Возмещение коммунальных расходов арендатором документы
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение коммунальных расходов арендатором документы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Оплата пользования недвижимым имуществом (нежилым помещением, зданием, строением, сооружением): Арендодатель хочет взыскать задолженность по оплате коммунальных и (или) эксплуатационных услуг
(КонсультантПлюс, 2025)договором между сторонами на возмещение Арендатором коммунальных и эксплуатационных расходов >>>
(КонсультантПлюс, 2025)договором между сторонами на возмещение Арендатором коммунальных и эксплуатационных расходов >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендодателя расчеты по коммунальным платежам, если согласно договору аренды нежилого помещения арендатор компенсирует стоимость потребленных им коммунальных услуг арендодателю сверх арендной платы?..
(Консультация эксперта, 2025)Руководствуясь разъяснениями Минфина России в части признания суммы возмещения внереализационным доходом, такие доходы признаются на дату предъявления арендатору документов на возмещение коммунальных расходов (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Руководствуясь разъяснениями Минфина России в части признания суммы возмещения внереализационным доходом, такие доходы признаются на дату предъявления арендатору документов на возмещение коммунальных расходов (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации, арендующей этаж офисного здания и сдающей его в субаренду, компенсацию арендодателю стоимости коммунальных услуг сверх арендной платы и получение этой же суммы от субарендатора сверх арендных платежей по договору субаренды?..
(Консультация эксперта, 2025)- в составе материальных расходов на основании пп. 5 п. 1 ст. 254 НК РФ, если сдача недвижимости в субаренду осуществляется на систематической основе. В общем случае датой осуществления материальных расходов является дата передачи материалов в производство (п. 2 ст. 272 НК РФ). В рассматриваемой ситуации такой датой является дата предъявления арендодателем арендатору документов на возмещение коммунальных расходов;
(Консультация эксперта, 2025)- в составе материальных расходов на основании пп. 5 п. 1 ст. 254 НК РФ, если сдача недвижимости в субаренду осуществляется на систематической основе. В общем случае датой осуществления материальных расходов является дата передачи материалов в производство (п. 2 ст. 272 НК РФ). В рассматриваемой ситуации такой датой является дата предъявления арендодателем арендатору документов на возмещение коммунальных расходов;
Нормативные акты
<Письмо> Росимущества от 18.02.2016 N ОД-14/6246
"О договорах аренды федерального недвижимого имущества"5.6. Обязательства по возмещению коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов, предусмотренные Договорами на возмещение расходов, возникают у Арендатора с момента подписания Арендодателем и Арендатором Акта приема-передачи Объекта, указанного в приложении N 2 к Договору, в соответствии с пунктом 1.3 Договора.
"О договорах аренды федерального недвижимого имущества"5.6. Обязательства по возмещению коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов, предусмотренные Договорами на возмещение расходов, возникают у Арендатора с момента подписания Арендодателем и Арендатором Акта приема-передачи Объекта, указанного в приложении N 2 к Договору, в соответствии с пунктом 1.3 Договора.
<Письмо> МНС РФ от 26.05.2004 N 02-1-16/36
"О разъяснениях законодательства по налогу на прибыль нижестоящим налоговым органам и налогоплательщикам"Исходя из изложенного, в случае если договором аренды предусмотрено возложение обязанности по возмещению коммунальных расходов и расходов на оплату услуг связи арендатором, то последний учитывает в составе прочих расходов расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей и (или) услуг связи, относящихся к помещениям (зданиям), полученным в аренду, а также к средствам связи, используемым арендатором при своей деятельности.
"О разъяснениях законодательства по налогу на прибыль нижестоящим налоговым органам и налогоплательщикам"Исходя из изложенного, в случае если договором аренды предусмотрено возложение обязанности по возмещению коммунальных расходов и расходов на оплату услуг связи арендатором, то последний учитывает в составе прочих расходов расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей и (или) услуг связи, относящихся к помещениям (зданиям), полученным в аренду, а также к средствам связи, используемым арендатором при своей деятельности.
