Внесудебная реализация
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесудебная реализация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 171 "Налоговые вычеты" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа неправомерной, контрагентом налогоплательщика (продавцом) был заключен кредитный договор с банком, в залог предоставлено имущество. Вследствие неисполнения обязательств по кредитному договору банком было обращено взыскание на заложенное имущество. Банком было принято решение о внесудебной реализации данного имущества, в результате которого заемщиком был заключен договор купли-продажи имущества с налогоплательщиком с перечислением оплаты на счет банка.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа неправомерной, контрагентом налогоплательщика (продавцом) был заключен кредитный договор с банком, в залог предоставлено имущество. Вследствие неисполнения обязательств по кредитному договору банком было обращено взыскание на заложенное имущество. Банком было принято решение о внесудебной реализации данного имущества, в результате которого заемщиком был заключен договор купли-продажи имущества с налогоплательщиком с перечислением оплаты на счет банка.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1486 "Последствия неиспользования товарного знака" ГК РФ"Принимая во внимание цель досудебного порядка урегулирования спора, установленного статьей 1486 ГК РФ, достаточное количество времени для реализации права на внесудебное урегулирование настоящего спора, учитывая то, что стороны фактически не достигли согласия по вопросу о внесудебном порядке урегулирования спора, а также отсутствие возражений со стороны ответчика в части соблюдения срока на обращение в суд с настоящим исковым заявлением, коллегия судей приходит к выводу о возможности рассмотрения исковых требований по существу, поскольку оставление иска без рассмотрения носило бы формальный характер, что не соответствует цели эффективного правосудия."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Залог. Залогодатель1.2. НДС при реализации заложенного имущества во внесудебном порядке
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 350.1. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 350.1. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 59. Реализация заложенного имущества по соглашению сторон
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 59. Реализация заложенного имущества по соглашению сторон
Формы
Готовое решение: Как составить договор залога оборудования
(КонсультантПлюс, 2026)обращении взыскания на оборудование. В частности, можно установить судебный или внесудебный порядок реализации (п. п. 1 - 4 ст. 349 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)обращении взыскания на оборудование. В частности, можно установить судебный или внесудебный порядок реализации (п. п. 1 - 4 ст. 349 ГК РФ).
Готовое решение: Как учесть операции по залогу имущества
(КонсультантПлюс, 2026)НДС при залоге вы исчисляете и уплачиваете только в случае реализации заложенного имущества во внесудебном порядке. Делайте это по общим правилам.
(КонсультантПлюс, 2026)НДС при залоге вы исчисляете и уплачиваете только в случае реализации заложенного имущества во внесудебном порядке. Делайте это по общим правилам.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)4. А.Г. Карапетов высказывает следующий довод в пользу внесудебного порядка реализации соразмерного уменьшения цены односторонним волеизъявлением кредитора (применительно к договору купли-продажи): "При таком подходе в судах будут разбираться только самые спорные ситуации, когда у продавца действительно есть шанс убедить суд в необоснованности снижения цены. Если бы снижение цены могло происходить только в судебном порядке, суды погрязли бы в рассмотрении соответствующих исков в абсолютно бесспорных ситуациях <1>".
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)4. А.Г. Карапетов высказывает следующий довод в пользу внесудебного порядка реализации соразмерного уменьшения цены односторонним волеизъявлением кредитора (применительно к договору купли-продажи): "При таком подходе в судах будут разбираться только самые спорные ситуации, когда у продавца действительно есть шанс убедить суд в необоснованности снижения цены. Если бы снижение цены могло происходить только в судебном порядке, суды погрязли бы в рассмотрении соответствующих исков в абсолютно бесспорных ситуациях <1>".
Статья: Право медиков на досрочную пенсию
(Калинченко Е.О.)
("Главная книга", 2024, N 18)Однако механизм реализации установленного правительством внесудебного порядка установления тождественности четко не регламентирован - непонятно, кто и как должен инициировать процесс установления тождественности. Полагаем, что в этом вопросе можно руководствоваться разъяснениями, которые были даны в 2003 г., когда действовал порядок, установленный другим документом.
(Калинченко Е.О.)
