Вывод лифта из эксплуатации
Подборка наиболее важных документов по запросу Вывод лифта из эксплуатации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1095 "Основания возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услуги" ГК РФ"Разрешая заявленный спор, руководствуясь положениями статей 150, 151, 1064, 1070, 1079, 1095, 1099, 1100, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 года N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии причинно-следственной связи между внезапной, резкой остановкой лифта, обязанность по безопасной эксплуатации которого возложена на ответчика, и полученным истцом в результате удара головой о стену кабины лифта ушибом мягких тканей головы, принимая во внимание то обстоятельство, что вины В. в аварийной остановке лифта не имеется."
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Извещение о проведении запроса предложений по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)...в информационной карте извещения установлено требование о том, что участники запроса предложений в электронной форме обязаны... представить подтверждающие копии документов о наличии квалифицированного персонала, аттестованного в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе: электромеханика по лифтам; оператора (диспетчера) диспетчерской службы по контролю работы лифтов и инженерного оборудования зданий и сооружений; техника-наладчика диспетчерского оборудования и телеавтоматики; специалиста по организации технического обслуживания и ремонта лифтов; специалиста по организации эксплуатации лифтов.
(КонсультантПлюс, 2025)...в информационной карте извещения установлено требование о том, что участники запроса предложений в электронной форме обязаны... представить подтверждающие копии документов о наличии квалифицированного персонала, аттестованного в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе: электромеханика по лифтам; оператора (диспетчера) диспетчерской службы по контролю работы лифтов и инженерного оборудования зданий и сооружений; техника-наладчика диспетчерского оборудования и телеавтоматики; специалиста по организации технического обслуживания и ремонта лифтов; специалиста по организации эксплуатации лифтов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Учет лифтов в 2025 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)При выводе лифта из эксплуатации его надо снять с учета в уполномоченном органе или Ростехнадзоре. Для этого владелец лифта в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня прекращения использования объекта, направляет в органы, ведущие реестр лифтов, уведомление о его выводе из эксплуатации (п. 12 Правил N 1744).
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)При выводе лифта из эксплуатации его надо снять с учета в уполномоченном органе или Ростехнадзоре. Для этого владелец лифта в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня прекращения использования объекта, направляет в органы, ведущие реестр лифтов, уведомление о его выводе из эксплуатации (п. 12 Правил N 1744).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Требование необходимости взыскиваемых расходов предполагает установление заказчиком причинно-следственной связи между обнаруженным недостатком и выполненными подрядчиком работами <1>. Если заказчик своим упречным поведением (неправомерными или неразумными действиями) способствовал увеличению расходов, или существуют иные обстоятельства в сфере ответственности заказчика, также приведшие к возникновению недостатков, то суд отказывает в удовлетворении требования полностью или в соответствующей части (ст. 404 ГК РФ) <2>. Например, в одном из дел заказчик, зная о наличии на объекте существенных недостатков (банный комплекс), произвел его пробный запуск, повлекший пожар и частичную гибель результата работ: суд отказал в удовлетворении требований о взыскании расходов на устранение недостатков <3>. В другом деле суд пришел к выводу, что возникновение недостатков обусловлено также действиями заказчика, который, приняв от подрядчика прошедший необходимые испытания результат работ (лифтовое оборудование), не обеспечил его надлежащую эксплуатацию <4>.
