ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДРОПОЛЬЗОВАНИЕ
Подборка наиболее важных документов по запросу ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДРОПОЛЬЗОВАНИЕ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 7 "Участки недр, предоставляемые в пользование" Закона РФ "О недрах""Принимая во внимание, что по смыслу статьи 7 Закона о недрах, при определении границ горного отвода могут учитываться контуры месторождения, а сами по себе границы горного отвода могут значительно отличаться от границ разрабатываемого месторождения, что обусловлено необходимостью соблюдения требований безопасности при ведении соответствующих работ, изменение границы охранной зоны в случае изменения текущего вида разрешенного использования спорного земельного участка, не позволит обеспечить соблюдение принципов законодательства о недропользовании, изложенных в статьях 7 и 22 Закона N 2395-1."
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2022 N 17АП-8890/2022-ГКу по делу N А60-16106/2022
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды, пени.
Решение: Требование удовлетворено.Оценив и исследовав в совокупности и взаимной связи представленные в материалы дела доказательства и приведенные сторонами доводы по правилам статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции установил отсутствие на земельном участке деятельности, соответствующей виду разрешенного использования "недропользование", признает обоснованным произведенный истцом расчет арендной платы с применением арендной ставки 9,89% как для земельных участков с использованием "иное использование", учитывая, что в спорный период арендатор ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате пользования участком, в отсутствие доказательств обратного, заявленные требования о взыскании задолженности в заявленном истцом размере являются обоснованными.
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды, пени.
Решение: Требование удовлетворено.Оценив и исследовав в совокупности и взаимной связи представленные в материалы дела доказательства и приведенные сторонами доводы по правилам статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции установил отсутствие на земельном участке деятельности, соответствующей виду разрешенного использования "недропользование", признает обоснованным произведенный истцом расчет арендной платы с применением арендной ставки 9,89% как для земельных участков с использованием "иное использование", учитывая, что в спорный период арендатор ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате пользования участком, в отсутствие доказательств обратного, заявленные требования о взыскании задолженности в заявленном истцом размере являются обоснованными.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Перевод земель сельскохозяйственного назначения для целей недропользования: правоприменительная практика
(Салиева Р.Н.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 9)1) о признании незаконным отказа в рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли промышленности и иного специального назначения для недропользования". Например, в Верховном Суде РФ рассмотрена кассационная жалоба Министерства имущественных отношений Амурской области о пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа в рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли промышленности и иного специального назначения для недропользования <4>. Верховным Судом отказано Министерству имущественных отношений Амурской области в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, так как предприниматель является надлежащим лицом, которое вправе обратиться за переводом земельного участка из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли промышленности и иного специального назначения для недропользования". Также признан незаконным отказ в рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли промышленности и иного специального назначения для недропользования" по ряду других требований, при этом выявлены разные основания признания отказа незаконным: а) Департамент не доказал наличие оснований, препятствующих переводу участков в иную категорию при фактическом наличии на данных участках месторождения строительных песков <5>; б) правообладатель лицензии на право пользования недрами вправе требовать перевода участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли другой категории, предполагающей реализацию права пользования недрами, актуальными документами территориального планирования в отношении спорных участков установлена производственная зона для дальнейшего перевода участков в иные категории земель; в) Генеральным планом в отношении спорного земельного участка установлена территориальная зона - недропользование, определены виды разрешенного использования земельного участка <6> и другие <7>;
(Салиева Р.Н.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 9)1) о признании незаконным отказа в рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли промышленности и иного специального назначения для недропользования". Например, в Верховном Суде РФ рассмотрена кассационная жалоба Министерства имущественных отношений Амурской области о пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа в рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли промышленности и иного специального назначения для недропользования <4>. Верховным Судом отказано Министерству имущественных отношений Амурской области в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, так как предприниматель является надлежащим лицом, которое вправе обратиться за переводом земельного участка из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли промышленности и иного специального назначения для недропользования". Также признан незаконным отказ в рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли промышленности и иного специального назначения для недропользования" по ряду других требований, при этом выявлены разные основания признания отказа незаконным: а) Департамент не доказал наличие оснований, препятствующих переводу участков в иную категорию при фактическом наличии на данных участках месторождения строительных песков <5>; б) правообладатель лицензии на право пользования недрами вправе требовать перевода участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли другой категории, предполагающей реализацию права пользования недрами, актуальными документами территориального планирования в отношении спорных участков установлена производственная зона для дальнейшего перевода участков в иные категории земель; в) Генеральным планом в отношении спорного земельного участка установлена территориальная зона - недропользование, определены виды разрешенного использования земельного участка <6> и другие <7>;
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV"
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Согласно Классификатору вид разрешенного использования земельного участка "Производственная деятельность" (код 6.0) включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.1 - 6.9 (недропользование, тяжелая промышленность, легкая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, энергетика, связь, склады).
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Согласно Классификатору вид разрешенного использования земельного участка "Производственная деятельность" (код 6.0) включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.1 - 6.9 (недропользование, тяжелая промышленность, легкая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, энергетика, связь, склады).
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)1. Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)1. Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
<Письмо> Росреестра от 19.01.2023 N 13-0388-АБ/23
"О рассмотрении предложений"Учитывая изложенное, индивидуальный расчет производится в случае невозможности применения методов массовой оценки. Таким образом, определение кадастровой стоимости земельных участков для недропользования методами массовой оценки с соответствующим обоснованием не является нарушением требований Методических указаний.
"О рассмотрении предложений"Учитывая изложенное, индивидуальный расчет производится в случае невозможности применения методов массовой оценки. Таким образом, определение кадастровой стоимости земельных участков для недропользования методами массовой оценки с соответствующим обоснованием не является нарушением требований Методических указаний.