Возврат лизинговых платежей при расторжении договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат лизинговых платежей при расторжении договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 329 "Способы обеспечения исполнения обязательств" ГК РФ"Системное толкование норм главы 12, параграфа 6 главы 34, статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" позволяет сделать вывод о том, что для целей правового регулирования, установленного пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, пропуск лизингодателем срока исковой давности по основному требованию к лизингополучателю о взыскании лизинговых платежей влечет истечение срока исковой давности по дополнительным требованиям о расторжении договора лизинга и возврате лизингодателю предметов лизинга."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 428 "Договор присоединения" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск и взыскали солидарно с продавца и лизингополучателя денежные средства, уплаченные по договорам купли-продажи, ссылаясь на то, что по условиям договоров лизингополучатель несет солидарную ответственностью с продавцом перед лизингодателем за неисполнение / неполное исполнение продавцом своих обязательств по договору купли-продажи предмета лизинга, включая обязательство по возврату уплаченных по договору денежных средств, в случае его расторжения.
(Арбитражный суд Уральского округа)Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск и взыскали солидарно с продавца и лизингополучателя денежные средства, уплаченные по договорам купли-продажи, ссылаясь на то, что по условиям договоров лизингополучатель несет солидарную ответственностью с продавцом перед лизингодателем за неисполнение / неполное исполнение продавцом своих обязательств по договору купли-продажи предмета лизинга, включая обязательство по возврату уплаченных по договору денежных средств, в случае его расторжения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Возврат лизинговых платежей при расторжении договора
(Канцер Ю.)
("ЭЖ-Юрист", 2014, N 19)ВОЗВРАТ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПРИ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА
(Канцер Ю.)
("ЭЖ-Юрист", 2014, N 19)ВОЗВРАТ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПРИ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА
Статья: Дискуссионные вопросы Постановления Пленума ВАС РФ N 17 от 14 марта 2014 года "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга". Поиск альтернатив
(Дедок М.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2021, N 4)ВАС РФ мог в Постановлении определенно решить вопрос с периодом начисления неустойки. В практике встречаются различные варианты: начисление неустойки за просрочку оплаты лизинговых платежей до даты расторжения договора, даты возврата предмета лизинга, даты получения денежных средств от реализации предмета лизинга, хотя в последнем случае неясно, как можно начислять неустойку на лизинговые платежи после возврата предмета лизинга. Таким образом, цель Постановления - достижение единообразия судебной практики - не достигается из-за несовершенства его юридической техники.
(Дедок М.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2021, N 4)ВАС РФ мог в Постановлении определенно решить вопрос с периодом начисления неустойки. В практике встречаются различные варианты: начисление неустойки за просрочку оплаты лизинговых платежей до даты расторжения договора, даты возврата предмета лизинга, даты получения денежных средств от реализации предмета лизинга, хотя в последнем случае неясно, как можно начислять неустойку на лизинговые платежи после возврата предмета лизинга. Таким образом, цель Постановления - достижение единообразия судебной практики - не достигается из-за несовершенства его юридической техники.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)26. Условие договора об уплате лизинговых платежей, причитающихся до окончания действия договора, несмотря на его расторжение и досрочный возврат финансирования, противоречит существу законодательного регулирования отношений сторон по договору выкупного лизинга и является ничтожным.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)26. Условие договора об уплате лизинговых платежей, причитающихся до окончания действия договора, несмотря на его расторжение и досрочный возврат финансирования, противоречит существу законодательного регулирования отношений сторон по договору выкупного лизинга и является ничтожным.
Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17
"Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга"В то же время расторжение договора выкупного лизинга по причине допущенной лизингополучателем просрочки в оплате не должно приводить к освобождению лизингополучателя от обязанности по возврату финансирования, полученного от лизингодателя, внесения платы за финансирование и возмещения причиненных лизингодателю убытков (статья 15 ГК РФ), а также иных предусмотренных законом или договором санкций.
"Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга"В то же время расторжение договора выкупного лизинга по причине допущенной лизингополучателем просрочки в оплате не должно приводить к освобождению лизингополучателя от обязанности по возврату финансирования, полученного от лизингодателя, внесения платы за финансирование и возмещения причиненных лизингодателю убытков (статья 15 ГК РФ), а также иных предусмотренных законом или договором санкций.
