Водонапорная башня
Подборка наиболее важных документов по запросу Водонапорная башня (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 20.4 "Нарушение требований пожарной безопасности" КоАП РФ"Как следует из материалов дела, по результатам проведения 19 апреля 2024 г. внеплановой выездной проверки в рамках осуществления федерального государственного пожарного надзора соблюдения требований пожарной безопасности администрацией Каменского сельсовета выявлены нарушения п. п. 48, 70, 75 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479, выразившиеся не принятии мер по созданию противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 10 метра или иного противопожарного барьера вокруг населенных пунктов Тертеж, Сергеевка, Нижняя Есауловка и отсутствие подъезда к водонапорной башне с устройством площадки с твердом покрытием в названном населенном пункте, а также не предоставление документов подтверждающих проведения проверки на водоотдачу водонапорной башни в населенных пунктах Нижняя Есауловка, Малая Камарчага, Тертеж.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 20.4 "Нарушение требований пожарной безопасности" КоАП РФ"Как следует из материалов дела, при проведении внеплановой выездной проверки должностными лицами ОНД по Березовскому и Манскому районам Красноярского края было установлено, что в д. Малая Камарчага имеется лишь одна водонапорная башня емкостью 10 м3, в то время как в соответствии с пунктом 10.3 СП 8.13130.2020 количество пожарных резервуаров должно быть не менее двух, при этом в каждом из них должно храниться не менее 50% объема воды на пожаротушение.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учреждению определить амортизационную группу основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)Какая амортизационная группа предусмотрена для водонапорной башни
(КонсультантПлюс, 2026)Какая амортизационная группа предусмотрена для водонапорной башни
Вопрос: О ремонте водонапорной башни, входящей в состав объекта концессионного соглашения, за счет выделенной субсидии местным бюджетам в рамках программы ремонта систем водоснабжения муниципального района.
(Письмо Минфина России от 16.08.2024 N 02-13-09/77581)Вопрос: О ремонте водонапорной башни, входящей в состав объекта концессионного соглашения, за счет выделенной субсидии местным бюджетам в рамках программы ремонта систем водоснабжения муниципального района.
(Письмо Минфина России от 16.08.2024 N 02-13-09/77581)Вопрос: О ремонте водонапорной башни, входящей в состав объекта концессионного соглашения, за счет выделенной субсидии местным бюджетам в рамках программы ремонта систем водоснабжения муниципального района.
Нормативные акты
"ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Общие термины"
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст)3.1.2.19* водонапорная башня (water tower): Сооружение (3.1.1.2), состоящее из бака для воды, расположенное над уровнем земли (3.7.2.66).
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст)3.1.2.19* водонапорная башня (water tower): Сооружение (3.1.1.2), состоящее из бака для воды, расположенное над уровнем земли (3.7.2.66).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Применяются ли нормы о возврате арендованного имущества при прекращении договора аренды земельного участка, если на нем находится принадлежащая арендатору недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела и установлено судами, 25.02.2008 Палата имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан (арендодатель) и Гатин Р.Р. (арендатор) заключили договор аренды земельного участка N 1-01-056, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок: местонахождение - Республика Татарстан, Лаишевский район, с. Габишево, участок находится примерно в 400 м по направлению на северо-запад от ориентира водонапорная башня, расположенного за пределами участка, общая площадь 1,0 га, разрешенное использование - под строительство стоянки автобусов и большегрузных машин, кадастровый номер земельного участка 16:24:210101:0791, целевое назначение - земли населенных пунктов.
Применяются ли нормы о возврате арендованного имущества при прекращении договора аренды земельного участка, если на нем находится принадлежащая арендатору недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела и установлено судами, 25.02.2008 Палата имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан (арендодатель) и Гатин Р.Р. (арендатор) заключили договор аренды земельного участка N 1-01-056, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок: местонахождение - Республика Татарстан, Лаишевский район, с. Габишево, участок находится примерно в 400 м по направлению на северо-запад от ориентира водонапорная башня, расположенного за пределами участка, общая площадь 1,0 га, разрешенное использование - под строительство стоянки автобусов и большегрузных машин, кадастровый номер земельного участка 16:24:210101:0791, целевое назначение - земли населенных пунктов.
