Возврат подоходного налога созаемщику при покупке жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат подоходного налога созаемщику при покупке жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Вправе ли созаемщик (не является членом семьи) по ипотечному кредиту на покупку квартиры получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2024 г., если он в 2024 г. осуществляет ипотечные платежи, но собственником приобретаемой квартиры не является?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Вправе ли созаемщик (не является членом семьи) по ипотечному кредиту на покупку квартиры получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2024 г., если он в 2024 г. осуществляет ипотечные платежи, но собственником приобретаемой квартиры не является?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Вправе ли созаемщик (не является членом семьи) по ипотечному кредиту на покупку квартиры получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2024 г., если он в 2024 г. осуществляет ипотечные платежи, но собственником приобретаемой квартиры не является?
Вопрос: Банк выдал кредит на приобретение недвижимости в совместную собственность солидарным созаемщикам - супругам. Созаемщик-1 является работником банка, погашает кредит, но не имеет права на имущественный налоговый вычет. Возникает ли в целях НДФЛ доход в виде материальной выгоды у созаемщиков?
(Консультация эксперта, 2024)При этом материальная выгода каждого из созаемщиков определяется пропорционально сумме расходов, фактически понесенных каждым из созаемщиков, и при условии наличия у заемщика права на получение имущественного налогового вычета, подтвержденного налоговым органом, освобождается от налогообложения налогом на доходы физических лиц на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 212 НК РФ".
(Консультация эксперта, 2024)При этом материальная выгода каждого из созаемщиков определяется пропорционально сумме расходов, фактически понесенных каждым из созаемщиков, и при условии наличия у заемщика права на получение имущественного налогового вычета, подтвержденного налоговым органом, освобождается от налогообложения налогом на доходы физических лиц на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 212 НК РФ".
Вопрос: Налогоплательщики - созаемщики, не состоящие в зарегистрированном браке, за счет ипотечного кредита приобрели в долевую собственность квартиру (по 1/2 доле каждому). Вправе ли они в целях получения имущественного налогового вычета по НДФЛ по расходам на погашение процентов по кредиту распределить размер указанного вычета в отношении уплаченных ими в равных размерах процентов не пропорционально долям в квартире?
(Консультация эксперта, 2019)Вопрос: Налогоплательщики - созаемщики, не состоящие в зарегистрированном браке, за счет ипотечного кредита приобрели в долевую собственность квартиру (по 1/2 доле каждому).
(Консультация эксперта, 2019)Вопрос: Налогоплательщики - созаемщики, не состоящие в зарегистрированном браке, за счет ипотечного кредита приобрели в долевую собственность квартиру (по 1/2 доле каждому).
Вопрос: Налогоплательщик является созаемщиком по кредитному договору, денежные средства по которому израсходованы на приобретение жилья (квартиры) его родителями. Может ли он воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ по уплаченным процентам (соразмерно его части долга)?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2015)Вопрос: Налогоплательщик является созаемщиком по кредитному договору, денежные средства по которому израсходованы на приобретение жилья (квартиры) его родителями. Может ли он воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ по уплаченным процентам (соразмерно его части долга)?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2015)Вопрос: Налогоплательщик является созаемщиком по кредитному договору, денежные средства по которому израсходованы на приобретение жилья (квартиры) его родителями. Может ли он воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ по уплаченным процентам (соразмерно его части долга)?
Интервью: Материалы форума "Принципы и практика налогового администрирования"
("Российский налоговый курьер", 2011, N 10)- В какой доле будет возвращен НДФЛ по уплаченным процентам банку при следующих условиях: квартира приобретена в 2008 г., в ипотечном договоре три созаемщика. Квартира оформлена на двоих (мужа и жену) в совместную собственность. Налоговая инспекция предлагает сумму уплаченных процентов делить на три, а не на два, и полученную сумму указывать в декларации по НДФЛ. Права ли инспекция, ведь третий созаемщик не может воспользоваться имущественным налоговым вычетом по процентам, поскольку квартира у него не в собственности?
("Российский налоговый курьер", 2011, N 10)- В какой доле будет возвращен НДФЛ по уплаченным процентам банку при следующих условиях: квартира приобретена в 2008 г., в ипотечном договоре три созаемщика. Квартира оформлена на двоих (мужа и жену) в совместную собственность. Налоговая инспекция предлагает сумму уплаченных процентов делить на три, а не на два, и полученную сумму указывать в декларации по НДФЛ. Права ли инспекция, ведь третий созаемщик не может воспользоваться имущественным налоговым вычетом по процентам, поскольку квартира у него не в собственности?
Статья: Документы для бухгалтера от 26.11.2008
(Ланина И.)
