Владельческая защита
Подборка наиболее важных документов по запросу Владельческая защита (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 208 "Требования, на которые исковая давность не распространяется" ГК РФ"Апелляционный суд верно указал, что определяющим фактором для применения двух способов владельческой защиты (негаторный или виндикационный иски) является наличие или утрата владения истцом спорным помещением ответчика N 1, на которое он претендует как на общее имущество, наличие у истца доступа в это спорное помещение, а не доступа в собственные помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как специфика вещи влияет на особенности владельческой защиты
(Жуковский Р., Иванов Н., Жужжалов М.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2020, N 2)"Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2020, N 2
(Жуковский Р., Иванов Н., Жужжалов М.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2020, N 2)"Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2020, N 2
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. Гражданско-правовая регламентация владения
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. Гражданско-правовая регламентация владения
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)<185> См.: Сагдеева Л.В. Негаторный иск и требования о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения // Журнал российского права. 2020. N 2. С. 86; Кулинич О.П. Защита прав собственника земельного участка от нарушений, не связанных с лишением владения, посредством негаторного иска // Российский юридический журнал. 2014. N 1. С. 121; Забродин Д.М. Владельческая (посессорная) защита в современном гражданском праве России // Бюллетень нотариальной практики. 2011. N 4. С. 2 - 3; Потапенко С.В., Зарубин А.В. Настольная книга судьи по спорам о праве собственности / под ред. С.В. Потапенко. М.: Проспект, 2012. С. 152; и др.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)<185> См.: Сагдеева Л.В. Негаторный иск и требования о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения // Журнал российского права. 2020. N 2. С. 86; Кулинич О.П. Защита прав собственника земельного участка от нарушений, не связанных с лишением владения, посредством негаторного иска // Российский юридический журнал. 2014. N 1. С. 121; Забродин Д.М. Владельческая (посессорная) защита в современном гражданском праве России // Бюллетень нотариальной практики. 2011. N 4. С. 2 - 3; Потапенко С.В., Зарубин А.В. Настольная книга судьи по спорам о праве собственности / под ред. С.В. Потапенко. М.: Проспект, 2012. С. 152; и др.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Регулируется ли договор сублизинга общими нормами о договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2025)С учетом изложенного применение судами первой и апелляционной инстанций владельческой защиты прав сублизингополучателя в рассматриваемом деле необоснованно, поскольку общество "Шалинское строительное управление" как лицо, прибегающее к самозащите, не приобрело права на спорное имущество.
Регулируется ли договор сублизинга общими нормами о договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2025)С учетом изложенного применение судами первой и апелляционной инстанций владельческой защиты прав сублизингополучателя в рассматриваемом деле необоснованно, поскольку общество "Шалинское строительное управление" как лицо, прибегающее к самозащите, не приобрело права на спорное имущество.
Статья: Посредник в незаконном приобретении наркотиков: научный анализ подхода судебной практики
(Токманцев Д.В.)
("Уголовное право", 2025, N 6)<11> См.: Синицын С.А. Владение и владельческая защита в гражданском праве государств континентальной Европы. М.: Статут, 2012.
(Токманцев Д.В.)
("Уголовное право", 2025, N 6)<11> См.: Синицын С.А. Владение и владельческая защита в гражданском праве государств континентальной Европы. М.: Статут, 2012.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Территория не является объектом гражданских прав. Вместе с тем полагаю обоснованным поставить на дальнейшее обсуждение вопрос о возможности в определенных ситуациях применения норм о владельческой защите не только в гражданских, но и иных правоотношениях и распространения механизма владельческой защиты на территорию, что весьма актуально в случае необходимости защиты прав на входящие в состав территории, но не стоящие на кадастровом учете и непоименованные в соответствующих правоустанавливающих документах сооружения, земельные участки и части земельных участков. Примером норм о владельческой защите в отношении объектов земельных отношений, не являющихся в "чистом виде" земельными участками, являются положения ЗК РФ о публичном сервитуте, о чем уже говорилось выше. Полагаю, что данный прецедент может быть распространен на иные территории, например, территорию комплексного развития.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Территория не является объектом гражданских прав. Вместе с тем полагаю обоснованным поставить на дальнейшее обсуждение вопрос о возможности в определенных ситуациях применения норм о владельческой защите не только в гражданских, но и иных правоотношениях и распространения механизма владельческой защиты на территорию, что весьма актуально в случае необходимости защиты прав на входящие в состав территории, но не стоящие на кадастровом учете и непоименованные в соответствующих правоустанавливающих документах сооружения, земельные участки и части земельных участков. Примером норм о владельческой защите в отношении объектов земельных отношений, не являющихся в "чистом виде" земельными участками, являются положения ЗК РФ о публичном сервитуте, о чем уже говорилось выше. Полагаю, что данный прецедент может быть распространен на иные территории, например, территорию комплексного развития.
