Устранимый недостаток
Подборка наиболее важных документов по запросу Устранимый недостаток (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Уменьшение стоимости услуг
(КонсультантПлюс, 2025)При устранимых недостатках услуг заказчик может требовать соразмерного уменьшения их цены, но не может полностью отказаться от оплаты
(КонсультантПлюс, 2025)При устранимых недостатках услуг заказчик может требовать соразмерного уменьшения их цены, но не может полностью отказаться от оплаты
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Недостатки услуг
(КонсультантПлюс, 2025)1. Устранимые недостатки услуг
(КонсультантПлюс, 2025)1. Устранимые недостатки услуг
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения1.1. Вправе ли заказчик отказаться от оплаты работы по договору подряда или истребовать перечисленную плату, если подрядчик допустил несущественные, устранимые недостатки в работе
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о банкротстве граждан"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)9. При наличии устранимых недостатков в представленном проекте плана реструктуризации долгов суд принимает меры по их исправлению.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)9. При наличии устранимых недостатков в представленном проекте плана реструктуризации долгов суд принимает меры по их исправлению.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Согласно заключению эксперта Л. спорная квартира 3 не соответствует требованиям нормативных документов, действующих в области строительства, и условиям договора участия в долевом строительстве, поскольку фактическая площадь внутренних помещений квартиры не соответствует проектной площади (что является существенным недостатком); фактически примененные стеновые блоки не соответствуют требованиям проектной документации, а также требованиям ГОСТ 13579-78 в части применения блоков (что является существенным и неустранимым без несоразмерных расходов недостатком); герметичность сопряжения пароизоляционной ленты с поверхностью стены не соответствует требованиям ГОСТ 30971-2012 (что является существенным с точки зрения соразмерности затрат по устранению недостатка с затратами на монтаж нового оконного блока и является технически устранимым недостатком). Квартира является помещением, не пригодным для проживания.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Согласно заключению эксперта Л. спорная квартира 3 не соответствует требованиям нормативных документов, действующих в области строительства, и условиям договора участия в долевом строительстве, поскольку фактическая площадь внутренних помещений квартиры не соответствует проектной площади (что является существенным недостатком); фактически примененные стеновые блоки не соответствуют требованиям проектной документации, а также требованиям ГОСТ 13579-78 в части применения блоков (что является существенным и неустранимым без несоразмерных расходов недостатком); герметичность сопряжения пароизоляционной ленты с поверхностью стены не соответствует требованиям ГОСТ 30971-2012 (что является существенным с точки зрения соразмерности затрат по устранению недостатка с затратами на монтаж нового оконного блока и является технически устранимым недостатком). Квартира является помещением, не пригодным для проживания.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<2> См., например, довольно спорную позицию А.В. Егорова, по мнению которого у заказчика нет ни обязанности принимать, ни обязанности оплачивать результат работ, пока он не будет доведен до полного соответствия договору: Егоров А.В. Недостатки в выполненных подрядчиком работах и способы защиты заказчика. С. 59 - 61 (в примере автора отсутствие у деревянного дома лакового покрытия может рассматриваться как нарушение и по объему, и по качеству результата работ). В том же смысле в судебной практике можно встретить позицию о том, что оплате подлежат только качественно выполненные работы, т.е. работы с недостатками заказчик оплачивать не обязан (см., например: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13 октября 2017 г. N Ф05-13764/2017 по делу N А40-89680/16). Тем не менее проблема последовательной созреваемости не признается практическим препятствием для осуществления зачета, поскольку в этом контексте речь идет о возникновении одного требования после удовлетворения другого, которые вместе можно взаимно погасить для экономии расчетов: Основные положения гражданского права: постатейный комментарий к статьям 1 - 16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. С. 1257 - 1258 (авторы комментария к ст. 15 ГК РФ - В.В. Байбак, А.Г. Карапетов); Общие положения о купле-продаже, поставка товара и купля-продажа недвижимости: комментарий к статьям 454 - 491, 506 - 524, 549 - 558 Гражданского кодекса Российской Федерации. С. 624 (автор комментария к ст. 475 ГК РФ - А.Г. Карапетов). Существенная часть судебной практики (как представляется, обоснованно) также не придает этому аспекту значения. Ср.: "По смыслу указанной нормы (п. 1 ст. 723 ГК РФ. - М.Л.), выполнение подрядчиком предусмотренных договором работ с устранимыми недостатками (дефектами) не освобождает заказчика от обязанности оплатить выполненные работы, но предоставляет ему возможность потребовать от подрядчика либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения стоимости выполненных работ, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков" (см.: Постановления Арбитражного суда Северо-Западного округа от 6 июня 2023 г. по делу N А56-52901/2021, Арбитражного суда Центрального округа от 30 мая 2023 г. по делу N А09-11532/2019, Арбитражного суда Уральского округа от 25 мая 2023 г. по делу N А76-28416/2021, Арбитражного суда Московского округа от 26 января 2023 г. по делу N А40-54397/2021, Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10 марта 2022 г. по делу N А33-29587/2019, Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11 февраля 2022 г. по делу N А02-624/2021, Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22 июля 2021 г. по делу N А43-26130/2018, Арбитражного суда Поволжского округа от 27 ноября 2020 г. по делу N А65-37654/2019, Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18 сентября 2017 г. по делу N А51-3429/2016, ФАС Северо-Кавказского округа от 5 августа 2014 г. по делу N А32-28917/2013). Данную правовую позицию, по нашему мнению, следует понимать в том смысле, что соответствующие качественным договорным характеристикам работы подлежат оплате, а в отношении работ с недостатками заказчик вправе приостановить исполнение своих обязательств (п. 2 ст. 328, п. 1 ст. 711 ГК РФ) и реализовать тот или иной способ защиты своих прав по ст. 723 ГК РФ. При этом цена таких работ (и обязательство заказчика по их оплате) учитывается при расчетах сторон в результате соразмерного уменьшения цены договора или взыскания заказчиком расходов на устранение недостатков. Неиспользование заказчиком указанных способов защиты по общему правилу не освобождает его от оплаты работ, выполненных с недостатками. Исключение могут составлять ситуации полной утраты заказчиком интереса в просроченном или некачественном исполнении (п. 2 ст. 328, п. 2 ст. 405 ГК РФ), в том числе в отсутствие у дефектного результата работ потребительской ценности, а также при наличии существенных и неустранимых недостатков или при неудовлетворении подрядчиком требования заказчика об их устранении, что может служить основанием для отказа заказчика от договора подряда (п. 2 - 3 ст. 715, п. 3 ст. 723 ГК РФ) и от оплаты выполненных работ с возвратом дефектного результата подрядчику или с применением иного механизма выравнивания предоставлений сторон на ликвидационной стадии обязательства (например, сносом недостроенного или некачественного объекта и т.п. (ст. 728 ГК РФ; п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 6 июня 2014 г. N 35 "О последствиях расторжения договора")). Ср. также: Markesinis B., Unberath H., Johnston A. Op. cit. P. 526 ("Следует помнить, что кредитор автоматически не освобождается от обязательства по встречному исполнению (§ 326 I 2 BGB). Если он стремится прекратить свое обязательство по выплате вознаграждения, то он должен отказаться от договора или уменьшить цену").
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<2> См., например, довольно спорную позицию А.В. Егорова, по мнению которого у заказчика нет ни обязанности принимать, ни обязанности оплачивать результат работ, пока он не будет доведен до полного соответствия договору: Егоров А.В. Недостатки в выполненных подрядчиком работах и способы защиты заказчика. С. 59 - 61 (в примере автора отсутствие у деревянного дома лакового покрытия может рассматриваться как нарушение и по объему, и по качеству результата работ). В том же смысле в судебной практике можно встретить позицию о том, что оплате подлежат только качественно выполненные работы, т.е. работы с недостатками заказчик оплачивать не обязан (см., например: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13 октября 2017 г. N Ф05-13764/2017 по делу N А40-89680/16). Тем не менее проблема последовательной созреваемости не признается практическим препятствием для осуществления зачета, поскольку в этом контексте речь идет о возникновении одного требования после удовлетворения другого, которые вместе можно взаимно погасить для экономии расчетов: Основные положения гражданского права: постатейный комментарий к статьям 1 - 16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. С. 1257 - 1258 (авторы комментария к ст. 15 ГК РФ - В.В. Байбак, А.Г. Карапетов); Общие положения о купле-продаже, поставка товара и купля-продажа недвижимости: комментарий к статьям 454 - 491, 506 - 524, 549 - 558 Гражданского кодекса Российской Федерации. С. 624 (автор комментария к ст. 475 ГК РФ - А.Г. Карапетов). Существенная часть судебной практики (как представляется, обоснованно) также не придает этому аспекту значения. Ср.: "По смыслу указанной нормы (п. 1 ст. 723 ГК РФ. - М.Л.), выполнение подрядчиком предусмотренных договором работ с устранимыми недостатками (дефектами) не освобождает заказчика от обязанности оплатить выполненные работы, но предоставляет ему возможность потребовать от подрядчика либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения стоимости выполненных работ, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков" (см.: Постановления Арбитражного суда Северо-Западного округа от 6 июня 2023 г. по делу N А56-52901/2021, Арбитражного суда Центрального округа от 30 мая 2023 г. по делу N А09-11532/2019, Арбитражного суда Уральского округа от 25 мая 2023 г. по делу N А76-28416/2021, Арбитражного суда Московского округа от 26 января 2023 г. по делу N А40-54397/2021, Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10 марта 2022 г. по делу N А33-29587/2019, Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11 февраля 2022 г. по делу N А02-624/2021, Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22 июля 2021 г. по делу N А43-26130/2018, Арбитражного суда Поволжского округа от 27 ноября 2020 г. по делу N А65-37654/2019, Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18 сентября 2017 г. по делу N А51-3429/2016, ФАС Северо-Кавказского округа от 5 августа 2014 г. по делу N А32-28917/2013). Данную правовую позицию, по нашему мнению, следует понимать в том смысле, что соответствующие качественным договорным характеристикам работы подлежат оплате, а в отношении работ с недостатками заказчик вправе приостановить исполнение своих обязательств (п. 2 ст. 328, п. 1 ст. 711 ГК РФ) и реализовать тот или иной способ защиты своих прав по ст. 723 ГК РФ. При этом цена таких работ (и обязательство заказчика по их оплате) учитывается при расчетах сторон в результате соразмерного уменьшения цены договора или взыскания заказчиком расходов на устранение недостатков. Неиспользование заказчиком указанных способов защиты по общему правилу не освобождает его от оплаты работ, выполненных с недостатками. Исключение могут составлять ситуации полной утраты заказчиком интереса в просроченном или некачественном исполнении (п. 2 ст. 328, п. 2 ст. 405 ГК РФ), в том числе в отсутствие у дефектного результата работ потребительской ценности, а также при наличии существенных и неустранимых недостатков или при неудовлетворении подрядчиком требования заказчика об их устранении, что может служить основанием для отказа заказчика от договора подряда (п. 2 - 3 ст. 715, п. 3 ст. 723 ГК РФ) и от оплаты выполненных работ с возвратом дефектного результата подрядчику или с применением иного механизма выравнивания предоставлений сторон на ликвидационной стадии обязательства (например, сносом недостроенного или некачественного объекта и т.п. (ст. 728 ГК РФ; п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 6 июня 2014 г. N 35 "О последствиях расторжения договора")). Ср. также: Markesinis B., Unberath H., Johnston A. Op. cit. P. 526 ("Следует помнить, что кредитор автоматически не освобождается от обязательства по встречному исполнению (§ 326 I 2 BGB). Если он стремится прекратить свое обязательство по выплате вознаграждения, то он должен отказаться от договора или уменьшить цену").
Готовое решение: Как составить акт приема-передачи к договору купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицами
(КонсультантПлюс, 2025)Если покупатель-физлицо обнаружит недостатки в дальнейшем, он сможет предъявить продавцу-юрлицу требования, установленные п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей. Так, он сможет вернуть автомобиль в течение 15 дней с момента его получения независимо от того, являются ли производственные недостатки устранимыми (п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей).
