Уступка права аренды ндс
Подборка наиболее важных документов по запросу Уступка права аренды ндс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Турецкая организация, не состоящая на учете в налоговых органах на территории РФ, уступает российской организации право на заключение договора аренды. Должна ли российская организация исполнять обязанности налогового агента по НДС при выплате турецкой организации вознаграждения за уступленное право?
(Консультация эксперта, 2023)Ответ: У российской организации не возникают обязанности налогового агента по НДС при уступке ей турецкой организацией права на заключение договора аренды, так как местом реализации услуг признается территория Турции.
(Консультация эксперта, 2023)Ответ: У российской организации не возникают обязанности налогового агента по НДС при уступке ей турецкой организацией права на заключение договора аренды, так как местом реализации услуг признается территория Турции.
Вопрос: Российская организация (РО) имеет задолженности перед иностранным лицом по договору транспортной экспедиции и по аренде контейнеров. Право требования уступлено иностранному покупателю, у которого есть задолженность перед РО, и ими проведен зачет требований. Признается ли РО налоговым агентом по НДС?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Российская организация имеет задолженности перед иностранным юридическим лицом (нерезидентом ЕАЭС) по договору транспортного экспедиционного обслуживания, а также по договору аренды контейнеров.
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Российская организация имеет задолженности перед иностранным юридическим лицом (нерезидентом ЕАЭС) по договору транспортного экспедиционного обслуживания, а также по договору аренды контейнеров.
Нормативные акты
<Письмо> Минфина России от 12.09.2017 N 03-07-08/58779
<О применении налога на добавленную стоимость в отношении работ (услуг), оказываемых российскими организациями на территории Алжирской Народной Демократической Республики>Согласно мировой практике применения налога на добавленную стоимость основным принципом является взимание этого налога по месту деятельности продавца работ (услуг). В Российской Федерации данный порядок определен подпунктом 5 пункта 1 статьи 148 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) (исключения составляют работы (услуги), перечисленные в подпунктах 1, 2 и 3 указанного пункта). Вместе с тем, при определении места реализации по некоторым работам (услугам) за основу принимается место деятельности их покупателя. К таким работам (услугам), например, относятся консультационные, юридические, бухгалтерские, инжиниринговые, рекламные услуги, услуги по обработке информации, научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, услуги по аренде движимого имущества (за исключением наземных автотранспортных средств), передаче в собственность или переуступке патентов, лицензий, торговых марок, авторских или иных аналогичных прав, а также ряд других работ (услуг), перечисленных в подпункте 4 пункта 1 статьи 148 Кодекса.
<О применении налога на добавленную стоимость в отношении работ (услуг), оказываемых российскими организациями на территории Алжирской Народной Демократической Республики>Согласно мировой практике применения налога на добавленную стоимость основным принципом является взимание этого налога по месту деятельности продавца работ (услуг). В Российской Федерации данный порядок определен подпунктом 5 пункта 1 статьи 148 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) (исключения составляют работы (услуги), перечисленные в подпунктах 1, 2 и 3 указанного пункта). Вместе с тем, при определении места реализации по некоторым работам (услугам) за основу принимается место деятельности их покупателя. К таким работам (услугам), например, относятся консультационные, юридические, бухгалтерские, инжиниринговые, рекламные услуги, услуги по обработке информации, научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, услуги по аренде движимого имущества (за исключением наземных автотранспортных средств), передаче в собственность или переуступке патентов, лицензий, торговых марок, авторских или иных аналогичных прав, а также ряд других работ (услуг), перечисленных в подпункте 4 пункта 1 статьи 148 Кодекса.
Вопрос: О налоге на прибыль и НДС для российской организации - цессионария, выплачивающей швейцарской компании доход по договору уступки требования долга, вытекающего из договора аренды контейнеров-цистерн.
(Письмо Минфина России от 20.12.2024 N 03-08-05/129547)Касательно применения налога на добавленную стоимость (далее - НДС) российской организацией, которой иностранное лицо оказывает услуги по предоставлению в аренду контейнеров-цистерн, в случае заключения иностранным лицом с другим российским налогоплательщиком соглашения о переуступке права требования оплаты указанных услуг отмечаем следующее.
(Письмо Минфина России от 20.12.2024 N 03-08-05/129547)Касательно применения налога на добавленную стоимость (далее - НДС) российской организацией, которой иностранное лицо оказывает услуги по предоставлению в аренду контейнеров-цистерн, в случае заключения иностранным лицом с другим российским налогоплательщиком соглашения о переуступке права требования оплаты указанных услуг отмечаем следующее.
