Владельческая защита
Подборка наиболее важных документов по запросу Владельческая защита (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 208 "Требования, на которые исковая давность не распространяется" ГК РФ"Апелляционный суд верно указал, что определяющим фактором для применения двух способов владельческой защиты (негаторный или виндикационный иски) является наличие или утрата владения истцом спорным помещением ответчика N 1, на которое он претендует как на общее имущество, наличие у истца доступа в это спорное помещение, а не доступа в собственные помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. Гражданско-правовая регламентация владения
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. Гражданско-правовая регламентация владения
Статья: Взгляды профессора А.В. Венедиктова на защиту владения в годы войны
(Нестолий В.Г.)
("Нотариус", 2025, N 4)Ключевые слова: владение, владельческая защита, посессорный иск, петиторный иск, доказательства.
(Нестолий В.Г.)
("Нотариус", 2025, N 4)Ключевые слова: владение, владельческая защита, посессорный иск, петиторный иск, доказательства.
Статья: О сущности владения (теоретико-правовой анализ)
(Терещенко Д.С.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 6)В соответствии с ч. 1 ст. 209 проекта федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" владение означает фактическое господство лица над вещью и сохраняется до тех пор, пока владелец имеет свободный доступ к объекту владения. Вместе с тем внедрение института владения в гражданское законодательство из года в год откладывается. В немалой степени это обусловлено наличием в гражданском праве противоречивых позиций по вопросу о содержании понятия "владение", а также необходимостью всестороннего обоснования владельческой защиты и внедрения порядка процессуального правоприменения.
(Терещенко Д.С.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 6)В соответствии с ч. 1 ст. 209 проекта федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" владение означает фактическое господство лица над вещью и сохраняется до тех пор, пока владелец имеет свободный доступ к объекту владения. Вместе с тем внедрение института владения в гражданское законодательство из года в год откладывается. В немалой степени это обусловлено наличием в гражданском праве противоречивых позиций по вопросу о содержании понятия "владение", а также необходимостью всестороннего обоснования владельческой защиты и внедрения порядка процессуального правоприменения.
Статья: О некоторых традициях в регулировании и защите владения: история и современность
(Лаптева Л.Е.)
("Гражданское право", 2025, N 5)Действующее законодательство, в отличие от русского права, не содержит выраженного блока норм, посвященных владельческой защите, хотя судебная практика по такого рода делам уже достаточно обширна. Споры о владении, прежде всего землей и возведенными на ней строениями, были актуальны и в Российской империи. Кассационная практика Сената свидетельствует о том, как шло постепенное становление и развитие судебной защиты владения от насильственных самоуправных действий, как развивались способы установления факта владения и какое значение придавалось свидетельским показаниям, подтверждающим отношение владельца к имуществу как к своему собственному.
(Лаптева Л.Е.)
("Гражданское право", 2025, N 5)Действующее законодательство, в отличие от русского права, не содержит выраженного блока норм, посвященных владельческой защите, хотя судебная практика по такого рода делам уже достаточно обширна. Споры о владении, прежде всего землей и возведенными на ней строениями, были актуальны и в Российской империи. Кассационная практика Сената свидетельствует о том, как шло постепенное становление и развитие судебной защиты владения от насильственных самоуправных действий, как развивались способы установления факта владения и какое значение придавалось свидетельским показаниям, подтверждающим отношение владельца к имуществу как к своему собственному.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Территория не является объектом гражданских прав. Вместе с тем полагаю обоснованным поставить на дальнейшее обсуждение вопрос о возможности в определенных ситуациях применения норм о владельческой защите не только в гражданских, но и иных правоотношениях и распространения механизма владельческой защиты на территорию, что весьма актуально в случае необходимости защиты прав на входящие в состав территории, но не стоящие на кадастровом учете и непоименованные в соответствующих правоустанавливающих документах сооружения, земельные участки и части земельных участков. Примером норм о владельческой защите в отношении объектов земельных отношений, не являющихся в "чистом виде" земельными участками, являются положения ЗК РФ о публичном сервитуте, о чем уже говорилось выше. Полагаю, что данный прецедент может быть распространен на иные территории, например, территорию комплексного развития.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Территория не является объектом гражданских прав. Вместе с тем полагаю обоснованным поставить на дальнейшее обсуждение вопрос о возможности в определенных ситуациях применения норм о владельческой защите не только в гражданских, но и иных правоотношениях и распространения механизма владельческой защиты на территорию, что весьма актуально в случае необходимости защиты прав на входящие в состав территории, но не стоящие на кадастровом учете и непоименованные в соответствующих правоустанавливающих документах сооружения, земельные участки и части земельных участков. Примером норм о владельческой защите в отношении объектов земельных отношений, не являющихся в "чистом виде" земельными участками, являются положения ЗК РФ о публичном сервитуте, о чем уже говорилось выше. Полагаю, что данный прецедент может быть распространен на иные территории, например, территорию комплексного развития.
Статья: Зависимое держание (bailment): опыт разработки; права, обязанности, ответственность
(Белов В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)a. Общим местом всех вариантов зависимого держания является возможность его защиты от вмешательства третьих лиц исками: 1) депонента - о защите своего права владения или владения, основанного на праве, т.е. (говоря языком континентальной европейской юриспруденции) петиторным иском; 2) зависимого держателя - о защите своего фактического владения, а если он имеет еще и право на владение, то о защите этого права, т.е. о защите как посессорным, так и петиторным иском. Признание за зависимым держателем этих исков - общее место всех трудов по английскому праву, проникшее даже в нашу литературу: "...при bailment как bailee, так и bailor пользуются правом на владельческую защиту" <81>. Владельческий иск может предъявляться зависимым держателем не только в свою собственную пользу, но и в пользу депонента; удовлетворение одного из трех названных исков - депонента в свою пользу, зависимого держателя в свою пользу или зависимого держателя в пользу депонента - исключает удовлетворение двух других <82>.
