Возврат госпошлины росреестр
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат госпошлины росреестр (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Заявитель не согласен с отказом в возврате госпошлины
(КонсультантПлюс, 2025)Признать незаконным (недействительным) отказ Росреестра в возврате госпошлины
(КонсультантПлюс, 2025)Признать незаконным (недействительным) отказ Росреестра в возврате госпошлины
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество осуществило регистрацию соглашения о расторжении договора аренды в Росреестре и уплатило за оказанную услугу государственную пошлину. Выявив, что пошлина была уплачена ошибочно, общество обратилось с заявлением о возврате денежных средств. Плательщик отметил, что регистрация соглашения о расторжении договора аренды является регистрацией прекращения обременений объектов недвижимости, которая согласно подп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ осуществляется без уплаты государственной пошлины. Росреестр отказал в возврате пошлины, указав, что госпошлина была учтена за государственную регистрацию соглашения о расторжении договора аренды в полном объеме. Суд признал незаконным отказ Росреестра в возврате госпошлины. Действительно, организации уплачивают госпошлину за государственную регистрацию прав и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество на основании подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Однако указанный подпункт не предусматривает уплату пошлины за регистрацию тех действий, которые приводят к прекращению обременения объектов недвижимости. Суд указал, что соглашение о расторжении договора аренды не является предметом государственной регистрации, но на его основании в реестр вносятся записи о погашении обременения, что не относится по своей сути к действиям, предусмотренным подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество осуществило регистрацию соглашения о расторжении договора аренды в Росреестре и уплатило за оказанную услугу государственную пошлину. Выявив, что пошлина была уплачена ошибочно, общество обратилось с заявлением о возврате денежных средств. Плательщик отметил, что регистрация соглашения о расторжении договора аренды является регистрацией прекращения обременений объектов недвижимости, которая согласно подп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ осуществляется без уплаты государственной пошлины. Росреестр отказал в возврате пошлины, указав, что госпошлина была учтена за государственную регистрацию соглашения о расторжении договора аренды в полном объеме. Суд признал незаконным отказ Росреестра в возврате госпошлины. Действительно, организации уплачивают госпошлину за государственную регистрацию прав и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество на основании подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Однако указанный подпункт не предусматривает уплату пошлины за регистрацию тех действий, которые приводят к прекращению обременения объектов недвижимости. Суд указал, что соглашение о расторжении договора аренды не является предметом государственной регистрации, но на его основании в реестр вносятся записи о погашении обременения, что не относится по своей сути к действиям, предусмотренным подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Об уплате государственной пошлины за совершение юридически значимых действий
(Шелег Е.Е.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Чем мотивирован отказ в возврате госпошлины предприятию. По мнению Росреестра, уплаченная муниципальным предприятием пошлина в размере 22 000 руб. за каждый заявленный к регистрации объект правомерно зачислена в федеральный бюджет и возврату не подлежит.
(Шелег Е.Е.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Чем мотивирован отказ в возврате госпошлины предприятию. По мнению Росреестра, уплаченная муниципальным предприятием пошлина в размере 22 000 руб. за каждый заявленный к регистрации объект правомерно зачислена в федеральный бюджет и возврату не подлежит.
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: вам не вернут госпошлину за госрегистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, если вам отказали в госрегистрации (п. 4 ст. 333.40 НК РФ, Письмо Минфина России от 08.07.2021 N 03-05-05-03/54108). Заявление о возврате излишне уплаченной суммы госпошлины нужно подать в Росреестр в течение трех лет со дня ее уплаты. Можно подать его через Единый портал госуслуг, региональные порталы госуслуг и другие порталы, интегрированные с единой системой идентификации и аутентификации. Это применимо для ситуаций, когда заявление о регистрации было направлено через соответствующий портал и госпошлина уплачена через него же (п. 3 ст. 333.40 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: вам не вернут госпошлину за госрегистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, если вам отказали в госрегистрации (п. 4 ст. 333.40 НК РФ, Письмо Минфина России от 08.07.2021 N 03-05-05-03/54108). Заявление о возврате излишне уплаченной суммы госпошлины нужно подать в Росреестр в течение трех лет со дня ее уплаты. Можно подать его через Единый портал госуслуг, региональные порталы госуслуг и другие порталы, интегрированные с единой системой идентификации и аутентификации. Это применимо для ситуаций, когда заявление о регистрации было направлено через соответствующий портал и госпошлина уплачена через него же (п. 3 ст. 333.40 НК РФ).
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)Статья 333.40. Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины
(ред. от 17.11.2025)Статья 333.40. Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины