Виды сделок ГК РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу Виды сделок ГК РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Цессия, ссуда, пожертвование с участием бюджетного учреждения
(КонсультантПлюс, 2026)...поскольку договор заключен в противоречии с целями деятельности учреждения, правоспособность которого носит специальный характер и ограничена законом, не имеет экономического смысла и заключен с отступлением общества от стандарта добросовестного поведения... повлек неоправданное отвлечение денежных средств от участия в обеспечении основного вида деятельности, чем создал ему угрозу, то спорный договор... следует признать противоречащим публичным интересам, а также существу законодательного регулирования подобного вида сделок (пункт 2 статьи 168 ГК РФ)..."
(КонсультантПлюс, 2026)...поскольку договор заключен в противоречии с целями деятельности учреждения, правоспособность которого носит специальный характер и ограничена законом, не имеет экономического смысла и заключен с отступлением общества от стандарта добросовестного поведения... повлек неоправданное отвлечение денежных средств от участия в обеспечении основного вида деятельности, чем создал ему угрозу, то спорный договор... следует признать противоречащим публичным интересам, а также существу законодательного регулирования подобного вида сделок (пункт 2 статьи 168 ГК РФ)..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 154 "Договоры и односторонние сделки" ГК РФ"По смыслу статей 153, 154, 185 ГК Российской Федерации, доверенность является одним из видов односторонних сделок. Для ее совершения доверителю достаточно изъявить волю, после чего у представителя (поверенного) возникает определенный в доверенности объем полномочий."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Основания оспаривания сделок в делах о банкротстве
(Мельников В.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 9)Виды недействительных сделок по ГК РФ
(Мельников В.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 9)Виды недействительных сделок по ГК РФ
Статья: Реализация принципа противопоставимости в договорах найма и аренды жилого помещения
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 6)ГК РФ содержит норму о том, что закон может вводить правила о государственной регистрации отдельных видов сделок (ст. 164 ГК РФ). Какое значение имеет государственная регистрация сделок и как она соотносится с государственной регистрацией прав в контексте ст. 8.1 ГК РФ?
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 6)ГК РФ содержит норму о том, что закон может вводить правила о государственной регистрации отдельных видов сделок (ст. 164 ГК РФ). Какое значение имеет государственная регистрация сделок и как она соотносится с государственной регистрацией прав в контексте ст. 8.1 ГК РФ?
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)1. Если в разумный срок после расторжения договора вследствие нарушения обязательства продавцом покупатель купил у другого лица по более высокой, но разумной цене товар взамен предусмотренного договором, покупатель может предъявить продавцу требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)1. Если в разумный срок после расторжения договора вследствие нарушения обязательства продавцом покупатель купил у другого лица по более высокой, но разумной цене товар взамен предусмотренного договором, покупатель может предъявить продавцу требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке.
Статья: Предварительное разрешение органа опеки и попечительства как способ защиты прав подопечных и его значение при удостоверении сделки по отчуждению недвижимого имущества подопечных
(Чашкова С.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 4)Данной нормой в качестве исключений прямо допускается совершение двух видов сделок (из четырех, предусмотренных ГК РФ), направленных на отчуждение имущества, - мены и ренты. При этом названные сделки могут быть совершены в отношении любого недвижимого имущества (статья 130 ГК РФ), принадлежащего подопечным, при условии, что их заключение несет подопечному выгоду.
(Чашкова С.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 4)Данной нормой в качестве исключений прямо допускается совершение двух видов сделок (из четырех, предусмотренных ГК РФ), направленных на отчуждение имущества, - мены и ренты. При этом названные сделки могут быть совершены в отношении любого недвижимого имущества (статья 130 ГК РФ), принадлежащего подопечным, при условии, что их заключение несет подопечному выгоду.
"Защита авторских и смежных прав"
(Братусь Д.А.)
(под общ. ред. Б.М. Гонгало)
("Статут", 2024)<2> См., например: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М.: Статут, 1997. С. 148 - 154 (автор - М.И. Брагинский); Басин Ю.Г. Сделки: Учеб. пособ. 2-е изд., испр. и доп. Алматы: Адилет, 1999; Егоров Ю.П. Правовой режим сделок как средств индивидуального регулирования. Новосибирск: Наука, 2004. С. 249 - 337; Тузов Д.О. Общие учения теории недействительных сделок и проблемы их восприятия в российской доктрине, законодательстве и судебной практике: Дис. ... д-ра юрид. наук. Томск, 2006; Скловский К.И. Сделка и ее действие (2-е изд.). Комментарий главы 9 ГК (Понятие, виды и форма сделок. Недействительность сделок). М.: Статут, 2015.
(Братусь Д.А.)
(под общ. ред. Б.М. Гонгало)
("Статут", 2024)<2> См., например: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М.: Статут, 1997. С. 148 - 154 (автор - М.И. Брагинский); Басин Ю.Г. Сделки: Учеб. пособ. 2-е изд., испр. и доп. Алматы: Адилет, 1999; Егоров Ю.П. Правовой режим сделок как средств индивидуального регулирования. Новосибирск: Наука, 2004. С. 249 - 337; Тузов Д.О. Общие учения теории недействительных сделок и проблемы их восприятия в российской доктрине, законодательстве и судебной практике: Дис. ... д-ра юрид. наук. Томск, 2006; Скловский К.И. Сделка и ее действие (2-е изд.). Комментарий главы 9 ГК (Понятие, виды и форма сделок. Недействительность сделок). М.: Статут, 2015.
Готовое решение: Как заключить договор комиссии
(КонсультантПлюс, 2026)Каких-либо ограничений по видам сделок, которые могут быть предметом договора комиссии, в гл. 51 ГК РФ нет. При этом законом и иными правовыми актами могут быть предусмотрены особенности отдельных видов договоров комиссии (п. 3 ст. 990 ГК РФ). Например, есть ограничения на комиссионную торговлю продуктами.
(КонсультантПлюс, 2026)Каких-либо ограничений по видам сделок, которые могут быть предметом договора комиссии, в гл. 51 ГК РФ нет. При этом законом и иными правовыми актами могут быть предусмотрены особенности отдельных видов договоров комиссии (п. 3 ст. 990 ГК РФ). Например, есть ограничения на комиссионную торговлю продуктами.
Готовое решение: В каких случаях можно признать договор купли-продажи незаключенным и какие последствия это влечет
(КонсультантПлюс, 2026)Признание незаключенным дополнительного соглашения к договору возможно. Эта часть договора оформляется отдельно, и можно требовать признания ее незаключенной целиком, например по причине несоблюдения формы. По общему правилу соглашение об изменении или расторжении договора надо составлять в той же форме, что и договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Соответственно, в случае нарушения требований к форме дополнительного соглашения могут быть основания говорить о его незаключенности на основании п. 1 ст. 432 и п. 1 ст. 452 ГК РФ (если только не установлены последствия несоблюдения формы в виде недействительности (ничтожности) такой сделки, например на основании п. 3 ст. 163 ГК РФ в ситуации, когда договор нотариально удостоверен, а дополнительное соглашение к нему - нет). В случае признания незаключенным дополнительного соглашения к договору обязательства сторон по договору сохраняются в прежнем виде без учета этого дополнительного соглашения. Это следует из содержания п. п. 1, 3 ст. 453 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Признание незаключенным дополнительного соглашения к договору возможно. Эта часть договора оформляется отдельно, и можно требовать признания ее незаключенной целиком, например по причине несоблюдения формы. По общему правилу соглашение об изменении или расторжении договора надо составлять в той же форме, что и договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Соответственно, в случае нарушения требований к форме дополнительного соглашения могут быть основания говорить о его незаключенности на основании п. 1 ст. 432 и п. 1 ст. 452 ГК РФ (если только не установлены последствия несоблюдения формы в виде недействительности (ничтожности) такой сделки, например на основании п. 3 ст. 163 ГК РФ в ситуации, когда договор нотариально удостоверен, а дополнительное соглашение к нему - нет). В случае признания незаключенным дополнительного соглашения к договору обязательства сторон по договору сохраняются в прежнем виде без учета этого дополнительного соглашения. Это следует из содержания п. п. 1, 3 ст. 453 ГК РФ.
