УСН аренда ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу УСН аренда ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)8.3. Условие договора аренды недвижимости о выполнении капитального ремонта арендатором при УСН (информация для арендатора)
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендодатель3.1. УСН при выполнении арендодателем капитального ремонта переданной в аренду недвижимости
Статья: Ремонтируем и улучшаем арендованные ОС: что с бухучетом и налогами
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)В налоговом учете расходы на ремонт арендованного имущества упрощенцы на "доходно-расходной" УСН могут признавать в текущем периоде на момент их фактической оплаты <1>. Ведь по условиям вашего договора ремонт (текущий или капитальный) проводит арендатор <2>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)В налоговом учете расходы на ремонт арендованного имущества упрощенцы на "доходно-расходной" УСН могут признавать в текущем периоде на момент их фактической оплаты <1>. Ведь по условиям вашего договора ремонт (текущий или капитальный) проводит арендатор <2>.
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендатор (субарендатор)3.1. УСН при выполнении текущего ремонта полученного в аренду основного средства (движимого имущества)
Готовое решение: Как учитывать доходы и расходы, связанные с арендой, при УСН
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Как арендодателю на УСН учесть расходы на ремонт
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Как арендодателю на УСН учесть расходы на ремонт
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендодатель3.1. УСН при выполнении капитального ремонта переданного в аренду основного средства (движимого имущества)
"Упрощенка. Практическое пособие для организаций и предпринимателей"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Подобная позиция высказана, например, в письме УФНС России по г. Москве от 09.02.2007 N 18-11/3/11896@. В этом письме сообщается, что помещение, которое принадлежит на праве собственности физическому лицу, не относится к основным средствам и его стоимость не может погашаться путем начисления амортизации даже в том случае, если такое физическое лицо имеет статус ИП. Поэтому расходы на ремонт данного недвижимого имущества, произведенные арендатором, применяющим УСН, не могут учитываться в составе расходов, уменьшающих налоговую базу.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Подобная позиция высказана, например, в письме УФНС России по г. Москве от 09.02.2007 N 18-11/3/11896@. В этом письме сообщается, что помещение, которое принадлежит на праве собственности физическому лицу, не относится к основным средствам и его стоимость не может погашаться путем начисления амортизации даже в том случае, если такое физическое лицо имеет статус ИП. Поэтому расходы на ремонт данного недвижимого имущества, произведенные арендатором, применяющим УСН, не могут учитываться в составе расходов, уменьшающих налоговую базу.