Статья: Концессии в ЖКХ. Опыт регионов. Комментарии КСО
(Комлик В., Ермакова Л., Тулякова И., Карнакова И., Чиркова Ж., Сунцов Е., Ряшенцева Е.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 5)1) целевые государственные программы для модернизации небольших поселков и малых городов как основа комплексных мер финансовой поддержки объектов. Отдельная водонапорная башня, небольшая котельная или сельский водопровод вряд ли заинтересуют частного инвестора, а вот масштабный проект с участием нескольких муниципальных образований при поддержке со стороны региональной власти явно привлечет внимание инвесторов;
(Комлик В., Ермакова Л., Тулякова И., Карнакова И., Чиркова Ж., Сунцов Е., Ряшенцева Е.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 5)1) целевые государственные программы для модернизации небольших поселков и малых городов как основа комплексных мер финансовой поддержки объектов. Отдельная водонапорная башня, небольшая котельная или сельский водопровод вряд ли заинтересуют частного инвестора, а вот масштабный проект с участием нескольких муниципальных образований при поддержке со стороны региональной власти явно привлечет внимание инвесторов;
Статья: Территориальные комплексы недвижимости и новое законодательство об общей долевой собственности
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Обращение к Закону о гаражных объединениях, к сожалению, подтверждает понимание автором концепции законодателя, который в специальных нормативных актах стремится конкретизировать понятие общего имущества в территориальных комплексах. Так, земельные участки общего назначения в территориальном комплексе гаражей могут быть предназначены для удовлетворения общих потребностей в проходе и проезде, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, водоснабжении, водоотведении, охране, сборе твердых коммунальных отходов, размещении иных объектов общего имущества (п. 1 ч. 1 ст. 7); п. 2 ч. 1 ст. 7 относит к предназначенным для общего пользования объекты, составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения, в том числе котельные, пешеходные переходы, ворота, ограждения, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов. Похожий перечень имеется и в отношении МЖК в ч. 4.3 ст. 4 Закона N 214-ФЗ, но в нем дополнительно (по сравнению с Законом о гаражных объединениях) присутствуют водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковочные площадки. Перечень Закона о гаражных объединениях также имеет дополнительные позиции, не включенные в Закон N 214-ФЗ: ворота, ограждения, технические площадки.
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Обращение к Закону о гаражных объединениях, к сожалению, подтверждает понимание автором концепции законодателя, который в специальных нормативных актах стремится конкретизировать понятие общего имущества в территориальных комплексах. Так, земельные участки общего назначения в территориальном комплексе гаражей могут быть предназначены для удовлетворения общих потребностей в проходе и проезде, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, водоснабжении, водоотведении, охране, сборе твердых коммунальных отходов, размещении иных объектов общего имущества (п. 1 ч. 1 ст. 7); п. 2 ч. 1 ст. 7 относит к предназначенным для общего пользования объекты, составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения, в том числе котельные, пешеходные переходы, ворота, ограждения, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов. Похожий перечень имеется и в отношении МЖК в ч. 4.3 ст. 4 Закона N 214-ФЗ, но в нем дополнительно (по сравнению с Законом о гаражных объединениях) присутствуют водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковочные площадки. Перечень Закона о гаражных объединениях также имеет дополнительные позиции, не включенные в Закон N 214-ФЗ: ворота, ограждения, технические площадки.
Ситуация: Каковы последствия выхода из членов садоводческого товарищества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Правообладатели земельных участков, осуществляющие ведение садоводства без участия (членства) в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования на тех же условиях и в том же объеме, что и члены товарищества. К такому имуществу, например, относятся дороги, водонапорные башни, канализация, площадки для сбора мусора. При этом такими лицами должна вноситься плата за приобретение, создание, содержание и ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за содержание имущества общего пользования) (п. п. 5, 6 ст. 3, ч. 1, 2, 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Правообладатели земельных участков, осуществляющие ведение садоводства без участия (членства) в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования на тех же условиях и в том же объеме, что и члены товарищества. К такому имуществу, например, относятся дороги, водонапорные башни, канализация, площадки для сбора мусора. При этом такими лицами должна вноситься плата за приобретение, создание, содержание и ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за содержание имущества общего пользования) (п. п. 5, 6 ст. 3, ч. 1, 2, 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе (далее - общее имущество) относятся расположенные в границах территории такого малоэтажного жилого комплекса объекты капитального строительства, иное имущество и земельные участки (права на такие земельные участки), если использование указанного имущества осуществляется исключительно для удовлетворения потребностей собственников указанных индивидуальных жилых домов. К такому имуществу относятся, в частности, объекты инженерно-технической и транспортной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания расположенных в границах территории малоэтажного жилого комплекса индивидуальных жилых домов, в том числе котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковочные площадки, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов (п. 4.3 ст. 4 Закона N 214-ФЗ).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе (далее - общее имущество) относятся расположенные в границах территории такого малоэтажного жилого комплекса объекты капитального строительства, иное имущество и земельные участки (права на такие земельные участки), если использование указанного имущества осуществляется исключительно для удовлетворения потребностей собственников указанных индивидуальных жилых домов. К такому имуществу относятся, в частности, объекты инженерно-технической и транспортной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания расположенных в границах территории малоэтажного жилого комплекса индивидуальных жилых домов, в том числе котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковочные площадки, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов (п. 4.3 ст. 4 Закона N 214-ФЗ).
