Вступление в силу договора с протоколом разногласий
Подборка наиболее важных документов по запросу Вступление в силу договора с протоколом разногласий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Протокол разногласий
(КонсультантПлюс, 2025)1. Подписание договора с протоколом разногласий
(КонсультантПлюс, 2025)1. Подписание договора с протоколом разногласий
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...отказывая в удовлетворении требований об обязании заключить договор аренды земельного участка в редакции протокола разногласий... и в течение 10-ти календарных дней с момента вступления судебного акта в законную силу передать подписанный договор аренды земельного участка в количестве 6-ти экземпляров, суды приняли во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49... согласно которым при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации); при этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется..."
(КонсультантПлюс, 2025)"...отказывая в удовлетворении требований об обязании заключить договор аренды земельного участка в редакции протокола разногласий... и в течение 10-ти календарных дней с момента вступления судебного акта в законную силу передать подписанный договор аренды земельного участка в количестве 6-ти экземпляров, суды приняли во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49... согласно которым при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации); при этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Для чего нужен протокол разногласий и как его составить
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. В какой момент вступит в силу договор, подписанный с протоколом разногласий
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. В какой момент вступит в силу договор, подписанный с протоколом разногласий
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендатор сам определить срок нового договора аренды участка для сельхозпроизводства, заключаемого по пп. 31 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Суды установили, что новый договор аренды заключается с предпринимателем на основании вступившего в законную силу судебного акта - решения Зольского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 06.03.2023 по делу N 2а-188/2023. При заключении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства на основании подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса срок договора устанавливается по выбору арендатора с учетом установленных ограничений (пункт 12 статьи 39.8 Земельного кодекса). Поскольку в протоколе разногласий предприниматель просил заключить договор аренды земельного участка на 49 лет (что находится в пределах установленных законом значений для данного вида использования земельных участков, вид сельскохозяйственных угодий - пашня), а уполномоченные органы не обосновали невозможность или незаконность заключения договоров с арендатором на указанных условиях, суды пришли к правильному выводу о необходимости определения спорного условия договора в редакции предпринимателя.
Вправе ли арендатор сам определить срок нового договора аренды участка для сельхозпроизводства, заключаемого по пп. 31 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Суды установили, что новый договор аренды заключается с предпринимателем на основании вступившего в законную силу судебного акта - решения Зольского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 06.03.2023 по делу N 2а-188/2023. При заключении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства на основании подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса срок договора устанавливается по выбору арендатора с учетом установленных ограничений (пункт 12 статьи 39.8 Земельного кодекса). Поскольку в протоколе разногласий предприниматель просил заключить договор аренды земельного участка на 49 лет (что находится в пределах установленных законом значений для данного вида использования земельных участков, вид сельскохозяйственных угодий - пашня), а уполномоченные органы не обосновали невозможность или незаконность заключения договоров с арендатором на указанных условиях, суды пришли к правильному выводу о необходимости определения спорного условия договора в редакции предпринимателя.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Статья: Изменение учетного периода при суммированном учете рабочего времени
(Ливена С.В.)
("Кадровик-практик", 2024, N 1)- в установленное время собирается комиссия, проводятся переговоры, ведется протокол, и, если нет разногласий, то принимаются поправки в коллективный договор, которые затем подписываются сторонами;
(Ливена С.В.)
("Кадровик-практик", 2024, N 1)- в установленное время собирается комиссия, проводятся переговоры, ведется протокол, и, если нет разногласий, то принимаются поправки в коллективный договор, которые затем подписываются сторонами;
Статья: Когда в компании профсоюза нет, но мнение представителя работников надо учитывать
(Свириденко О.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2025, N 9)После того как стороны подписали коллективный договор (с протоколом или без), последним штрихом является его уведомительная регистрация <33>. Она должна быть осуществлена в течение 7 дней со дня подписания. Для этого работодатель направляет коллективный договор в Государственную инспекцию труда. При этом вступление коллективного договора в силу не зависит от факта его уведомительной регистрации <34>.