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Требование необходимости взыскиваемых расходов предполагает установление заказчиком причинно-следственной связи между обнаруженным недостатком и выполненными подрядчиком работами <1>. Если заказчик своим упречным поведением (неправомерными или неразумными действиями) способствовал увеличению расходов, или существуют иные обстоятельства в сфере ответственности заказчика, также приведшие к возникновению недостатков, то суд отказывает в удовлетворении требования полностью или в соответствующей части (ст. 404 ГК РФ) <2>. Например, в одном из дел заказчик, зная о наличии на объекте существенных недостатков (банный комплекс), произвел его пробный запуск, повлекший пожар и частичную гибель результата работ: суд отказал в удовлетворении требований о взыскании расходов на устранение недостатков <3>. В другом деле суд пришел к выводу, что возникновение недостатков обусловлено также действиями заказчика, который, приняв от подрядчика прошедший необходимые испытания результат работ (лифтовое оборудование), не обеспечил его надлежащую эксплуатацию <4>.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации;
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации;
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В частности, установлено, что владелец (новый владелец) объекта вправе направить уведомления о вводе объекта в эксплуатацию, о выводе объекта из эксплуатации, о смене владельца объекта в Ростехнадзор в том числе в форме электронного документа через единый портал госуслуг.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В частности, установлено, что владелец (новый владелец) объекта вправе направить уведомления о вводе объекта в эксплуатацию, о выводе объекта из эксплуатации, о смене владельца объекта в Ростехнадзор в том числе в форме электронного документа через единый портал госуслуг.
Вопрос: Разрешается ли выполнить демонтаж лифтов силами ремонтного персонала предприятия, или необходимо привлечение специализированной организации? Какую документацию необходимо разрабатывать для выполнения работ по демонтажу лифтов?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)На предприятии находятся в эксплуатации три грузовых лифта, по которым принято комиссионное решение - с 16 февраля 2025 г. вывести из эксплуатации с целью последующего демонтажа, снятия с учета в РТН и утилизации. Разрешается ли выполнить демонтаж лифтов силами ремонтного персонала предприятия, или необходимо привлечение специализированной организации, предметом деятельности которой является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и по ремонту лифтов, в соответствии с Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. N 743?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)На предприятии находятся в эксплуатации три грузовых лифта, по которым принято комиссионное решение - с 16 февраля 2025 г. вывести из эксплуатации с целью последующего демонтажа, снятия с учета в РТН и утилизации. Разрешается ли выполнить демонтаж лифтов силами ремонтного персонала предприятия, или необходимо привлечение специализированной организации, предметом деятельности которой является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и по ремонту лифтов, в соответствии с Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. N 743?
Статья: Анализ споров по качеству строительства квартир
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 8)Управляющая компания (истец) выявила инженерно-технологические недостатки, препятствующие эксплуатации жилого дома, в том числе дефекты кровли, противопожарного и лифтового оборудования, разводки освещения, отделочных работ мест общего пользования, гидроизоляции балконов и т.д., и обратилась в Арбитражный суд.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 8)Управляющая компания (истец) выявила инженерно-технологические недостатки, препятствующие эксплуатации жилого дома, в том числе дефекты кровли, противопожарного и лифтового оборудования, разводки освещения, отделочных работ мест общего пользования, гидроизоляции балконов и т.д., и обратилась в Арбитражный суд.
Готовое решение: Чем капитальный и текущий ремонт основных средств отличается от их модернизации и реконструкции для целей налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)При капитальном ремонте происходит замена изношенных конструкций и деталей ОС, смена их на более прочные и экономичные, в результате чего улучшаются эксплуатационные возможности ОС. Исключение - полная замена основных конструкций, срок службы которых в данном объекте является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий, трубы подземных сетей и т.п.). Это уже будет модернизация или реконструкция ОС, а не капремонт. Такой вывод следует из п. 16 Письма Госкомстата России от 09.04.2001 N МС-1-23/1480.
(КонсультантПлюс, 2025)При капитальном ремонте происходит замена изношенных конструкций и деталей ОС, смена их на более прочные и экономичные, в результате чего улучшаются эксплуатационные возможности ОС. Исключение - полная замена основных конструкций, срок службы которых в данном объекте является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий, трубы подземных сетей и т.п.). Это уже будет модернизация или реконструкция ОС, а не капремонт. Такой вывод следует из п. 16 Письма Госкомстата России от 09.04.2001 N МС-1-23/1480.
Вопрос: Относится ли ремонт балконных плит к текущему ремонту многоквартирного дома?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов) (п. 18 Правил содержания общего имущества).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов) (п. 18 Правил содержания общего имущества).