Вертикальная разводка
Подборка наиболее важных документов по запросу Вертикальная разводка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 30.10.2024 N 33-21484/2024 (УИД 78RS0002-01-2023-002726-65)
Категория спора: 1) Плата за жилищно-коммунальные услуги; 2) Переустройство и перепланировка помещений.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О приведении помещения или имущества в первоначальное состояние; 3) Об обязании демонтировать незаконно установленные индивидуальные приборы учета тепловой энергии.
Обстоятельства: Собственник квартиры не оплачивает коммунальные услуги, а также произвел самовольную перепланировку путем демонтажа оконного блока лоджии и балконной двери.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.31.10.2022 истцом в соответствии с вышеуказанными требованиями жилищного законодательства был составлен акт на предмет отсутствия технической возможности установки приборов учета, поскольку по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку инженерных систем отопления (Т. 1 л.д. 15). Акт был составлен в присутствии ответчика. Доказательств того, что указанный акт содержит недостоверные сведения, ответчиком, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено, сам факт несогласия ответчика с отраженными в акте сведениями, не может являться основанием для признания их несоответствующими действительности.
Категория спора: 1) Плата за жилищно-коммунальные услуги; 2) Переустройство и перепланировка помещений.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О приведении помещения или имущества в первоначальное состояние; 3) Об обязании демонтировать незаконно установленные индивидуальные приборы учета тепловой энергии.
Обстоятельства: Собственник квартиры не оплачивает коммунальные услуги, а также произвел самовольную перепланировку путем демонтажа оконного блока лоджии и балконной двери.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.31.10.2022 истцом в соответствии с вышеуказанными требованиями жилищного законодательства был составлен акт на предмет отсутствия технической возможности установки приборов учета, поскольку по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку инженерных систем отопления (Т. 1 л.д. 15). Акт был составлен в присутствии ответчика. Доказательств того, что указанный акт содержит недостоверные сведения, ответчиком, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено, сам факт несогласия ответчика с отраженными в акте сведениями, не может являться основанием для признания их несоответствующими действительности.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2023 N 18АП-14297/2023 по делу N А76-48145/2019
Требование: О взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и теплоносителя по договору теплоснабжения, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.С учетом того, что многоквартирный жилой дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, сам факт установки единственного индивидуального узла учета тепла ответчиком не может в данном случае влиять на порядок распределения объема тепловой энергии, приходящейся на ОДН, поскольку технические особенности расположения системы отопления не исключают помещение ответчика из общего распределения энергоресурса по ОДН.
Требование: О взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и теплоносителя по договору теплоснабжения, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.С учетом того, что многоквартирный жилой дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, сам факт установки единственного индивидуального узла учета тепла ответчиком не может в данном случае влиять на порядок распределения объема тепловой энергии, приходящейся на ОДН, поскольку технические особенности расположения системы отопления не исключают помещение ответчика из общего распределения энергоресурса по ОДН.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Как и раньше, техническая возможность установки в помещении МКД индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Как и раньше, техническая возможность установки в помещении МКД индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)в площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводками, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)в площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводками, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 28.01.2025 N 25
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"Площади подполья, проветриваемого подполья, технического подполья, чердака, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной разводкой (в каналах, шахтах), технических пространств в площадь здания не включаются.
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"Площади подполья, проветриваемого подполья, технического подполья, чердака, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной разводкой (в каналах, шахтах), технических пространств в площадь здания не включаются.
Приказ Минстроя России от 28.08.2020 N 485/пр
"Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59849)3. Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.
"Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59849)3. Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.