Виды торгов по гражданскому кодексу
Подборка наиболее важных документов по запросу Виды торгов по гражданскому кодексу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 449.1 "Публичные торги" ГК РФ"Доводы о неверном применении судами положений статьи 449.1 ГК РФ отклоняются, поскольку Законом о банкротстве закреплено императивное правило и предусмотрен специальный порядок реализации имущества должника путем организации конкурсным управляющим публичных торгов, а положениями пункта 7 статьи 449.1 ГК РФ предусмотрены последствия неисполнения победителем публичных торгов обязанности по оплате покупной цены в виде признания договора незаключенным, торгов несостоявшимися."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 449.1 "Публичные торги" ГК РФ"Судам следовало иметь в виду, что по смыслу ст. ст. 447 и 449.1 ГК РФ, в силу закона спорное имущество было передано организатору торгов для последующего отчуждения на торгах, а потому возражения собственника имущества относительно принудительной продажи квартиры не могут свидетельствовать о том, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заключить договор на торгах
(КонсультантПлюс, 2025)2. В какой форме проводятся торги
(КонсультантПлюс, 2025)2. В какой форме проводятся торги
Статья: Заключение договора на торгах: гражданско-правовой анализ структурных элементов
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 2)Судебная практика лишь недавно предложила некоторые ориентиры в этом вопросе. Так, в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ (далее - Экономическая коллегия ВС РФ) от 31 августа 2021 года N 308-ЭС21-751 была сформулирована позиция, что модель заключаемого договора зависит от типа торгов - как способа заключения договора или как способа определения контрагента. В последнем случае особенностью будет потребность организатора торгов найти контрагента на заключение договора на определенных условиях, часть из которых будет сформирована после окончания торгов и выявления победителя путем переговоров с ним. Следует согласиться с высшей судебной инстанцией в том, что отсутствие регулирования подобного вида торгов в тексте ГК РФ не означает, что они не могут проводиться. В данном случае все зависит от воли организатора торгов, который может организовать любой вид торгов, необязательно привязываясь к нормам ГК РФ. В таком случае адекватной будет переквалификация протокола о результатах торгов в предварительный договор, что наиболее полным образом отображает суть такого вида торгов - найти контрагента и с ним уже согласовать все необходимые условия договора.
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 2)Судебная практика лишь недавно предложила некоторые ориентиры в этом вопросе. Так, в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ (далее - Экономическая коллегия ВС РФ) от 31 августа 2021 года N 308-ЭС21-751 была сформулирована позиция, что модель заключаемого договора зависит от типа торгов - как способа заключения договора или как способа определения контрагента. В последнем случае особенностью будет потребность организатора торгов найти контрагента на заключение договора на определенных условиях, часть из которых будет сформирована после окончания торгов и выявления победителя путем переговоров с ним. Следует согласиться с высшей судебной инстанцией в том, что отсутствие регулирования подобного вида торгов в тексте ГК РФ не означает, что они не могут проводиться. В данном случае все зависит от воли организатора торгов, который может организовать любой вид торгов, необязательно привязываясь к нормам ГК РФ. В таком случае адекватной будет переквалификация протокола о результатах торгов в предварительный договор, что наиболее полным образом отображает суть такого вида торгов - найти контрагента и с ним уже согласовать все необходимые условия договора.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)4. Торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)4. Торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом.
Статья: Правовые последствия несостоявшихся торгов
(Фролов А.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 5)Межотраслевой институт торгов закреплен рядом общих норм ГК РФ, которые не дают однозначного ответа на вопрос о последствиях несостоявшихся торгов с единственным участником. Так, норма п. 5 ст. 447 ГК РФ (о том, что аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися) является универсальной и распространяется на все виды торгов.
(Фролов А.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 5)Межотраслевой институт торгов закреплен рядом общих норм ГК РФ, которые не дают однозначного ответа на вопрос о последствиях несостоявшихся торгов с единственным участником. Так, норма п. 5 ст. 447 ГК РФ (о том, что аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися) является универсальной и распространяется на все виды торгов.