Возобновление и продление договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Возобновление и продление договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 610 "Срок договора аренды" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)При этом суд апелляционной инстанции исходил из того, что договор аренды земельного участка не прекратил своего действия, так как имеются вступившие в законную силу судебные акты по делу N А07-22396/2021, где установлено, что договор аренды заключен без проведения торгов, и после окончания его срока общество обратилось с письмом от 29.05.2020 о продлении договора, а сообщение о невозможности продления договора направлено в адрес общества только 29.06.2020, то есть после возобновления договора на неопределенный срок, в связи с чем договор аренды не прекращен, действие данного договора возобновлено на неопределенный срок, соответственно, право аренды является имущественным активом общества. Суд апелляционной инстанции, полагая, что договор аренды земельного участка не прекратил свое действие, также сослался на то, что требование банка по кредитным обязательствам включено в реестр требований кредиторов общества как обеспеченное в том числе залогом права аренды земельного участка, а в 2022 году была произведена замена залогодержателя и по договору залога права аренды земельного участка.
(Арбитражный суд Уральского округа)При этом суд апелляционной инстанции исходил из того, что договор аренды земельного участка не прекратил своего действия, так как имеются вступившие в законную силу судебные акты по делу N А07-22396/2021, где установлено, что договор аренды заключен без проведения торгов, и после окончания его срока общество обратилось с письмом от 29.05.2020 о продлении договора, а сообщение о невозможности продления договора направлено в адрес общества только 29.06.2020, то есть после возобновления договора на неопределенный срок, в связи с чем договор аренды не прекращен, действие данного договора возобновлено на неопределенный срок, соответственно, право аренды является имущественным активом общества. Суд апелляционной инстанции, полагая, что договор аренды земельного участка не прекратил свое действие, также сослался на то, что требование банка по кредитным обязательствам включено в реестр требований кредиторов общества как обеспеченное в том числе залогом права аренды земельного участка, а в 2022 году была произведена замена залогодержателя и по договору залога права аренды земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораВозобновление договора аренды означает продление действия его условий на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ.
Формы
Статья: Может ли отзыв потребителя на веб-сайте организации стать основанием для расторжения публичного договора с ним?
(Рожкова М.А.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Решением суда первой инстанции в удовлетворении иска было отказано по следующим мотивам: "Собранными по делу доказательствами подтверждается, что истцом нарушены правила клуба, с которыми она ознакомилась при заключении договора, что подтверждается подписью истца в договоре. Утверждение истца о том, что чеки ей выдавались несвоевременно, ничем не подтверждается, в материалы дела представлены копии чеков об оплате... Суд также отмечает, что условия договора, устанавливающие право исполнителя на односторонний отказ от договора, истцом не оспариваются, требование истца о возобновлении договора и продлении срока его исполнения возможно после оплаты истцом денежных средств по договору, которые ей были возвращены ответчиком. При этом истец не лишена возможности на заключение нового договора с установлением иных сроков его исполнения. Требования о взыскании неустойки и компенсации морального вреда не являются самостоятельными, а вытекают из существа основного требования и, следовательно, подлежат отклонению в полном объеме" <2>.
(Рожкова М.А.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Решением суда первой инстанции в удовлетворении иска было отказано по следующим мотивам: "Собранными по делу доказательствами подтверждается, что истцом нарушены правила клуба, с которыми она ознакомилась при заключении договора, что подтверждается подписью истца в договоре. Утверждение истца о том, что чеки ей выдавались несвоевременно, ничем не подтверждается, в материалы дела представлены копии чеков об оплате... Суд также отмечает, что условия договора, устанавливающие право исполнителя на односторонний отказ от договора, истцом не оспариваются, требование истца о возобновлении договора и продлении срока его исполнения возможно после оплаты истцом денежных средств по договору, которые ей были возвращены ответчиком. При этом истец не лишена возможности на заключение нового договора с установлением иных сроков его исполнения. Требования о взыскании неустойки и компенсации морального вреда не являются самостоятельными, а вытекают из существа основного требования и, следовательно, подлежат отклонению в полном объеме" <2>.