Последние изменения: Бухгалтерский учет и налогообложение операций по лизингу (лизинговые платежи, передача и выкуп имущества)
(КонсультантПлюс, 2025)Вывод сделан применительно к ситуации, когда лизингодатель предъявил и уплатил в бюджет НДС, а потом из-за расторжения договора вернул лизингополучателю часть лизинговых платежей, которая соответствует оплаченной выкупной стоимости предмета лизинга.
(КонсультантПлюс, 2025)Вывод сделан применительно к ситуации, когда лизингодатель предъявил и уплатил в бюджет НДС, а потом из-за расторжения договора вернул лизингополучателю часть лизинговых платежей, которая соответствует оплаченной выкупной стоимости предмета лизинга.
Готовое решение: Как рассчитать налог на прибыль при лизинге
(КонсультантПлюс, 2025)Вследствие того что первый год лизинговые платежи начислялись в повышенном размере, сумма начисленных за полтора года лизинговых платежей плюс согласованная сторонами стоимость возвращенного предмета лизинга на момент расторжения договора оказались выше, чем размер предоставленного лизингодателем финансирования (в виде предмета лизинга) и платы за финансирование. Стороны согласовали размер превышения в сумме 250 000 руб.
(КонсультантПлюс, 2025)Вследствие того что первый год лизинговые платежи начислялись в повышенном размере, сумма начисленных за полтора года лизинговых платежей плюс согласованная сторонами стоимость возвращенного предмета лизинга на момент расторжения договора оказались выше, чем размер предоставленного лизингодателем финансирования (в виде предмета лизинга) и платы за финансирование. Стороны согласовали размер превышения в сумме 250 000 руб.
Статья: Отдельные вопросы применения норм об удержании вещи в практике Арбитражного суда Северо-Западного округа
(Кадулин А.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Впоследствии акционерное общество "ВЭБ" направило обществу "ФА" уведомление о расторжении договора лизинга в связи с невнесением последним лизинговых платежей и просило возвратить предмет лизинга.
(Кадулин А.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Впоследствии акционерное общество "ВЭБ" направило обществу "ФА" уведомление о расторжении договора лизинга в связи с невнесением последним лизинговых платежей и просило возвратить предмет лизинга.
Статья: Отдельные вопросы судебной практики в отношении возмещения имущественных потерь
(Курганский Г.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Лизингополучатель получил предметы лизинга по нескольким договорам, уплачивал по ним лизинговые платежи по графику, однако позднее допустил просрочку. Лизингодатель расторг договоры и потребовал возврата предметов лизинга, затем инициировал поиск, изъятие и реализацию предметов лизинга на торгах в соответствии с условиями договоров и правилами лизинга. Лизингополучатель, который уступил часть своих требований к лизингодателю другому лицу (цессионарию), обратился в суд с требованием о взыскании с лизингодателя разницы по результатам зачета (сальдирования), при этом цессионарий стал соистцом. Согласно расчету лизингополучателя должником по результатам зачета (сальдирования) является лизингодатель, сумма долга составляет 6 007 232,03 руб.
(Курганский Г.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Лизингополучатель получил предметы лизинга по нескольким договорам, уплачивал по ним лизинговые платежи по графику, однако позднее допустил просрочку. Лизингодатель расторг договоры и потребовал возврата предметов лизинга, затем инициировал поиск, изъятие и реализацию предметов лизинга на торгах в соответствии с условиями договоров и правилами лизинга. Лизингополучатель, который уступил часть своих требований к лизингодателю другому лицу (цессионарию), обратился в суд с требованием о взыскании с лизингодателя разницы по результатам зачета (сальдирования), при этом цессионарий стал соистцом. Согласно расчету лизингополучателя должником по результатам зачета (сальдирования) является лизингодатель, сумма долга составляет 6 007 232,03 руб.
Статья: Нюансы учета стоимости лизингового имущества при расторжении договора лизинга
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 50)У лизингополучателя образовалась задолженность по лизинговым платежам. В связи с этим договоры лизинга были расторгнуты, а предметы лизинга возвращены лизингодателю.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 50)У лизингополучателя образовалась задолженность по лизинговым платежам. В связи с этим договоры лизинга были расторгнуты, а предметы лизинга возвращены лизингодателю.
Статья: Конкурентные преимущества и особенности лизинга недвижимости
(Ильягуева М.И., Бреус П.В., Петрова А.А.)
