Возврат налогов при оспаривании кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат налогов при оспаривании кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 78 "Зачет сумм денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию общества неправомерной, указал, что трехлетний срок на обращение за возвратом налога и выплатой процентов должен исчисляться со дня исполнения налоговой обязанности за налоговый (отчетный) период, в котором утверждена оспариваемая кадастровая стоимость.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию общества неправомерной, указал, что трехлетний срок на обращение за возвратом налога и выплатой процентов должен исчисляться со дня исполнения налоговой обязанности за налоговый (отчетный) период, в котором утверждена оспариваемая кадастровая стоимость.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2021 суд признал незаконным включение здания налогоплательщика в перечень объектов, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за период 2017 - 2019 годов. Общество оспорило отказ налогового органа в возврате излишне уплаченного налога на имущество за 2018 - 2019 годы, поскольку объект недвижимости был неправомерно включен в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, а о неправомерности его включения в перечень налогоплательщику стало известно только после принятия судом решения от 17.02.2021 (вступило в силу 03.06.2021) об исключении объекта из перечня. Инспекция указала на истечение трехлетнего срока подачи заявления о возврате, установленного п. 3 ст. 79 НК РФ, который начинает течь с момента исполнения налоговой обязанности (уплаты налога за 2018 год 01.04.2019 и за 2019 год 30.07.2019). Суд отметил, что информация о включении объекта в перечень была доступна с 2018 года через официальный сайт правительства Москвы, общество не предприняло мер к защите прав до обращения в суд в декабре 2020 года, что привело к пропуску срока. Также суд указал, что в нарушение принципа правовой определенности бюджетных поступлений заявление о возврате налога за 2018 - 2019 годы подано 23.06.2023. Суд пришел к выводу, что обществом пропущен срок на подачу заявления.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2021 суд признал незаконным включение здания налогоплательщика в перечень объектов, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за период 2017 - 2019 годов. Общество оспорило отказ налогового органа в возврате излишне уплаченного налога на имущество за 2018 - 2019 годы, поскольку объект недвижимости был неправомерно включен в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, а о неправомерности его включения в перечень налогоплательщику стало известно только после принятия судом решения от 17.02.2021 (вступило в силу 03.06.2021) об исключении объекта из перечня. Инспекция указала на истечение трехлетнего срока подачи заявления о возврате, установленного п. 3 ст. 79 НК РФ, который начинает течь с момента исполнения налоговой обязанности (уплаты налога за 2018 год 01.04.2019 и за 2019 год 30.07.2019). Суд отметил, что информация о включении объекта в перечень была доступна с 2018 года через официальный сайт правительства Москвы, общество не предприняло мер к защите прав до обращения в суд в декабре 2020 года, что привело к пропуску срока. Также суд указал, что в нарушение принципа правовой определенности бюджетных поступлений заявление о возврате налога за 2018 - 2019 годы подано 23.06.2023. Суд пришел к выводу, что обществом пропущен срок на подачу заявления.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новое в налогах на недвижимость. Обзор споров
(Родионова Д.)
("Жилищное право", 2021, N 7)Таким образом, рассматривая споры по налогам, нельзя было обойти спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Кто часто с этим сталкивается, знает процедуру. Но в статье затронуты и грядущие изменения данной процедуры. Спор о возврате излишне уплаченного налога не был обычным. Гражданин был собственником, заплатил налог и перестал быть собственником имущества с момента его приобретения. Заставляет задуматься о рисках приобретения имущества, которое продавец приобрел на основании решения суда. Другой налогоплательщик недоплатил налог в связи с неправильным толкованием закона. Размер налогового вычета будет зависеть от предмета договора купли продажи: целая квартира или доля в праве собственности на нее. Не обошли стороной и предпринимательскую деятельность, которую осуществляет с продаваемым имуществом третье лицо, а собственник не получает льготы.
(Родионова Д.)
