В договоре подряда не установлен срок
Подборка наиболее важных документов по запросу В договоре подряда не установлен срок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 747 "Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда" ГК РФ"Между тем, истец не учел, что по смыслу статьи 747 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан обеспечить своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (пункт 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации)."
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Строительный подряд: Заказчик хочет обязать Подрядчика безвозмездно устранить недостатки строительных работ
(КонсультантПлюс, 2025)предъявление требований, связанных с недостатками работ, в установленный срок
(КонсультантПлюс, 2025)предъявление требований, связанных с недостатками работ, в установленный срок
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Риски подрядчика при заключении договора3.1.2. Риск подрядчика при несогласовании условия о сроках выполнения работы (подрядчик не вправе взыскать с заказчика неустойку за просрочку оплаты работы)
Статья: Срок договора подряда и его просрочки. Анализ споров
(Аржанникова Н.)
("Трудовое право", 2025, N 9)В случае когда на результат работ не был установлен гарантийный срок, у заказчика имеется право заявить о недостатках в разумный срок, но в пределах двух лет с момента его передачи, если иной срок не установлен законом, иными правовыми актами, договором подряда или обычаем. Предельный срок обнаружения недостатков в качестве строительных работ составляет 5 лет.
(Аржанникова Н.)
("Трудовое право", 2025, N 9)В случае когда на результат работ не был установлен гарантийный срок, у заказчика имеется право заявить о недостатках в разумный срок, но в пределах двух лет с момента его передачи, если иной срок не установлен законом, иными правовыми актами, договором подряда или обычаем. Предельный срок обнаружения недостатков в качестве строительных работ составляет 5 лет.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Судом установлено, что решение суда о сносе самовольной постройки не исполнено в установленный срок. Вместе с тем ответчик заключил договор подряда с организацией, которая приступила к сносу самовольной постройки, однако работы не завершены в силу объективных причин.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Судом установлено, что решение суда о сносе самовольной постройки не исполнено в установленный срок. Вместе с тем ответчик заключил договор подряда с организацией, которая приступила к сносу самовольной постройки, однако работы не завершены в силу объективных причин.
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.10.2020)7. Срок для предъявления заказчиком по договору подряда требования о безвозмездном устранении существенных недостатков результата работы, в отношении которого не установлен срок службы, составляет десять лет со дня принятия результата работы.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.10.2020)7. Срок для предъявления заказчиком по договору подряда требования о безвозмездном устранении существенных недостатков результата работы, в отношении которого не установлен срок службы, составляет десять лет со дня принятия результата работы.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации, находящейся на общей системе налогообложения и применяющей метод начисления, создание резерва по сомнительным долгам в отношении задолженности заказчика по договору подряда, а также списание этой задолженности по истечении срока исковой давности за счет созданного резерва? Через полгода после списания задолженности заказчик полностью погасил свой долг...
(Консультация эксперта, 2025)Организацией по договору подряда выполнены и приняты заказчиком работы на сумму 240 000 руб. (в том числе НДС 40 000 руб.). Заказчик не предоставлял обеспечения по этому договору. По результатам инвентаризации расчетов организации указанная необеспеченная дебиторская задолженность, не погашенная в установленный срок, признана сомнительной. В бухгалтерском учете создан резерв по сомнительным долгам в полной сумме этой задолженности. В налоговом учете резерв по сомнительным долгам организация не формирует. В связи с истечением срока исковой давности задолженность признана безнадежной.
(Консультация эксперта, 2025)Организацией по договору подряда выполнены и приняты заказчиком работы на сумму 240 000 руб. (в том числе НДС 40 000 руб.). Заказчик не предоставлял обеспечения по этому договору. По результатам инвентаризации расчетов организации указанная необеспеченная дебиторская задолженность, не погашенная в установленный срок, признана сомнительной. В бухгалтерском учете создан резерв по сомнительным долгам в полной сумме этой задолженности. В налоговом учете резерв по сомнительным долгам организация не формирует. В связи с истечением срока исковой давности задолженность признана безнадежной.