("Конкурентное право", 2023, N 4)Прежде всего необходимо дать следующее разъяснение: под договором выкупного лизинга понимается договор лизинга, который в соответствии со ст. 19 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" содержит условие о переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю при внесении им всех лизинговых платежей, включая выкупную цену, если ее уплата предусмотрена договором. Имущественный интерес лизингодателя выражается в размещении и последующем возврате с прибылью денежных средств, а лизингополучателя - в том, чтобы приобрести предмет лизинга в собственность за счет средств, предоставленных лизингодателем, и при его содействии. Расторжение договора выкупного лизинга, в том числе по причине допущенной лизингополучателем просрочки уплаты лизинговых платежей, не должно повлечь за собой получение лизингодателем таких благ, которые поставили бы его в лучшее имущественное положение, чем то, в котором он находился бы при выполнении лизингополучателем договора в соответствии с его условиями (п. 3 и 4 ст. 1 ГК РФ). Правовая позиция, сформулированная в п. 3.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 марта 2014 г. N 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга" <4>, формулирует позицию, что расторжение договора выкупного лизинга не должно приводить к освобождению лизингополучателя от обязанности по возврату финансирования, полученного от лизингодателя, внесения платы за финансирование и возмещения причиненных лизингодателю убытков (ст. 15 ГК РФ).
(Ильягуева М.И., Бреус П.В., Петрова А.А.)
("Конкурентное право", 2023, N 4)Прежде всего необходимо дать следующее разъяснение: под договором выкупного лизинга понимается договор лизинга, который в соответствии со ст. 19 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" содержит условие о переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю при внесении им всех лизинговых платежей, включая выкупную цену, если ее уплата предусмотрена договором. Имущественный интерес лизингодателя выражается в размещении и последующем возврате с прибылью денежных средств, а лизингополучателя - в том, чтобы приобрести предмет лизинга в собственность за счет средств, предоставленных лизингодателем, и при его содействии. Расторжение договора выкупного лизинга, в том числе по причине допущенной лизингополучателем просрочки уплаты лизинговых платежей, не должно повлечь за собой получение лизингодателем таких благ, которые поставили бы его в лучшее имущественное положение, чем то, в котором он находился бы при выполнении лизингополучателем договора в соответствии с его условиями (п. 3 и 4 ст. 1 ГК РФ). Правовая позиция, сформулированная в п. 3.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 марта 2014 г. N 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга" <4>, формулирует позицию, что расторжение договора выкупного лизинга не должно приводить к освобождению лизингополучателя от обязанности по возврату финансирования, полученного от лизингодателя, внесения платы за финансирование и возмещения причиненных лизингодателю убытков (ст. 15 ГК РФ).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор оплатить пользование имуществом, которое он не вернул после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В связи с нарушением порядка и сроков оплаты лизинговых платежей в соответствии с пп. "i", "viii" п. 10.1 Общих условий лизинга, являющихся неотъемлемой частью договора, истец направил ответчику уведомление от 24.11.2014 о расторжении договора лизинга в одностороннем порядке с требованием о погашении задолженности по оплате лизинговых платежей, а также возврате предмета лизинга в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента расторжения договора.
Обязан ли арендатор оплатить пользование имуществом, которое он не вернул после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В связи с нарушением порядка и сроков оплаты лизинговых платежей в соответствии с пп. "i", "viii" п. 10.1 Общих условий лизинга, являющихся неотъемлемой частью договора, истец направил ответчику уведомление от 24.11.2014 о расторжении договора лизинга в одностороннем порядке с требованием о погашении задолженности по оплате лизинговых платежей, а также возврате предмета лизинга в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента расторжения договора.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-лизингополучателя возврат предмета лизинга лизингодателю в связи с расторжением договора лизинга?..
(Консультация эксперта, 2025)Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", пп. 2 п. 2 ст. 450, п. 3 ст. 619, ст. 625 ГК РФ лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случае невнесения более двух лизинговых платежей подряд. В этом случае все расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж, страхование и транспортировку, несет лизингополучатель.
(Консультация эксперта, 2025)Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", пп. 2 п. 2 ст. 450, п. 3 ст. 619, ст. 625 ГК РФ лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случае невнесения более двух лизинговых платежей подряд. В этом случае все расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж, страхование и транспортировку, несет лизингополучатель.
Статья: Отдельные вопросы судебной практики, связанные с применением законодательства о финансовой аренде (лизинге)
(Редутко О.В.)