Тематический выпуск: Трудовые отношения: вопросы и ответы
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 5)Учитывая изложенное, расходы арендатора по оплате перевыставленных арендодателем счетов по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи в отношении арендованного имущества признаются в его налоговом учете в составе прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией. При этом обязательно наличие документов, подтверждающих осуществленные арендатором расходы".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 5)Учитывая изложенное, расходы арендатора по оплате перевыставленных арендодателем счетов по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи в отношении арендованного имущества признаются в его налоговом учете в составе прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией. При этом обязательно наличие документов, подтверждающих осуществленные арендатором расходы".
Типовая ситуация: Как учесть возмещение коммунальных расходов арендатором (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)Сумма возмещения, предъявленная арендатору, включая НДС, предъявленный поставщиками коммунальных услуг
(Издательство "Главная книга", 2025)Сумма возмещения, предъявленная арендатору, включая НДС, предъявленный поставщиками коммунальных услуг
Готовое решение: Как арендодателю составить претензию об уплате задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)- о порядке возмещения арендатором расходов арендодателя на коммунальные услуги (если это предусмотрено);
(КонсультантПлюс, 2025)- о порядке возмещения арендатором расходов арендодателя на коммунальные услуги (если это предусмотрено);
Готовое решение: Как составить исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)- о порядке возмещения арендатором расходов арендодателя на коммунальные услуги, если это предусмотрено;
(КонсультантПлюс, 2025)- о порядке возмещения арендатором расходов арендодателя на коммунальные услуги, если это предусмотрено;
Готовое решение: Как заказчику по Закону N 223-ФЗ заключить договор аренды
(КонсультантПлюс, 2025)о том, что арендатор самостоятельно заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и оплачивает их услуги отдельно, или о том, что возмещение коммунальных расходов арендодателю осуществляется по отдельному договору;
(КонсультантПлюс, 2025)о том, что арендатор самостоятельно заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и оплачивает их услуги отдельно, или о том, что возмещение коммунальных расходов арендодателю осуществляется по отдельному договору;
Готовое решение: Как арендодателю отражать предусмотренное договором аренды возмещение арендатором коммунальных расходов
(КонсультантПлюс, 2025)1 НДС на сумму возмещения расходов сверх арендной платы не начисляйте.
(КонсультантПлюс, 2025)1 НДС на сумму возмещения расходов сверх арендной платы не начисляйте.
Корреспонденция счетов: Организация, применяющая УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), арендует офисное здание и сдает его в субаренду. Как отражаются в учете организации-арендатора возмещение арендодателю стоимости коммунальных услуг и получение этой же суммы от субарендатора, если коммунальные услуги, потребляемые субарендатором, оплачиваются сверх арендной платы по договорам аренды и субаренды?..
(Консультация эксперта, 2025)О порядке оформления документов, необходимых арендатору для подтверждения расходов в виде сумм возмещения стоимости коммунальных услуг, см. Готовое решение.
(Консультация эксперта, 2025)О порядке оформления документов, необходимых арендатору для подтверждения расходов в виде сумм возмещения стоимости коммунальных услуг, см. Готовое решение.
Статья: Вывоз ТКО в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 11)Возмещение вывоза ТКО арендодателю
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 11)Возмещение вывоза ТКО арендодателю
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)4.1.3. Учет затрат на коммунальные услуги,
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)4.1.3. Учет затрат на коммунальные услуги,
Корреспонденция счетов: Организация арендует торговые площади у другой организации (арендодателя). По условиям договора аренды обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на арендатора. Для расчетов за коммунальные услуги, потребляемые организацией на арендуемых площадях, между сторонами заключен отдельный агентский договор. Как отражаются в учете организации-арендатора операции по приобретению коммунальных услуг через посредника (арендодателя)?..
(Консультация эксперта, 2025)Соответственно, арендатор (как принципал) обязан помимо уплаты агентского вознаграждения возместить арендодателю (агенту) суммы, израсходованные им на оплату потребленных арендатором коммунальных ресурсов (ст. ст. 1006, 1001, 1011 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Соответственно, арендатор (как принципал) обязан помимо уплаты агентского вознаграждения возместить арендодателю (агенту) суммы, израсходованные им на оплату потребленных арендатором коммунальных ресурсов (ст. ст. 1006, 1001, 1011 ГК РФ).