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. В комментируемой статье говорится о последствиях обнаружения недостатков выполненной работы по договору бытового подряда в пределах установленного законом гарантийного срока. Согласно п. 1 комментируемой статьи, если гарантийный срок не установлен, то речь идет о разумном сроке, но в любом случае он должен быть не менее двух лет, а для недвижимости - не менее пяти лет. Данный срок исчисляется со дня приемки результата работы.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. В комментируемой статье говорится о последствиях обнаружения недостатков выполненной работы по договору бытового подряда в пределах установленного законом гарантийного срока. Согласно п. 1 комментируемой статьи, если гарантийный срок не установлен, то речь идет о разумном сроке, но в любом случае он должен быть не менее двух лет, а для недвижимости - не менее пяти лет. Данный срок исчисляется со дня приемки результата работы.
Вопрос: Что делать заказчику, если подрядчик не приступил к выполнению работ по договору?
(Консультация эксперта, 2025)В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
(Консультация эксперта, 2025)В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Готовое решение: Какие гарантийные обязательства несет подрядчик по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Когда гарантийный срок не установлен, заказчик может предъявить требования, связанные с недостатками работ, при условии, что обнаружил недостатки в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями (п. 2 ст. 702, п. 2 ст. 724 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Когда гарантийный срок не установлен, заказчик может предъявить требования, связанные с недостатками работ, при условии, что обнаружил недостатки в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями (п. 2 ст. 702, п. 2 ст. 724 ГК РФ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Условия возложения на подрядчика ответственности в рамках гарантийных обязательств предусмотрены в ст. 756 ГК РФ, причем не важно, были недостатки обнаружены во время приемки результата работ или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, то в течение разумного срока, но не позднее пяти лет со дня приемки результата работы, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают результат работы непригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре условия непригодности для обычного использования.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Условия возложения на подрядчика ответственности в рамках гарантийных обязательств предусмотрены в ст. 756 ГК РФ, причем не важно, были недостатки обнаружены во время приемки результата работ или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, то в течение разумного срока, но не позднее пяти лет со дня приемки результата работы, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают результат работы непригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре условия непригодности для обычного использования.
"Обязательства и их исполнение: комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 г. N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении"
(постатейный)
(Сарбаш С.В.)
("М-Логос", 2022)Пленум полагает, что начальный и конечный сроки выполнения работ по договору подряда могут определяться указанием на уплату заказчиком аванса. Надо понимать, что само по себе указание на уплату аванса, будь ее дата определена законом или договором либо на основании выявления разумного срока, не может определить конечный срок выполнения работ. Поэтому в разъяснении хотя и не устанавливается прямо, но, видимо, подразумевается, что договор подряда определяет период выполнения работ либо содержит конечную дату выполнения работ или позволяет ее определить. Иными словами, условие договора подряда, согласно которому работа должна быть выполнена после получения подрядчиком аванса, конечного срока не определяет. Таким образом, уплата аванса определяет только начальный срок выполнения работ и без дополнительных релевантных условий договора не способна определить весь период, обозначаемый также и конечным сроком.
(постатейный)
(Сарбаш С.В.)
("М-Логос", 2022)Пленум полагает, что начальный и конечный сроки выполнения работ по договору подряда могут определяться указанием на уплату заказчиком аванса. Надо понимать, что само по себе указание на уплату аванса, будь ее дата определена законом или договором либо на основании выявления разумного срока, не может определить конечный срок выполнения работ. Поэтому в разъяснении хотя и не устанавливается прямо, но, видимо, подразумевается, что договор подряда определяет период выполнения работ либо содержит конечную дату выполнения работ или позволяет ее определить. Иными словами, условие договора подряда, согласно которому работа должна быть выполнена после получения подрядчиком аванса, конечного срока не определяет. Таким образом, уплата аванса определяет только начальный срок выполнения работ и без дополнительных релевантных условий договора не способна определить весь период, обозначаемый также и конечным сроком.
Вопрос: Каков порядок приостановления работ по договору подряда?