("Главная книга", 2024, N 18)Однако механизм реализации установленного правительством внесудебного порядка установления тождественности четко не регламентирован - непонятно, кто и как должен инициировать процесс установления тождественности. Полагаем, что в этом вопросе можно руководствоваться разъяснениями, которые были даны в 2003 г., когда действовал порядок, установленный другим документом.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1.1. В п. 1.1 комментируемой статьи говорится о том, что стороны могут предусмотреть в договоре об ипотеке условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и (или) способы, порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1.1. В п. 1.1 комментируемой статьи говорится о том, что стороны могут предусмотреть в договоре об ипотеке условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и (или) способы, порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда.
Готовое решение: В каких случаях можно обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2026)6. Какими способами можно реализовать заложенное имущество во внесудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2026)6. Какими способами можно реализовать заложенное имущество во внесудебном порядке
Статья: Много и краткосрочно: когда сдача заложенных квартир внаем становится токсичной
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2023, N 2)По сути, в деле произойдет столкновение двух процедур: принудительной реализации имущества, используемого не по назначению, как публично-правовой санкции и обращения взыскания на это имущество по требованию банка, предъявленному досрочно в связи с неправомерными действиями заемщика (частноправовые отношения). Конфликт этих процедур возможен в отношении порядка обращения взыскания, который в частноправовых отношениях может быть не только судебным, но и внесудебным, порядка реализации имущества (на торгах либо иным способом, предусмотренным договором об ипотеке), а также при определении начальной продажной цены имущества, выставляемого на торги. Если для органов местного самоуправления, выступающих истцом по ст. 293 ГК РФ, цена значения не имеет (им неважно, сколько денежных средств получит собственник реализуемой квартиры), то для банка-залогодержателя цена является едва ли не главным вопросом.
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2023, N 2)По сути, в деле произойдет столкновение двух процедур: принудительной реализации имущества, используемого не по назначению, как публично-правовой санкции и обращения взыскания на это имущество по требованию банка, предъявленному досрочно в связи с неправомерными действиями заемщика (частноправовые отношения). Конфликт этих процедур возможен в отношении порядка обращения взыскания, который в частноправовых отношениях может быть не только судебным, но и внесудебным, порядка реализации имущества (на торгах либо иным способом, предусмотренным договором об ипотеке), а также при определении начальной продажной цены имущества, выставляемого на торги. Если для органов местного самоуправления, выступающих истцом по ст. 293 ГК РФ, цена значения не имеет (им неважно, сколько денежных средств получит собственник реализуемой квартиры), то для банка-залогодержателя цена является едва ли не главным вопросом.
"Оплата доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: монография"
(Власова А.С.)
("Печатная Мастерская Радонеж", 2023)Представляется, что формирование ненадлежащих исковых требований, когда "выбывшие" участники ООО приходят к выводу об их исключении из общества или, наоборот, когда иные участники требуют исключения из состава учредителей (участников) того лица, которое не произвело своевременную оплату доли в уставном капитале корпоративной организации, обусловлено отсутствием системного представления о правах и обязанностях участников хозяйственных обществ, имеющихся судебных и внесудебных механизмах их реализации. Вместе с тем анализ судебной практики по проблеме оплаты доли в уставном капитале в контексте исключения участника из ООО приводит не только к выводу о неэффективности защиты корпоративных прав участниками ООО, но также к заключению о стремлении к недобросовестному использования имеющихся недостатков правового регулирования в целях разрешения корпоративных конфликтов.
(Власова А.С.)
("Печатная Мастерская Радонеж", 2023)Представляется, что формирование ненадлежащих исковых требований, когда "выбывшие" участники ООО приходят к выводу об их исключении из общества или, наоборот, когда иные участники требуют исключения из состава учредителей (участников) того лица, которое не произвело своевременную оплату доли в уставном капитале корпоративной организации, обусловлено отсутствием системного представления о правах и обязанностях участников хозяйственных обществ, имеющихся судебных и внесудебных механизмах их реализации. Вместе с тем анализ судебной практики по проблеме оплаты доли в уставном капитале в контексте исключения участника из ООО приводит не только к выводу о неэффективности защиты корпоративных прав участниками ООО, но также к заключению о стремлении к недобросовестному использования имеющихся недостатков правового регулирования в целях разрешения корпоративных конфликтов.