Установление зон затопления
Подборка наиболее важных документов по запросу Установление зон затопления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 67.1 "Предотвращение негативного воздействия вод и ликвидация его последствий" Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ"Таким образом, отнесение земельного участка к зоне затопления (подтопления) не устанавливает безусловного запрета на строительство объекта, а лишь накладывает ограничение на ведение хозяйственной деятельности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности правового режима использования и застройки земельных участков в зонах затопления и подтопления
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 6)Если соответствующие обязательства правообладателями таких объектов не были выполнены, то в случае наводнения им может быть отказано (или частично отказано) в защите права при предъявлении требований о получении материальной помощи в порядке, установленном региональными нормативными правовыми актами в целях реализации положений Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера". Более того, таким правообладателям может быть отказано во взыскании в порядке ст. 57.1 ЗК РФ убытков, вызванных установлением зоны затопления или подтопления. На практике попытки взыскать с публично-правовых образований убытки в связи с установлением зоны подтопления или зоны затопления предпринимаются <30>, однако примеров удовлетворения таких требований обнаружено не было.
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 6)Если соответствующие обязательства правообладателями таких объектов не были выполнены, то в случае наводнения им может быть отказано (или частично отказано) в защите права при предъявлении требований о получении материальной помощи в порядке, установленном региональными нормативными правовыми актами в целях реализации положений Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера". Более того, таким правообладателям может быть отказано во взыскании в порядке ст. 57.1 ЗК РФ убытков, вызванных установлением зоны затопления или подтопления. На практике попытки взыскать с публично-правовых образований убытки в связи с установлением зоны подтопления или зоны затопления предпринимаются <30>, однако примеров удовлетворения таких требований обнаружено не было.
Статья: Споры о возмещении убытков, причиненных правообладателю ограничением прав на земельный участок в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территорий
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Верховный Суд Российской Федерации Определением от 28.01.2022 N 304-ЭС21-27968 по делу N А70-4094/2021 поддержал отказ судов в удовлетворении требований истца, указав следующее: сам по себе факт установления зоны подтопления, затопления и расположения принадлежащего обществу на праве собственности земельного участка в указанной ЗОУИТ не свидетельствует о невозможности его использования в соответствии с предусмотренным видом разрешенного использования; законодательством не установлено безусловного запрета на строительство объекта капитального строительства на земельном участке, отнесенном к указанной зоне; более того, в данной зоне допускается строительство с обеспечением объектов капитального строительства соответствующей инженерной защитой.
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Верховный Суд Российской Федерации Определением от 28.01.2022 N 304-ЭС21-27968 по делу N А70-4094/2021 поддержал отказ судов в удовлетворении требований истца, указав следующее: сам по себе факт установления зоны подтопления, затопления и расположения принадлежащего обществу на праве собственности земельного участка в указанной ЗОУИТ не свидетельствует о невозможности его использования в соответствии с предусмотренным видом разрешенного использования; законодательством не установлено безусловного запрета на строительство объекта капитального строительства на земельном участке, отнесенном к указанной зоне; более того, в данной зоне допускается строительство с обеспечением объектов капитального строительства соответствующей инженерной защитой.
Нормативные акты
"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Зоны затопления, подтопления устанавливаются, изменяются в отношении территорий, подверженных негативному воздействию вод и не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты, указанными в части 4 настоящей статьи, уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Зоны затопления, подтопления устанавливаются, изменяются в отношении территорий, подверженных негативному воздействию вод и не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты, указанными в части 4 настоящей статьи, уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 5)Данное Постановление уточняет процедуру установления, изменения, прекращения существования зон затопления и подтопления.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 5)Данное Постановление уточняет процедуру установления, изменения, прекращения существования зон затопления и подтопления.
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)2. Одним из способов государственного регулирования предотвращения негативного воздействия вод и ликвидации его последствий является установление зон затопления и подтопления в отношении территорий, подверженных негативному воздействию вод и не обеспеченных инженерной защитой <1>.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)2. Одним из способов государственного регулирования предотвращения негативного воздействия вод и ликвидации его последствий является установление зон затопления и подтопления в отношении территорий, подверженных негативному воздействию вод и не обеспеченных инженерной защитой <1>.
Статья: Экологический паспорт поднадзорной территории как один из способов обобщения сведений о состоянии законности
(Ермаченко С.В.)
("Законность", 2024, N 12)Кроме того, данные о водных объектах, предоставлении их в пользование, реестр недобросовестных водопользователей, нормативы допустимого воздействия на водные объекты, информация о выполнении водохозяйственных и водоохранных работ на водных объектах, установленных границах зон затопления и подтопления содержатся на официальном сайте Росводресурсов России и их подразделений.
(Ермаченко С.В.)
("Законность", 2024, N 12)Кроме того, данные о водных объектах, предоставлении их в пользование, реестр недобросовестных водопользователей, нормативы допустимого воздействия на водные объекты, информация о выполнении водохозяйственных и водоохранных работ на водных объектах, установленных границах зон затопления и подтопления содержатся на официальном сайте Росводресурсов России и их подразделений.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с п. 16 ст. 1 ВК РФ затопление и подтопление являются одними из возможных форм негативного воздействия вод на определенные территории и объекты. Исходя из положений ст. 67.1 ВК РФ, установление зон затопления и подтопления является водохозяйственным мероприятием <1> и осуществляется для предотвращения негативного воздействия вод и ликвидации его последствий.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с п. 16 ст. 1 ВК РФ затопление и подтопление являются одними из возможных форм негативного воздействия вод на определенные территории и объекты. Исходя из положений ст. 67.1 ВК РФ, установление зон затопления и подтопления является водохозяйственным мероприятием <1> и осуществляется для предотвращения негативного воздействия вод и ликвидации его последствий.