Волеизъявление сторон договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Волеизъявление сторон договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор аренды земельного участка с правом выкупа
(КонсультантПлюс, 2025)Суд апелляционной инстанции исходил из того, что истец реализовал свое право на отказ от договора, при этом факт получения уведомления ответчиком не оспорен, в связи с чем суд пришел к выводу, что договор аренды прекращен односторонним волеизъявлением стороны.
(КонсультантПлюс, 2025)Суд апелляционной инстанции исходил из того, что истец реализовал свое право на отказ от договора, при этом факт получения уведомления ответчиком не оспорен, в связи с чем суд пришел к выводу, что договор аренды прекращен односторонним волеизъявлением стороны.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Прекращение аренды земли и погашение записи об аренде
(КонсультантПлюс, 2025)...Обстоятельство регистрации ипотеки, возникающей в силу закона, не может отменить действие правовых норм, обуславливающих основания и момент прекращения обязательственных правоотношений сторон, вытекающих из гражданско-правового договора (в настоящем случае - договора аренды). Прекращение права аренды и регистрация прекращения права также не могут быть поставлены в зависимость от волеизъявления сторон договора ипотеки.
(КонсультантПлюс, 2025)...Обстоятельство регистрации ипотеки, возникающей в силу закона, не может отменить действие правовых норм, обуславливающих основания и момент прекращения обязательственных правоотношений сторон, вытекающих из гражданско-правового договора (в настоящем случае - договора аренды). Прекращение права аренды и регистрация прекращения права также не могут быть поставлены в зависимость от волеизъявления сторон договора ипотеки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Хранение. Общие положения1. Влияние волеизъявления сторон при решении вопроса о возмездности договора хранения
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"7. Обмениваемые товары признаются неравноценными, если это прямо следует из условий договора или вытекает из согласованного волеизъявления сторон.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"7. Обмениваемые товары признаются неравноценными, если это прямо следует из условий договора или вытекает из согласованного волеизъявления сторон.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.04.2025)
(ред. от 19.11.2025)Отказывая в удовлетворении исковых требований работника-спортсмена, суды первой и апелляционной инстанций не приняли во внимание, что правовое регулирование трудовых отношений спортсменов осуществляется в соответствии с трудовым законодательством. В данном случае обязанность работодателя обеспечить работника-спортсмена жилым помещением (квартирой) для постоянного проживания с последующим оформлением его в собственность этого работника-спортсмена предусмотрена дополнительным соглашением к трудовому договору. Названное условие трудового договора, явившееся результатом добровольного согласованного волеизъявления сторон договора, относится к числу дополнительных гарантий работнику-спортсмену и подлежит выполнению работодателем. Исковые требования по данному делу связаны с предоставлением истцу - работнику-спортсмену дополнительной гарантии, предусмотренной трудовым договором, и подлежали разрешению как индивидуальный трудовой спор, а не как спор гражданско-правового характера о соблюдении сторонами гражданско-правовой сделки ее существенных условий.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.04.2025)
(ред. от 19.11.2025)Отказывая в удовлетворении исковых требований работника-спортсмена, суды первой и апелляционной инстанций не приняли во внимание, что правовое регулирование трудовых отношений спортсменов осуществляется в соответствии с трудовым законодательством. В данном случае обязанность работодателя обеспечить работника-спортсмена жилым помещением (квартирой) для постоянного проживания с последующим оформлением его в собственность этого работника-спортсмена предусмотрена дополнительным соглашением к трудовому договору. Названное условие трудового договора, явившееся результатом добровольного согласованного волеизъявления сторон договора, относится к числу дополнительных гарантий работнику-спортсмену и подлежит выполнению работодателем. Исковые требования по данному делу связаны с предоставлением истцу - работнику-спортсмену дополнительной гарантии, предусмотренной трудовым договором, и подлежали разрешению как индивидуальный трудовой спор, а не как спор гражданско-правового характера о соблюдении сторонами гражданско-правовой сделки ее существенных условий.
Статья: Важные решения Конституционного Суда РФ
(Бекетова Н.А.)