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2008, N 48)ФНС России по согласованию с Минфином России в Письме от 08.09.2008 N 3-5-04/491@ рассмотрела обращение о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение квартиры. Право на получение имущественного налогового вычета в сумме уплаченных процентов по целевым займам имеют оба супруга (созаемщики), приобретшие квартиру в долевую собственность за счет средств, полученных ими на основании заключенного кредитного договора, независимо от того, на кого из супругов оформлены документы по оплате процентов по целевому кредиту. В случае приобретения жилого объекта в равную долевую собственность размер предоставляемого одному налогоплательщику имущественного налогового вычета в отношении расходов по оплате процентов по целевому кредиту не может превышать половины от суммы таких расходов, произведенных созаемщиками за истекший налоговый период.
(Ланина И.)
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2008, N 48)ФНС России по согласованию с Минфином России в Письме от 08.09.2008 N 3-5-04/491@ рассмотрела обращение о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение квартиры. Право на получение имущественного налогового вычета в сумме уплаченных процентов по целевым займам имеют оба супруга (созаемщики), приобретшие квартиру в долевую собственность за счет средств, полученных ими на основании заключенного кредитного договора, независимо от того, на кого из супругов оформлены документы по оплате процентов по целевому кредиту. В случае приобретения жилого объекта в равную долевую собственность размер предоставляемого одному налогоплательщику имущественного налогового вычета в отношении расходов по оплате процентов по целевому кредиту не может превышать половины от суммы таких расходов, произведенных созаемщиками за истекший налоговый период.
Вопрос: ...Организация компенсирует работникам уплату процентов по ипотечному кредиту. Правомерно ли учитывать по налогу на прибыль возмещение процентов, если работник - не единственный заемщик по кредитному договору? Нужно ли удерживать НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2017)Правомерно ли учитывать в целях налога на прибыль возмещение процентов работнику организации, если он не является единственным заемщиком по кредитному договору? Возникает ли у организации обязанность удерживать НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2017)Правомерно ли учитывать в целях налога на прибыль возмещение процентов работнику организации, если он не является единственным заемщиком по кредитному договору? Возникает ли у организации обязанность удерживать НДФЛ?
Статья: Основные документы, регламентирующие порядок организации и ведения бухгалтерского учета и налогообложения, принятые в июле - августе 2008 г.
("Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", 2008, N 17)В настоящем Письме рассмотрен вопрос о предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме уплаченных по целевым займам процентов супругам (созаемщикам), заключившим кредитный договор на приобретение квартиры в долевую собственность.
("Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", 2008, N 17)В настоящем Письме рассмотрен вопрос о предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме уплаченных по целевым займам процентов супругам (созаемщикам), заключившим кредитный договор на приобретение квартиры в долевую собственность.
Вопрос: ...Супруги приобрели квартиру в общую долевую собственность с привлечением ипотечного кредита (супруги - созаемщики). Они получили имущественный вычет по НДФЛ в размере стоимости квартиры и уплаченных процентов. Ипотечный кредит рефинансирован в другом банке (супруг - заемщик, а супруга - поручитель). Вправе ли супруг получить имущественный налоговый вычет по процентам по новому кредиту в полном объеме? Может ли супруга получить вычет по данным процентам пропорционально доле в праве собственности на квартиру?
(Письмо Минфина России от 29.10.2013 N 03-04-05/45848)Вопрос: В 2007 г. супруги заключили договор участия в долевом строительстве. Оплата по договору произведена с привлечением средств, полученных по ипотечному кредиту (супруги являлись созаемщиками).
(Письмо Минфина России от 29.10.2013 N 03-04-05/45848)Вопрос: В 2007 г. супруги заключили договор участия в долевом строительстве. Оплата по договору произведена с привлечением средств, полученных по ипотечному кредиту (супруги являлись созаемщиками).
Вопрос: ...Супруга в 2004 г. приобрела дом и получила имущественный вычет. В 2012 г. дом снесен и началось строительство нового дома, для чего взят ипотечный кредит, оформленный на супругу. Созаемщик - супруг. Дом будет оформлен на супругу. Вправе ли супруг получить имущественный вычет по НДФЛ в полном объеме?
(Письмо Минфина России от 28.05.2013 N 03-04-05/19367)Вопрос: Супруга в 2004 г. приобрела жилой дом и получила имущественный вычет по НДФЛ. В 2012 г. дом пришел в негодность и был снесен. На его месте началось строительство нового дома, для этого в банке взят ипотечный кредит. Кредит оформлен на супругу, созаемщиком по кредиту является супруг. После окончания строительства жилой дом будет оформлен на супругу.
(Письмо Минфина России от 28.05.2013 N 03-04-05/19367)Вопрос: Супруга в 2004 г. приобрела жилой дом и получила имущественный вычет по НДФЛ. В 2012 г. дом пришел в негодность и был снесен. На его месте началось строительство нового дома, для этого в банке взят ипотечный кредит. Кредит оформлен на супругу, созаемщиком по кредиту является супруг. После окончания строительства жилой дом будет оформлен на супругу.