Взаимодействие росреестра и кадастровой палаты
Подборка наиболее важных документов по запросу Взаимодействие росреестра и кадастровой палаты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как уберечь свою недвижимость от мошенников?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)ВАЖНО! Исключением являются случаи, когда документы на регистрацию в электронном виде направляют орган государственной власти, орган местного самоуправления или нотариус, у которых с Росреестром налажено межведомственное взаимодействие. Или если электронные документы подписаны УКЭП, квалифицированные сертификаты ключей проверки которых выданы ФГБУ "ФКП Росреестра".
("Официальный сайт Росреестра", 2021)ВАЖНО! Исключением являются случаи, когда документы на регистрацию в электронном виде направляют орган государственной власти, орган местного самоуправления или нотариус, у которых с Росреестром налажено межведомственное взаимодействие. Или если электронные документы подписаны УКЭП, квалифицированные сертификаты ключей проверки которых выданы ФГБУ "ФКП Росреестра".
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)На основании п. 2 ч. 1 ст. 18, ч. 1 ст. 62 комментируемого Закона Распоряжением Росреестра от 15 сентября 2022 г. N Р/0256 <200> утверждены Основы электронного взаимодействия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с кредитными организациями и застройщиками. Этим же Распоряжением Росреестра установлено, что названные Основы применяются для обеспечения электронного документооборота при предоставлении Росреестром и ФГБУ "ФКП Росреестра" (до завершения процедуры реорганизации в соответствии с Законом 2021 г. о ППК "Роскадастр") государственных услуг кредитным организациям, застройщикам по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)На основании п. 2 ч. 1 ст. 18, ч. 1 ст. 62 комментируемого Закона Распоряжением Росреестра от 15 сентября 2022 г. N Р/0256 <200> утверждены Основы электронного взаимодействия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с кредитными организациями и застройщиками. Этим же Распоряжением Росреестра установлено, что названные Основы применяются для обеспечения электронного документооборота при предоставлении Росреестром и ФГБУ "ФКП Росреестра" (до завершения процедуры реорганизации в соответствии с Законом 2021 г. о ППК "Роскадастр") государственных услуг кредитным организациям, застройщикам по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН.
Нормативные акты
<Информация> Росреестра
<Об оформлении сделок с недвижимостью с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП)>В частности, внесение отметки в ЕГРН не требуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при совершении сделок в нотариальной форме и представлении документов на регистрацию нотариусами, а также представлении документов на регистрацию органами власти либо местного самоуправления. Не требуется также специального заявления от собственника, если сторонами договора купли-продажи недвижимости при подаче электронного пакета документов используются информационные технологии взаимодействия кредитных организаций с Росреестром.
<Об оформлении сделок с недвижимостью с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП)>В частности, внесение отметки в ЕГРН не требуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при совершении сделок в нотариальной форме и представлении документов на регистрацию нотариусами, а также представлении документов на регистрацию органами власти либо местного самоуправления. Не требуется также специального заявления от собственника, если сторонами договора купли-продажи недвижимости при подаче электронного пакета документов используются информационные технологии взаимодействия кредитных организаций с Росреестром.
<Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 06.05.2016 N 10-0335-ИШ
"Для сведения и учета в работе"Учитывая изложенное, Учреждение рекомендует филиалам ФГБУ "ФКП Росреестра" по субъектам Российской Федерации в рамках взаимодействия (семинары, рабочие встречи, рассмотрение обращений и пр.) доводить до кадастровых инженеров, органов государственной власти и органов местного самоуправления вышеуказанные положения Закона о кадастре. Также филиалам ФГБУ "ФКП Росреестра" по субъектам Российской Федерации рекомендуется широко информировать население о новой практике постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, требующей от заявителя подачу исключительно одного заявления. Информирование следует осуществлять в форме: публикации материалов в СМИ, участия в теле- и радиоэфирах, размещения в офисах обслуживания заявителей наглядной агитации.
"Для сведения и учета в работе"Учитывая изложенное, Учреждение рекомендует филиалам ФГБУ "ФКП Росреестра" по субъектам Российской Федерации в рамках взаимодействия (семинары, рабочие встречи, рассмотрение обращений и пр.) доводить до кадастровых инженеров, органов государственной власти и органов местного самоуправления вышеуказанные положения Закона о кадастре. Также филиалам ФГБУ "ФКП Росреестра" по субъектам Российской Федерации рекомендуется широко информировать население о новой практике постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, требующей от заявителя подачу исключительно одного заявления. Информирование следует осуществлять в форме: публикации материалов в СМИ, участия в теле- и радиоэфирах, размещения в офисах обслуживания заявителей наглядной агитации.
Статья: Спорные вопросы (не)применения Закона о лесной амнистии
(Харинов И.Н.)
("Закон", 2021, N 11)Надо сказать, что далеко не все исследователи возлагали оптимистичные надежды на лесную амнистию. Так, по мнению А.Л. Ильиных и А.И. Гиниятова, основными причинами, приостанавливающими проведение лесной амнистии, являются низкая информированность населения о существовании такой процедуры, а также непроработанность методики взаимодействия среди подразделений Росреестра и Федеральной кадастровой палаты <8>, а по утверждению проф. С.А. Липски, Закон о лесной амнистии выступает лишь временной и при этом несистемной мерой по защите прав граждан и юридических лиц в условиях несовершенства кадастрового учета земельных участков <9>.
(Харинов И.Н.)
("Закон", 2021, N 11)Надо сказать, что далеко не все исследователи возлагали оптимистичные надежды на лесную амнистию. Так, по мнению А.Л. Ильиных и А.И. Гиниятова, основными причинами, приостанавливающими проведение лесной амнистии, являются низкая информированность населения о существовании такой процедуры, а также непроработанность методики взаимодействия среди подразделений Росреестра и Федеральной кадастровой палаты <8>, а по утверждению проф. С.А. Липски, Закон о лесной амнистии выступает лишь временной и при этом несистемной мерой по защите прав граждан и юридических лиц в условиях несовершенства кадастрового учета земельных участков <9>.