Ввод в эксплуатацию этапов строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Ввод в эксплуатацию этапов строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как ввести в эксплуатацию объект капитального строительства (в том числе нежилое здание)
(КонсультантПлюс, 2025)1. Какие этапы может включать ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2025)1. Какие этапы может включать ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Пример 1.6. В качестве оценочного обязательства была признана сумма будущей премии за своевременный ввод в эксплуатацию очередного этапа строительства завода - 1 500 000 руб. По факту была начислена премия 1 480 000 руб.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Пример 1.6. В качестве оценочного обязательства была признана сумма будущей премии за своевременный ввод в эксплуатацию очередного этапа строительства завода - 1 500 000 руб. По факту была начислена премия 1 480 000 руб.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 13.12.2019 N 1660
"О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объекта "Строительство транспортного перехода через Керченский пролив" и отдельных этапов строительства указанного объекта"ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объекта "Строительство транспортного перехода через Керченский пролив" и отдельных этапов строительства указанного объекта"ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приказ Госкорпорации "Росатом" от 26.03.2024 N 1/5-НПА
"Об утверждении Административного регламента предоставления Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом" государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства и разрешений на ввод в эксплуатацию указанных объектов учреждениям Госкорпорации "Росатом", акционерным обществам Госкорпорации "Росатом" и их дочерним обществам, а также подведомственным предприятиям, по роду деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования, в случаях строительства, реконструкции указанных объектов на территориях этих закрытых административно-территориальных образований"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.07.2024 N 78903)7. Сведения о ранее выданных разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства
"Об утверждении Административного регламента предоставления Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом" государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства и разрешений на ввод в эксплуатацию указанных объектов учреждениям Госкорпорации "Росатом", акционерным обществам Госкорпорации "Росатом" и их дочерним обществам, а также подведомственным предприятиям, по роду деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования, в случаях строительства, реконструкции указанных объектов на территориях этих закрытых административно-территориальных образований"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.07.2024 N 78903)7. Сведения о ранее выданных разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Минстроем утверждены Методические рекомендации "О реализации главным инженером проекта положений части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части внесения изменений в проектную документацию" <1>, согласно которым решение о внесении изменений без представления ПД на повторную экспертизу должно приниматься застройщиком (техническим заказчиком) по представлению главного инженера проекта исключительно при оценке всего комплекса факторов, влияние которых может повлечь данное изменение, и должно рассматриваться в каждом отдельном случае индивидуально, включая выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию отдельного этапа строительства ОКС.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Минстроем утверждены Методические рекомендации "О реализации главным инженером проекта положений части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части внесения изменений в проектную документацию" <1>, согласно которым решение о внесении изменений без представления ПД на повторную экспертизу должно приниматься застройщиком (техническим заказчиком) по представлению главного инженера проекта исключительно при оценке всего комплекса факторов, влияние которых может повлечь данное изменение, и должно рассматриваться в каждом отдельном случае индивидуально, включая выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию отдельного этапа строительства ОКС.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)После того как объект капитального строительства будет полностью построен или реконструирован в случае поступления необходимых для государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав документов, и если в результате ввода в эксплуатацию первого этапа строительства, реконструкции осуществлялся государственный кадастровый учет или государственный учет и государственная регистрация прав на этот этап, то при окончательной регистрации будут учитываться характеристики, соответствующие первому этапу строительства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)После того как объект капитального строительства будет полностью построен или реконструирован в случае поступления необходимых для государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав документов, и если в результате ввода в эксплуатацию первого этапа строительства, реконструкции осуществлялся государственный кадастровый учет или государственный учет и государственная регистрация прав на этот этап, то при окончательной регистрации будут учитываться характеристики, соответствующие первому этапу строительства.
Статья: Ввод объектов в эксплуатацию
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства, документы, указанные в п. п. 4, 6 - 12 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ, оформляются в части, относящейся к соответствующему этапу строительства, реконструкции объекта капитального строительства. В указанном случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства указываются сведения о ранее выданных разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства (при наличии) (ч. 3.5 ст. 55 ГрК РФ). Обращаем внимание, что п. п. 4, 6 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ утратили силу с 01.03.2023.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства, документы, указанные в п. п. 4, 6 - 12 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ, оформляются в части, относящейся к соответствующему этапу строительства, реконструкции объекта капитального строительства. В указанном случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства указываются сведения о ранее выданных разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства (при наличии) (ч. 3.5 ст. 55 ГрК РФ). Обращаем внимание, что п. п. 4, 6 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ утратили силу с 01.03.2023.
Статья: Эксплуатация без разрешения на ввод. Штрафовать нельзя!
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры..." (далее - Федеральный закон N 254-ФЗ) до получения разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта инфраструктуры, разрешения на ввод в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции такого объекта инфраструктуры допускается осуществление временной эксплуатации такого объекта капитального строительства в целях осуществления перевозки грузов и (или) пассажиров, при условии подтверждения технической готовности объекта к временной эксплуатации в соответствии с ч. 10 и 11 данной статьи.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры..." (далее - Федеральный закон N 254-ФЗ) до получения разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта инфраструктуры, разрешения на ввод в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции такого объекта инфраструктуры допускается осуществление временной эксплуатации такого объекта капитального строительства в целях осуществления перевозки грузов и (или) пассажиров, при условии подтверждения технической готовности объекта к временной эксплуатации в соответствии с ч. 10 и 11 данной статьи.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3.5. В ч. 3.5 комментируемой статьи речь идет о ситуациях, когда подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении только этапа строительства или реконструкции объекта капитального строительства. В таких случаях документы, указанные в п. п. 4, 6 - 12 ч. 3 настоящей статьи, оформляются в части, относящейся к соответствующему этапу строительства, реконструкции объекта капитального строительства. При этом, если ранее уже выдавалось разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства или реконструкции объекта капитального строительства, то это обстоятельство должно быть отражено в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства или реконструкции объекта капитального строительства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3.5. В ч. 3.5 комментируемой статьи речь идет о ситуациях, когда подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении только этапа строительства или реконструкции объекта капитального строительства. В таких случаях документы, указанные в п. п. 4, 6 - 12 ч. 3 настоящей статьи, оформляются в части, относящейся к соответствующему этапу строительства, реконструкции объекта капитального строительства. При этом, если ранее уже выдавалось разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства или реконструкции объекта капитального строительства, то это обстоятельство должно быть отражено в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства или реконструкции объекта капитального строительства.
Статья: Освоение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- обеспечение жилищного строительства с указанием начала и окончания каждого этапа строительства, сроков начала и ввода в эксплуатацию первой и последующих очередей строительства, объемов ввода жилья по окончании каждой очереди строительства;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- обеспечение жилищного строительства с указанием начала и окончания каждого этапа строительства, сроков начала и ввода в эксплуатацию первой и последующих очередей строительства, объемов ввода жилья по окончании каждой очереди строительства;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в случае поступления необходимых для государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав документов в результате ввода в эксплуатацию первого этапа строительства, реконструкции осуществляются государственный кадастровый учет или государственный учет и государственная регистрация прав на здание, сооружение с характеристиками, соответствующими первому этапу строительства;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в случае поступления необходимых для государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав документов в результате ввода в эксплуатацию первого этапа строительства, реконструкции осуществляются государственный кадастровый учет или государственный учет и государственная регистрация прав на здание, сооружение с характеристиками, соответствующими первому этапу строительства;