Возмещение процентов по ипотечному кредиту бухгалтерский учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение процентов по ипотечному кредиту бухгалтерский учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 22.08.2017 N 03-03-06/1/53645 <Налог на прибыль, НДФЛ и взносы по займу работнику на погашение ипотечного кредита>
(Сваин Б.Л., Точкина Т.Н.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2017, N 22)В бухгалтерском учете суммы возмещения работникам процентов по кредиту на приобретение жилого помещения включаются в состав прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99 "Расходы организации", утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н).
(Сваин Б.Л., Точкина Т.Н.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2017, N 22)В бухгалтерском учете суммы возмещения работникам процентов по кредиту на приобретение жилого помещения включаются в состав прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99 "Расходы организации", утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н).
Статья: Возмещение работнику процентов по жилищному кредиту
(Панченко Т.)
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2011, NN 12, 13)В бухгалтерском учете расходы на возмещение затрат работников по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилья относятся к расходам по обычным видам деятельности (п. п. 7 и 8 ПБУ 10/99). Сумма такого возмещения списывается в дебет счетов учета затрат (20, 25, 26, 29 или 44) в том отчетном периоде, за который она начислена, независимо от времени фактической выплаты работнику (п. 18 ПБУ 10/99).
(Панченко Т.)
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2011, NN 12, 13)В бухгалтерском учете расходы на возмещение затрат работников по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилья относятся к расходам по обычным видам деятельности (п. п. 7 и 8 ПБУ 10/99). Сумма такого возмещения списывается в дебет счетов учета затрат (20, 25, 26, 29 или 44) в том отчетном периоде, за который она начислена, независимо от времени фактической выплаты работнику (п. 18 ПБУ 10/99).
Нормативные акты
<Информация> Банка России от 18.06.2015
"Ответы и разъяснения Департамента бухгалтерского учета и отчетности по вопросам, связанным с применением Положения Банка России от 22.12.2014 N 446-П "О порядке определения доходов, расходов и прочего совокупного дохода кредитных организаций" (далее - Положение Банка России N 446-П)"Ответ. При определении порядка отражения в бухгалтерском учете субсидий на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам) кредитные организации могут руководствоваться пунктом 20 МСФО (IAS) 20 "Учет государственных субсидий и раскрытие информации о государственной помощи". Вышеуказанные субсидии отражаются в Отчете о финансовых результатах в периоде, в котором они подлежат получению, по соответствующим символам раздела 1 "Доходы (кроме процентных) от операций с предоставленными кредитами и прочими размещенными средствами" части 2 "Операционные доходы".
"Ответы и разъяснения Департамента бухгалтерского учета и отчетности по вопросам, связанным с применением Положения Банка России от 22.12.2014 N 446-П "О порядке определения доходов, расходов и прочего совокупного дохода кредитных организаций" (далее - Положение Банка России N 446-П)"Ответ. При определении порядка отражения в бухгалтерском учете субсидий на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам) кредитные организации могут руководствоваться пунктом 20 МСФО (IAS) 20 "Учет государственных субсидий и раскрытие информации о государственной помощи". Вышеуказанные субсидии отражаются в Отчете о финансовых результатах в периоде, в котором они подлежат получению, по соответствующим символам раздела 1 "Доходы (кроме процентных) от операций с предоставленными кредитами и прочими размещенными средствами" части 2 "Операционные доходы".
Вопрос: Организация за счет собственных средств погашает кредит (включая проценты), полученный работником в целях приобретения квартиры. Вправе ли организация учесть в целях налогообложения прибыли расходы, связанные с уплатой процентов по данному кредиту?
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2015, N 2)Минфин России неоднократно указывал на то, что названной нормой предусмотрено возмещение затрат непосредственно работника, который за счет собственных средств несет расходы по уплате процентов по ипотечному кредиту (см. Письма от 13.01.2014 N 03-03-07/291, от 26.06.2013 N 03-03-06/1/24140, от 16.11.2009 N 03-03-06/2/225).
