Вновь созданный объект
Подборка наиболее важных документов по запросу Вновь созданный объект (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность кадастрового инженера
(КонсультантПлюс, 2025)...Снятие 30 сентября 2019 года единого объекта индивидуального жилищного строительства общей площадью 767,1 кв. м с государственного кадастрового учета по заявлению собственника само по себе не свидетельствует об изменении технических характеристик такого объекта недвижимого имущества, приведшем к прекращению существования жилого дома и созданию нового объекта недвижимого имущества, подлежащего постановке на кадастровый учет, в частности части здания. Технический план, изготовленный заявителем, фактически составлен на часть помещения (дома) (общей площадью 193,3 кв. м), расположенного в уже ранее зарегистрированном жилом доме (общей площадью 767,1 кв. м), а не на вновь созданный объект недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2025)...Снятие 30 сентября 2019 года единого объекта индивидуального жилищного строительства общей площадью 767,1 кв. м с государственного кадастрового учета по заявлению собственника само по себе не свидетельствует об изменении технических характеристик такого объекта недвижимого имущества, приведшем к прекращению существования жилого дома и созданию нового объекта недвижимого имущества, подлежащего постановке на кадастровый учет, в частности части здания. Технический план, изготовленный заявителем, фактически составлен на часть помещения (дома) (общей площадью 193,3 кв. м), расположенного в уже ранее зарегистрированном жилом доме (общей площадью 767,1 кв. м), а не на вновь созданный объект недвижимости.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Государственная пошлина: Заявитель не согласен с отказом в госрегистрации (возвратом заявления без рассмотрения) из-за неуплаты госпошлины в надлежащем размере
(КонсультантПлюс, 2025)как за регистрацию права собственности на вновь созданный объект недвижимости на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, а не как за регистрацию перехода права собственности на ранее созданный объект
(КонсультантПлюс, 2025)как за регистрацию права собственности на вновь созданный объект недвижимости на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, а не как за регистрацию перехода права собственности на ранее созданный объект
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 218 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)10. Когда возникает право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества?
(КонсультантПлюс, 2025)10. Когда возникает право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества?
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Введена обязанность субъекта критической информационной инфраструктуры в случае выявления вновь создаваемых объектов критической инфраструктуры, которые не соответствуют типам информационных систем, включенных в перечни типовых отраслевых объектов критической инфраструктуры, но масштаб возможных последствий в случае возникновения компьютерных инцидентов на которых соответствует показателям критериев значимости и их значениям, присваивать указанному объекту одну из категорий значимости, направлять сведения о таком объекте, а также предложения о дополнении перечней типовых отраслевых объектов критической инфраструктуры в уполномоченный орган.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Введена обязанность субъекта критической информационной инфраструктуры в случае выявления вновь создаваемых объектов критической инфраструктуры, которые не соответствуют типам информационных систем, включенных в перечни типовых отраслевых объектов критической инфраструктуры, но масштаб возможных последствий в случае возникновения компьютерных инцидентов на которых соответствует показателям критериев значимости и их значениям, присваивать указанному объекту одну из категорий значимости, направлять сведения о таком объекте, а также предложения о дополнении перечней типовых отраслевых объектов критической инфраструктуры в уполномоченный орган.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1) наименование, вид объекта, территории, в связи с размещением которых или в целях защиты и сохранения которых устанавливается зона с особыми условиями использования территории, адрес или местоположение таких объектов, территории, за исключением установления указанных в подпунктах 9 и 10 статьи 105 настоящего Кодекса зон с особыми условиями использования территорий. В случае установления зоны с особыми условиями использования территории в связи с размещением вновь создаваемого объекта капитального строительства в решении об установлении зоны с особыми условиями использования территории указываются наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией такого объекта и адрес земельного участка, на котором планируется строительство такого объекта;
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1) наименование, вид объекта, территории, в связи с размещением которых или в целях защиты и сохранения которых устанавливается зона с особыми условиями использования территории, адрес или местоположение таких объектов, территории, за исключением установления указанных в подпунктах 9 и 10 статьи 105 настоящего Кодекса зон с особыми условиями использования территорий. В случае установления зоны с особыми условиями использования территории в связи с размещением вновь создаваемого объекта капитального строительства в решении об установлении зоны с особыми условиями использования территории указываются наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией такого объекта и адрес земельного участка, на котором планируется строительство такого объекта;
Готовое решение: В каких случаях организация должна платить налог на имущество по кадастровой стоимости, а в каких - по среднегодовой
(КонсультантПлюс, 2025)Если на 1 января вашего объекта в Перечне не было, считайте налог по среднегодовой стоимости (п. 1 ст. 375, пп. 2 п. 12 ст. 378.2 НК РФ). Это не касается вновь созданных объектов, которых на 1 января в перечне быть не могло. С них налог исчисляйте по кадастровой стоимости с учетом особенностей (Письма Минфина России от 16.06.2025 N 03-05-04-01/58119, от 21.06.2024 N 03-05-04-01/57461, ФНС России от 27.03.2024 N БС-4-21/3431);
(КонсультантПлюс, 2025)Если на 1 января вашего объекта в Перечне не было, считайте налог по среднегодовой стоимости (п. 1 ст. 375, пп. 2 п. 12 ст. 378.2 НК РФ). Это не касается вновь созданных объектов, которых на 1 января в перечне быть не могло. С них налог исчисляйте по кадастровой стоимости с учетом особенностей (Письма Минфина России от 16.06.2025 N 03-05-04-01/58119, от 21.06.2024 N 03-05-04-01/57461, ФНС России от 27.03.2024 N БС-4-21/3431);
Готовое решение: Как определить налоговую базу по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)Есть случаи, когда налоговая база определяется иначе. Например, по вновь созданному объекту до включения его в перечень налог надо исчислять по кадастровой стоимости, определенной на день внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для ее определения (п. 10 ст. 378.2 НК РФ, Письма Минфина России от 16.06.2025 N 03-05-04-01/58119, от 21.06.2024 N 03-05-04-01/57461, ФНС России от 27.03.2024 N БС-4-21/3431).
