению абзаца первого пункта 35 Правил продажи товаров по образцам, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.1997 N 918>Несостоятельна в силу изложенного и ссылка на статью 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающую письменную форму сделок юридических лиц с гражданами, так как в данном случае речь идет не о форме сделки, а о форме требований относительно исполнения обязательств по сделке. Следует отметить, что закон не исключает возможности заключения договора продажи товара по образцам в устной форме в соответствии с правилами пункта 2 статьи 159 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка исполняется при самом ее совершении, в частности, при приобретении товара покупателем непосредственно в демонстрационном зале без условия его доставки.
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 20.03.2007 N КАС07-43
<Об отмене решения Верховного Суда РФ от 10.01.2007 N ГКПИ06-935 в части признания частично недействующим абзаца пятого пункта 2 Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним..., утв. Приказом МВД РФ от 27.01.2003 N 59>Также заявителем были оспорены пункт 5.1 и абзац 1 пункта 64.1 Правил, в соответствии с которыми регистрация снятых с регистрационного учета в Госавтоинспекции транспортных средств, номерных агрегатов, приобретенных на основании договора, заключенного в простой письменной форме, подписанного сторонами сделки, а также заверенного печатью, если наличие печати у участников сделки предусмотрено законодательством Российской Федерации, производится при представлении договора, заявления (приложения N 1 и 2) и паспорта транспортного средства либо документа на номерной агрегат, а также иных документов, предусмотренных данными Правилами (п. 5.1 Правил); транспортные средства, приобретенные физическими или юридическими лицами в соответствии с пунктами 5.1, 5.2 Правил на основании договоров, заключенных в простой письменной форме без нотариального удостоверения или устно, и когда их прежним собственником являлось физическое лицо, кроме того, проверяются на предмет снятия с регистрационного учета по месту прежней регистрации (абз. 1 п. 64.1 Правил).
<Об отмене решения Верховного Суда РФ от 10.01.2007 N ГКПИ06-935 в части признания частично недействующим абзаца пятого пункта 2 Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним..., утв. Приказом МВД РФ от 27.01.2003 N 59>Также заявителем были оспорены пункт 5.1 и абзац 1 пункта 64.1 Правил, в соответствии с которыми регистрация снятых с регистрационного учета в Госавтоинспекции транспортных средств, номерных агрегатов, приобретенных на основании договора, заключенного в простой письменной форме, подписанного сторонами сделки, а также заверенного печатью, если наличие печати у участников сделки предусмотрено законодательством Российской Федерации, производится при представлении договора, заявления (приложения N 1 и 2) и паспорта транспортного средства либо документа на номерной агрегат, а также иных документов, предусмотренных данными Правилами (п. 5.1 Правил); транспортные средства, приобретенные физическими или юридическими лицами в соответствии с пунктами 5.1, 5.2 Правил на основании договоров, заключенных в простой письменной форме без нотариального удостоверения или устно, и когда их прежним собственником являлось физическое лицо, кроме того, проверяются на предмет снятия с регистрационного учета по месту прежней регистрации (абз. 1 п. 64.1 Правил).
Статья: Форма договора розничной купли-продажи: анализ законодательства и правоприменительной практики
(Аблятипова Н.А., Волкова И.Ю.)
("Нотариус", 2022, N 8)Для разрешения возникшего противоречия необходимо обратить внимание на положения п. 2 ст. 161 и п. 2 ст. 159 ГК РФ, согласно которым сделка, исполняемая при самом ее совершении, может быть заключена в устной форме, даже если по общему правилу требуется письменная. Исключение составляют сделки, для которых установлена нотариальная форма, и сделки, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Договор розничной купли-продажи не относится к перечисленным исключениям. Это позволяет сделать вывод, что он совершается в устной форме, даже если продавцом является юридическое лицо. Это обстоятельство освобождает покупателя от необходимости предъявлять письменные документы в случае спора, даже если продавцом является юридическое лицо.
(Аблятипова Н.А., Волкова И.Ю.)
("Нотариус", 2022, N 8)Для разрешения возникшего противоречия необходимо обратить внимание на положения п. 2 ст. 161 и п. 2 ст. 159 ГК РФ, согласно которым сделка, исполняемая при самом ее совершении, может быть заключена в устной форме, даже если по общему правилу требуется письменная. Исключение составляют сделки, для которых установлена нотариальная форма, и сделки, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Договор розничной купли-продажи не относится к перечисленным исключениям. Это позволяет сделать вывод, что он совершается в устной форме, даже если продавцом является юридическое лицо. Это обстоятельство освобождает покупателя от необходимости предъявлять письменные документы в случае спора, даже если продавцом является юридическое лицо.
Статья: Правоспособность исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица
(Лаптев В.А.)