Готовое решение: НДС при реализации имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2025)В особом порядке НДС с продажи имущественных прав нужно рассчитывать по операциям, указанным в ст. 155 НК РФ: при уступке денежных требований, передаче прав на жилье, гаражи, машино-места, арендных прав и прав на заключение договора, а также при реализации цифрового права, включающего одновременно цифровой финансовый актив (ЦФА) и утилитарное цифровое право (УЦП).
(КонсультантПлюс, 2025)В особом порядке НДС с продажи имущественных прав нужно рассчитывать по операциям, указанным в ст. 155 НК РФ: при уступке денежных требований, передаче прав на жилье, гаражи, машино-места, арендных прав и прав на заключение договора, а также при реализации цифрового права, включающего одновременно цифровой финансовый актив (ЦФА) и утилитарное цифровое право (УЦП).
Готовое решение: Как первоначальному лизингодателю учитывать уступку прав требования по договору лизинга с передачей права собственности на предмет лизинга новому лизингодателю
(КонсультантПлюс, 2025)Отражено превышение вознаграждения по договору над балансовой стоимостью чистой инвестиции в аренду 1
(КонсультантПлюс, 2025)Отражено превышение вознаграждения по договору над балансовой стоимостью чистой инвестиции в аренду 1
Типовая ситуация: Лизинг: учет у лизингополучателя
(Издательство "Главная книга", 2025)При замене лизингополучателя в договоре первоначальный лизингополучатель вознаграждение за уступку прав включает в доходы в налоговом учете и платит с него НДС по ставке 20%. Новый лизингополучатель вознаграждение за уступку относит в налоговые расходы равномерно в течение срока договора. Лизинговые платежи и выкупную цену учитывает как обычно. Обязательство по аренде равно приведенной стоимости лизинговых платежей, ее считают как при обычной аренде (ст. ст. 155, 272 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)При замене лизингополучателя в договоре первоначальный лизингополучатель вознаграждение за уступку прав включает в доходы в налоговом учете и платит с него НДС по ставке 20%. Новый лизингополучатель вознаграждение за уступку относит в налоговые расходы равномерно в течение срока договора. Лизинговые платежи и выкупную цену учитывает как обычно. Обязательство по аренде равно приведенной стоимости лизинговых платежей, ее считают как при обычной аренде (ст. ст. 155, 272 НК РФ).
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 4)Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик в проверяемый период осуществлял предпринимательскую деятельность с применением ОСН и ЕНВД. Им по договору дарения своему родственнику (также ИП) было передано нежилое здание с одновременной уступкой всех прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 4)Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик в проверяемый период осуществлял предпринимательскую деятельность с применением ОСН и ЕНВД. Им по договору дарения своему родственнику (также ИП) было передано нежилое здание с одновременной уступкой всех прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
Статья: НДС и налоговая реформа - 2025
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)- уступила ему свое требование к АО по оплате услуг (дебиторскую задолженность АО) за 240 000 руб., включая НДС.
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)- уступила ему свое требование к АО по оплате услуг (дебиторскую задолженность АО) за 240 000 руб., включая НДС.
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Ликвидация акционерного общества.
Откажут ли в регистрации ликвидации АО (отменят ли ее), если ликвидационный баланс подан с неполными данными о кредиторской задолженности перед бюджетом и кредиторами
(КонсультантПлюс, 2025)Как установлено судами, в связи с переуступкой обществом "МГТС" обществу "БизнесПроект" права на аренду недвижимого имущества, передачей ему арендованного объекта, а также наличием переплаты по арендным платежам общество "МГТС" и общество "БизнесПроект" 27.08.2012 заключили соглашение, по которому последнее признало за собой задолженность по уплате арендной платы в размере 1 535 007,57 руб., а также суммы налога на добавленную стоимость в размере 276 301,36 руб. и обязалось до декабря 2012 года уплатить обществу "МГТС" эти суммы.
Откажут ли в регистрации ликвидации АО (отменят ли ее), если ликвидационный баланс подан с неполными данными о кредиторской задолженности перед бюджетом и кредиторами
(КонсультантПлюс, 2025)Как установлено судами, в связи с переуступкой обществом "МГТС" обществу "БизнесПроект" права на аренду недвижимого имущества, передачей ему арендованного объекта, а также наличием переплаты по арендным платежам общество "МГТС" и общество "БизнесПроект" 27.08.2012 заключили соглашение, по которому последнее признало за собой задолженность по уплате арендной платы в размере 1 535 007,57 руб., а также суммы налога на добавленную стоимость в размере 276 301,36 руб. и обязалось до декабря 2012 года уплатить обществу "МГТС" эти суммы.
Готовое решение: Как новому лизингодателю учитывать приобретение прав требования по договору лизинга, уступленных первоначальным лизингодателем, а также лизингового имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Справедливая стоимость предмета лизинга включена в чистую стоимость инвестиции в аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Справедливая стоимость предмета лизинга включена в чистую стоимость инвестиции в аренду