(КонсультантПлюс, 2025)Есть случаи, когда налоговая база определяется иначе. Например, по вновь созданному объекту до включения его в перечень налог надо исчислять по кадастровой стоимости, определенной на день внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для ее определения (п. 10 ст. 378.2 НК РФ, Письма Минфина России от 16.06.2025 N 03-05-04-01/58119, от 21.06.2024 N 03-05-04-01/57461, ФНС России от 27.03.2024 N БС-4-21/3431).
Готовое решение: Как учесть объединение основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Если начисляете амортизацию нелинейным методом, то 1-го числа месяца, следующего за месяцем объединения, увеличьте суммарный баланс той амортизационной группы (подгруппы), к которой относится вновь созданный объект ОС, на первоначальную стоимость нового объекта (п. 3 ст. 259.2 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если начисляете амортизацию нелинейным методом, то 1-го числа месяца, следующего за месяцем объединения, увеличьте суммарный баланс той амортизационной группы (подгруппы), к которой относится вновь созданный объект ОС, на первоначальную стоимость нового объекта (п. 3 ст. 259.2 НК РФ).
"Руководство по рассмотрению заявок в соответствии с Законом N 44-ФЗ"
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Правовая оценка судов: исключительное право на использование ранее выполненного рабочего проекта, на который распространяется режим общей правовой охраны, предусмотренный гражданским законодательством, принадлежит проектному институту "Комигражданпроект". Соответственно, использование рабочего проекта реконструкции Республиканского стадиона, в т.ч. для разработки проектной документации, возможно лишь с согласия указанного правообладателя. Иное повлечет ответственность не только разработчика проектной документации, но и заказчика, поэтому последний мог не устанавливать требование о наличии у участников закупки прав на использование проекта третьего лица только при условии создания нового стадиона (при разработке проектной документации вновь создаваемого объекта).
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Правовая оценка судов: исключительное право на использование ранее выполненного рабочего проекта, на который распространяется режим общей правовой охраны, предусмотренный гражданским законодательством, принадлежит проектному институту "Комигражданпроект". Соответственно, использование рабочего проекта реконструкции Республиканского стадиона, в т.ч. для разработки проектной документации, возможно лишь с согласия указанного правообладателя. Иное повлечет ответственность не только разработчика проектной документации, но и заказчика, поэтому последний мог не устанавливать требование о наличии у участников закупки прав на использование проекта третьего лица только при условии создания нового стадиона (при разработке проектной документации вновь создаваемого объекта).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)12. Как организации зарегистрировать право собственности на вновь созданный (построенный) объект недвижимости?
(КонсультантПлюс, 2025)12. Как организации зарегистрировать право собственности на вновь созданный (построенный) объект недвижимости?
Вопрос: Одним из участников вновь созданного ООО является организация, применяющая УСН с объектом "доходы". Данная организация оплачивает свою долю путем внесения имущества (объекта ОС) в уставный капитал. По какой стоимости ООО должно учесть полученное имущество в целях налогообложения?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Одним из участников вновь созданного ООО является организация, применяющая УСН с объектом "доходы". Данная организация оплачивает свою долю путем внесения имущества (объекта ОС) в уставный капитал. По какой стоимости ООО должно учесть полученное имущество в целях налогообложения?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Одним из участников вновь созданного ООО является организация, применяющая УСН с объектом "доходы". Данная организация оплачивает свою долю путем внесения имущества (объекта ОС) в уставный капитал. По какой стоимости ООО должно учесть полученное имущество в целях налогообложения?
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)На эти проблемы обращал внимание ВС РФ, который указывал, что "такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей" <1>, однако, пока данная категория дел будет рассматриваться в порядке гражданского судопроизводства, такую проблему в полной мере разрешить не удастся.
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)На эти проблемы обращал внимание ВС РФ, который указывал, что "такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей" <1>, однако, пока данная категория дел будет рассматриваться в порядке гражданского судопроизводства, такую проблему в полной мере разрешить не удастся.
Готовое решение: Как применить амортизационную премию в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2025)В случае применения амортизационной премии к первоначальной стоимости вновь приобретенного (созданного) объекта ОС ОНО возникает в месяце начала начисления амортизации по этому объекту.
(КонсультантПлюс, 2025)В случае применения амортизационной премии к первоначальной стоимости вновь приобретенного (созданного) объекта ОС ОНО возникает в месяце начала начисления амортизации по этому объекту.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения16. Вновь созданное (реконструированное) недвижимое имущество, которое не прошло государственную регистрацию как объект договора аренды
Готовое решение: Как легализовать самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы легализовали самовольную постройку в административном порядке, то можно действовать так же, как при регистрации прав на вновь созданный объект. Закон не содержит специальных правил регистрации прав для этого случая.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы легализовали самовольную постройку в административном порядке, то можно действовать так же, как при регистрации прав на вновь созданный объект. Закон не содержит специальных правил регистрации прав для этого случая.