"Процессуальные особенности рассмотрения дел о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в цивилистическом процессе: монография"
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)Если исходить из классификации Е.В. Васьковского в отношении преобразовательных исков на правосозидающие, правоизменяющие, правопрекращающие <1>, то следует предположить, что решение о признании оспоримой сделки недействительной на основании п. 1 ст. 167 ГК РФ представляет собой правоизменяющее решение: судебный акт изменяет правоотношение, которое подлежит регулированию нормами ГК РФ, соответствующими данному виду сделки, на реституционное правоотношение с момента заключения данной сделки.
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)Если исходить из классификации Е.В. Васьковского в отношении преобразовательных исков на правосозидающие, правоизменяющие, правопрекращающие <1>, то следует предположить, что решение о признании оспоримой сделки недействительной на основании п. 1 ст. 167 ГК РФ представляет собой правоизменяющее решение: судебный акт изменяет правоотношение, которое подлежит регулированию нормами ГК РФ, соответствующими данному виду сделки, на реституционное правоотношение с момента заключения данной сделки.
Статья: Последствия изъятия предмета лизинга
(Белоликов А.И.)
("Адвокатская практика", 2026, N 1)Учебник современного российского гражданского права характеризует право распоряжения как возможность определять судьбу вещи <8>. Согласно проекту Гражданского уложения собственнику принадлежит право распоряжения имуществом: он вправе отчуждать имущество, устанавливать на нем права в пользу других лиц и производить в имуществе всякого рода изменения (ст. 758) <9>. В учебнике германского гражданского права указывается, что под распоряжением понимается волеизъявление, которое непосредственно вызывает утрату права, или изменение, обременяющее право, следовательно, юридическую сделку, с помощью которой непосредственно право переносится, обременяется, изменяется в своем содержании или прекращается <10>. Перечисляя некоторые примеры распоряжения, п. 2 ст. 209 ГК указывает на виды сделок, т.е. на действия с юридическими последствиями. В этом смысле физическое перемещение предмета из одного места в другое, если это не влияет на правоотношения по поводу этого предмета, не является распоряжением.
(Белоликов А.И.)
("Адвокатская практика", 2026, N 1)Учебник современного российского гражданского права характеризует право распоряжения как возможность определять судьбу вещи <8>. Согласно проекту Гражданского уложения собственнику принадлежит право распоряжения имуществом: он вправе отчуждать имущество, устанавливать на нем права в пользу других лиц и производить в имуществе всякого рода изменения (ст. 758) <9>. В учебнике германского гражданского права указывается, что под распоряжением понимается волеизъявление, которое непосредственно вызывает утрату права, или изменение, обременяющее право, следовательно, юридическую сделку, с помощью которой непосредственно право переносится, обременяется, изменяется в своем содержании или прекращается <10>. Перечисляя некоторые примеры распоряжения, п. 2 ст. 209 ГК указывает на виды сделок, т.е. на действия с юридическими последствиями. В этом смысле физическое перемещение предмета из одного места в другое, если это не влияет на правоотношения по поводу этого предмета, не является распоряжением.
Готовое решение: НДС при экспорте в страны ЕАЭС: Белоруссию, Казахстан, Армению, Киргизию
(КонсультантПлюс, 2026)Договор может быть оформлен в виде единого документа или нескольких взаимосвязанных документов (в том числе электронных), с учетом требований к соблюдению простой письменной форме сделки (п. 2 ст. 434, п. 1 ст. 160 ГК РФ). Из договора должно следовать, что стороны согласовали все существенные условия сделки: вид товара, цену, сроки поставки и др. (п. 19 ст. 165 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Договор может быть оформлен в виде единого документа или нескольких взаимосвязанных документов (в том числе электронных), с учетом требований к соблюдению простой письменной форме сделки (п. 2 ст. 434, п. 1 ст. 160 ГК РФ). Из договора должно следовать, что стороны согласовали все существенные условия сделки: вид товара, цену, сроки поставки и др. (п. 19 ст. 165 НК РФ).
Готовое решение: Как продать имущество, находящееся в общей долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что для продажи недвижимости нужно составить договор в виде одного документа, подписанного сторонами. Иначе сделка будет недействительной (ст. 550 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что для продажи недвижимости нужно составить договор в виде одного документа, подписанного сторонами. Иначе сделка будет недействительной (ст. 550 ГК РФ).