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2015, N 2)Минфин России неоднократно указывал на то, что названной нормой предусмотрено возмещение затрат непосредственно работника, который за счет собственных средств несет расходы по уплате процентов по ипотечному кредиту (см. Письма от 13.01.2014 N 03-03-07/291, от 26.06.2013 N 03-03-06/1/24140, от 16.11.2009 N 03-03-06/2/225).
Вопрос: Освобождаются ли от налогообложения НДФЛ суммы, выплачиваемые организацией работнику на возмещение затрат по уплате процентов по кредиту на приобретение земельного участка, предназначенного для строительства жилого дома?
(Консультация эксперта, 2009)Таким образом, суммы, выплачиваемые организацией работнику на возмещение затрат по уплате процентов по кредиту на приобретение земельного участка, предназначенного для строительства жилого дома, не освобождаются от налогообложения НДФЛ.
(Консультация эксперта, 2009)Таким образом, суммы, выплачиваемые организацией работнику на возмещение затрат по уплате процентов по кредиту на приобретение земельного участка, предназначенного для строительства жилого дома, не освобождаются от налогообложения НДФЛ.
Вопрос: Организация вправе учитывать в целях налогообложения затраты на возмещение уплаченных ее работниками процентов по займам (кредитам) на приобретение жилья в размере, не превышающем 3% суммы расходов на оплату труда. О каких расходах на оплату труда (организации в целом или конкретных работников) идет речь?
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2015, N 2)"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2015, N 2
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2015, N 2)"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2015, N 2
Статья: Возмещение сотрудникам расходов по уплате процентов по ипотеке
(Дьячкова В.Н.)
("Российский налоговый курьер", 2010, N 24)В бухучете расходы на возмещение затрат работников по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилья относятся к расходам по обычным видам деятельности (п. п. 7 и 8 ПБУ 10/99). Сумма такого возмещения списывается в дебет счетов учета затрат (20, 25, 26, 29 или 44) в том отчетном периоде, за который она начислена, независимо от времени фактической выплаты работнику (п. 18 ПБУ 10/99). Информация о расчетах с работниками организации по прочим операциям, не включающим расчеты по оплате труда и с подотчетными лицами, обобщается на счете 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям". К нему можно открыть соответствующий субсчет, например "Расчеты по возмещению затрат на уплату процентов".
(Дьячкова В.Н.)
("Российский налоговый курьер", 2010, N 24)В бухучете расходы на возмещение затрат работников по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилья относятся к расходам по обычным видам деятельности (п. п. 7 и 8 ПБУ 10/99). Сумма такого возмещения списывается в дебет счетов учета затрат (20, 25, 26, 29 или 44) в том отчетном периоде, за который она начислена, независимо от времени фактической выплаты работнику (п. 18 ПБУ 10/99). Информация о расчетах с работниками организации по прочим операциям, не включающим расчеты по оплате труда и с подотчетными лицами, обобщается на счете 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям". К нему можно открыть соответствующий субсчет, например "Расчеты по возмещению затрат на уплату процентов".
Статья: Полезная информация для физических лиц
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 5)Разницу между льготной и рыночной ставками по ипотечному кредиту банкам возместит государство.
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 5)Разницу между льготной и рыночной ставками по ипотечному кредиту банкам возместит государство.
Вопрос: Организация, применяющая упрощенную систему налогообложения, компенсирует своим работникам затраты по уплате процентов на сумму займа, предоставляемого для приобретения квартир в соответствии с договорами займа. Признаются ли в 2010 г. такие выплаты объектом обложения страховыми взносами в Пенсионный фонд РФ на обязательное пенсионное страхование в случае, если они предусмотрены трудовым договором?
(Консультация эксперта, 2010)Пунктом 13 ч. 1 ст. 9 Закона N 212-ФЗ определено, что не подлежат обложению страховыми взносами для плательщиков страховых взносов, указанных в п. 1 ч. 1 ст. 5 Закона N 212-ФЗ, суммы, выплачиваемые организациями (индивидуальными предпринимателями) своим работникам на возмещение затрат по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения.
(Консультация эксперта, 2010)Пунктом 13 ч. 1 ст. 9 Закона N 212-ФЗ определено, что не подлежат обложению страховыми взносами для плательщиков страховых взносов, указанных в п. 1 ч. 1 ст. 5 Закона N 212-ФЗ, суммы, выплачиваемые организациями (индивидуальными предпринимателями) своим работникам на возмещение затрат по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения.