("Журнал российского права", 2025, N 8)Сделки исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица. По общему правилу участниками правоотношений выступают лишь юридические лица, обладающие правоспособностью, которая реализуется через их органы (ст. 53 ГК РФ). Соответственно, в материальном правоотношении, например, основанном на заключенном договоре, его стороной может быть только правоспособное лицо. Такое положение дел подтверждается положением ст. 153 ГК РФ, содержащей формулировку о том, что сделкой признаются действия юридического лица.
(Лаптев В.А.)
("Журнал российского права", 2025, N 8)Сделки исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица. По общему правилу участниками правоотношений выступают лишь юридические лица, обладающие правоспособностью, которая реализуется через их органы (ст. 53 ГК РФ). Соответственно, в материальном правоотношении, например, основанном на заключенном договоре, его стороной может быть только правоспособное лицо. Такое положение дел подтверждается положением ст. 153 ГК РФ, содержащей формулировку о том, что сделкой признаются действия юридического лица.
Статья: Коммерческий наем (аренда) квартиры "без договора"
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Договор является сделкой, то есть представляет собой действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). Сделки совершаются устно или в письменной форме (ст. 158 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Договор является сделкой, то есть представляет собой действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). Сделки совершаются устно или в письменной форме (ст. 158 ГК РФ).
Статья: Директор юридического лица: на стыке гражданского и трудового права
(Егоров А.В.)
("Закон", 2022, N 10)Однако, как представляется, с точки зрения конечного результата разница между указанными подходами несущественна. Если стороны не подписали соглашения в письменном виде, но физическое лицо приступило к работе в качестве генерального директора, а юридическое лицо (в том числе его учредители) никак не возражали против этого, к тому же со ссылкой на отсутствие подписанного договора (в первом значении как сделки, совершенной в письменной форме), то можно утверждать, что стороны все-таки заключили договор, по которому у них возникли взаимные обязательства. Этот договор должен считаться заключенным в устной форме.
(Егоров А.В.)
("Закон", 2022, N 10)Однако, как представляется, с точки зрения конечного результата разница между указанными подходами несущественна. Если стороны не подписали соглашения в письменном виде, но физическое лицо приступило к работе в качестве генерального директора, а юридическое лицо (в том числе его учредители) никак не возражали против этого, к тому же со ссылкой на отсутствие подписанного договора (в первом значении как сделки, совершенной в письменной форме), то можно утверждать, что стороны все-таки заключили договор, по которому у них возникли взаимные обязательства. Этот договор должен считаться заключенным в устной форме.
Статья: Сделка без заключения договора в письменной форме. Разовая сделка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В подтверждение разовой сделки, которая в силу закона может быть совершена в устной форме, по смыслу ст. 159 ГК РФ допускается представлять любые доказательства, включая свидетельские показания. В подтверждение разовой сделки, которая в силу закона должна быть совершена в простой письменной форме (в том числе сделки юридических лиц между собой и с гражданами, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей), допускается представлять письменные и другие доказательства, за исключением свидетельских показаний.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В подтверждение разовой сделки, которая в силу закона может быть совершена в устной форме, по смыслу ст. 159 ГК РФ допускается представлять любые доказательства, включая свидетельские показания. В подтверждение разовой сделки, которая в силу закона должна быть совершена в простой письменной форме (в том числе сделки юридических лиц между собой и с гражданами, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей), допускается представлять письменные и другие доказательства, за исключением свидетельских показаний.
"Физические лица как субъекты российского гражданского права: монография"
(отв. ред. Н.В. Козлова, С.Ю. Филиппова)
("Статут", 2022)По общему правилу граждане совершают сделки в устной форме. В соответствии с п. 1 ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Согласно п. 1 ст. 161 ГК РФ не могут совершаться в устной форме:
(отв. ред. Н.В. Козлова, С.Ю. Филиппова)
("Статут", 2022)По общему правилу граждане совершают сделки в устной форме. В соответствии с п. 1 ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Согласно п. 1 ст. 161 ГК РФ не могут совершаться в устной форме:
"Исполнение и прекращение обязательства: комментарий к статьям 307 - 328 и 407 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Это, по воззрениям некоторых юристов, позволяет признать допустимым совершение прощения долга в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, включая устную форму (см. п. 1 ст. 159 ГК РФ).
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Это, по воззрениям некоторых юристов, позволяет признать допустимым совершение прощения долга в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, включая устную форму (см. п. 1 ст. 159 ГК РФ).
Статья: Вербальные сделки в праве собственности
(Устюгов Э.Э.)
("Юстиция", 2024, N 4)Второй группой сделок, которые могут заключаться устно, выступают сделки во исполнение письменного договора при наличии условий, которые прямо предусмотрены в законе, а именно наличии соглашения сторон об устной форме и, если это условие не противоречит закону, иным правовым актам и договору (п. 3 ст. 159 ГК РФ). Например, в договоре поставки, который заключен в письменной форме, стороны могут договориться, что поставка будет производиться мелкими партиями на основании устных заявок поставщика. Несмотря на то что все сделки с участием юридических лиц требуют простого письменного заключения (п. 1 ст. 161 ГК РФ), такого рода заявки и их акцепт могут в соответствии с п. 3 ст. 159 ГК РФ совершаться в устной форме [4, с. 182].
(Устюгов Э.Э.)
("Юстиция", 2024, N 4)Второй группой сделок, которые могут заключаться устно, выступают сделки во исполнение письменного договора при наличии условий, которые прямо предусмотрены в законе, а именно наличии соглашения сторон об устной форме и, если это условие не противоречит закону, иным правовым актам и договору (п. 3 ст. 159 ГК РФ). Например, в договоре поставки, который заключен в письменной форме, стороны могут договориться, что поставка будет производиться мелкими партиями на основании устных заявок поставщика. Несмотря на то что все сделки с участием юридических лиц требуют простого письменного заключения (п. 1 ст. 161 ГК РФ), такого рода заявки и их акцепт могут в соответствии с п. 3 ст. 159 ГК РФ совершаться в устной форме [4, с. 182].
Статья: Стенограмма Научной конференции "Генезис и развитие российского договорного права", приуроченной к 80-летию со дня рождения С.А. Хохлова
(Крашенинников П.В., Туманов В.Н., Фельдбрюгге Ф., Саймонс В., Суханов Е.А., Сулейменов М.К., Витрянский В.В., Карапетов А.Г., Новак Д.В., Церковников М.А., Архипова А.Г., Зайцев О.Р., Пестов М.М., Жестовская Д.А., Михеева Л.Ю., Горева А.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 2)Но если любая односторонняя сделка с участием юрлица требует письменного оформления, каковы будут последствия ее несоблюдения? Как Василий Владимирович сегодня говорил, у нас п. 1 ст. 162 ГК указывает, что если сделка, которая должна быть оформлена письменно, тем не менее совершена устно, она действительна. Просто при возникновении спора заинтересованная сторона лишается возможности ссылаться на свидетельские показания. Это правило когда-то в XIX в. российское право восприняло из французского права. Но применимо ли оно к односторонним сделкам? Совершается односторонняя сделка зачета, отказа от договора, выбора в альтернативном обязательстве и множество иных подобных односторонних волеизъявлений, требующих восприятия.
(Крашенинников П.В., Туманов В.Н., Фельдбрюгге Ф., Саймонс В., Суханов Е.А., Сулейменов М.К., Витрянский В.В., Карапетов А.Г., Новак Д.В., Церковников М.А., Архипова А.Г., Зайцев О.Р., Пестов М.М., Жестовская Д.А., Михеева Л.Ю., Горева А.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 2)Но если любая односторонняя сделка с участием юрлица требует письменного оформления, каковы будут последствия ее несоблюдения? Как Василий Владимирович сегодня говорил, у нас п. 1 ст. 162 ГК указывает, что если сделка, которая должна быть оформлена письменно, тем не менее совершена устно, она действительна. Просто при возникновении спора заинтересованная сторона лишается возможности ссылаться на свидетельские показания. Это правило когда-то в XIX в. российское право восприняло из французского права. Но применимо ли оно к односторонним сделкам? Совершается односторонняя сделка зачета, отказа от договора, выбора в альтернативном обязательстве и множество иных подобных односторонних волеизъявлений, требующих восприятия.
Статья: Некоторые проблемные вопросы вещного права: критический обзор реформы ГК РФ
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Сам принцип единого объекта также не идеален. Провозглашая, что любые постройки и здания являются составными частями земельного участка, проект реформы сразу же делает исключение для права застройки и помещений. Помимо этих категорий, исключение также делается для тех объектов, которые сейчас находятся в руках разных собственников. Складывается ощущение, что правило, предполагаемое универсальным, содержит множество исключений. Тут уместна аналогия с формой сделки. Статья 159 ГК провозглашает, что любая сделка может быть совершена в устной форме, но тут же в следующих статьях делается оговорка, что если сумма сделки превышает 10 000 руб. или совершена между двумя юридическими лицами, то она должна быть составлена письменно. Получатся, что базовое правило - чуть ли не уже исключение, и это заставляет думать о том, что базовым правилом является как раз исключение.
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Сам принцип единого объекта также не идеален. Провозглашая, что любые постройки и здания являются составными частями земельного участка, проект реформы сразу же делает исключение для права застройки и помещений. Помимо этих категорий, исключение также делается для тех объектов, которые сейчас находятся в руках разных собственников. Складывается ощущение, что правило, предполагаемое универсальным, содержит множество исключений. Тут уместна аналогия с формой сделки. Статья 159 ГК провозглашает, что любая сделка может быть совершена в устной форме, но тут же в следующих статьях делается оговорка, что если сумма сделки превышает 10 000 руб. или совершена между двумя юридическими лицами, то она должна быть составлена письменно. Получатся, что базовое правило - чуть ли не уже исключение, и это заставляет думать о том, что базовым правилом является как раз исключение.