("Жилищное право", 2021, N 7)Таким образом, рассматривая споры по налогам, нельзя было обойти спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Кто часто с этим сталкивается, знает процедуру. Но в статье затронуты и грядущие изменения данной процедуры. Спор о возврате излишне уплаченного налога не был обычным. Гражданин был собственником, заплатил налог и перестал быть собственником имущества с момента его приобретения. Заставляет задуматься о рисках приобретения имущества, которое продавец приобрел на основании решения суда. Другой налогоплательщик недоплатил налог в связи с неправильным толкованием закона. Размер налогового вычета будет зависеть от предмета договора купли продажи: целая квартира или доля в праве собственности на нее. Не обошли стороной и предпринимательскую деятельность, которую осуществляет с продаваемым имуществом третье лицо, а собственник не получает льготы.
Статья: Проблемы формирования и исполнения налоговых обязательств в эпоху цифровизации
(Васянина Е.Л.)
("Налоги" (журнал), 2021, N 6)В настоящий момент формирование и исполнение налоговых обязательств осложняется применением закрепленных законодательством административных процедур, направленных как на установление отдельных элементов юридического состава налога, так и на обеспечение проведения расчетов с бюджетной системой Российской Федерации. В частности, речь идет: о применении заявительного порядка предоставления налоговых льгот по соответствующим налогам; процедуре оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, являющейся налоговой базой по имущественным налогам; процедуре снятия индивидуального предпринимателя с учета в налоговом органе, с которой законодатель связывает прекращение начисления страховых взносов; заявительном порядке зачета (возврата) излишне взысканных (уплаченных) налогов и т.д.
(Васянина Е.Л.)
("Налоги" (журнал), 2021, N 6)В настоящий момент формирование и исполнение налоговых обязательств осложняется применением закрепленных законодательством административных процедур, направленных как на установление отдельных элементов юридического состава налога, так и на обеспечение проведения расчетов с бюджетной системой Российской Федерации. В частности, речь идет: о применении заявительного порядка предоставления налоговых льгот по соответствующим налогам; процедуре оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, являющейся налоговой базой по имущественным налогам; процедуре снятия индивидуального предпринимателя с учета в налоговом органе, с которой законодатель связывает прекращение начисления страховых взносов; заявительном порядке зачета (возврата) излишне взысканных (уплаченных) налогов и т.д.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Следовательно, установленный пунктом 3 статьи 79 НК РФ трехлетний срок на обращение налогоплательщика за возвратом налога и выплатой процентов должен исчисляться со дня исполнения налоговой обязанности за налоговый (отчетный) период, в котором утверждена оспариваемая кадастровая стоимость.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Следовательно, установленный пунктом 3 статьи 79 НК РФ трехлетний срок на обращение налогоплательщика за возвратом налога и выплатой процентов должен исчисляться со дня исполнения налоговой обязанности за налоговый (отчетный) период, в котором утверждена оспариваемая кадастровая стоимость.
<Письмо> ФНС России от 11.02.2025 N БВ-4-7/1212@
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, принятых в IV квартале 2024 года по вопросам налогообложения>
(вместе с "Обзором правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2024 года по вопросам налогообложения")Однако соблюдение упомянутого срока с учетом вышеуказанных обстоятельств, связанных с поздним обращением налогоплательщиком за оспариванием кадастровой стоимости, судами не проверено. Ошибочный вывод судов о наличии у общества права на перерасчет налога на имущество организаций за все спорные налоговые периоды после вступления в силу решения суда об изменении кадастровой стоимости привел к тому, что юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора о возврате переплаты по налогу, в нарушение положений статей 71, 168 и 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не были предметом исследования судов при рассмотрении дела.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, принятых в IV квартале 2024 года по вопросам налогообложения>
(вместе с "Обзором правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2024 года по вопросам налогообложения")Однако соблюдение упомянутого срока с учетом вышеуказанных обстоятельств, связанных с поздним обращением налогоплательщиком за оспариванием кадастровой стоимости, судами не проверено. Ошибочный вывод судов о наличии у общества права на перерасчет налога на имущество организаций за все спорные налоговые периоды после вступления в силу решения суда об изменении кадастровой стоимости привел к тому, что юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора о возврате переплаты по налогу, в нарушение положений статей 71, 168 и 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не были предметом исследования судов при рассмотрении дела.