(КонсультантПлюс, 2025)Если покупатель-физлицо обнаружит недостатки в дальнейшем, он сможет предъявить продавцу-юрлицу требования, установленные п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей. Так, он сможет вернуть автомобиль в течение 15 дней с момента его получения независимо от того, являются ли производственные недостатки устранимыми (п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей).
Готовое решение: Как проводят судебную экспертизу проектной документации
(КонсультантПлюс, 2025)Суд назначает ее по общим для всех экспертиз правилам, когда при рассмотрении дела возникли вопросы, которые требуют специальных знаний (ч. 1 ст. 82 АПК РФ, ч. 1 ст. 79 ГПК РФ). На практике чаще всего ее назначают, чтобы ответить на вопросы об объеме и стоимости выполненных работ при подготовке проектной документации, а также узнать, соответствует ли проектная документация установленным требованиям (ГрК РФ, СНиПам, ГОСТам и т.д.), есть ли недостатки, устранимы ли они, каковы их причина и стоимость устранения.
(КонсультантПлюс, 2025)Суд назначает ее по общим для всех экспертиз правилам, когда при рассмотрении дела возникли вопросы, которые требуют специальных знаний (ч. 1 ст. 82 АПК РФ, ч. 1 ст. 79 ГПК РФ). На практике чаще всего ее назначают, чтобы ответить на вопросы об объеме и стоимости выполненных работ при подготовке проектной документации, а также узнать, соответствует ли проектная документация установленным требованиям (ГрК РФ, СНиПам, ГОСТам и т.д.), есть ли недостатки, устранимы ли они, каковы их причина и стоимость устранения.
Путеводитель по спорам в сфере госзаказа: Исполнение контракта по Закону N 44-ФЗ.
Можно ли взыскать оплату за разработку проектной документации по контракту в рамках Закона N 44-ФЗ, если нет положительного заключения госэкспертизы
(КонсультантПлюс, 2025)Подход судов 3: Стоимость выполненных проектных работ подлежит взысканию, если недостатки, из-за которых не получено положительное заключение госэкспертизы, являются незначительными и устранимыми и (или) не находятся в зоне ответственности подрядчика.
Можно ли взыскать оплату за разработку проектной документации по контракту в рамках Закона N 44-ФЗ, если нет положительного заключения госэкспертизы
(КонсультантПлюс, 2025)Подход судов 3: Стоимость выполненных проектных работ подлежит взысканию, если недостатки, из-за которых не получено положительное заключение госэкспертизы, являются незначительными и устранимыми и (или) не находятся в зоне ответственности подрядчика.
"Проблемы реализации принципов гражданского судопроизводства в правоприменительной деятельности: монография"
(отв. ред. В.М. Жуйков, С.С. Завриев)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Замятия уплотнителя не влияют на качество представленного для исследования изделия. Образование зазора влияет на качество представленного для исследования изделия и является устранимым недостатком. Деформация дверного полотна является эксплуатационным недостатком. Замятия уплотнителя являются незначительными эксплуатационными недостатками, возникшими в результате естественного физического износа изделия. Образование зазора является устранимым недостатком, возникшим при монтаже изделия.
(отв. ред. В.М. Жуйков, С.С. Завриев)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Замятия уплотнителя не влияют на качество представленного для исследования изделия. Образование зазора влияет на качество представленного для исследования изделия и является устранимым недостатком. Деформация дверного полотна является эксплуатационным недостатком. Замятия уплотнителя являются незначительными эксплуатационными недостатками, возникшими в результате естественного физического износа изделия. Образование зазора является устранимым недостатком, возникшим при монтаже изделия.
Статья: Обмен жильем - практикуют ли сегодня клиенты этот способ и какие проблемы возникают потом
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Таким образом, подводя итоги исследования права на замену жилого помещения, можно сделать вывод о востребованности института обмена жилья в нашей стране и наличии несущественных, устранимых недостатков правового регулирования.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Таким образом, подводя итоги исследования права на замену жилого помещения, можно сделать вывод о востребованности института обмена жилья в нашей стране и наличии несущественных, устранимых недостатков правового регулирования.
