Выкупная стоимость имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Выкупная стоимость имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 445 ГК РФ "Заключение договора в обязательном порядке"3.1.1. В случае заключения в обязательном порядке договора на приобретение арендованного недвижимого имущества субъектом малого или среднего предпринимательства предприниматель, не согласный с предложенной ценой покупки, но не оспаривавший результаты судебной экспертизы, в ходе проведения которой определена рыночная стоимость спорного имущества, может выкупить арендуемый объект по цене, установленной судебной экспертизой (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор аренды земельного участка с правом выкупа
(КонсультантПлюс, 2025)В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчиком в полном объеме не внесена выкупная стоимость имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчиком в полном объеме не внесена выкупная стоимость имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендодатель1.1.2.1. Налог на прибыль у арендодателя при переходе арендованного имущества в собственность арендатора в ситуации, когда выкупная цена выплачивается в течение срока аренды одновременно с арендными платежами
Нормативные акты
Федеральный закон от 14.11.2002 N 137-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"О введении в действие Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации"Статья 6.2. Сроки подачи апелляционных жалобы, представления и кассационных жалобы, представления на решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного имущества в связи с организацией проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году в городе Владивостоке, о выплате выкупной цены, возмещении убытков, предоставлении земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, иного имущества взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного имущества и сроки рассмотрения таких жалобы и представления определяются Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено Федеральным законом "Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(ред. от 30.12.2021)
"О введении в действие Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации"Статья 6.2. Сроки подачи апелляционных жалобы, представления и кассационных жалобы, представления на решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного имущества в связи с организацией проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году в городе Владивостоке, о выплате выкупной цены, возмещении убытков, предоставлении земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, иного имущества взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного имущества и сроки рассмотрения таких жалобы и представления определяются Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено Федеральным законом "Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Готовое решение: Как оформлять документы и подавать отчетность при совершении операций с товарами, подлежащими прослеживаемости
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что сама услуга по предоставлению предмета лизинга лизингополучателю в пользование не относится к операциям с прослеживаемыми товарами. В отношении нее вам не нужно выполнять требования, связанные с прослеживаемостью. Например, в счетах-фактурах, которые вы выставляете лизингополучателю на оплату услуг по договору лизинга (то есть не на выкупную стоимость имущества), не нужно отражать реквизиты прослеживаемости. Это следует из п. 2 Положения о национальной системе прослеживаемости товаров, п. 2(2) Правил заполнения счета-фактуры, п. 1 Письма Минфина России от 11.08.2021 N 27-01-22/64473.
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что сама услуга по предоставлению предмета лизинга лизингополучателю в пользование не относится к операциям с прослеживаемыми товарами. В отношении нее вам не нужно выполнять требования, связанные с прослеживаемостью. Например, в счетах-фактурах, которые вы выставляете лизингополучателю на оплату услуг по договору лизинга (то есть не на выкупную стоимость имущества), не нужно отражать реквизиты прослеживаемости. Это следует из п. 2 Положения о национальной системе прослеживаемости товаров, п. 2(2) Правил заполнения счета-фактуры, п. 1 Письма Минфина России от 11.08.2021 N 27-01-22/64473.
"Коммерческие корпорации: виды и организационное устройство"
(Глушецкий А.А.)
("Статут", 2023)Аналогичным образом этот вопрос решен в Законе о партнерствах: "В случае обращения взыскания на долю участника партнерства в складочном капитале партнерства по долгам участника партнерства партнерство... вправе выплатить кредиторам действительную стоимость доли участника партнерства" (п. 2 ст. 13 Закона о партнерствах). Здесь также нет речи о выделе из имущества партнерства доли его участника, а говорится о выплате корпорацией выкупной стоимости имущества его участника - его корпоративных прав, оформленных в виде доли в складочном капитале партнерства (табл. 38).
(Глушецкий А.А.)
("Статут", 2023)Аналогичным образом этот вопрос решен в Законе о партнерствах: "В случае обращения взыскания на долю участника партнерства в складочном капитале партнерства по долгам участника партнерства партнерство... вправе выплатить кредиторам действительную стоимость доли участника партнерства" (п. 2 ст. 13 Закона о партнерствах). Здесь также нет речи о выделе из имущества партнерства доли его участника, а говорится о выплате корпорацией выкупной стоимости имущества его участника - его корпоративных прав, оформленных в виде доли в складочном капитале партнерства (табл. 38).
Готовое решение: Как рассчитать налог на прибыль при лизинге
(КонсультантПлюс, 2025)По договорам, заключенным в 2022 г. или позднее, лизинговые платежи отражаются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией. Если они включают выкупную стоимость имущества, в расходах признается сумма платежа за минусом выкупной стоимости. Расход признается на последнее число отчетного периода (пп. 10 п. 1 ст. 264, пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)По договорам, заключенным в 2022 г. или позднее, лизинговые платежи отражаются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией. Если они включают выкупную стоимость имущества, в расходах признается сумма платежа за минусом выкупной стоимости. Расход признается на последнее число отчетного периода (пп. 10 п. 1 ст. 264, пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).
Вопрос: Возмездное отчуждение государственного (федерального) имущества в рамках ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ. Как определяется стоимость выкупаемого имущества?
("Официальный сайт Росимущества", 2023)"Официальный сайт Росимущества https://rosim.gov.ru", 2023
("Официальный сайт Росимущества", 2023)"Официальный сайт Росимущества https://rosim.gov.ru", 2023
Готовое решение: Риски арендодателя при заключении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)7. Риск арендодателя при несогласовании условия о выкупной цене недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)7. Риск арендодателя при несогласовании условия о выкупной цене недвижимого имущества
Готовое решение: Как составить договор аренды с правом выкупа арендуемого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Размер выкупной цены арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Размер выкупной цены арендованного имущества
Вопрос: По договорам лизинга лизингополучатель в конце договора оплачивает лизингодателю выкупную стоимость предмета лизинга, которая значительно ниже рыночной стоимости имущества. Насколько это правомерно?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: По договорам лизинга лизингополучатель в конце договора оплачивает лизингодателю выкупную стоимость предмета лизинга, которая значительно ниже рыночной стоимости имущества. Насколько это правомерно?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: По договорам лизинга лизингополучатель в конце договора оплачивает лизингодателю выкупную стоимость предмета лизинга, которая значительно ниже рыночной стоимости имущества. Насколько это правомерно?
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора11.2. УСЛОВИЕ О ВЫКУПНОЙ ЦЕНЕ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА