Вопросы строительно-технической экспертизы
Подборка наиболее важных документов по запросу Вопросы строительно-технической экспертизы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок назначения и проведения судебно-строительной экспертизы
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Предметом судебной строительно-технической экспертизы являются устанавливаемые на основе результатов использования специальных строительно-технических знаний фактические данные, имеющие значение для уголовного, гражданского или административного дела или проверки сообщения о преступлении и связанные с предпроектными изысканиями, проектированием, возведением, эксплуатацией, реконструкцией, модернизацией, ремонтом, разрушением, демонтажем, утилизацией строительных объектов, а также проектированием и эксплуатацией территорий, функционально связанных со строительными объектами (п. 3 разд. 2 ГОСТ Р 59529-2021 "Национальный стандарт Российской Федерации. Судебная строительно-техническая экспертиза. Термины и определения" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 25.05.2021 N 449-ст), далее - ГОСТ Р 59529-2021).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Предметом судебной строительно-технической экспертизы являются устанавливаемые на основе результатов использования специальных строительно-технических знаний фактические данные, имеющие значение для уголовного, гражданского или административного дела или проверки сообщения о преступлении и связанные с предпроектными изысканиями, проектированием, возведением, эксплуатацией, реконструкцией, модернизацией, ремонтом, разрушением, демонтажем, утилизацией строительных объектов, а также проектированием и эксплуатацией территорий, функционально связанных со строительными объектами (п. 3 разд. 2 ГОСТ Р 59529-2021 "Национальный стандарт Российской Федерации. Судебная строительно-техническая экспертиза. Термины и определения" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 25.05.2021 N 449-ст), далее - ГОСТ Р 59529-2021).
Нормативные акты
"ГОСТ Р 59529-2021. Национальный стандарт Российской Федерации. Судебная строительно-техническая экспертиза. Термины и определения"
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 25.05.2021 N 449-ст)3 предмет судебной строительно-технической экспертизы: Устанавливаемые на основе результатов использования специальных строительно-технических знаний фактические данные, имеющие значение для уголовного, гражданского или административного дела или проверки сообщения о преступлении и связанные с предпроектными изысканиями, проектированием, возведением, эксплуатацией, реконструкцией, модернизацией, ремонтом, разрушением, демонтажем, утилизацией строительных объектов, а также проектированием и эксплуатацией территорий, функционально связанных со строительными объектами.
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 25.05.2021 N 449-ст)3 предмет судебной строительно-технической экспертизы: Устанавливаемые на основе результатов использования специальных строительно-технических знаний фактические данные, имеющие значение для уголовного, гражданского или административного дела или проверки сообщения о преступлении и связанные с предпроектными изысканиями, проектированием, возведением, эксплуатацией, реконструкцией, модернизацией, ремонтом, разрушением, демонтажем, утилизацией строительных объектов, а также проектированием и эксплуатацией территорий, функционально связанных со строительными объектами.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> В Постановлении Пленума ВС РФ N 44 суд вернулся к позиции о том, что несущественные нарушения не могут быть основанием для признания постройки самовольной либо основанием для легализации такой постройки. В п. 29 Постановления Пленума ВС РФ N 44 приводятся примеры существенных нарушений (превышение этажности либо высоты) и несущественных нарушений (нарушение минимальных отступов или максимального процента застройки участка), однако в целом этот вопрос отдается судами на откуп судебной строительно-технической экспертизе. Следует признать, что предложенные примеры вызывают вопросы, так как сложно понять, чем, например, превышение высоты на 10 см может быть более существенным нарушением, чем, например, превышение максимального процента застройки на условные 20% площади, однако сам факт возможности существования незначительных нарушений является очевидным прогрессом по сравнению с ранее применяемой концепцией абсолютной непогрешимости постройки для ее легализации.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> В Постановлении Пленума ВС РФ N 44 суд вернулся к позиции о том, что несущественные нарушения не могут быть основанием для признания постройки самовольной либо основанием для легализации такой постройки. В п. 29 Постановления Пленума ВС РФ N 44 приводятся примеры существенных нарушений (превышение этажности либо высоты) и несущественных нарушений (нарушение минимальных отступов или максимального процента застройки участка), однако в целом этот вопрос отдается судами на откуп судебной строительно-технической экспертизе. Следует признать, что предложенные примеры вызывают вопросы, так как сложно понять, чем, например, превышение высоты на 10 см может быть более существенным нарушением, чем, например, превышение максимального процента застройки на условные 20% площади, однако сам факт возможности существования незначительных нарушений является очевидным прогрессом по сравнению с ранее применяемой концепцией абсолютной непогрешимости постройки для ее легализации.