Вопрос: ...Кто относится к "своим работникам" для целей исчисления налога на прибыль, НДФЛ и ЕСН, если документы - договор купли-продажи жилого дома (квартиры), свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, кредитный договор оформлены в 2009 г. на супругов, один из которых работает в организации, а другой нет? Можно ли в этом случае проценты возмещать пропорционально доле собственности?
(Письмо Минфина РФ от 02.06.2010 N 03-04-06/6-108)На основании п. 24.1 ст. 255 Кодекса к расходам на оплату относятся, в частности, расходы на возмещение затрат работников по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения. Указанные расходы для целей налогообложения признаются в размере, не превышающем 3 процентов суммы расходов на оплату труда.
(Письмо Минфина РФ от 02.06.2010 N 03-04-06/6-108)На основании п. 24.1 ст. 255 Кодекса к расходам на оплату относятся, в частности, расходы на возмещение затрат работников по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения. Указанные расходы для целей налогообложения признаются в размере, не превышающем 3 процентов суммы расходов на оплату труда.
Корреспонденция счетов: В январе 2011 г. организация перечислила на счет работника денежные средства в возмещение расходов на погашение процентов по займу, полученному на приобретение квартиры (ипотечному кредиту), в сумме 30 000 руб. Расходы организации на оплату труда в январе составили 1 000 000 руб. Как отразить в учете организации данные операции?..
(Консультация эксперта, 2011)В январе 2011 г. организация перечислила на счет работника денежные средства в возмещение его расходов на погашение процентов по займу, полученному на приобретение квартиры (ипотечному кредиту), в сумме 30 000 руб. Расходы организации на оплату труда в январе составили 1 000 000 руб. Как отразить в учете организации данные операции?
(Консультация эксперта, 2011)В январе 2011 г. организация перечислила на счет работника денежные средства в возмещение его расходов на погашение процентов по займу, полученному на приобретение квартиры (ипотечному кредиту), в сумме 30 000 руб. Расходы организации на оплату труда в январе составили 1 000 000 руб. Как отразить в учете организации данные операции?
"Страховые взносы: полное практическое пособие"
(Шестакова Е.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2012)В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 9 Федерального закона N 212-ФЗ и пп. 14 п. 1 ст. 20.2 Федерального закона N 125-ФЗ не подлежат обложению страховыми взносами суммы, выплачиваемые организациями своим работникам на возмещение затрат по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения. Следовательно, оплата организацией за своего работника процентов по нецелевому кредиту, взятому работником на потребительские цели, а не на приобретение или строительство жилья, подлежит обложению страховыми взносами в общеустановленном порядке <1>.
(Шестакова Е.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2012)В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 9 Федерального закона N 212-ФЗ и пп. 14 п. 1 ст. 20.2 Федерального закона N 125-ФЗ не подлежат обложению страховыми взносами суммы, выплачиваемые организациями своим работникам на возмещение затрат по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения. Следовательно, оплата организацией за своего работника процентов по нецелевому кредиту, взятому работником на потребительские цели, а не на приобретение или строительство жилья, подлежит обложению страховыми взносами в общеустановленном порядке <1>.
Вопрос: ...Работник (поручитель) и его супруга (основной заемщик) взяли кредит на приобретение двухкомнатной квартиры в совместную собственность. Локальным актом установлено, что организация обязуется выплачивать компенсацию на уплату процентов по кредитам на приобретение жилого помещения. Вправе ли она учесть компенсацию в целях налога на прибыль?
(Консультация эксперта, 2015)Таким образом, в случае если работник-поручитель самостоятельно уплачивает проценты по кредиту на приобретение жилья, организация-работодатель вправе учесть в составе расходов сумму компенсации работнику затрат на уплату процентов по указанному кредиту.
(Консультация эксперта, 2015)Таким образом, в случае если работник-поручитель самостоятельно уплачивает проценты по кредиту на приобретение жилья, организация-работодатель вправе учесть в составе расходов сумму компенсации работнику затрат на уплату процентов по указанному кредиту.