Статья: Правовые позиции по вопросам налогового законодательства, обязательные для налоговых инспекций
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 25)Отказывая в возврате переплаты (до введения института ЕНС), налоговики разъяснили, что о возникновении в будущем оснований для взимания налога на имущество исходя из кадастровой стоимости налогоплательщик, как правило, узнает еще до наступления налогового периода из опубликованного нормативно-правового акта, которым утвержден Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Своевременность же принятия мер, направленных на оспаривание данного акта, находится в сфере контроля и ответственности налогоплательщика. Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ от 19.06.2023 N 305-ЭС23-2253 по делу N А40-16745/2022. В нем также отмечено, что установленный п. 3 ст. 79 НК РФ трехлетний срок на обращение налогоплательщика за возвратом излишне взысканного налога должен исчисляться со дня исполнения налоговой обязанности за истекший налоговый (отчетный) период. Кроме того, согласно подп. 2 п. 3 ст. 4 Федерального закона от 14.07.2022 N 263-ФЗ не признаются излишне перечисленными суммы переплаты налога по состоянию на 31 декабря 2022 г., если со дня их уплаты прошло более трех лет.
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 25)Отказывая в возврате переплаты (до введения института ЕНС), налоговики разъяснили, что о возникновении в будущем оснований для взимания налога на имущество исходя из кадастровой стоимости налогоплательщик, как правило, узнает еще до наступления налогового периода из опубликованного нормативно-правового акта, которым утвержден Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Своевременность же принятия мер, направленных на оспаривание данного акта, находится в сфере контроля и ответственности налогоплательщика. Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ от 19.06.2023 N 305-ЭС23-2253 по делу N А40-16745/2022. В нем также отмечено, что установленный п. 3 ст. 79 НК РФ трехлетний срок на обращение налогоплательщика за возвратом излишне взысканного налога должен исчисляться со дня исполнения налоговой обязанности за истекший налоговый (отчетный) период. Кроме того, согласно подп. 2 п. 3 ст. 4 Федерального закона от 14.07.2022 N 263-ФЗ не признаются излишне перечисленными суммы переплаты налога по состоянию на 31 декабря 2022 г., если со дня их уплаты прошло более трех лет.
Статья: Возврат налога, уплаченного в связи с исполнением незаконного нормативного акта: с процентами или без?
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 26)В обоих случаях рассматривалась одна и та же ситуация. Принадлежащий компании объект на протяжении нескольких лет включался региональными органами власти в перечень объектов, налог по которым исчисляется исходя из кадастровой стоимости. В связи с этим компания уплачивала налог по объекту исходя из кадастровой стоимости. В дальнейшем она оспорила включение объекта в перечень в судебном порядке, и суд удовлетворил требования компании, признав соответствующие положения перечня недействующими. Инспекция возвратила переплату, но без процентов, поскольку, по ее мнению, сумма налога является излишне уплаченной. Тогда компания обратилась за взысканием процентов в суд.
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 26)В обоих случаях рассматривалась одна и та же ситуация. Принадлежащий компании объект на протяжении нескольких лет включался региональными органами власти в перечень объектов, налог по которым исчисляется исходя из кадастровой стоимости. В связи с этим компания уплачивала налог по объекту исходя из кадастровой стоимости. В дальнейшем она оспорила включение объекта в перечень в судебном порядке, и суд удовлетворил требования компании, признав соответствующие положения перечня недействующими. Инспекция возвратила переплату, но без процентов, поскольку, по ее мнению, сумма налога является излишне уплаченной. Тогда компания обратилась за взысканием процентов в суд.