Статья: Общее имущество собственников помещений многоквартирного дома и жилых домов (жилых домов блокированной застройки) коттеджных поселков: единство и дифференциация
(Лаптев В.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Видится интересным состав общего имущества коттеджного поселка, определенный положениями п. 4.3 ст. 4 и ст. 23.6 Закона N 214-ФЗ, в силу которых указанное имущество образуется при строительстве жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, где в границах территории такого комплекса объекты капитального строительства, иное имущество и земельные участки (права на такие земельные участки), включая объекты инженерно-технической и транспортной инфраструктур, предназначенные для обслуживания расположенных в границах территории малоэтажного жилого комплекса индивидуальных жилых домов, в том числе котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковочные площадки, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов.
(Лаптев В.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Видится интересным состав общего имущества коттеджного поселка, определенный положениями п. 4.3 ст. 4 и ст. 23.6 Закона N 214-ФЗ, в силу которых указанное имущество образуется при строительстве жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, где в границах территории такого комплекса объекты капитального строительства, иное имущество и земельные участки (права на такие земельные участки), включая объекты инженерно-технической и транспортной инфраструктур, предназначенные для обслуживания расположенных в границах территории малоэтажного жилого комплекса индивидуальных жилых домов, в том числе котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковочные площадки, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов.
Статья: Общее имущество коттеджного поселка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- объекты инженерно-технической и транспортной инфраструктур, предназначенные для обслуживания расположенных в границах территории малоэтажного жилого комплекса индивидуальных жилых домов, в том числе котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковочные площадки, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- объекты инженерно-технической и транспортной инфраструктур, предназначенные для обслуживания расположенных в границах территории малоэтажного жилого комплекса индивидуальных жилых домов, в том числе котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковочные площадки, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, где виды разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20 применимы только в отношении земель сельскохозяйственного назначения <1>. Данные виды разрешенного использования предусматривают осуществление хозяйственной деятельности, связанной как с выращиванием сельскохозяйственных культур, выпасом скота и пр., так и с размещением зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки (первичной, а в некоторых случаях глубокой) сельскохозяйственной продукции, разведения и содержания сельскохозяйственных животных, производства кормов, племенной продукции, продукции птицеводства, пчеловодства, осуществления рыбоводства, а также размещением машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров, гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иных зданий и сооружений для технического оборудования, которое используется в сельском хозяйстве <2>. Таким образом, положения ЗК РФ и иных норм о целевом использовании земель сельскохозяйственного назначения допускают возможность осуществления на данных земельных участках комплексных инвестиционных проектов. При этом необходимо исключить риски необоснованной застройки, нарушающей режим сельскохозяйственных земель <3>, и направлять усилия на разработку уполномоченными органами стратегии землепользования <4> и осуществлять эффективное управление земельными ресурсами <5> для обеспечения баланса экономических и экологических интересов, что правильно подчеркивали отдельные ученые <6>.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, где виды разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20 применимы только в отношении земель сельскохозяйственного назначения <1>. Данные виды разрешенного использования предусматривают осуществление хозяйственной деятельности, связанной как с выращиванием сельскохозяйственных культур, выпасом скота и пр., так и с размещением зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки (первичной, а в некоторых случаях глубокой) сельскохозяйственной продукции, разведения и содержания сельскохозяйственных животных, производства кормов, племенной продукции, продукции птицеводства, пчеловодства, осуществления рыбоводства, а также размещением машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров, гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иных зданий и сооружений для технического оборудования, которое используется в сельском хозяйстве <2>. Таким образом, положения ЗК РФ и иных норм о целевом использовании земель сельскохозяйственного назначения допускают возможность осуществления на данных земельных участках комплексных инвестиционных проектов. При этом необходимо исключить риски необоснованной застройки, нарушающей режим сельскохозяйственных земель <3>, и направлять усилия на разработку уполномоченными органами стратегии землепользования <4> и осуществлять эффективное управление земельными ресурсами <5> для обеспечения баланса экономических и экологических интересов, что правильно подчеркивали отдельные ученые <6>.
Статья: Характеристика первого Закона о "дачной амнистии"
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 3)Характеризуя изменения, вносимые в Федеральный закон N 66-ФЗ, следует отметить, что впервые, благодаря Федеральному закону N 93-ФЗ, в законодательство РФ с 1 сентября 2006 г. было введено понятие имущества общего пользования как имущества (в том числе земельных участков), предназначенного для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное) (ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ). На текущий момент действует определение без конкретизации: указано - земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <11>).
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 3)Характеризуя изменения, вносимые в Федеральный закон N 66-ФЗ, следует отметить, что впервые, благодаря Федеральному закону N 93-ФЗ, в законодательство РФ с 1 сентября 2006 г. было введено понятие имущества общего пользования как имущества (в том числе земельных участков), предназначенного для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное) (ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ). На текущий момент действует определение без конкретизации: указано - земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <11>).