Вещно-правовые способы защиты права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Вещно-правовые способы защиты права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Имущество может быть истребовано из чужого незаконного владения, если отсутствуют обязательственные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки
Постановление Президиума ВАС РФ от 08.10.2013 N 5257/13 по делу N А07-5384/2012 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. ст. 167, 301, 302, 1064 ГК РФЕсли между лицами сложились отношения по договору банковского счета, что подтверждается наличием расчетного счета, то вещно-правовые способы защиты права собственности, в частности истребование имущества из чужого незаконного владения, к обязательственно-правовым отношениям данных лиц неприменимы.
Постановление Президиума ВАС РФ от 08.10.2013 N 5257/13 по делу N А07-5384/2012 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. ст. 167, 301, 302, 1064 ГК РФЕсли между лицами сложились отношения по договору банковского счета, что подтверждается наличием расчетного счета, то вещно-правовые способы защиты права собственности, в частности истребование имущества из чужого незаконного владения, к обязательственно-правовым отношениям данных лиц неприменимы.
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: К виндикационным требованиям и требованиям, связанным с признанием и прекращением права собственности, применяется общий срок исковой давности
Определение Верховного Суда РФ от 22.03.2016 N 5-КГ16-5 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 196, ст. 301 ГК РФСогласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Названная статья закрепляет один из вещно-правовых способов защиты права собственности - виндикацию, на которую распространяется общий срок исковой давности - три года.
Определение Верховного Суда РФ от 22.03.2016 N 5-КГ16-5 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 196, ст. 301 ГК РФСогласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Названная статья закрепляет один из вещно-правовых способов защиты права собственности - виндикацию, на которую распространяется общий срок исковой давности - три года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые аспекты определения способов защиты права собственности на недвижимое имущество
(Коваль В.Н.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 1)Так, в ГК РФ (гл. 20) закреплены вещно-правовые способы защиты права собственности: виндикационный и негаторный иски. Кроме того таковым является иск о признании права собственности. Помимо данных способов право собственности может быть защищено иными способами, которые отражены в Постановлении N 10/22.
(Коваль В.Н.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 1)Так, в ГК РФ (гл. 20) закреплены вещно-правовые способы защиты права собственности: виндикационный и негаторный иски. Кроме того таковым является иск о признании права собственности. Помимо данных способов право собственности может быть защищено иными способами, которые отражены в Постановлении N 10/22.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Сделки с акциями и защита прав на акцииРекомендации: Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикации) является одним из вещно-правовых способов защиты права собственности.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)Учитывая, что срок договора лизинга истек, но встречное предоставление в виде передачи предмета лизинга лизингополучателю не предоставлено, мер по применению вещно-правовых способов защиты права собственности лизингодатель не принимал, суд пришел к выводу о наличии неосновательного обогащения на стороне лизингодателя в размере ранее полученного аванса.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)Учитывая, что срок договора лизинга истек, но встречное предоставление в виде передачи предмета лизинга лизингополучателю не предоставлено, мер по применению вещно-правовых способов защиты права собственности лизингодатель не принимал, суд пришел к выводу о наличии неосновательного обогащения на стороне лизингодателя в размере ранее полученного аванса.
Статья: Спор о виндикации (истребовании из чужого незаконного владения) жилых помещений (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Истребование имущества из чужого незаконного владения является вещно-правовым способом защиты права собственности. Посредством виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), находящееся у незаконного владельца. Суд установил, что квартира выбыла из владения собственника помимо его воли, что подтверждается вступившим в законную силу приговором суда, доказательств обратного со стороны ответчиков не представлено (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.08.2023 N 33-15588/2023 (УИД 77RS0017-02-2021-019777-52)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Истребование имущества из чужого незаконного владения является вещно-правовым способом защиты права собственности. Посредством виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), находящееся у незаконного владельца. Суд установил, что квартира выбыла из владения собственника помимо его воли, что подтверждается вступившим в законную силу приговором суда, доказательств обратного со стороны ответчиков не представлено (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.08.2023 N 33-15588/2023 (УИД 77RS0017-02-2021-019777-52)).
Статья: Объект защиты по виндикационному иску
(Мальбин Д.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 5)<1> Сенчищев В.И. Виндикация имущества, арестованного правоохранительными органами. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 04.08.2015 N 305-ЭС15-4605 // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2015. N 9. С. 24; Рыбаков В.А., Мечетина Т.А. О правовом отношении собственности и квалификации вещно-правовых способов защиты права собственности // Юрист. 2013. N 23. С. 18; Рыбалов А.О. О возможности виндикации бездокументарных ценных бумаг // Арбитражные споры. 2005. N 1. С. 58 и др.
