Возврат аванса при одностороннем отказе заказчика от договора подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат аванса при одностороннем отказе заказчика от договора подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Порядок расторжения договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)2. Расторжение договора подряда в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2025)2. Расторжение договора подряда в одностороннем порядке
Перспективы и риски арбитражного спора: Строительный подряд: Заказчик расторг договор строительного подряда и хочет взыскать предоплату
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчик уплатил Подрядчику по договору строительного подряда аванс. Подрядчик в установленный договором срок, по мнению Заказчика, не выполнил работы или выполнил их не полностью. Заказчик в одностороннем внесудебном порядке расторг договор (отказался от него). Подрядчик не возвратил Заказчику неотработанный аванс (неосвоенную часть аванса).
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчик уплатил Подрядчику по договору строительного подряда аванс. Подрядчик в установленный договором срок, по мнению Заказчика, не выполнил работы или выполнил их не полностью. Заказчик в одностороннем внесудебном порядке расторг договор (отказался от него). Подрядчик не возвратил Заказчику неотработанный аванс (неосвоенную часть аванса).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения7. Возврат аванса при одностороннем отказе заказчика (подрядчика) от договора подряда
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Достаточно ли в договоре подряда определить срок окончания работ, чтобы согласовать условие о сроке выполнения работ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено арбитражными судами обеих инстанций, обратившись за взысканием спорной суммы истец ссылался на те обстоятельства, что по трем заключенным 26 марта, 29 апреля и 27 июня 2008 года между ЗАО "ИКБ" (Заказчик) и ООО "Гранит и Ко" (Подрядчик) договорам подряда N 05/2008, N 10/2008, N 18/208 Заказчик перечислил Подрядчику авансовые платежи в счет работ, подлежащих выполнению при строительстве торгово-офисного здания и пристроенного помещения вспомогательного назначения по ул. Мельникайте, 112 г. Тюмени, в общей сумме 4 969 490, 04 рублей, Подрядчик выполнил работы с нарушением установленных договорами подрядов сроков строительства и на сумму 2 751 517, 73 рублей, что для Заказчика явилось основанием в одностороннем порядке отказаться от исполнения договоров подряда и требовать от Подрядчика возврата перечисленной и не отработанной им авансовой суммы 2 217 972, 31 рублей.
Достаточно ли в договоре подряда определить срок окончания работ, чтобы согласовать условие о сроке выполнения работ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено арбитражными судами обеих инстанций, обратившись за взысканием спорной суммы истец ссылался на те обстоятельства, что по трем заключенным 26 марта, 29 апреля и 27 июня 2008 года между ЗАО "ИКБ" (Заказчик) и ООО "Гранит и Ко" (Подрядчик) договорам подряда N 05/2008, N 10/2008, N 18/208 Заказчик перечислил Подрядчику авансовые платежи в счет работ, подлежащих выполнению при строительстве торгово-офисного здания и пристроенного помещения вспомогательного назначения по ул. Мельникайте, 112 г. Тюмени, в общей сумме 4 969 490, 04 рублей, Подрядчик выполнил работы с нарушением установленных договорами подрядов сроков строительства и на сумму 2 751 517, 73 рублей, что для Заказчика явилось основанием в одностороннем порядке отказаться от исполнения договоров подряда и требовать от Подрядчика возврата перечисленной и не отработанной им авансовой суммы 2 217 972, 31 рублей.
Нормативные акты
показать больше документовВопрос: Как предъявить претензию по договору подряда?
(Консультация эксперта, 2025)о возврате предоплаты при расторжении договора подряда, работы по которому были оплачены, но не выполнены;
(Консультация эксперта, 2025)о возврате предоплаты при расторжении договора подряда, работы по которому были оплачены, но не выполнены;
Статья: Обзор практики по договорам подряда за ноябрь 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В случае спора о расторжении договора подряда и возврате суммы неотработанного аванса бремя доказывания выполнения спорных работ и факта передачи их результата заказчику возлагается на подрядчика, поскольку на заказчика объективно не может быть возложена обязанность по доказыванию отрицательного факта.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В случае спора о расторжении договора подряда и возврате суммы неотработанного аванса бремя доказывания выполнения спорных работ и факта передачи их результата заказчику возлагается на подрядчика, поскольку на заказчика объективно не может быть возложена обязанность по доказыванию отрицательного факта.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Допустим ли односторонний отказ от договора подряда, если в нем согласована возможность его расторжения по соглашению сторон
(КонсультантПлюс, 2025)Письмом N 95/юс от 01.08.2011 (полученным подрядчиком 01.08.2011) заказчик уведомил подрядчика об одностороннем отказе от договора подряда на основании статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации и его расторжении с 01.08.2011, а также просил вернуть сумму неотработанного аванса.