("Арбитражные споры", 2024, N 4)Так, в Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа (далее - АС СЗО) от 24.08.2021 по делу N А56-64727/2020 признана ошибочной позиция судов двух инстанций, посчитавших, что при расторжении договора лизинга в связи с просрочкой лизингополучателем внесения лизинговых платежей последнему не подлежат возврату уплаченные им в пользу лизингодателя аванс и лизинговые платежи, поскольку данные расходы не являются убытками лизингополучателя, выкупная стоимость предмета лизинга в состав лизинговых платежей не включена.
(Редутко О.В.)
("Арбитражные споры", 2024, N 4)Так, в Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа (далее - АС СЗО) от 24.08.2021 по делу N А56-64727/2020 признана ошибочной позиция судов двух инстанций, посчитавших, что при расторжении договора лизинга в связи с просрочкой лизингополучателем внесения лизинговых платежей последнему не подлежат возврату уплаченные им в пользу лизингодателя аванс и лизинговые платежи, поскольку данные расходы не являются убытками лизингополучателя, выкупная стоимость предмета лизинга в состав лизинговых платежей не включена.
Статья: Коллизия между юридической формой и экономическим содержанием договора и способы ее разрешения на примере договора выкупного лизинга
(Федотов Д.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 6)Аналогичный подход используется судами и при определении имущественных последствий досрочного расторжения договора выкупного лизинга (например, вследствие просрочки внесения лизинговых платежей). Сложность, с которой сталкиваются суды в указанном случае, заключается в следующем. В ординарном случае арендная плата - эта плата за пользование имуществом. В состав лизингового платежа в договоре выкупного лизинга де-факто входит сумма кредитного финансирования, предоставленного лизингодателем лизингополучателю, а также плата за такое финансирование (с экономической точки зрения это проценты по кредиту). Однако арендная "форма" выкупного лизинга не позволяет выделить данные составные части. Как следствие, строго формально при досрочном расторжении договора выкупного лизинга, даже если лизингополучатель выплатил 99% лизинговых платежей, он обязан вернуть предмет лизинга лизингодателю, но не вправе потребовать возврата уплаченных лизинговых платежей. Понятно, что лизингополучатель, по существу, не только вносил лизингодателю плату за пользование имуществом, но еще и постепенно выкупал предмет лизинга, и теперь он, почти полностью выкупив предмет лизинга, остается и без имущества, и без денег. Налицо явная несправедливость. Возможна несправедливость и в обратную сторону, особенно если расторжение договора выкупного лизинга произошло вскоре после его заключения, так как лизингодатель лишается возможности требовать от лизингополучателя внесения лизинговых платежей. Хотя у него остается в собственности предмет лизинга, это может оказаться слабым утешением: зачастую предмет лизинга - это малоликвидный товар с узким рынком сбыта, а лизингодателю реализовать его трудно еще и потому, что он не является специалистом в соответствующем данному товару сегменте рынка.
(Федотов Д.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 6)Аналогичный подход используется судами и при определении имущественных последствий досрочного расторжения договора выкупного лизинга (например, вследствие просрочки внесения лизинговых платежей). Сложность, с которой сталкиваются суды в указанном случае, заключается в следующем. В ординарном случае арендная плата - эта плата за пользование имуществом. В состав лизингового платежа в договоре выкупного лизинга де-факто входит сумма кредитного финансирования, предоставленного лизингодателем лизингополучателю, а также плата за такое финансирование (с экономической точки зрения это проценты по кредиту). Однако арендная "форма" выкупного лизинга не позволяет выделить данные составные части. Как следствие, строго формально при досрочном расторжении договора выкупного лизинга, даже если лизингополучатель выплатил 99% лизинговых платежей, он обязан вернуть предмет лизинга лизингодателю, но не вправе потребовать возврата уплаченных лизинговых платежей. Понятно, что лизингополучатель, по существу, не только вносил лизингодателю плату за пользование имуществом, но еще и постепенно выкупал предмет лизинга, и теперь он, почти полностью выкупив предмет лизинга, остается и без имущества, и без денег. Налицо явная несправедливость. Возможна несправедливость и в обратную сторону, особенно если расторжение договора выкупного лизинга произошло вскоре после его заключения, так как лизингодатель лишается возможности требовать от лизингополучателя внесения лизинговых платежей. Хотя у него остается в собственности предмет лизинга, это может оказаться слабым утешением: зачастую предмет лизинга - это малоликвидный товар с узким рынком сбыта, а лизингодателю реализовать его трудно еще и потому, что он не является специалистом в соответствующем данному товару сегменте рынка.