Статья: Топ-3 ошибок, которые не должен делать заказчик по договору подряда
(Слесарев С.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 12)3. Заказчик предъявил претензии после обращения
(Слесарев С.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 12)3. Заказчик предъявил претензии после обращения
"Проблемы защиты прав потребителей (по материалам судебной практики мировых судей Санкт-Петербурга и Ленинградской области): учебное пособие"
(Степанова Е.Е.)
("Гамма", 2023)- является ли недостаток товара устранимым?
(Степанова Е.Е.)
("Гамма", 2023)- является ли недостаток товара устранимым?
"Комментарий судебной практики. Выпуск 30"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2025)При этом исходя, например, из позиции Второго кассационного суда общей юрисдикции, изложенной в Определении от 6 марта 2024 г. по делу N 88-2911/2024, вопрос о том, является ли требование, указанное в заявлении о выдаче судебного приказа, бесспорным, разрешается мировым судьей при соблюдении заявителем требований норм процессуального права к представляемым заявителем доказательствам, тогда как к заявлению приложены документы, не заверенные надлежащим образом, а таблица, представленная заявителем в качестве расчета, не содержит алгоритм производимых арифметических действий. Заявитель кассационной жалобы обжаловал определение мирового судьи о возвращении заявления о выдаче судебного приказа, ссылаясь на то, что мировой судья, делая вывод об отсутствии бесспорности предъявленного требования, должен отказать в выдаче судебного приказа. Отклоняя жалобу, суд кассационной инстанции указал, что сам вывод о достаточности доказательств, свидетельствующих о бесспорности заявленных в приказном производстве требований, должен быть основан на надлежащих по форме доказательствах. Таким образом, не исключена ситуация, при которой заявление о вынесении судебного приказа будет сначала возвращено в связи с формальными устранимыми недостатками, а в дальнейшем судья откажет в принятии исправленного заявления в связи с небесспорностью заявленного требования.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2025)При этом исходя, например, из позиции Второго кассационного суда общей юрисдикции, изложенной в Определении от 6 марта 2024 г. по делу N 88-2911/2024, вопрос о том, является ли требование, указанное в заявлении о выдаче судебного приказа, бесспорным, разрешается мировым судьей при соблюдении заявителем требований норм процессуального права к представляемым заявителем доказательствам, тогда как к заявлению приложены документы, не заверенные надлежащим образом, а таблица, представленная заявителем в качестве расчета, не содержит алгоритм производимых арифметических действий. Заявитель кассационной жалобы обжаловал определение мирового судьи о возвращении заявления о выдаче судебного приказа, ссылаясь на то, что мировой судья, делая вывод об отсутствии бесспорности предъявленного требования, должен отказать в выдаче судебного приказа. Отклоняя жалобу, суд кассационной инстанции указал, что сам вывод о достаточности доказательств, свидетельствующих о бесспорности заявленных в приказном производстве требований, должен быть основан на надлежащих по форме доказательствах. Таким образом, не исключена ситуация, при которой заявление о вынесении судебного приказа будет сначала возвращено в связи с формальными устранимыми недостатками, а в дальнейшем судья откажет в принятии исправленного заявления в связи с небесспорностью заявленного требования.
Готовое решение: Что делать заказчику при обнаружении скрытых недостатков выполненных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Если подобного условия в договоре нет, нужно учитывать следующее. В гл. 37 ГК РФ о подряде не предусмотрено право заказчика приостановить оплату при обнаружении скрытых недостатков. При обнаружении недостатков заказчик может предъявить подрядчику одно из требований по качеству работ, предусмотренных п. п. 1, 3 ст. 723 ГК РФ. По смыслу данных норм обнаружение устранимых недостатков не освобождает заказчика от обязанности оплатить выполненные работы.
(КонсультантПлюс, 2025)Если подобного условия в договоре нет, нужно учитывать следующее. В гл. 37 ГК РФ о подряде не предусмотрено право заказчика приостановить оплату при обнаружении скрытых недостатков. При обнаружении недостатков заказчик может предъявить подрядчику одно из требований по качеству работ, предусмотренных п. п. 1, 3 ст. 723 ГК РФ. По смыслу данных норм обнаружение устранимых недостатков не освобождает заказчика от обязанности оплатить выполненные работы.