("Кадровик-практик", 2023, N 7)4. Закон не устанавливает каких-либо специальных требований к оформлению взаимного волеизъявления сторон трудового договора относительно условий его расторжения. В силу этого соответствующее соглашение сторон может быть оформлено в виде отдельного документа, подписанного сторонами, который будет иметь силу надлежащего правопрекращающего юридического факта для конкретных трудовых отношений. Исполнение же обязательств сторон, вытекающих из условий такого соглашения, должно в полной мере обеспечиваться судебной защитой.
(Бекетова Н.А.)
("Кадровик-практик", 2023, N 7)4. Закон не устанавливает каких-либо специальных требований к оформлению взаимного волеизъявления сторон трудового договора относительно условий его расторжения. В силу этого соответствующее соглашение сторон может быть оформлено в виде отдельного документа, подписанного сторонами, который будет иметь силу надлежащего правопрекращающего юридического факта для конкретных трудовых отношений. Исполнение же обязательств сторон, вытекающих из условий такого соглашения, должно в полной мере обеспечиваться судебной защитой.
"Договоры в сфере организации снабжения электрической энергией в Российской Федерации: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)- подготовка и выдача сетевой организацией технических условий и (или) подписание ею проекта договора о технологическом присоединении не могут рассматриваться в качестве совершения конклюдентных действий, свидетельствующих об акцепте заявки на технологическое присоединение, в связи с непризнанием такой заявки офертой. Указанные действия сетевой организации могут признаваться в качестве конклюдентных действий лишь при условии признания заявки офертой. Это требуется для установления надлежащего волеизъявления сторон, направленного на заключение договора о технологическом присоединении. Для этого нужен пересмотр перечня существенных условий договора о технологическом присоединении. Следует исключить из п. 16 Правил технологического присоединения любые условия, которые не могут по объективным причинам быть определены заявителем при направлении заявки. Дополнительно вносятся изменения в п. 15 и 103 указанных Правил о сроках и порядке признания договора заключенным и в приложения к Правилам о содержании заявок и договоров, приводящихся в соответствие с п. 15, 16 и 103 этих Правил с учетом требований закона об офертах, а также о существенных условиях договоров о технологическом присоединении, включая момент их признания заключенными, соответственно;
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)- подготовка и выдача сетевой организацией технических условий и (или) подписание ею проекта договора о технологическом присоединении не могут рассматриваться в качестве совершения конклюдентных действий, свидетельствующих об акцепте заявки на технологическое присоединение, в связи с непризнанием такой заявки офертой. Указанные действия сетевой организации могут признаваться в качестве конклюдентных действий лишь при условии признания заявки офертой. Это требуется для установления надлежащего волеизъявления сторон, направленного на заключение договора о технологическом присоединении. Для этого нужен пересмотр перечня существенных условий договора о технологическом присоединении. Следует исключить из п. 16 Правил технологического присоединения любые условия, которые не могут по объективным причинам быть определены заявителем при направлении заявки. Дополнительно вносятся изменения в п. 15 и 103 указанных Правил о сроках и порядке признания договора заключенным и в приложения к Правилам о содержании заявок и договоров, приводящихся в соответствие с п. 15, 16 и 103 этих Правил с учетом требований закона об офертах, а также о существенных условиях договоров о технологическом присоединении, включая момент их признания заключенными, соответственно;
Статья: Спор о признании недействительным договора дарения земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчику необходимо иметь в виду, что в силу положений п. 3 ст. 1, п. 5 ст. 10 ГК РФ стороны оспариваемого договора дарения защищены презумпцией добросовестности. Участники сделки считаются совершившими данную сделку добросовестно и разумно, пока не будет доказано иное. Бремя доказывания наличия оснований для признания сделки недействительной возлагается на истца. В случае если истцом не представлено достаточных доказательств в обоснование исковых требований, ответчик может обратить на это внимание суда и ограничиться возражениями против иска. Вместе с тем ответчик вправе представить доказательства, опровергающие доводы истца. Например, при оспаривании истцом договора дарения по основанию его мнимости ответчиком могут быть представлены доказательства, подтверждающие направленность волеизъявления сторон договора на достижение правовых последствий договора дарения, то есть безвозмездную передачу земельного участка в собственность одаряемого, а также реального исполнения договора (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2023 по делу N 33-12123/2023).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчику необходимо иметь в виду, что в силу положений п. 3 ст. 1, п. 5 ст. 10 ГК РФ стороны оспариваемого договора дарения защищены презумпцией добросовестности. Участники сделки считаются совершившими данную сделку добросовестно и разумно, пока не будет доказано иное. Бремя доказывания наличия оснований для признания сделки недействительной возлагается на истца. В случае если истцом не представлено достаточных доказательств в обоснование исковых требований, ответчик может обратить на это внимание суда и ограничиться возражениями против иска. Вместе с тем ответчик вправе представить доказательства, опровергающие доводы истца. Например, при оспаривании истцом договора дарения по основанию его мнимости ответчиком могут быть представлены доказательства, подтверждающие направленность волеизъявления сторон договора на достижение правовых последствий договора дарения, то есть безвозмездную передачу земельного участка в собственность одаряемого, а также реального исполнения договора (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2023 по делу N 33-12123/2023).