(Свириденко О.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2025, N 9)После того как стороны подписали коллективный договор (с протоколом или без), последним штрихом является его уведомительная регистрация <33>. Она должна быть осуществлена в течение 7 дней со дня подписания. Для этого работодатель направляет коллективный договор в Государственную инспекцию труда. При этом вступление коллективного договора в силу не зависит от факта его уведомительной регистрации <34>.
Статья: Возражения против иска о понуждении к заключению договора
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)Поскольку требование о понуждении к заключению договора является преобразовательным, оно заставляет контрагента пребывать в состоянии неопределенности относительно своего правового положения. В этой связи закон предусматривает довольно короткие сроки для реализации истцом своего права на понуждение к заключению договора. Так, если речь идет о ситуации, когда должник обязан к вступлению в договорные отношения в силу закона, сроки реализации соответствующего требования регулируются ст. 445, 446 ГК РФ.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)Поскольку требование о понуждении к заключению договора является преобразовательным, оно заставляет контрагента пребывать в состоянии неопределенности относительно своего правового положения. В этой связи закон предусматривает довольно короткие сроки для реализации истцом своего права на понуждение к заключению договора. Так, если речь идет о ситуации, когда должник обязан к вступлению в договорные отношения в силу закона, сроки реализации соответствующего требования регулируются ст. 445, 446 ГК РФ.
Статья: Общая характеристика международных налоговых споров в рамках Модельной налоговой конвенции ОЭСР
(Поленчук М.Д.)
("Финансовое право", 2021, N 9)Наконец, компетентные органы могут консультироваться друг с другом с целью устранения двойного налогообложения в случаях, не предусмотренных договором, реализуя функцию по восполнению пробелов <9>. Формально в данном случае нет разногласий между государствами, которые призвана устранить взаимосогласительная процедура, поскольку не идет речь о нарушении положений договора. В данном случае не возникает и спор о толковании положений договора. Традиционно толкование призвано реконструировать истинный смысл существующей нормы, а не создавать новую норму <10>. В свою очередь, государства, вступая в переговоры по вопросу, не урегулированному договором, по сути, преследуют ту же цель, что и при подписании протокола о внесении изменений в договор <11>. Представляется, что в такой ситуации взаимосогласительная процедура призвана не разрешить спор, а упростить процедуру внесения изменений в договор.
(Поленчук М.Д.)
("Финансовое право", 2021, N 9)Наконец, компетентные органы могут консультироваться друг с другом с целью устранения двойного налогообложения в случаях, не предусмотренных договором, реализуя функцию по восполнению пробелов <9>. Формально в данном случае нет разногласий между государствами, которые призвана устранить взаимосогласительная процедура, поскольку не идет речь о нарушении положений договора. В данном случае не возникает и спор о толковании положений договора. Традиционно толкование призвано реконструировать истинный смысл существующей нормы, а не создавать новую норму <10>. В свою очередь, государства, вступая в переговоры по вопросу, не урегулированному договором, по сути, преследуют ту же цель, что и при подписании протокола о внесении изменений в договор <11>. Представляется, что в такой ситуации взаимосогласительная процедура призвана не разрешить спор, а упростить процедуру внесения изменений в договор.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, подобные "типовые" формы договоров, изданные субъектами и муниципалитетами, следует рассматривать лишь как внутреннее указание соответствующих публичных образований своим органам, т.е. самому себе. Такие формы необязательны для частных лиц - они могут с ними не соглашаться и вступать в переговоры по отдельным условиям.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, подобные "типовые" формы договоров, изданные субъектами и муниципалитетами, следует рассматривать лишь как внутреннее указание соответствующих публичных образований своим органам, т.е. самому себе. Такие формы необязательны для частных лиц - они могут с ними не соглашаться и вступать в переговоры по отдельным условиям.