Внереализационные доходы аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Внереализационные доходы аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.2 "Налогоплательщики" главы 26.1 "Система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог)" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Однако доходы от сдачи имущества в аренду признаются внереализационными доходами лишь в случае, когда такая деятельность не является систематической, а носит разовый характер. В данном случае арендная плата должна была включаться в состав доходов от реализации, и с учетом этого доля дохода налогоплательщика от продажи сельхозпродукции составила менее 70%.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Однако доходы от сдачи имущества в аренду признаются внереализационными доходами лишь в случае, когда такая деятельность не является систематической, а носит разовый характер. В данном случае арендная плата должна была включаться в состав доходов от реализации, и с учетом этого доля дохода налогоплательщика от продажи сельхозпродукции составила менее 70%.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.5 "Порядок определения и признания доходов и расходов" главы 26.1 "Система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог)" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИП, нормы ст. ст. 346.2 и 346.5 НК РФ необоснованно не разграничивают доходы от реализации и внереализационные доходы, к которым относится арендная плата, что позволяет произвольно лишать налогоплательщика права на применение ЕСХН.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИП, нормы ст. ст. 346.2 и 346.5 НК РФ необоснованно не разграничивают доходы от реализации и внереализационные доходы, к которым относится арендная плата, что позволяет произвольно лишать налогоплательщика права на применение ЕСХН.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Сумма компенсации субарендатором стоимости коммунальных услуг учитывается арендатором как внереализационный доход на основании ст. 250 НК РФ. Это обусловлено тем, что такая сумма не поименована в ст. 251 НК РФ. Данный вывод следует, например, из Письма Минфина России от 05.12.2022 N 03-03-06/3/118742. При применении в налоговом учете метода начисления такой доход признается на дату предъявления субарендатору расчетных документов, подтверждающих стоимость потребленных им коммунальных услуг, которые подлежат компенсации (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ).
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательСумма компенсации арендатором стоимости коммунальных услуг учитывается арендодателем как внереализационный доход на основании ст. 250 НК РФ. Это обусловлено тем, что такая сумма не поименована в ст. 251 НК РФ. Данный вывод следует, например, из Письма Минфина России от 05.12.2022 N 03-03-06/3/118742. При применении в налоговом учете метода начисления такой доход признается на дату предъявления арендатору расчетных документов, подтверждающих стоимость потребленных им коммунальных услуг, которые подлежат компенсации (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ).
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации>Муниципальное унитарное предприятие (далее - предприятие) оспорило в судебном порядке решение налогового органа о взыскании налога на прибыль, доначисленного в связи с неполным учетом в составе внереализационных доходов суммы арендной платы, внесенной арендатором за пользование недвижимым имуществом, закрепленным за данным предприятием на праве хозяйственного ведения.
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации>Муниципальное унитарное предприятие (далее - предприятие) оспорило в судебном порядке решение налогового органа о взыскании налога на прибыль, доначисленного в связи с неполным учетом в составе внереализационных доходов суммы арендной платы, внесенной арендатором за пользование недвижимым имуществом, закрепленным за данным предприятием на праве хозяйственного ведения.