Статья: Последствия перехода права собственности на арендованную вещь в римском праве
(Пестов М.М.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Первый вопрос не составлял трудности для Савиньи, который считал арендатора владельцем и предоставлял ему владельческую защиту. В доказательство он приводил фрагмент из D. 43.16.1.9, где говорится о том, что выброшенным считается как тот, кто владел по цивильному праву, так и тот, кто владел натурально <32>. В отношении второго вопроса глава исторической школы рассуждал в общих чертах и упоминал анализируемые тексты лишь мимоходом. В его изложении, фрагмент Папиниана - неопровержимое доказательство исправлений, сделанных компиляторами, во времена которых эксцепция в интердикте unde vi уже была исключена <33>. Доказательством тому для историка права служит фрагмент из "Институций" Юстиниана, где говорится, что этот интердикт дается для возврата владения тому, кто был лишен его силой, пусть даже заявитель прежде и сам владел насильственно от ответчика <34>.
(Пестов М.М.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Первый вопрос не составлял трудности для Савиньи, который считал арендатора владельцем и предоставлял ему владельческую защиту. В доказательство он приводил фрагмент из D. 43.16.1.9, где говорится о том, что выброшенным считается как тот, кто владел по цивильному праву, так и тот, кто владел натурально <32>. В отношении второго вопроса глава исторической школы рассуждал в общих чертах и упоминал анализируемые тексты лишь мимоходом. В его изложении, фрагмент Папиниана - неопровержимое доказательство исправлений, сделанных компиляторами, во времена которых эксцепция в интердикте unde vi уже была исключена <33>. Доказательством тому для историка права служит фрагмент из "Институций" Юстиниана, где говорится, что этот интердикт дается для возврата владения тому, кто был лишен его силой, пусть даже заявитель прежде и сам владел насильственно от ответчика <34>.
Статья: Проблема определения правовой природы права пользования отходами недропользования
(Прощалыгин Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Вместе с тем действующее законодательство не содержит прямого указания на такую возможность хозяйствующего субъекта. Косвенно можно увидеть законодательное закрепление за пользователем недр указанного правомочия в рамках реализации владельческой защиты, установленной ч. 4 ст. 7 Закона "О недрах". Согласно этой норме хозяйствующий субъект наделяется исключительным правом на пользование недрами в границах предоставленного участка недр, и только с его согласия на данном участке возможно осуществление деятельности другими лицами по недропользованию. Исходя из анализируемого правового предписания пользователю недр, по сути, предоставлена возможность вещно-правовой защиты соответствующего права пользования отходами недропользования. Как показывает судебная практика, хозяйствующий субъект вправе требовать от собственника устранения препятствий в осуществлении предоставленного ему права на пользование недрами. Так, в одном из судебных решений был признан незаконным отказ публично-правового образования в предоставлении недропользователю земельного участка в аренду без проведения конкурсных процедур, который расположен в границах предоставленного ему на основании лицензии горного отвода для разведки и добычи песчано-гравийной смеси <5>.
(Прощалыгин Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Вместе с тем действующее законодательство не содержит прямого указания на такую возможность хозяйствующего субъекта. Косвенно можно увидеть законодательное закрепление за пользователем недр указанного правомочия в рамках реализации владельческой защиты, установленной ч. 4 ст. 7 Закона "О недрах". Согласно этой норме хозяйствующий субъект наделяется исключительным правом на пользование недрами в границах предоставленного участка недр, и только с его согласия на данном участке возможно осуществление деятельности другими лицами по недропользованию. Исходя из анализируемого правового предписания пользователю недр, по сути, предоставлена возможность вещно-правовой защиты соответствующего права пользования отходами недропользования. Как показывает судебная практика, хозяйствующий субъект вправе требовать от собственника устранения препятствий в осуществлении предоставленного ему права на пользование недрами. Так, в одном из судебных решений был признан незаконным отказ публично-правового образования в предоставлении недропользователю земельного участка в аренду без проведения конкурсных процедур, который расположен в границах предоставленного ему на основании лицензии горного отвода для разведки и добычи песчано-гравийной смеси <5>.