Статья: Защита потребителей от несправедливых договорных условий в итальянском праве (в сравнении с российским регулированием)
(Тузов Д.О., Чичкан Е.В., Саргсян А.М.)
("Закон", 2021, N 9)В любом случае не имеют эффекта, если только особо не одобрены в письменной форме, условия, устанавливающие в пользу того, кто их подготовил, ограничения ответственности, право отказаться от договора или приостановить его исполнение, или же устанавливающие в ущерб другому контрагенту утрату прав вследствие их неосуществления в течение пресекательных сроков, ограничения возможности выдвижения возражений, сужение договорной свободы в отношениях с третьими лицами, молчаливое продление или возобновление договора, третейские оговорки или изъятия из компетенции судебной власти.
(Тузов Д.О., Чичкан Е.В., Саргсян А.М.)
("Закон", 2021, N 9)В любом случае не имеют эффекта, если только особо не одобрены в письменной форме, условия, устанавливающие в пользу того, кто их подготовил, ограничения ответственности, право отказаться от договора или приостановить его исполнение, или же устанавливающие в ущерб другому контрагенту утрату прав вследствие их неосуществления в течение пресекательных сроков, ограничения возможности выдвижения возражений, сужение договорной свободы в отношениях с третьими лицами, молчаливое продление или возобновление договора, третейские оговорки или изъятия из компетенции судебной власти.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.1. Можно ли возобновить на неопределенный срок договор аренды, в котором установлен прямой запрет на продление
Готовое решение: Какие гарантии и льготы положены работникам из числа мобилизованных, добровольцев или контрактников, а также членам их семей
(КонсультантПлюс, 2026)период со дня, следующего за днем ее окончания, до дня возобновления действия договора, но не более трех месяцев. Срок продлевается на период временной нетрудоспособности, которая наступила после окончания службы. Временную нетрудоспособность подтверждает больничный.
(КонсультантПлюс, 2026)период со дня, следующего за днем ее окончания, до дня возобновления действия договора, но не более трех месяцев. Срок продлевается на период временной нетрудоспособности, которая наступила после окончания службы. Временную нетрудоспособность подтверждает больничный.
Готовое решение: Особенности договора аренды недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)4. Какие особенности нужно учесть при продлении (пролонгации) договора аренды недвижимого имущества на новый срок или его возобновлении
(КонсультантПлюс, 2026)4. Какие особенности нужно учесть при продлении (пролонгации) договора аренды недвижимого имущества на новый срок или его возобновлении
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора4.2.4. Возобновление договора аренды здания
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения1. Продление (возобновление) срока предъявления претензий относительно качества товара, передаваемого по договору купли-продажи
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Уполномоченный орган может согласиться на возобновление договорных отношений. В таком случае возникает вопрос о соотношении комментируемой нормы с требованиями ст. 14 ВК РФ, ограничивающей период водопользования 20 годами. Думается, что данное ограничение может быть применимо только к одному договору, при заключении следующего в результате осуществления добросовестным водопользователем своего преимущественного права период пользования водным объектом следует исчислять заново. Происходит не возобновление (пролонгация договора), а заключение нового договора между теми же сторонами.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Уполномоченный орган может согласиться на возобновление договорных отношений. В таком случае возникает вопрос о соотношении комментируемой нормы с требованиями ст. 14 ВК РФ, ограничивающей период водопользования 20 годами. Думается, что данное ограничение может быть применимо только к одному договору, при заключении следующего в результате осуществления добросовестным водопользователем своего преимущественного права период пользования водным объектом следует исчислять заново. Происходит не возобновление (пролонгация договора), а заключение нового договора между теми же сторонами.
Готовое решение: Как продлить (пролонгировать) договор аренды недвижимого имущества, чтобы его не регистрировать
(КонсультантПлюс, 2026)Иногда автоматическим продлением называют также возобновление договора аренды на неопределенный срок в порядке п. 2 ст. 621 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Иногда автоматическим продлением называют также возобновление договора аренды на неопределенный срок в порядке п. 2 ст. 621 ГК РФ.