Ведение реестра недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Ведение реестра недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Регистрация прекращения договора аренды и снятие обременения
(КонсультантПлюс, 2025)В этом случае в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса дополнительно подписывать соглашение о расторжении договора не требуется и, как следствие, не требуется осуществлять регистрацию прекращения договора. Записи о прекращении аренды как обременения вносятся в ЕГРН в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации, без уплаты государственной пошлины..."
(КонсультантПлюс, 2025)В этом случае в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса дополнительно подписывать соглашение о расторжении договора не требуется и, как следствие, не требуется осуществлять регистрацию прекращения договора. Записи о прекращении аренды как обременения вносятся в ЕГРН в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации, без уплаты государственной пошлины..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Глава 10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Глава 10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Приказ Росреестра от 7 декабря 2023 г. N П/0514 "Об
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Приказ Росреестра от 7 декабря 2023 г. N П/0514 "Об
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
Статья: Межведомственное информационное взаимодействие как залог актуальности данных Единого государственного реестра недвижимости
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Надо сказать, что ведение реестра недвижимости обеспечивается в рамках базовой государственной услуги по проведению кадастрового учета и (или) регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с этим значительное количество документов, необходимых в учетно-регистрационном процессе и находящихся в ведении уполномоченных органов, стали предметом межведомственного информационного, а также электронного взаимодействия.
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Надо сказать, что ведение реестра недвижимости обеспечивается в рамках базовой государственной услуги по проведению кадастрового учета и (или) регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с этим значительное количество документов, необходимых в учетно-регистрационном процессе и находящихся в ведении уполномоченных органов, стали предметом межведомственного информационного, а также электронного взаимодействия.
Статья: Спор об установлении сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком) (на основании судебной практики Московского городского и Московского областного судов)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)1.1. Нормы федерального законодательства: ст. ст. 274 - 277 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ, ст. 52 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 25 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", п. п. 56, 72 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (Приложение к Приказу Росреестра от 07.12.2023 N П/0514).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)1.1. Нормы федерального законодательства: ст. ст. 274 - 277 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ, ст. 52 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 25 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", п. п. 56, 72 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (Приложение к Приказу Росреестра от 07.12.2023 N П/0514).
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Изложенная позиция представляется более обоснованной, поскольку наделение фактического владельца недвижимого имущества презумпцией собственности, при наличии обязательной государственной регистрации таких объектов в едином реестре, обладающем принципом публичной достоверности, выглядит по меньшей мере странно и ставит под сомнение значение и необходимость ведения государственного реестра недвижимости.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Изложенная позиция представляется более обоснованной, поскольку наделение фактического владельца недвижимого имущества презумпцией собственности, при наличии обязательной государственной регистрации таких объектов в едином реестре, обладающем принципом публичной достоверности, выглядит по меньшей мере странно и ставит под сомнение значение и необходимость ведения государственного реестра недвижимости.
Готовое решение: Что нужно знать о реестре объектов капстроительства и недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как ведется реестр объектов капстроительства и недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как ведется реестр объектов капстроительства и недвижимого имущества
Готовое решение: Порядок постановки на учет в налоговом органе собственника земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)В любом случае если информация об участке неверно отражена в ЕГРН изначально, то за исправлениями нужно будет обратиться в Росреестр, поскольку именно он ведет реестр недвижимости (п. 5.1.2 Положения о Росреестре). Налоговая инспекция без корректировки ЕГРН имеющиеся у нее данные не скорректирует.
(КонсультантПлюс, 2025)В любом случае если информация об участке неверно отражена в ЕГРН изначально, то за исправлениями нужно будет обратиться в Росреестр, поскольку именно он ведет реестр недвижимости (п. 5.1.2 Положения о Росреестре). Налоговая инспекция без корректировки ЕГРН имеющиеся у нее данные не скорректирует.
Ситуация: Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если сведения о квартире в ЕГРН отсутствуют, значит после приватизации никаких сделок с ней не осуществлялось. Однако следует иметь в виду, что сведения о сделках с недвижимостью вносятся в ЕГРН с 31.01.1998. Сведения о сделках до указанной даты можно получить либо в уполномоченном органе (в Москве это Департамент городского имущества г. Москвы и его территориальные подразделения), либо в Бюро технической инвентаризации, поскольку до 1998 г. функция по ведению реестра объектов недвижимости была возложена на БТИ (ч. 1 ст. 69 Закона N 218-ФЗ; п. 1.1 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2019 N 132-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если сведения о квартире в ЕГРН отсутствуют, значит после приватизации никаких сделок с ней не осуществлялось. Однако следует иметь в виду, что сведения о сделках с недвижимостью вносятся в ЕГРН с 31.01.1998. Сведения о сделках до указанной даты можно получить либо в уполномоченном органе (в Москве это Департамент городского имущества г. Москвы и его территориальные подразделения), либо в Бюро технической инвентаризации, поскольку до 1998 г. функция по ведению реестра объектов недвижимости была возложена на БТИ (ч. 1 ст. 69 Закона N 218-ФЗ; п. 1.1 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2019 N 132-ПП).
Ситуация: В каком порядке осуществляется резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К решению о резервировании земель прилагается перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), с указанием погрешности определения таких координат (п. 6 Положения N 561).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К решению о резервировании земель прилагается перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), с указанием погрешности определения таких координат (п. 6 Положения N 561).