- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Возражение на исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Возражение на исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Подборка наиболее важных документов по запросу Возражение на исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании завещания недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.10.2020 N 2-454/2019, 33-34627/2020).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.10.2020 N 2-454/2019, 33-34627/2020).
Статья: Понятия прописки нет, а проблемы остались
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Истец обратился в суд с иском к матери бывшей жены, сыну и бывшей жене об определении порядка пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, определении долей в оплате за жилое помещение, возмещении ущерба и судебных расходов. Истец является правообладателем доли общей долевой собственности на квартиру, где постоянно зарегистрирован, иного жилья не имеет.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Истец обратился в суд с иском к матери бывшей жены, сыну и бывшей жене об определении порядка пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, определении долей в оплате за жилое помещение, возмещении ущерба и судебных расходов. Истец является правообладателем доли общей долевой собственности на квартиру, где постоянно зарегистрирован, иного жилья не имеет.
"Курс доказательственного права: Гражданский процесс. Арбитражный процесс. Административное судопроизводство"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. М.А. Фокиной)
("Статут", 2019)Судебная практика. По иску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд первой инстанции с использованием свидетельских показаний установил факты добровольного выезда гр-на Ж. в малолетнем возрасте с родителями из спорной квартиры, проживании его по другому адресу, отсутствия попыток в совершеннолетнем возрасте вселиться в спорное жилое помещение (Апелляционное определение Приморского краевого суда от 24 июля 2017 г. по делу N 33-7356/2017).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. М.А. Фокиной)
("Статут", 2019)Судебная практика. По иску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд первой инстанции с использованием свидетельских показаний установил факты добровольного выезда гр-на Ж. в малолетнем возрасте с родителями из спорной квартиры, проживании его по другому адресу, отсутствия попыток в совершеннолетнем возрасте вселиться в спорное жилое помещение (Апелляционное определение Приморского краевого суда от 24 июля 2017 г. по делу N 33-7356/2017).
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если ответчик, который ранее был признан судом утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по месту жительства, фактически продолжает проживать в спорном жилом помещении, истец может обратиться в суд с иском о выселении ответчика (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 30.06.2017 по делу N 33-24682/2017). Если же по решению суда ответчику предоставлено право временного пользования жилым помещением на определенный срок и этот срок истек, однако ответчик не освобождает жилое помещение в добровольном порядке, то истец вправе обратиться в суд с иском о выселении ответчика или с иском о выселении ответчика и снятии его с регистрационного учета (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 26.01.2018 по делу N 33-3290/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если ответчик, который ранее был признан судом утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по месту жительства, фактически продолжает проживать в спорном жилом помещении, истец может обратиться в суд с иском о выселении ответчика (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 30.06.2017 по делу N 33-24682/2017). Если же по решению суда ответчику предоставлено право временного пользования жилым помещением на определенный срок и этот срок истек, однако ответчик не освобождает жилое помещение в добровольном порядке, то истец вправе обратиться в суд с иском о выселении ответчика или с иском о выселении ответчика и снятии его с регистрационного учета (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 26.01.2018 по делу N 33-3290/2018).
Статья: Выселение из служебного жилого помещения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Обычно в исковом заявлении формулируется требование о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29.01.2019 N 55-КГПР18-7; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.10.2021 N 64-КГ21-9-К9); могут быть заявлены и дополнительные требования - например, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного помещения, снятии с регистрационного учета (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2022 N 88-22062/2022; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.05.2021 N 88-12011/2021).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Обычно в исковом заявлении формулируется требование о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29.01.2019 N 55-КГПР18-7; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.10.2021 N 64-КГ21-9-К9); могут быть заявлены и дополнительные требования - например, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного помещения, снятии с регистрационного учета (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2022 N 88-22062/2022; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.05.2021 N 88-12011/2021).
Статья: К вопросу о применении судами аналогии закона при рассмотрении жилищных споров
(Николюкин С.В.)
("Семейное и жилищное право", 2018, N 6)2) в деле N 2-51/2018 от 25 января 2018 г. Вилючинского городского суда Камчатского края по иску Авдеенко Н.А. к Авдеенко А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении в связи с тем, что ЖК РФ не регламентирует правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него, суд по аналогии применил положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ <6>, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено Федеральным законом. Кроме того, в связи с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суды выясняют, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) и др. Также суды учитывают, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права;
(Николюкин С.В.)
("Семейное и жилищное право", 2018, N 6)2) в деле N 2-51/2018 от 25 января 2018 г. Вилючинского городского суда Камчатского края по иску Авдеенко Н.А. к Авдеенко А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении в связи с тем, что ЖК РФ не регламентирует правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него, суд по аналогии применил положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ <6>, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено Федеральным законом. Кроме того, в связи с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суды выясняют, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) и др. Также суды учитывают, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права;
Статья: Права членов семьи собственника жилого помещения в контексте изменений законодательства о сделках и договорах
(Илюшина М.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2018, N 6)Возникает вопрос о наличии у данного права права следования за субъектом. Данная оценка имеет важное значение для формирования позиции покупателя в договорах купли-продажи жилой недвижимости в случае, если в продаваемом жилом помещении остается проживать или сохраняет право на проживание лицо, имевшее право на приватизацию жилого помещения, но отказавшееся от участия в договоре приватизации. Необходимо определить, с какого момента данное право может считаться погашенным. Объем и сроки действия данного права при отсутствии прямого регулирования в законе получили свое толкование в судебной практике. Как указано в Определении Верховного Суда РФ от 4 августа 2015 г. N 49-КГ15-7, в соответствии со ст. 19 Закона N 189-ФЗ действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно. Данная позиция нашла свое закрепление и развитие в последующей судебной практике в отношении исков о признании утративших право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета лиц, отказавшихся от участия в приватизации и выехавших на другое место жительства <19>.
(Илюшина М.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2018, N 6)Возникает вопрос о наличии у данного права права следования за субъектом. Данная оценка имеет важное значение для формирования позиции покупателя в договорах купли-продажи жилой недвижимости в случае, если в продаваемом жилом помещении остается проживать или сохраняет право на проживание лицо, имевшее право на приватизацию жилого помещения, но отказавшееся от участия в договоре приватизации. Необходимо определить, с какого момента данное право может считаться погашенным. Объем и сроки действия данного права при отсутствии прямого регулирования в законе получили свое толкование в судебной практике. Как указано в Определении Верховного Суда РФ от 4 августа 2015 г. N 49-КГ15-7, в соответствии со ст. 19 Закона N 189-ФЗ действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно. Данная позиция нашла свое закрепление и развитие в последующей судебной практике в отношении исков о признании утративших право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета лиц, отказавшихся от участия в приватизации и выехавших на другое место жительства <19>.
Ситуация: Как выписать жильца из квартиры без его согласия?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Суд может отказать в удовлетворении требования нового собственника жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением в отношении несовершеннолетнего, зарегистрированного и проживающего в этом помещении и не имеющего прав на другое жилье (Определение Верховного Суда РФ от 16.04.2013 N 4-КГ13-2).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Суд может отказать в удовлетворении требования нового собственника жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением в отношении несовершеннолетнего, зарегистрированного и проживающего в этом помещении и не имеющего прав на другое жилье (Определение Верховного Суда РФ от 16.04.2013 N 4-КГ13-2).