Готовое решение: Как стороне досрочно расторгнуть договор поставки по своей инициативе
(КонсультантПлюс, 2025)Право на немотивированный отказ от договора поставки, если оно прямо предусмотрено договором, может быть основанием для такого отказа, если договор связан с осуществлением всеми сторонами предпринимательской деятельности. В судебной практике встречается позиция о том, что перечень оснований для одностороннего отказа от исполнения договора поставки, определенный п. 2 ст. 523 ГК РФ, не является исчерпывающим. Такие основания, в том числе не связанные с нарушением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору, могут быть указаны в договоре в силу принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ). Полагаем, что это может быть и волеизъявление одной из сторон договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Право на немотивированный отказ от договора поставки, если оно прямо предусмотрено договором, может быть основанием для такого отказа, если договор связан с осуществлением всеми сторонами предпринимательской деятельности. В судебной практике встречается позиция о том, что перечень оснований для одностороннего отказа от исполнения договора поставки, определенный п. 2 ст. 523 ГК РФ, не является исчерпывающим. Такие основания, в том числе не связанные с нарушением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору, могут быть указаны в договоре в силу принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ). Полагаем, что это может быть и волеизъявление одной из сторон договора.
Статья: Правовое значение оценки предмета залога в механизме обеспечения исполнения обязательств
(Мухамадеева Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 8)Системный анализ норм гл. 23 ГК РФ позволяет сделать вывод, что действующее законодательство предоставляет возможность сторонам обязательства самостоятельно определять стоимость заложенного имущества, не обязывая их прибегать к услугам профессиональных оценщиков. За исключением случаев, прямо предусмотренных законом, проведение независимой оценки не является обязательным и зависит от волеизъявления сторон договора залога <9>. Так, например, действующее законодательство регламентирует обязательную оценку имущества для целей кредитования, которая является важным элементом системы управления рисками и защиты интересов как кредиторов (кредитных организаций), так и заемщиков <10>. Кроме того, оценка имущества становится обязательной при ипотечном кредитовании, поскольку Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" требует определения рыночной стоимости предмета ипотеки для целей защиты прав и интересов сторон договора залога в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательства. Требования о привлечении независимого оценщика для определения рыночной стоимости имущества прямо предусмотрены и в других законодательных актах <11>.
(Мухамадеева Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 8)Системный анализ норм гл. 23 ГК РФ позволяет сделать вывод, что действующее законодательство предоставляет возможность сторонам обязательства самостоятельно определять стоимость заложенного имущества, не обязывая их прибегать к услугам профессиональных оценщиков. За исключением случаев, прямо предусмотренных законом, проведение независимой оценки не является обязательным и зависит от волеизъявления сторон договора залога <9>. Так, например, действующее законодательство регламентирует обязательную оценку имущества для целей кредитования, которая является важным элементом системы управления рисками и защиты интересов как кредиторов (кредитных организаций), так и заемщиков <10>. Кроме того, оценка имущества становится обязательной при ипотечном кредитовании, поскольку Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" требует определения рыночной стоимости предмета ипотеки для целей защиты прав и интересов сторон договора залога в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательства. Требования о привлечении независимого оценщика для определения рыночной стоимости имущества прямо предусмотрены и в других законодательных актах <11>.
