Возврат подоходного налога созаемщиком
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат подоходного налога созаемщиком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Вправе ли созаемщик (не является членом семьи) по ипотечному кредиту на покупку квартиры получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2024 г., если он в 2024 г. осуществляет ипотечные платежи, но собственником приобретаемой квартиры не является?
(Консультация эксперта, 2024)Ответ: Созаемщик по ипотечному кредиту на покупку квартиры, который не является собственником приобретаемой квартиры, не вправе в указанной ситуации получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ.
(Консультация эксперта, 2024)Ответ: Созаемщик по ипотечному кредиту на покупку квартиры, который не является собственником приобретаемой квартиры, не вправе в указанной ситуации получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ.
Интервью: Материалы форума "Принципы и практика налогового администрирования"
("Российский налоговый курьер", 2011, N 10)- В какой доле будет возвращен НДФЛ по уплаченным процентам банку при следующих условиях: квартира приобретена в 2008 г., в ипотечном договоре три созаемщика. Квартира оформлена на двоих (мужа и жену) в совместную собственность. Налоговая инспекция предлагает сумму уплаченных процентов делить на три, а не на два, и полученную сумму указывать в декларации по НДФЛ. Права ли инспекция, ведь третий созаемщик не может воспользоваться имущественным налоговым вычетом по процентам, поскольку квартира у него не в собственности?
("Российский налоговый курьер", 2011, N 10)- В какой доле будет возвращен НДФЛ по уплаченным процентам банку при следующих условиях: квартира приобретена в 2008 г., в ипотечном договоре три созаемщика. Квартира оформлена на двоих (мужа и жену) в совместную собственность. Налоговая инспекция предлагает сумму уплаченных процентов делить на три, а не на два, и полученную сумму указывать в декларации по НДФЛ. Права ли инспекция, ведь третий созаемщик не может воспользоваться имущественным налоговым вычетом по процентам, поскольку квартира у него не в собственности?
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 15.12.2015 N БС-4-11/21968@
"О налогообложении доходов физических лиц"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 03.12.2015 N 03-04-07/70709)В случае списания задолженности с баланса кредитной организации, в целях обложения налогом на доходы физических лиц, экономическая выгода возникает у всех созаемщиков в равных долях, если кредитным договором либо соглашением сторон не установлено иного.
"О налогообложении доходов физических лиц"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 03.12.2015 N 03-04-07/70709)В случае списания задолженности с баланса кредитной организации, в целях обложения налогом на доходы физических лиц, экономическая выгода возникает у всех созаемщиков в равных долях, если кредитным договором либо соглашением сторон не установлено иного.
Вопрос: ...В 2011 г. по договору купли-продажи супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность (без определения долей) с помощью кредита, предоставленного банком. Брачный договор между супругами заключен не был. По кредитному договору супруги выступают созаемщиками и несут солидарную ответственность за возврат кредита и уплату процентов. Однако кредит был перечислен на счет супруги, погашение кредита также осуществляется супругой. Согласно кредитному договору от имени, в интересах и с общего согласия созаемщиков выступает супруга. Могут ли супруги распределить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в пропорции 0% - супруга, 100% - супруг? Может ли супруг получить указанный вычет также в отношении расходов на погашение процентов?
(Письмо Минфина РФ от 25.01.2012 N 03-04-05/5-70)Вопрос: В 2011 г. по договору купли-продажи супруги на территории РФ приобрели квартиру в общую совместную собственность (без определения долей) с помощью кредита, предоставленного российским банком. Супруги являются гражданами РФ, ранее имущественный налоговый вычет по НДФЛ не получали, брачный договор между супругами заключен не был. Расписка от продавца о получении им оплаты стоимости квартиры выдана на имя супруга. По кредитному договору супруги выступают созаемщиками и несут солидарную ответственность за возврат кредита и уплату процентов за пользование кредитом. Однако кредит был перечислен на счет супруги, открытый в банке, погашение кредита также осуществляется супругой путем внесения денежных средств на ее сберегательную книжку, со счета которой денежные средства списываются банком в счет погашения кредита и процентов по нему. Согласно кредитному договору от имени, в интересах и с общего согласия созаемщиков выступает супруга.
(Письмо Минфина РФ от 25.01.2012 N 03-04-05/5-70)Вопрос: В 2011 г. по договору купли-продажи супруги на территории РФ приобрели квартиру в общую совместную собственность (без определения долей) с помощью кредита, предоставленного российским банком. Супруги являются гражданами РФ, ранее имущественный налоговый вычет по НДФЛ не получали, брачный договор между супругами заключен не был. Расписка от продавца о получении им оплаты стоимости квартиры выдана на имя супруга. По кредитному договору супруги выступают созаемщиками и несут солидарную ответственность за возврат кредита и уплату процентов за пользование кредитом. Однако кредит был перечислен на счет супруги, открытый в банке, погашение кредита также осуществляется супругой путем внесения денежных средств на ее сберегательную книжку, со счета которой денежные средства списываются банком в счет погашения кредита и процентов по нему. Согласно кредитному договору от имени, в интересах и с общего согласия созаемщиков выступает супруга.
Вопрос: Об НДФЛ при прощении банком задолженности по кредитному договору, обязательства по которому обеспечены поручительством.
(Письмо Минфина России от 03.12.2015 N 03-04-07/70709)В случае списания задолженности с баланса кредитной организации в целях обложения налогом на доходы физических лиц экономическая выгода возникает у всех созаемщиков в равных долях, если кредитным договором либо соглашением сторон не установлено иное.
(Письмо Минфина России от 03.12.2015 N 03-04-07/70709)В случае списания задолженности с баланса кредитной организации в целях обложения налогом на доходы физических лиц экономическая выгода возникает у всех созаемщиков в равных долях, если кредитным договором либо соглашением сторон не установлено иное.
"Кредитный договор: содержание, виды, исполнение"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010)Ипотечные кредиты предоставляются на основе оценки платежеспособности и кредитоспособности заемщика в соответствии с требованиями и условиями кредитования. Доходы заемщика подтверждаются представлением справки по форме 2-НДФЛ (справка, отражающая налог на доходы физических лиц).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010)Ипотечные кредиты предоставляются на основе оценки платежеспособности и кредитоспособности заемщика в соответствии с требованиями и условиями кредитования. Доходы заемщика подтверждаются представлением справки по форме 2-НДФЛ (справка, отражающая налог на доходы физических лиц).