Возмещение расходов на ремонт арендатору
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение расходов на ремонт арендатору (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Чем отличаются текущий и капитальный ремонт помещений
(КонсультантПлюс, 2025)4.1. Можно ли требовать возмещения расходов на ремонт с контрагента по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)4.1. Можно ли требовать возмещения расходов на ремонт с контрагента по договору аренды
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения11. Возмещение арендатору расходов на капитальный ремонт, согласованных с арендодателем, при незаключенности договора
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
(ред. от 24.06.2025)Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
Статья: Взаимоотношения при аренде: оформление документов, учет дохода, составление проводок
(Григорьева О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 3)Риск отказа в вычете НДС может существенно возрастать, если, например, арендатором компенсирована вся сумма затрат на ремонт, включающая НДС, - в таком случае налоговые органы могут считать, что арендодатель не вправе получать "двойное" возмещение "входного" НДС - и из бюджета, и от арендатора.
(Григорьева О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 3)Риск отказа в вычете НДС может существенно возрастать, если, например, арендатором компенсирована вся сумма затрат на ремонт, включающая НДС, - в таком случае налоговые органы могут считать, что арендодатель не вправе получать "двойное" возмещение "входного" НДС - и из бюджета, и от арендатора.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС8.3. Вправе ли арендатор до передачи ему имущества принять к вычету НДС, уплаченный с компенсаций расходов арендодателя на ремонт этого имущества?
Готовое решение: Как арендодателю отражать расходы на текущий и капитальный ремонт переданных в аренду помещений и иных основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)В налоговом учете расходы на выполненный арендатором ремонт, компенсируемые ему посредством зачета в счет арендной платы, учитывайте при расчете налога на прибыль в обычном порядке (Письмо УФНС России по г. Москве от 14.07.2011 N 16-15/068841@).
(КонсультантПлюс, 2025)В налоговом учете расходы на выполненный арендатором ремонт, компенсируемые ему посредством зачета в счет арендной платы, учитывайте при расчете налога на прибыль в обычном порядке (Письмо УФНС России по г. Москве от 14.07.2011 N 16-15/068841@).
Статья: Порядок сдачи в аренду защитных сооружений гражданской обороны
(Карпов Л.Р.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 9)5.2.3. На уменьшение величины арендной платы на сумму затрат Арендатора на капитальный ремонт, реконструкцию, на мероприятия по охране земель в порядке, предусмотренном Правительством субъекта РФ.
(Карпов Л.Р.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 9)5.2.3. На уменьшение величины арендной платы на сумму затрат Арендатора на капитальный ремонт, реконструкцию, на мероприятия по охране земель в порядке, предусмотренном Правительством субъекта РФ.
Вопрос: В связи с тем что арендатор не произвел необходимый ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли такая сумма НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
Статья: Учетные последствия ремонта арендованного помещения у арендатора
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 11)Например, бухгалтерские записи в случае, когда арендодатель возмещает арендатору расходы на ремонт на дату передачи ему результатов сразу по окончании ремонта, надо сделать такие.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 11)Например, бухгалтерские записи в случае, когда арендодатель возмещает арендатору расходы на ремонт на дату передачи ему результатов сразу по окончании ремонта, надо сделать такие.