Возмещение ремонта арендатором
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение ремонта арендатором (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Текущий и капитальный ремонт арендованного имущества. Расходы на ремонт
(КонсультантПлюс, 2026)3. Возмещение арендатору расходов на ремонт арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)3. Возмещение арендатору расходов на ремонт арендованного имущества
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5. Порядок реализации арендатором права на проведение капитального ремонта и возмещения арендодателем его стоимости
Формы
"Упрощенка. Практическое пособие для организаций и предпринимателей"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Одновременно ГК РФ оставляет сторонам возможность по-своему определить в договоре положения о том, кто и в каком порядке будет проводить ремонт, а также о том, будет ли арендодатель возмещать арендатору стоимость проводимого ремонта.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Одновременно ГК РФ оставляет сторонам возможность по-своему определить в договоре положения о том, кто и в каком порядке будет проводить ремонт, а также о том, будет ли арендодатель возмещать арендатору стоимость проводимого ремонта.
Готовое решение: Как в договоре аренды согласовать условия о капитальном ремонте арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)В случае когда капитальный ремонт арендованного имущества обязан осуществлять арендатор за свой счет, но арендодатель самостоятельно произвел его при отсутствии неотложной необходимости, арендодатель не вправе будет потребовать от арендатора возмещения стоимости капитального ремонта на основании п. 1 ст. 616 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)В случае когда капитальный ремонт арендованного имущества обязан осуществлять арендатор за свой счет, но арендодатель самостоятельно произвел его при отсутствии неотложной необходимости, арендодатель не вправе будет потребовать от арендатора возмещения стоимости капитального ремонта на основании п. 1 ст. 616 ГК РФ.
Статья: Учетные последствия ремонта арендованного помещения у арендатора
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 11)Если арендодатель возмещает арендатору стоимость ремонта, то в бухучете сумму возмещения арендатор может отразить в прочих доходах или (если ремонт выполнен собственными силами) в доходах по обычным видам деятельности <22>. Затраты на ремонт - в прочих расходах или в расходах по обычным видам деятельности <23>.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 11)Если арендодатель возмещает арендатору стоимость ремонта, то в бухучете сумму возмещения арендатор может отразить в прочих доходах или (если ремонт выполнен собственными силами) в доходах по обычным видам деятельности <22>. Затраты на ремонт - в прочих расходах или в расходах по обычным видам деятельности <23>.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора5.2.1. Риск арендатора при несогласовании обязанности арендодателя возместить стоимость текущего ремонта, произведенного арендатором
Статья: Порядок сдачи в аренду защитных сооружений гражданской обороны
(Карпов Л.Р.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 9)4.5. Если страховой случай произошел по вине Арендатора и Страховщиком оформлен отказ от выплат страхового возмещения, Арендатор обязан произвести ремонт и восстановить Объект за счет собственных средств.
(Карпов Л.Р.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 9)4.5. Если страховой случай произошел по вине Арендатора и Страховщиком оформлен отказ от выплат страхового возмещения, Арендатор обязан произвести ремонт и восстановить Объект за счет собственных средств.
Готовое решение: Риски арендатора при заключении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)4.3. Риск арендатора при несогласовании обязанности арендодателя возместить стоимость текущего ремонта, произведенного арендатором
(КонсультантПлюс, 2026)4.3. Риск арендатора при несогласовании обязанности арендодателя возместить стоимость текущего ремонта, произведенного арендатором
Вопрос: В связи с тем что арендатор не произвел необходимый ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли такая сумма НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)По мнению Общества, данный вид работ - капитальный ремонт. Для признания в расходах в налоговом учете предполагается внесение изменений в договор аренды, а именно включение пункта о том, что Арендатор с письменного согласия Арендодателя может проводить капитальный ремонт помещения. Расходы по проведению капитального ремонта Арендодателем Арендатору не возмещаются.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)По мнению Общества, данный вид работ - капитальный ремонт. Для признания в расходах в налоговом учете предполагается внесение изменений в договор аренды, а именно включение пункта о том, что Арендатор с письменного согласия Арендодателя может проводить капитальный ремонт помещения. Расходы по проведению капитального ремонта Арендодателем Арендатору не возмещаются.