(Мальбин Д.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 5)<1> Сенчищев В.И. Виндикация имущества, арестованного правоохранительными органами. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 04.08.2015 N 305-ЭС15-4605 // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2015. N 9. С. 24; Рыбаков В.А., Мечетина Т.А. О правовом отношении собственности и квалификации вещно-правовых способов защиты права собственности // Юрист. 2013. N 23. С. 18; Рыбалов А.О. О возможности виндикации бездокументарных ценных бумаг // Арбитражные споры. 2005. N 1. С. 58 и др.
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)8) разработать рекомендации по совершенствованию норм законодательства, связанных с вещно-правовыми способами защиты права собственности на недвижимое имущество, и правоприменительной практики.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)8) разработать рекомендации по совершенствованию норм законодательства, связанных с вещно-правовыми способами защиты права собственности на недвижимое имущество, и правоприменительной практики.
Статья: Роль владения в вопросе активной легитимации по негаторному иску
(Мальбин Д.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 11)Негаторный иск представляет собой классический вещно-правовой способ защиты, получивший свое нормативное закрепление в ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации <1> (далее - ГК РФ), согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Наряду с иным способом защиты - виндикационным иском, негаторный иск является специальным вещно-правовым способом защиты, обеспечивающим защиту субъективного права собственности.
(Мальбин Д.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 11)Негаторный иск представляет собой классический вещно-правовой способ защиты, получивший свое нормативное закрепление в ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации <1> (далее - ГК РФ), согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Наряду с иным способом защиты - виндикационным иском, негаторный иск является специальным вещно-правовым способом защиты, обеспечивающим защиту субъективного права собственности.
Статья: Объект защиты негаторным иском
(Мальбин Д.А.)
("Хозяйство и право", 2022, N 7)Современный сторонник анализируемой точки зрения В.А. Петрушкин прямо указывает следующее: "В рамках нормативных положений общей части ГК РФ законодатель закрепил различные виды вещно-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество: виндикационный иск, имеющий целью возвратить утраченное владение; негаторный иск, имеющий целью защиту правомочий пользования и распоряжения индивидуально-определенной вещью" <10>.
(Мальбин Д.А.)
("Хозяйство и право", 2022, N 7)Современный сторонник анализируемой точки зрения В.А. Петрушкин прямо указывает следующее: "В рамках нормативных положений общей части ГК РФ законодатель закрепил различные виды вещно-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество: виндикационный иск, имеющий целью возвратить утраченное владение; негаторный иск, имеющий целью защиту правомочий пользования и распоряжения индивидуально-определенной вещью" <10>.
Статья: Институт реституции в российском гражданском праве
(Лакоценина Н.М.)
("Современный юрист", 2023, N 3)Что касается соотношения реституционных мер (последствий) с виндикацией имущества (rei vindicatio), то, по нашему мнению, это совершенно различные правовые институты. Виндикационный способ (виндикационный иск, виндикация вещи) - это вещно-правовой способ защиты, направленный на защиту права собственности и иных вещных прав в вещных правоотношениях абсолютного типа, а реституционные меры применяются для защиты частных прав и законных интересов субъектов относительных реституционных правоотношений путем истребования вещи от виновной стороны и ее передачи потерпевшей стороне либо выплаты в пользу последней денежной компенсационной суммы, наказания виновных и защиты публично-правовых интересов, путем признания незаконной сделки недействительной, публичной демонстрации негативных последствий недействительности сделки, возврата имущества (его стоимости) потерпевшему лицу, безвозмездной передачи имущества виновного участника сделки в доход государства в предусмотренных законом случаях. Виндикация - это изъятие своего имущества из чужого незаконного владения при отсутствии обязательственных правоотношений между виндикатором и лицом, осуществляющим незаконное владение, и с обязательным доказыванием права собственности на истребуемую вещь в петиторном процессе (ст. 301 ГК РФ). В реституционных же правоотношениях владение чужим имуществом возникает на законной обязательственной основе (во время действия договора, считавшегося законным). Если объектом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, сохранившиеся в натуре и находящиеся в незаконном владении ответчика, то объектом реституционных отношений могут быть иные вещи, имущественные права без доказывания права собственности на истребуемую вещь (имущество) [14, с. 336 - 360; 15, с. 683 - 706; 16, с. 7 - 44; 17, с. 81 - 123].
(Лакоценина Н.М.)