(Белов В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)a. Общим местом всех вариантов зависимого держания является возможность его защиты от вмешательства третьих лиц исками: 1) депонента - о защите своего права владения или владения, основанного на праве, т.е. (говоря языком континентальной европейской юриспруденции) петиторным иском; 2) зависимого держателя - о защите своего фактического владения, а если он имеет еще и право на владение, то о защите этого права, т.е. о защите как посессорным, так и петиторным иском. Признание за зависимым держателем этих исков - общее место всех трудов по английскому праву, проникшее даже в нашу литературу: "...при bailment как bailee, так и bailor пользуются правом на владельческую защиту" <81>. Владельческий иск может предъявляться зависимым держателем не только в свою собственную пользу, но и в пользу депонента; удовлетворение одного из трех названных исков - депонента в свою пользу, зависимого держателя в свою пользу или зависимого держателя в пользу депонента - исключает удовлетворение двух других <82>.
Статья: Посредник в незаконном приобретении наркотиков: научный анализ подхода судебной практики
(Токманцев Д.В.)
("Уголовное право", 2025, N 6)<11> См.: Синицын С.А. Владение и владельческая защита в гражданском праве государств континентальной Европы. М.: Статут, 2012.
(Токманцев Д.В.)
("Уголовное право", 2025, N 6)<11> См.: Синицын С.А. Владение и владельческая защита в гражданском праве государств континентальной Европы. М.: Статут, 2012.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Регулируется ли договор сублизинга общими нормами о договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2026)С учетом изложенного применение судами первой и апелляционной инстанций владельческой защиты прав сублизингополучателя в рассматриваемом деле необоснованно, поскольку общество "Шалинское строительное управление" как лицо, прибегающее к самозащите, не приобрело права на спорное имущество.
Регулируется ли договор сублизинга общими нормами о договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2026)С учетом изложенного применение судами первой и апелляционной инстанций владельческой защиты прав сублизингополучателя в рассматриваемом деле необоснованно, поскольку общество "Шалинское строительное управление" как лицо, прибегающее к самозащите, не приобрело права на спорное имущество.
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)<185> См.: Сагдеева Л.В. Негаторный иск и требования о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения // Журнал российского права. 2020. N 2. С. 86; Кулинич О.П. Защита прав собственника земельного участка от нарушений, не связанных с лишением владения, посредством негаторного иска // Российский юридический журнал. 2014. N 1. С. 121; Забродин Д.М. Владельческая (посессорная) защита в современном гражданском праве России // Бюллетень нотариальной практики. 2011. N 4. С. 2 - 3; Потапенко С.В., Зарубин А.В. Настольная книга судьи по спорам о праве собственности / под ред. С.В. Потапенко. М.: Проспект, 2012. С. 152; и др.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)<185> См.: Сагдеева Л.В. Негаторный иск и требования о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения // Журнал российского права. 2020. N 2. С. 86; Кулинич О.П. Защита прав собственника земельного участка от нарушений, не связанных с лишением владения, посредством негаторного иска // Российский юридический журнал. 2014. N 1. С. 121; Забродин Д.М. Владельческая (посессорная) защита в современном гражданском праве России // Бюллетень нотариальной практики. 2011. N 4. С. 2 - 3; Потапенко С.В., Зарубин А.В. Настольная книга судьи по спорам о праве собственности / под ред. С.В. Потапенко. М.: Проспект, 2012. С. 152; и др.
"Защита гражданских прав в Российской Федерации: монография"
(Латыпов Д.Н.)
("Статут", 2023)Те лица, которые приобретали чужую вещь во временное владение на основании договора (например, договора найма или поклажи), не признавались римским частным правом владельцами вещи. Будучи лишь ее держателями, т.е. лицами, временно владеющими имуществом от чужого имени, такие стороны контракта не имели права воспользоваться ни петиторной, ни посессорной (владельческой) защитой.
(Латыпов Д.Н.)
("Статут", 2023)Те лица, которые приобретали чужую вещь во временное владение на основании договора (например, договора найма или поклажи), не признавались римским частным правом владельцами вещи. Будучи лишь ее держателями, т.е. лицами, временно владеющими имуществом от чужого имени, такие стороны контракта не имели права воспользоваться ни петиторной, ни посессорной (владельческой) защитой.
Статья: Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции как нетипичный договор аренды здания
(Ахмедов А.Я.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)Таким образом, договор на пользование конструктивным элементом здания соответствует квалифицирующим признакам договора аренды, не предусматривающего передачи владения вещью. Предмет договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции не отличается от предмета договора аренды. Право пользования недвижимой вещью может содержать пределы, в том числе заключающиеся в определении части вещи, которой будет пользоваться арендатор. Нетипичность договора аренды здания в данном случае не приводит к пробельности регулирования, исключая применение к отношениям из договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции лишь отдельных правил, противоречащих правовой природе заключенного договора. Такими правилами, например, будут являться положения о владельческой защите.
(Ахмедов А.Я.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)Таким образом, договор на пользование конструктивным элементом здания соответствует квалифицирующим признакам договора аренды, не предусматривающего передачи владения вещью. Предмет договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции не отличается от предмета договора аренды. Право пользования недвижимой вещью может содержать пределы, в том числе заключающиеся в определении части вещи, которой будет пользоваться арендатор. Нетипичность договора аренды здания в данном случае не приводит к пробельности регулирования, исключая применение к отношениям из договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции лишь отдельных правил, противоречащих правовой природе заключенного договора. Такими правилами, например, будут являться положения о владельческой защите.