Возврат неотделимых улучшений арендодателю
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат неотделимых улучшений арендодателю (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: При возврате арендованного помещения арендодателю организация начислила НДС со стоимости безвозмездно передаваемых неотделимых улучшений. Нужно ли учитывать стоимость безвозмездно переданных неотделимых улучшений при расчете пропорции для целей раздельного учета НДС?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация, осуществляющая как облагаемые, так и не облагаемые НДС операции, за свой счет и с согласия арендодателя произвела неотделимые улучшения арендованного помещения, которые не подлежат возмещению арендодателем. При возврате арендованного помещения арендодателю организация начислила НДС со стоимости безвозмездно передаваемых неотделимых улучшений.
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация, осуществляющая как облагаемые, так и не облагаемые НДС операции, за свой счет и с согласия арендодателя произвела неотделимые улучшения арендованного помещения, которые не подлежат возмещению арендодателем. При возврате арендованного помещения арендодателю организация начислила НДС со стоимости безвозмездно передаваемых неотделимых улучшений.
Готовое решение: Восстановление НДС по основным средствам
(КонсультантПлюс, 2025)Если возвращаете арендованное имущество с неотделимыми улучшениями арендодателю, то в общем случае восстанавливать НДС по этим неотделимым улучшениям не нужно, поскольку операция по передаче неотделимых улучшений облагается НДС. Это следует из пп. 1 п. 1 ст. 146, п. п. 2, 3 ст. 170, пп. 1 п. 2 ст. 171 НК РФ, Писем Минфина России от 10.04.2025 N 03-07-10/35615, от 23.11.2021 N 03-07-11/94566, от 16.11.2017 N 03-07-11/75600.
(КонсультантПлюс, 2025)Если возвращаете арендованное имущество с неотделимыми улучшениями арендодателю, то в общем случае восстанавливать НДС по этим неотделимым улучшениям не нужно, поскольку операция по передаче неотделимых улучшений облагается НДС. Это следует из пп. 1 п. 1 ст. 146, п. п. 2, 3 ст. 170, пп. 1 п. 2 ст. 171 НК РФ, Писем Минфина России от 10.04.2025 N 03-07-10/35615, от 23.11.2021 N 03-07-11/94566, от 16.11.2017 N 03-07-11/75600.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Поскольку до момента возврата арендованного имущества с неотделимыми улучшениями арендодателю либо возмещения последним произведенных расходов именно арендатор признается лицом, произведшим капитальные вложения, приносящие ему экономические выгоды, на нем лежит обязанность по их отражению в бухгалтерском учете в составе ОС...
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Поскольку до момента возврата арендованного имущества с неотделимыми улучшениями арендодателю либо возмещения последним произведенных расходов именно арендатор признается лицом, произведшим капитальные вложения, приносящие ему экономические выгоды, на нем лежит обязанность по их отражению в бухгалтерском учете в составе ОС...
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Поскольку до момента возврата арендованного имущества с неотделимыми улучшениями арендодателю либо возмещения последним произведенных расходов именно арендатор признается лицом, произведшим капитальные вложения, приносящие ему экономические выгоды, на нем лежит обязанность по их отражению в бухгалтерском учете в составе основных средств.
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Поскольку до момента возврата арендованного имущества с неотделимыми улучшениями арендодателю либо возмещения последним произведенных расходов именно арендатор признается лицом, произведшим капитальные вложения, приносящие ему экономические выгоды, на нем лежит обязанность по их отражению в бухгалтерском учете в составе основных средств.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Поскольку до момента возврата арендованного имущества с неотделимыми улучшениями арендодателю либо возмещения последним произведенных расходов именно арендатор признается лицом, произведшим капитальные вложения, приносящие ему экономические выгоды, на нем лежит обязанность по их отражению в бухгалтерском учете в составе ОС.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Поскольку до момента возврата арендованного имущества с неотделимыми улучшениями арендодателю либо возмещения последним произведенных расходов именно арендатор признается лицом, произведшим капитальные вложения, приносящие ему экономические выгоды, на нем лежит обязанность по их отражению в бухгалтерском учете в составе ОС.