("Современный юрист", 2023, N 3)Что касается соотношения реституционных мер (последствий) с виндикацией имущества (rei vindicatio), то, по нашему мнению, это совершенно различные правовые институты. Виндикационный способ (виндикационный иск, виндикация вещи) - это вещно-правовой способ защиты, направленный на защиту права собственности и иных вещных прав в вещных правоотношениях абсолютного типа, а реституционные меры применяются для защиты частных прав и законных интересов субъектов относительных реституционных правоотношений путем истребования вещи от виновной стороны и ее передачи потерпевшей стороне либо выплаты в пользу последней денежной компенсационной суммы, наказания виновных и защиты публично-правовых интересов, путем признания незаконной сделки недействительной, публичной демонстрации негативных последствий недействительности сделки, возврата имущества (его стоимости) потерпевшему лицу, безвозмездной передачи имущества виновного участника сделки в доход государства в предусмотренных законом случаях. Виндикация - это изъятие своего имущества из чужого незаконного владения при отсутствии обязательственных правоотношений между виндикатором и лицом, осуществляющим незаконное владение, и с обязательным доказыванием права собственности на истребуемую вещь в петиторном процессе (ст. 301 ГК РФ). В реституционных же правоотношениях владение чужим имуществом возникает на законной обязательственной основе (во время действия договора, считавшегося законным). Если объектом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, сохранившиеся в натуре и находящиеся в незаконном владении ответчика, то объектом реституционных отношений могут быть иные вещи, имущественные права без доказывания права собственности на истребуемую вещь (имущество) [14, с. 336 - 360; 15, с. 683 - 706; 16, с. 7 - 44; 17, с. 81 - 123].
Статья: Дематериализация предмета хищения и вопросы квалификации посягательств на виртуальное имущество
(Хилюта В.В.)
("Журнал российского права", 2021, N 5)Более того, в таких ситуациях мы не можем применять вещно-правовые способы защиты права собственности. Фактически в случае противоправного завладения (приобретения) виртуальным имуществом можно вести речь о его истребовании лишь путем лишения доступа такого неуправомоченного лица к имуществу и возврата доступа законному обладателю посредством изменения кода в компьютерной программе или изменения формальной легитимации <8>.
(Хилюта В.В.)
("Журнал российского права", 2021, N 5)Более того, в таких ситуациях мы не можем применять вещно-правовые способы защиты права собственности. Фактически в случае противоправного завладения (приобретения) виртуальным имуществом можно вести речь о его истребовании лишь путем лишения доступа такого неуправомоченного лица к имуществу и возврата доступа законному обладателю посредством изменения кода в компьютерной программе или изменения формальной легитимации <8>.
"Механизм гражданско-правового регулирования охранительных отношений"
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)Аналогично деликтное и кондикционное обязательство могут возникать при нарушении права собственности. Возмещение вреда и взыскание неосновательного обогащения при этом не становятся вещно-правовыми способами защиты права собственности.
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)Аналогично деликтное и кондикционное обязательство могут возникать при нарушении права собственности. Возмещение вреда и взыскание неосновательного обогащения при этом не становятся вещно-правовыми способами защиты права собственности.
Статья: О судебных спорах, связанных с исправлением ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (об иске об исправлении реестровой ошибки)
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Существуют классические вещно-правовые способы защиты права собственности, в том числе на недвижимость (признание права; истребование вещи из чужого незаконного владения - виндикация; иск об устранении помех в осуществлении правомочий собственника - негаторный иск), а также инструмент оспаривания решений, действий или бездействия регистрирующего органа при осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) или по правилам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Имеются появившиеся и развившиеся на уровне судебной практики инструменты судебной защиты прав на недвижимое имущество: иски об установлении границ земельных участков и тесно связанные с ними иски об оспаривании межевания земельных участков (межевые споры), а также иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим как исключительный способ защиты <2>.
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Существуют классические вещно-правовые способы защиты права собственности, в том числе на недвижимость (признание права; истребование вещи из чужого незаконного владения - виндикация; иск об устранении помех в осуществлении правомочий собственника - негаторный иск), а также инструмент оспаривания решений, действий или бездействия регистрирующего органа при осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) или по правилам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Имеются появившиеся и развившиеся на уровне судебной практики инструменты судебной защиты прав на недвижимое имущество: иски об установлении границ земельных участков и тесно связанные с ними иски об оспаривании межевания земельных участков (межевые споры), а также иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим как исключительный способ защиты <2>.
Статья: Приобретение недвижимого имущества по давности владения: новые правила исчисления сроков
(Лоренц Д.В.)
("Закон", 2020, N 12)<20> См.: Энгельман И.Е. Указ. соч. С. 309, 391 - 392; Мейер Д.И. Русское гражданское право. М., 1997. С. 284; Иоффе О.С. Советское гражданское право. Л., 1958. С. 267; Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР. Л., 1955. С. 159 - 164; Братусь М.Б. Вещно-правовые способы защиты права собственности и владения: Дис. ... канд. юрид. наук. М., 2005. С. 78.
(Лоренц Д.В.)
("Закон", 2020, N 12)<20> См.: Энгельман И.Е. Указ. соч. С. 309, 391 - 392; Мейер Д.И. Русское гражданское право. М., 1997. С. 284; Иоффе О.С. Советское гражданское право. Л., 1958. С. 267; Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР. Л., 1955. С. 159 - 164; Братусь М.Б. Вещно-правовые способы защиты права собственности и владения: Дис. ... канд. юрид. наук. М., 2005. С. 78.