Взносы на капитальный ремонт жк РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу Взносы на капитальный ремонт жк РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 171 "Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт" ЖК РФСТАТЬЯ 171 "ОСОБЕННОСТИ УПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ
Перспективы и риски арбитражного спора: Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: Лицо, управляющее МКД, хочет взыскать с Собственника помещения задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД
(КонсультантПлюс, 2024)МКД включен в региональную программу капитального ремонта. Собственник помещения МКД, по мнению Лица, управляющего МКД (в т.ч. УК, ЖК, ТСЖ), не уплачивает ежемесячные взносы на капитальный ремонт, предусмотренные ст. 169 ЖК РФ.
(КонсультантПлюс, 2024)МКД включен в региональную программу капитального ремонта. Собственник помещения МКД, по мнению Лица, управляющего МКД (в т.ч. УК, ЖК, ТСЖ), не уплачивает ежемесячные взносы на капитальный ремонт, предусмотренные ст. 169 ЖК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Использование выплаченных банком процентов на суммы минимальных взносов на капремонт
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Альтернативный подход. В части 1 ст. 170 ЖК РФ взносы собственников на капремонт, проценты за пользование средствами капремонта и пени за просрочку уплаты взносов фигурируют как отдельные источники формирования фонда капремонта. А в части 1 ст. 174 ЖК РФ, устанавливающей правило "минимальным суммам взносов соответствует минимальный перечень работ", упоминаются исключительно "суммы, сформированные исходя из минимального размера взноса на капремонт". Здесь нет ни слова ни о процентах за пользование средствами капремонта, ни о пенях, ни о других источниках формирования фонда капремонта. Часть 3 ст. 166 ЖК РФ не устанавливает, что финансирование дополнительных работ и услуг по капремонту, помимо перечисленных в ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, может производиться исключительно за счет превышения суммы взносов на капремонт над суммой взносов в минимальном размере. Указанная норма не запрещает использовать на эти цели иные источники формирования фонда капремонта. К тому же процентов по счету капремонта, так же как и пеней, может просто не быть (если средства капремонта не размещаются в депозиты, а у собственников нет просрочек в оплате), это не гарантированные поступления на спецсчет капремонта.
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Альтернативный подход. В части 1 ст. 170 ЖК РФ взносы собственников на капремонт, проценты за пользование средствами капремонта и пени за просрочку уплаты взносов фигурируют как отдельные источники формирования фонда капремонта. А в части 1 ст. 174 ЖК РФ, устанавливающей правило "минимальным суммам взносов соответствует минимальный перечень работ", упоминаются исключительно "суммы, сформированные исходя из минимального размера взноса на капремонт". Здесь нет ни слова ни о процентах за пользование средствами капремонта, ни о пенях, ни о других источниках формирования фонда капремонта. Часть 3 ст. 166 ЖК РФ не устанавливает, что финансирование дополнительных работ и услуг по капремонту, помимо перечисленных в ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, может производиться исключительно за счет превышения суммы взносов на капремонт над суммой взносов в минимальном размере. Указанная норма не запрещает использовать на эти цели иные источники формирования фонда капремонта. К тому же процентов по счету капремонта, так же как и пеней, может просто не быть (если средства капремонта не размещаются в депозиты, а у собственников нет просрочек в оплате), это не гарантированные поступления на спецсчет капремонта.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
(ред. от 25.12.2023)Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Взнос на капитальный ремонт согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Взнос на капитальный ремонт согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.