Статья: Обязательность выплаты компенсации при увольнении, установленной только трудовым договором
(Русаков И.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 16)Исходя из этого не допускается произвольный отказ работодателя от исполнения любого условия трудового договора (в том числе налагающего на работодателя определенные, не предусмотренные законодательством, но и не противоречащие ему обязанности), если его включение в договор было результатом добровольного согласованного волеизъявления сторон этого договора.
(Русаков И.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 16)Исходя из этого не допускается произвольный отказ работодателя от исполнения любого условия трудового договора (в том числе налагающего на работодателя определенные, не предусмотренные законодательством, но и не противоречащие ему обязанности), если его включение в договор было результатом добровольного согласованного волеизъявления сторон этого договора.
Статья: Исключение участника как способ принудительного расторжения корпоративной сделки
(Никольский Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 4)В основе первой модели лежит выражение преобразовательного волеизъявления стороны договора на его прекращение, не зависящее от сложно проверяемого обстоятельства <21>. Подобная распорядительная сделка может быть совершена либо в соответствии с прямо оговоренными в законе обстоятельствами <22>, либо на основании ранее достигнутых договоренностей сторон, которые являются прямым выражением свободы договора: лица, вступающие в договорные отношения, вправе определить порядок их прекращения и заранее согласиться с правом другой стороны их принудительно расторгнуть. Этой модели присущи две основные характеристики: четкая преобразовательная (распорядительная) воля инициирующей стороны на выход из договорных отношений (прекращение) и отсутствие сложной системы юридических фактов, выступающих основанием для реализации такой воли <23>.
(Никольский Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 4)В основе первой модели лежит выражение преобразовательного волеизъявления стороны договора на его прекращение, не зависящее от сложно проверяемого обстоятельства <21>. Подобная распорядительная сделка может быть совершена либо в соответствии с прямо оговоренными в законе обстоятельствами <22>, либо на основании ранее достигнутых договоренностей сторон, которые являются прямым выражением свободы договора: лица, вступающие в договорные отношения, вправе определить порядок их прекращения и заранее согласиться с правом другой стороны их принудительно расторгнуть. Этой модели присущи две основные характеристики: четкая преобразовательная (распорядительная) воля инициирующей стороны на выход из договорных отношений (прекращение) и отсутствие сложной системы юридических фактов, выступающих основанием для реализации такой воли <23>.
Статья: Споры о выплате "отступных", установленных соглашением о расторжении трудового договора: судебная практика меняется
(Ливена С.В., Зимина С.Ю.)
("Кадровик-практик", 2025, N 5)...Исходя из того, что включение в соглашение о расторжении трудового договора между К. и АО "***" было результатом добровольного согласованного волеизъявления сторон этого договора, осуществленного в пределах прав и полномочий генерального директора ответчика (истца по встречному иску), при отсутствии злоупотребления правом со стороны К., суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных встречных исковых требований о признании пункта соглашения недействительным, взыскании неосновательного обогащения" (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.10.2024 N 88-18459/2024).
(Ливена С.В., Зимина С.Ю.)
("Кадровик-практик", 2025, N 5)...Исходя из того, что включение в соглашение о расторжении трудового договора между К. и АО "***" было результатом добровольного согласованного волеизъявления сторон этого договора, осуществленного в пределах прав и полномочий генерального директора ответчика (истца по встречному иску), при отсутствии злоупотребления правом со стороны К., суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных встречных исковых требований о признании пункта соглашения недействительным, взыскании неосновательного обогащения" (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.10.2024 N 88-18459/2024).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Готовое решение: В каких случаях и как можно отказаться от договора аренды в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2025)Из содержания уведомления должно явно следовать волеизъявление стороны отказаться от договора в одностороннем порядке по смыслу п. 1 ст. 450.1, п. 2 ст. 610 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Из содержания уведомления должно явно следовать волеизъявление стороны отказаться от договора в одностороннем порядке по смыслу п. 1 ст. 450.1, п. 2 ст. 610 ГК РФ.