Вычет ндфл на ремонт квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Вычет ндфл на ремонт квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.11.2023 N 88-33850/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение о возмещении расходов на оплату услуг представителя.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы заявителя об отсутствии оснований для взыскания судебных расходов, а также страховых взносов и налогов, в том числе НДФЛ, которые, по мнению ФИО1, заложены в расчет тарифа по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и оплачиваются управляющей организацией в составе указанной платы несостоятельны и основаны на ином понимании автором жалобы норм материального права, поскольку нормы действующего жилищного законодательства Российской Федерации не содержат запрета на привлечение управляющей организацией сторонних организаций в целях представления ее интересов в суде и не исключают возможности возмещения судебных расходов на такое представительство с проигравшей стороны в порядке, предусмотренном нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Процессуальные вопросы: Принято определение о возмещении расходов на оплату услуг представителя.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы заявителя об отсутствии оснований для взыскания судебных расходов, а также страховых взносов и налогов, в том числе НДФЛ, которые, по мнению ФИО1, заложены в расчет тарифа по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и оплачиваются управляющей организацией в составе указанной платы несостоятельны и основаны на ином понимании автором жалобы норм материального права, поскольку нормы действующего жилищного законодательства Российской Федерации не содержат запрета на привлечение управляющей организацией сторонних организаций в целях представления ее интересов в суде и не исключают возможности возмещения судебных расходов на такое представительство с проигравшей стороны в порядке, предусмотренном нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры, в которой произведен ремонт.
(Письмо Минфина России от 09.01.2025 N 03-04-05/362)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры, в которой произведен ремонт.
(Письмо Минфина России от 09.01.2025 N 03-04-05/362)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры, в которой произведен ремонт.
Вопрос: Организация согласно коллективному договору возмещает работникам, имеющим определенный стаж работы в организации, стоимость ремонта жилого помещения, но не более определенной суммы и не чаще чем за определенный период. Облагается ли указанное возмещение НДФЛ?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Вопрос: Организация согласно коллективному договору возмещает работникам, имеющим определенный стаж работы в организации, стоимость ремонта жилого помещения, но не более определенной суммы и не чаще чем за определенный период. Облагается ли указанное возмещение НДФЛ?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Вопрос: Организация согласно коллективному договору возмещает работникам, имеющим определенный стаж работы в организации, стоимость ремонта жилого помещения, но не более определенной суммы и не чаще чем за определенный период. Облагается ли указанное возмещение НДФЛ?
Нормативные акты
Определение Конституционного Суда РФ от 08.04.2010 N 441-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Измайловой Галины Васильевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 89 Налогового кодекса Российской Федерации"Решением инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району города Ижевска от 22 сентября 2009 года по результатам выездной налоговой проверки, произведенной в связи с неправомерным заявлением Г.В. Измайловой того же имущественного вычета, вновь были признаны недоказанными расходы на ремонт приобретенной заявительницей квартиры, в связи с чем в предоставлении имущественного налогового вычета отказано, доначислена сумма налога на доходы физических лиц, начислены пени и штраф. Кроме того, решением от 22 сентября 2009 года N 12-22/5 "О принятии обеспечительных мер" налоговая инспекция на основании пункта 10 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации запретила ей отчуждать (передавать в залог) без согласия налогового органа имущество, находящееся в ее собственности, - два автомобиля марки "Volvo".
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Измайловой Галины Васильевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 89 Налогового кодекса Российской Федерации"Решением инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району города Ижевска от 22 сентября 2009 года по результатам выездной налоговой проверки, произведенной в связи с неправомерным заявлением Г.В. Измайловой того же имущественного вычета, вновь были признаны недоказанными расходы на ремонт приобретенной заявительницей квартиры, в связи с чем в предоставлении имущественного налогового вычета отказано, доначислена сумма налога на доходы физических лиц, начислены пени и штраф. Кроме того, решением от 22 сентября 2009 года N 12-22/5 "О принятии обеспечительных мер" налоговая инспекция на основании пункта 10 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации запретила ей отчуждать (передавать в залог) без согласия налогового органа имущество, находящееся в ее собственности, - два автомобиля марки "Volvo".
Вопрос: Строительная организация в рекламных целях разыгрывает между физическими лицами - покупателями квартир сертификат на бесплатный ремонт, который производится силами указанной строительной организации. Каковы налоговые последствия в части НДФЛ?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2023)Ответ: Стоимость сертификата на бесплатный ремонт за вычетом необлагаемой суммы является в целях НДФЛ доходом, облагается НДФЛ по ставке 35% (30% для нерезидентов РФ). Датой получения данного дохода в натуральной форме является день приема выполненных работ по ремонту квартиры. Если организация не сможет удержать НДФЛ, то налог уплачивается не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании направленного налоговым органом налогового уведомления об уплате налога.
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2023)Ответ: Стоимость сертификата на бесплатный ремонт за вычетом необлагаемой суммы является в целях НДФЛ доходом, облагается НДФЛ по ставке 35% (30% для нерезидентов РФ). Датой получения данного дохода в натуральной форме является день приема выполненных работ по ремонту квартиры. Если организация не сможет удержать НДФЛ, то налог уплачивается не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании направленного налоговым органом налогового уведомления об уплате налога.