Статья: Договор аренды с точки зрения учения о распорядительной сделке
(Ананьев А.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)Немецкое право, как и ВАС РФ, решает вопрос приобретения арендатором прав, вытекающих из владения. Оно наделяет арендатора правами такого рода лишь после передачи объекта аренды <61>. Хотя в немецком праве этот подход основан на наделении арендатора правами, предусмотренными для владельческой защиты, факт того, что немецкое частное право все же наделяет арендатора определенными правами данного рода, остается, пусть даже и без прямого указания на распоряжение.
(Ананьев А.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)Немецкое право, как и ВАС РФ, решает вопрос приобретения арендатором прав, вытекающих из владения. Оно наделяет арендатора правами такого рода лишь после передачи объекта аренды <61>. Хотя в немецком праве этот подход основан на наделении арендатора правами, предусмотренными для владельческой защиты, факт того, что немецкое частное право все же наделяет арендатора определенными правами данного рода, остается, пусть даже и без прямого указания на распоряжение.
Статья: О сущности владения (теоретико-правовой анализ)
(Терещенко Д.С.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 6)В соответствии с ч. 1 ст. 209 проекта федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" владение означает фактическое господство лица над вещью и сохраняется до тех пор, пока владелец имеет свободный доступ к объекту владения. Вместе с тем внедрение института владения в гражданское законодательство из года в год откладывается. В немалой степени это обусловлено наличием в гражданском праве противоречивых позиций по вопросу о содержании понятия "владение", а также необходимостью всестороннего обоснования владельческой защиты и внедрения порядка процессуального правоприменения.
(Терещенко Д.С.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 6)В соответствии с ч. 1 ст. 209 проекта федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" владение означает фактическое господство лица над вещью и сохраняется до тех пор, пока владелец имеет свободный доступ к объекту владения. Вместе с тем внедрение института владения в гражданское законодательство из года в год откладывается. В немалой степени это обусловлено наличием в гражданском праве противоречивых позиций по вопросу о содержании понятия "владение", а также необходимостью всестороннего обоснования владельческой защиты и внедрения порядка процессуального правоприменения.
Статья: О некоторых традициях в регулировании и защите владения: история и современность
(Лаптева Л.Е.)
("Гражданское право", 2025, N 5)Действующее законодательство, в отличие от русского права, не содержит выраженного блока норм, посвященных владельческой защите, хотя судебная практика по такого рода делам уже достаточно обширна. Споры о владении, прежде всего землей и возведенными на ней строениями, были актуальны и в Российской империи. Кассационная практика Сената свидетельствует о том, как шло постепенное становление и развитие судебной защиты владения от насильственных самоуправных действий, как развивались способы установления факта владения и какое значение придавалось свидетельским показаниям, подтверждающим отношение владельца к имуществу как к своему собственному.
(Лаптева Л.Е.)
("Гражданское право", 2025, N 5)Действующее законодательство, в отличие от русского права, не содержит выраженного блока норм, посвященных владельческой защите, хотя судебная практика по такого рода делам уже достаточно обширна. Споры о владении, прежде всего землей и возведенными на ней строениями, были актуальны и в Российской империи. Кассационная практика Сената свидетельствует о том, как шло постепенное становление и развитие судебной защиты владения от насильственных самоуправных действий, как развивались способы установления факта владения и какое значение придавалось свидетельским показаниям, подтверждающим отношение владельца к имуществу как к своему собственному.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Обсуждение владения заставляет признать, что при отсутствии владельческой защиты квалификация владения в основном ограничена отношениями владельца и собственника. В таком случае, я полагаю, оно выступает в трех видах: законное, незаконное и полицейское владение.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Обсуждение владения заставляет признать, что при отсутствии владельческой защиты квалификация владения в основном ограничена отношениями владельца и собственника. В таком случае, я полагаю, оно выступает в трех видах: законное, незаконное и полицейское владение.