Утверждение проектной документации заказчиком
Подборка наиболее важных документов по запросу Утверждение проектной документации заказчиком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 48 "Архитектурно-строительное проектирование" Градостроительного кодекса РФ"В свою очередь, что следует из содержания положений части 2 статьи 48 ГрК РФ, пункта 4 Постановления Правительства Российской Федерации N 87 от 16.02.2008 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" рабочая документация разрабатывается во исполнение архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации. Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной техническим заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений. Рабочая документация, не соответствующая проектной документации, не может быть основанием для выполнения работ в силу статуса данного документа, поскольку последняя только уточняет и конкретизирует проектную документацию."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 49 "Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации" Градостроительного кодекса РФ"В случаях, предусмотренных статьей 49 ГрК РФ, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как определить НМЦК по Закону N 44-ФЗ при закупке работ (услуг) в градостроительной сфере
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- сметную стоимость оставшихся работ в уровне цен на дату утверждения заказчиком проектной документации. Она рассчитывается по правилам, описанным в п. 26 Порядка N 841/пр;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- сметную стоимость оставшихся работ в уровне цен на дату утверждения заказчиком проектной документации. Она рассчитывается по правилам, описанным в п. 26 Порядка N 841/пр;
Статья: Типовые условия государственного контракта на государственное геологическое изучение недр
(Дудченко К.А.)
("Конкурентное право", 2024, N 4)Всецелое выполнение государственного геологического изучения недр напрямую зависит от условий государственных контрактов, которые должны отражать специфику области предмета закупки, что невозможно сделать без специальных условий для такого вида государственных контрактов. Избежать затягивания закупочных процедур на государственное геологическое изучение недр и возможного неисполнения поставленных перед государственными заказчиками задач возможно путем установления типовых условий, необходимых для отражения специфики области недропользования. В этой связи специальный Закон о государственных закупках требует корректировок в части установления типовых условий для сроков утверждения проектной документации и возможности заказчиков ограничивать стоимость информационного геологического отчета.
(Дудченко К.А.)
("Конкурентное право", 2024, N 4)Всецелое выполнение государственного геологического изучения недр напрямую зависит от условий государственных контрактов, которые должны отражать специфику области предмета закупки, что невозможно сделать без специальных условий для такого вида государственных контрактов. Избежать затягивания закупочных процедур на государственное геологическое изучение недр и возможного неисполнения поставленных перед государственными заказчиками задач возможно путем установления типовых условий, необходимых для отражения специфики области недропользования. В этой связи специальный Закон о государственных закупках требует корректировок в части установления типовых условий для сроков утверждения проектной документации и возможности заказчиков ограничивать стоимость информационного геологического отчета.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)15. Проектная документация, а также изменения, внесенные в нее в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, утверждаются застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором. В случаях, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. Проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации, за исключением случаев, предусмотренных частями 15.2 и 15.3 настоящей статьи.
(ред. от 31.07.2025)15. Проектная документация, а также изменения, внесенные в нее в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, утверждаются застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором. В случаях, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. Проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации, за исключением случаев, предусмотренных частями 15.2 и 15.3 настоящей статьи.
Постановление Правительства РФ от 30.04.2013 N 382
(ред. от 30.05.2024, с изм. от 13.12.2024)
"О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
(вместе с "Положением о проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием")35. Положительное сводное заключение является обязательным документом для утверждения государственным заказчиком проектной документации в отношении объекта капитального строительства, создаваемого в рамках инвестиционного проекта.
(ред. от 30.05.2024, с изм. от 13.12.2024)
"О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
(вместе с "Положением о проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием")35. Положительное сводное заключение является обязательным документом для утверждения государственным заказчиком проектной документации в отношении объекта капитального строительства, создаваемого в рамках инвестиционного проекта.
Готовое решение: Какой порядок утверждения проектной (проектно-сметной) документации
(КонсультантПлюс, 2025)Проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком после того, как проведена ее экспертиза и получено положительное заключение в случае, если такая экспертиза обязательна (ч. 15 ст. 48 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком после того, как проведена ее экспертиза и получено положительное заключение в случае, если такая экспертиза обязательна (ч. 15 ст. 48 ГрК РФ).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)15. В ч. 15 комментируемой статьи перечислены лица, которые утверждают проектную документацию, а также изменения, внесенные в нее в соответствии с ч. 3.8 и 3.9 ст. 49 комментируемого Кодекса. Проектную документацию по общему правилу утверждают застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор. В случаях, предусмотренных ст. 49 комментируемого Кодекса (см. комментарий к ней), застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. Проектная документация по общему правилу утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации. Исключение составляют случаи, предусмотренные ч. 15.2 и 15.3 комментируемой статьи (см. комментарий к ним).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)15. В ч. 15 комментируемой статьи перечислены лица, которые утверждают проектную документацию, а также изменения, внесенные в нее в соответствии с ч. 3.8 и 3.9 ст. 49 комментируемого Кодекса. Проектную документацию по общему правилу утверждают застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор. В случаях, предусмотренных ст. 49 комментируемого Кодекса (см. комментарий к ней), застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. Проектная документация по общему правилу утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации. Исключение составляют случаи, предусмотренные ч. 15.2 и 15.3 комментируемой статьи (см. комментарий к ним).
"Рекультивация земель: особенности и проблемы правового регулирования"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В указанном случае необходимо соблюдать предусмотренный Градостроительным кодексом РФ порядок разработки проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. В случаях, когда Градостроительный кодекс РФ устанавливает обязательность проведения экспертизы проектной документации, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации. Указанные положения градостроительного законодательства необходимо учитывать при подготовке в составе проектной документации проекта рекультивации земель;
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В указанном случае необходимо соблюдать предусмотренный Градостроительным кодексом РФ порядок разработки проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. В случаях, когда Градостроительный кодекс РФ устанавливает обязательность проведения экспертизы проектной документации, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации. Указанные положения градостроительного законодательства необходимо учитывать при подготовке в составе проектной документации проекта рекультивации земель;
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по разработке проектной документации в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Закон N 44-ФЗ не регулирует процедуру проведения госэкспертизы проектной документации. Такая экспертиза проводится в общем порядке. Так, проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком. Если проектная документация подлежит экспертизе, она утверждается только при наличии ее положительного заключения (ч. 15 ст. 48 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Закон N 44-ФЗ не регулирует процедуру проведения госэкспертизы проектной документации. Такая экспертиза проводится в общем порядке. Так, проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком. Если проектная документация подлежит экспертизе, она утверждается только при наличии ее положительного заключения (ч. 15 ст. 48 ГрК РФ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)При этом п. 11.4 договора предписывал, что "...подрядчик представляет заказчику на утверждение проектно-сметную документацию, прошедшую экспертизу в установленном порядке, в течение 3 месяцев со дня подписания контракта..." <1>.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)При этом п. 11.4 договора предписывал, что "...подрядчик представляет заказчику на утверждение проектно-сметную документацию, прошедшую экспертизу в установленном порядке, в течение 3 месяцев со дня подписания контракта..." <1>.