Возврат ос от арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат ос от арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Собственные ОС: учет своего ремонта и улучшений от бывшего арендатора
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 13)Но такой доход признается в бухучете не сразу, а по мере начисления амортизации полученных улучшений. Причем сами неотделимые улучшения могут быть учтены в качестве отдельных объектов ОС либо в качестве части имеющегося ОС (то есть они могут увеличить стоимость ОС после его возврата от арендатора).
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 13)Но такой доход признается в бухучете не сразу, а по мере начисления амортизации полученных улучшений. Причем сами неотделимые улучшения могут быть учтены в качестве отдельных объектов ОС либо в качестве части имеющегося ОС (то есть они могут увеличить стоимость ОС после его возврата от арендатора).
Готовое решение: Как учитывать операции по договору аренды при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче в аренду и последующем возврате от арендатора объектов основных средств (ОС) составьте и подпишите совместно с арендатором акт приема-передачи или иной документ о передаче объекта аренды (ст. 655 ГК РФ, ч. 1 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете). Форму акта вы можете согласовать в качестве приложения к договору аренды, включив в нее обязательные реквизиты первичного учетного документа. Для отражения в налоговом учете доходов в виде арендной платы достаточно оформить бухгалтерскую справку на основании договора аренды и документа о передаче имущества в аренду (п. 1 ст. 248, ст. 313 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче в аренду и последующем возврате от арендатора объектов основных средств (ОС) составьте и подпишите совместно с арендатором акт приема-передачи или иной документ о передаче объекта аренды (ст. 655 ГК РФ, ч. 1 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете). Форму акта вы можете согласовать в качестве приложения к договору аренды, включив в нее обязательные реквизиты первичного учетного документа. Для отражения в налоговом учете доходов в виде арендной платы достаточно оформить бухгалтерскую справку на основании договора аренды и документа о передаче имущества в аренду (п. 1 ст. 248, ст. 313 НК РФ).
Готовое решение: Как арендодателю учесть основные средства, переданные в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Возврат ОС арендатором отразите в аналитическом учете по счетам 01 "Основные средства" и 02 "Амортизация основных средств" на основании акта приема-передачи (возврата) имущества из аренды следующим образом:
(КонсультантПлюс, 2025)Возврат ОС арендатором отразите в аналитическом учете по счетам 01 "Основные средства" и 02 "Амортизация основных средств" на основании акта приема-передачи (возврата) имущества из аренды следующим образом: