Выявление бесхозяйного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Выявление бесхозяйного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1151 "Наследование выморочного имущества" ГК РФ"Отклоняя доводы встречного иска, суд апелляционной инстанции, сославшись на положения статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, указал, что, поскольку требования первоначального искового заявления исключают удовлетворение встречных исковых требований. Кроме того, администрацией, с ведома которой жилой дом и земельный участок передавались во владение ФИО1, не предпринимавшей меры по мониторингу бесхозяйного имущества, не представлено доказательств выполнения необходимых и своевременных мероприятий по выявлению спорных объектов как бесхозяйных. Фактически администрация обратилась с настоящим иском по прошествии более двадцати лет с момента смерти собственника, только после обращения ФИО1 в суд с настоящим иском. При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда апелляционной инстанции о том, что требования администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании имущества выморочным удовлетворению не подлежат."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В каком порядке происходит признание права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Рассмотрим порядок выявления бесхозяйных движимых вещей и их перехода в муниципальную собственность на примере городского округа Люберцы Московской области. Решением Совета депутатов муниципального образования городской округ Люберцы МО от 02.08.2023 N 84/13 утверждено Положение о порядке выявления, учета и оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность городского округа Люберцы Московской области (далее - Положение).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Рассмотрим порядок выявления бесхозяйных движимых вещей и их перехода в муниципальную собственность на примере городского округа Люберцы Московской области. Решением Совета депутатов муниципального образования городской округ Люберцы МО от 02.08.2023 N 84/13 утверждено Положение о порядке выявления, учета и оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность городского округа Люберцы Московской области (далее - Положение).
Статья: Приобретение муниципалитетами и эксплуатирующими организациями права собственности на бесхозяйные линейные объекты
(Судариков К.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)Сторонники позиции, согласно которой постановка на учет линейного объекта в качестве бесхозяйного является обязанностью муниципального органа, основывали свою аргументацию на том, что и в прежней редакции статьи 225 ГК РФ, и в Порядке принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей [6] в качестве единственного основания для постановки на учет того или иного объекта недвижимости было указано заявление муниципального органа. Следовательно, если ведение учета бесхозяйных объектов рассматривается как право муниципального органа, которое он может и не реализовывать, то это противоречит целям, которые ставятся гражданским законодательством в части выявления бесхозяйного имущества и надзора за ним (см. [7]). Но после предоставления права эксплуатирующим организациям обращаться с заявлением о постановке на учет линейного объекта в качестве бесхозяйного эта аргументация утратила свою актуальность.
(Судариков К.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)Сторонники позиции, согласно которой постановка на учет линейного объекта в качестве бесхозяйного является обязанностью муниципального органа, основывали свою аргументацию на том, что и в прежней редакции статьи 225 ГК РФ, и в Порядке принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей [6] в качестве единственного основания для постановки на учет того или иного объекта недвижимости было указано заявление муниципального органа. Следовательно, если ведение учета бесхозяйных объектов рассматривается как право муниципального органа, которое он может и не реализовывать, то это противоречит целям, которые ставятся гражданским законодательством в части выявления бесхозяйного имущества и надзора за ним (см. [7]). Но после предоставления права эксплуатирующим организациям обращаться с заявлением о постановке на учет линейного объекта в качестве бесхозяйного эта аргументация утратила свою актуальность.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)20. В случае, если проведенные в соответствии с настоящей статьей мероприятия не позволили выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, не прекратившего свое существование, уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок с даты получения ответа на запрос, указанный в части 4 настоящей статьи, а в случае неполучения ответа на запрос после истечения тридцатидневного срока со дня направления такого запроса в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом порядке представляет заявление о постановке такого объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости и решение о выявлении бесхозяйного здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства, в котором указываются:
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)20. В случае, если проведенные в соответствии с настоящей статьей мероприятия не позволили выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, не прекратившего свое существование, уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок с даты получения ответа на запрос, указанный в части 4 настоящей статьи, а в случае неполучения ответа на запрос после истечения тридцатидневного срока со дня направления такого запроса в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом порядке представляет заявление о постановке такого объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости и решение о выявлении бесхозяйного здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства, в котором указываются:
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"4) выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, тепло- и электроснабжение), организации постановки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества;
(ред. от 31.07.2025)
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"4) выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, тепло- и электроснабжение), организации постановки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества;
Статья: О некоторых вопросах определения границ балансовой принадлежности и расчетов по приборам учета при заключении государственных контрактов на поставку коммунальных услуг с воинской частью (на примере государственного контракта электроснабжения)
(Влах Е.Г.)
("Право в Вооруженных Силах", 2021, N 9)1) по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (электроснабжение), организации поставки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества (п. 4);
(Влах Е.Г.)
("Право в Вооруженных Силах", 2021, N 9)1) по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (электроснабжение), организации поставки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества (п. 4);
Статья: Приобретение права собственности на земельные участки по давности владения
(Метелева Ю.А.)
("Право и экономика", 2024, N 2)<3> Сальникова О.Н. Система способов выявления бесхозяйного имущества органами муниципалитета: анализ проблемы // Вектор ГеоНаук. 2018. N 1.
(Метелева Ю.А.)
("Право и экономика", 2024, N 2)<3> Сальникова О.Н. Система способов выявления бесхозяйного имущества органами муниципалитета: анализ проблемы // Вектор ГеоНаук. 2018. N 1.
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Как следствие, регистрация в бухгалтерском учете если и возможна, то только в порядке применения соответствующего стандарта, и если речь идет о выявлении не учтенных ранее, например, активов (если это не результат допущенных ранее ошибок), то приоритет остается за ФСБУ 26/2020, но не ФСБУ по инвентаризации. В противном случае это может привести к тому, что нормы признания и оценки профильного стандарта по данным объектам учета будут полностью обнулены в пользу вторичного стандарта, регламентирующего вопросы признания конкретного случая - выявления бесхозного имущества в результате инвентаризации. Это поставит вопрос о необоснованной избирательности того или иного ФСБУ применительно к конкретной ситуации, что может привести к недостоверности отчетности, вводящей в заблуждение пользователей, возникшей в связи с введением нового ФСБУ.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Как следствие, регистрация в бухгалтерском учете если и возможна, то только в порядке применения соответствующего стандарта, и если речь идет о выявлении не учтенных ранее, например, активов (если это не результат допущенных ранее ошибок), то приоритет остается за ФСБУ 26/2020, но не ФСБУ по инвентаризации. В противном случае это может привести к тому, что нормы признания и оценки профильного стандарта по данным объектам учета будут полностью обнулены в пользу вторичного стандарта, регламентирующего вопросы признания конкретного случая - выявления бесхозного имущества в результате инвентаризации. Это поставит вопрос о необоснованной избирательности того или иного ФСБУ применительно к конкретной ситуации, что может привести к недостоверности отчетности, вводящей в заблуждение пользователей, возникшей в связи с введением нового ФСБУ.