Вопрос: Об НДФЛ с сумм возмещения реального ущерба по квартире и компенсации морального вреда, выплачиваемых управляющей компанией собственнику по решению суда.
(Письмо Минфина России от 24.09.2024 N 03-04-05/91662)Вопрос: По вине управляющей компании, которая не провела ремонт кровли многоквартирного дома, затопило квартиру и потребовался дорогостоящий ремонт. Стоимость ремонта и компенсация морального вреда по суду взысканы с управляющей компании. Эти средства возмещаются по исполнительному листу, управляющая компания возмещает ущерб собственнику жилого помещения. Облагаются ли НДФЛ суммы возмещения ущерба и компенсации морального вреда?
(Письмо Минфина России от 24.09.2024 N 03-04-05/91662)Вопрос: По вине управляющей компании, которая не провела ремонт кровли многоквартирного дома, затопило квартиру и потребовался дорогостоящий ремонт. Стоимость ремонта и компенсация морального вреда по суду взысканы с управляющей компании. Эти средства возмещаются по исполнительному листу, управляющая компания возмещает ущерб собственнику жилого помещения. Облагаются ли НДФЛ суммы возмещения ущерба и компенсации морального вреда?
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи недвижимости и уменьшении в целях НДФЛ доходов от продажи квартиры на расходы на ее ремонт.
(Письмо Минфина России от 27.10.2023 N 03-04-05/102591)Уменьшение доходов от продажи квартиры на расходы, произведенные налогоплательщиком на ремонт такой квартиры, не предусмотрено.
(Письмо Минфина России от 27.10.2023 N 03-04-05/102591)Уменьшение доходов от продажи квартиры на расходы, произведенные налогоплательщиком на ремонт такой квартиры, не предусмотрено.
Статья: Новости от 22.02.2023
("Главная книга", 2023, N 5)Обратиться в инспекцию за предоставлением вычета по НДФЛ (в частности, по расходам на покупку жилья) граждане по-прежнему могут лишь в течение 3 лет.
("Главная книга", 2023, N 5)Обратиться в инспекцию за предоставлением вычета по НДФЛ (в частности, по расходам на покупку жилья) граждане по-прежнему могут лишь в течение 3 лет.
Статья: Возврат подоходного налога по решению суда
(Евтеев Д.)
("Трудовое право", 2021, N 12)ВОЗВРАТ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА ПО РЕШЕНИЮ СУДА
(Евтеев Д.)
("Трудовое право", 2021, N 12)ВОЗВРАТ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА ПО РЕШЕНИЮ СУДА
Статья: Новые НДФЛ-вопросы при продаже имущества и не только
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)В начале года я подал декларацию 3-НДФЛ, чтобы задекларировать доход от продажи жилого дома. В декларации уменьшил доход на расходы по покупке дома и на затраты, связанные с его ремонтом. Налоговая доначислила НДФЛ, исключив расходы на ремонт. Но дело в том, что ремонт был необходим, поскольку дом приобретался в состоянии после пожара, есть справка о пожаре. В договоре купли-продажи дома пожар не упоминался. Могу ли я заключить с продавцом дополнительное соглашение к договору с указанием состояния дома и оспорить доначисления?
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)В начале года я подал декларацию 3-НДФЛ, чтобы задекларировать доход от продажи жилого дома. В декларации уменьшил доход на расходы по покупке дома и на затраты, связанные с его ремонтом. Налоговая доначислила НДФЛ, исключив расходы на ремонт. Но дело в том, что ремонт был необходим, поскольку дом приобретался в состоянии после пожара, есть справка о пожаре. В договоре купли-продажи дома пожар не упоминался. Могу ли я заключить с продавцом дополнительное соглашение к договору с указанием состояния дома и оспорить доначисления?
Вопрос: Может ли физлицо с целью уменьшения облагаемого НДФЛ дохода учесть помимо суммы, уплаченной при покупке недвижимости, затраты на капитальный ремонт и проценты по ипотечному кредиту, учитывая наличие отчета об оценке недвижимости, где показаны дефекты, требующие ремонта?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2024)Ответ: При продаже нежилого помещения физическое лицо имеет право на уменьшение своих доходов, облагаемых НДФЛ, на сумму расходов, связанных с приобретением этого имущества, в составе которых можно учесть и проценты по ипотечному кредиту. Затраты на капитальный ремонт продаваемого объекта недвижимости в состав указанных расходов включены быть не могут, независимо от условий их произведения.
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2024)Ответ: При продаже нежилого помещения физическое лицо имеет право на уменьшение своих доходов, облагаемых НДФЛ, на сумму расходов, связанных с приобретением этого имущества, в составе которых можно учесть и проценты по ипотечному кредиту. Затраты на капитальный ремонт продаваемого объекта недвижимости в состав указанных расходов включены быть не могут, независимо от условий их произведения.