(Консультация эксперта, 2025)Подрядчик не вправе в дальнейшем ссылаться на данные обстоятельства, если он не предупредил о них заказчика либо продолжил выполнение работ, не дожидаясь окончания установленного договором подряда срока или при его отсутствии разумного срока для получения ответа от заказчика. Если заказчик со своей стороны не предпримет необходимых мер, то подрядчик будет вправе отказаться от договора подряда и потребовать полного возмещения убытков, причиненных прекращением договора подряда (п. п. 2, 3 ст. 716 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Подрядчик не вправе в дальнейшем ссылаться на данные обстоятельства, если он не предупредил о них заказчика либо продолжил выполнение работ, не дожидаясь окончания установленного договором подряда срока или при его отсутствии разумного срока для получения ответа от заказчика. Если заказчик со своей стороны не предпримет необходимых мер, то подрядчик будет вправе отказаться от договора подряда и потребовать полного возмещения убытков, причиненных прекращением договора подряда (п. п. 2, 3 ст. 716 ГК РФ).
Вопрос: В какой срок должен быть подписан акт выполненных работ по договору подряда?
(Консультация эксперта, 2025)Если договором подряда не установлен конкретный срок для подписания акта выполненных работ, то заказчик при отсутствии возражений обязан подписать указанный акт в течение семи дней с момента его получения от подрядчика (п. 2 ст. 314 ГК РФ, Определение Верховного Суда РФ от 25.09.2017 N 306-ЭС17-12853 по делу N А55-5794/2016).
(Консультация эксперта, 2025)Если договором подряда не установлен конкретный срок для подписания акта выполненных работ, то заказчик при отсутствии возражений обязан подписать указанный акт в течение семи дней с момента его получения от подрядчика (п. 2 ст. 314 ГК РФ, Определение Верховного Суда РФ от 25.09.2017 N 306-ЭС17-12853 по делу N А55-5794/2016).
Готовое решение: Из чего должен состоять договор
(КонсультантПлюс, 2025)Сложности из-за отсутствия даты заключения договора могут возникнуть в тех случаях, когда стороны указанием на нее определили сроки выполнения обязательств. Допустим, срок выполнения работ по договору подряда - 30 дней с даты его заключения, но в тексте договора ее нет и определить ее другим способом невозможно. Соответственно, не получится однозначно установить сроки выполнения работ. Полагаем, что в случае спора по такому договору есть риск признания его незаключенным. Это связано с тем, что начальный и конечный сроки выполнения работ являются существенными условиями договора подряда, а если они не согласованы, договор при определенных условиях является незаключенным (п. п. 1, 3 ст. 432, п. 1 ст. 708 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Сложности из-за отсутствия даты заключения договора могут возникнуть в тех случаях, когда стороны указанием на нее определили сроки выполнения обязательств. Допустим, срок выполнения работ по договору подряда - 30 дней с даты его заключения, но в тексте договора ее нет и определить ее другим способом невозможно. Соответственно, не получится однозначно установить сроки выполнения работ. Полагаем, что в случае спора по такому договору есть риск признания его незаключенным. Это связано с тем, что начальный и конечный сроки выполнения работ являются существенными условиями договора подряда, а если они не согласованы, договор при определенных условиях является незаключенным (п. п. 1, 3 ст. 432, п. 1 ст. 708 ГК РФ).
Готовое решение: Что делать заказчику при обнаружении скрытых недостатков выполненных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Срок может быть еще больше для требования о безвозмездном устранении существенных недостатков по договору бытового подряда, в том числе по строительным работам. В этом случае недостатки можно выявить и по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но обязательно в пределах установленного для результата работы срока службы. А если срок службы не установлен - в течение 10 лет со дня принятия результата работы. Однако заказчику понадобится доказать, что недостатки возникли до принятия результата работы или по причинам, возникшим до этого момента (п. 2 ст. 737, п. 3 ст. 740 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Срок может быть еще больше для требования о безвозмездном устранении существенных недостатков по договору бытового подряда, в том числе по строительным работам. В этом случае недостатки можно выявить и по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но обязательно в пределах установленного для результата работы срока службы. А если срок службы не установлен - в течение 10 лет со дня принятия результата работы. Однако заказчику понадобится доказать, что недостатки возникли до принятия результата работы или по причинам, возникшим до этого момента (п. 2 ст. 737, п. 3 ст. 740 ГК РФ).