Статья: Применение специальных знаний судьями при рассмотрении дел о дефектном проектировании и строительстве в арбитражном процессе
(Кузбагаров М.Н., Кузбагарова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 5)Точный перечень вопросов, выносимых на разрешение судебной строительно-технической экспертизы приведен быть не может, так как они крайне разнообразны и зависят от характера и конкретных особенностей дела. Однако по общим принципам конструирования вопросов для экспертизы эти вопросы должны быть сформулированы таким образом, чтобы на них можно было ответить либо положительно, либо отрицательно и установить: а) имел ли место тот или иной дефект при производстве геодезических и изыскательских работ, б) основную причину, вызвавшую этот дефект при проектировании, в) должностное положение лиц, несущих ответственность за проектирование.
(Кузбагаров М.Н., Кузбагарова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 5)Точный перечень вопросов, выносимых на разрешение судебной строительно-технической экспертизы приведен быть не может, так как они крайне разнообразны и зависят от характера и конкретных особенностей дела. Однако по общим принципам конструирования вопросов для экспертизы эти вопросы должны быть сформулированы таким образом, чтобы на них можно было ответить либо положительно, либо отрицательно и установить: а) имел ли место тот или иной дефект при производстве геодезических и изыскательских работ, б) основную причину, вызвавшую этот дефект при проектировании, в) должностное положение лиц, несущих ответственность за проектирование.
Статья: Презумпции в экологическом праве
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2025, N 1)Наиболее яркое исследование арбитражным судом обстоятельств о наличии угрозы жизни или здоровью человека, для окружающей среды, объектам культурного наследия с точки зрения применения во взаимосвязи и ст. 222, и п. 1 ст. 1065 ГК РФ, и ст. 36 ГрК РФ проявилось в деле о реконструкции АЗС в части постановки вопросов при проведении судебной строительно-технической экспертизы, в том числе - создает ли использование земельного участка и расположенного на нем объекта опасность для жизни и здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия <45>.
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2025, N 1)Наиболее яркое исследование арбитражным судом обстоятельств о наличии угрозы жизни или здоровью человека, для окружающей среды, объектам культурного наследия с точки зрения применения во взаимосвязи и ст. 222, и п. 1 ст. 1065 ГК РФ, и ст. 36 ГрК РФ проявилось в деле о реконструкции АЗС в части постановки вопросов при проведении судебной строительно-технической экспертизы, в том числе - создает ли использование земельного участка и расположенного на нем объекта опасность для жизни и здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия <45>.
Ситуация: Как разделить земельный участок и находящийся на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В ходе рассмотрения дела суд может назначить строительно-техническую и (или) землеустроительную экспертизу для решения вопроса о возможности и вариантах предполагаемого раздела в соответствии с долями сособственников (ч. 1 ст. 79 ГПК РФ; п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В ходе рассмотрения дела суд может назначить строительно-техническую и (или) землеустроительную экспертизу для решения вопроса о возможности и вариантах предполагаемого раздела в соответствии с долями сособственников (ч. 1 ст. 79 ГПК РФ; п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4).
Ситуация: Что делать, если в результате ремонта соседи нарушили шумоизоляцию пола?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В судебном заседании может потребоваться заявить ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы для разрешения вопроса о наличии или отсутствии нарушений строительных норм и правил после произведенного ремонта в квартире, соответствии звукоизоляции квартиры установленным нормам, а также для определения работ, необходимых для устранения нарушений. Данную экспертизу вам необходимо будет оплатить (ст. 79, ч. 1 ст. 80 ГПК РФ; Перечень, утв. Приказом Минюста России от 20.04.2023 N 72; п. п. 3, 4 разд. 2 ГОСТ Р 59529-2021, утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 25.05.2021 N 449-ст).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В судебном заседании может потребоваться заявить ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы для разрешения вопроса о наличии или отсутствии нарушений строительных норм и правил после произведенного ремонта в квартире, соответствии звукоизоляции квартиры установленным нормам, а также для определения работ, необходимых для устранения нарушений. Данную экспертизу вам необходимо будет оплатить (ст. 79, ч. 1 ст. 80 ГПК РФ; Перечень, утв. Приказом Минюста России от 20.04.2023 N 72; п. п. 3, 4 разд. 2 ГОСТ Р 59529-2021, утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 25.05.2021 N 449-ст).