Допустим ли односторонний отказ от договора подряда, если в нем согласована возможность его расторжения по соглашению сторон
(КонсультантПлюс, 2025)Письмом N 95/юс от 01.08.2011 (полученным подрядчиком 01.08.2011) заказчик уведомил подрядчика об одностороннем отказе от договора подряда на основании статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации и его расторжении с 01.08.2011, а также просил вернуть сумму неотработанного аванса.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Должен ли подрядчик вернуть неосвоенный аванс при отказе заказчика от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)В связи с тем что договор подряда от 25.05.2012 N 663 расторгнут вследствие одностороннего отказа заказчика от его исполнения, удержание денежных средств, полученных подрядчиком в качестве предварительной оплаты, правильно квалифицировано судами как неосновательное обогащение. Поскольку доказательств возврата обществу "УралГео Девелопмент" денежных средств в сумме 1 000 000 руб. не представлено, как и доказательств встречного предоставления в рамках договора на указанную сумму, судами правомерно удовлетворены встречные исковые требования последнего о взыскании с общества "Березники-Гражданпроект" 1 000 000 руб. неосновательного обогащения.
Должен ли подрядчик вернуть неосвоенный аванс при отказе заказчика от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)В связи с тем что договор подряда от 25.05.2012 N 663 расторгнут вследствие одностороннего отказа заказчика от его исполнения, удержание денежных средств, полученных подрядчиком в качестве предварительной оплаты, правильно квалифицировано судами как неосновательное обогащение. Поскольку доказательств возврата обществу "УралГео Девелопмент" денежных средств в сумме 1 000 000 руб. не представлено, как и доказательств встречного предоставления в рамках договора на указанную сумму, судами правомерно удовлетворены встречные исковые требования последнего о взыскании с общества "Березники-Гражданпроект" 1 000 000 руб. неосновательного обогащения.
"Исполнение и прекращение обязательства: комментарий к статьям 307 - 328 и 407 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Односторонняя сделка может возлагать обязательства на сторону, совершающую сделку (например, та же независимая гарантия), но некоторые односторонние сделки могут влечь возникновение обязательства у адресата такого волеизъявления. Так, например, отказ заказчика от договора подряда может привести к возникновению у подрядчика обязательства по возврату уплаченного ему аванса.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Односторонняя сделка может возлагать обязательства на сторону, совершающую сделку (например, та же независимая гарантия), но некоторые односторонние сделки могут влечь возникновение обязательства у адресата такого волеизъявления. Так, например, отказ заказчика от договора подряда может привести к возникновению у подрядчика обязательства по возврату уплаченного ему аванса.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Должен ли подрядчик вернуть неосвоенный аванс, если заказчик отказался от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку подрядчик не выполнил работы в установленный договором срок, суды заключили, что заказчик правомерно в одностороннем порядке отказался от исполнения договора и потребовал возврата неотработанного аванса путем направления уведомления от 21.11.2014, которое получено подрядчиком 27.11.2014. Договор подряда признан судами расторгнутым.
Должен ли подрядчик вернуть неосвоенный аванс, если заказчик отказался от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку подрядчик не выполнил работы в установленный договором срок, суды заключили, что заказчик правомерно в одностороннем порядке отказался от исполнения договора и потребовал возврата неотработанного аванса путем направления уведомления от 21.11.2014, которое получено подрядчиком 27.11.2014. Договор подряда признан судами расторгнутым.
Готовое решение: Когда и как плательщик может вернуть аванс
(КонсультантПлюс, 2025)Какой-либо специфики для договора подряда при возврате аванса, уплаченного заказчиком, нет. Руководствуйтесь общими правилами для возврата аванса.
(КонсультантПлюс, 2025)Какой-либо специфики для договора подряда при возврате аванса, уплаченного заказчиком, нет. Руководствуйтесь общими правилами для возврата аванса.